想在商场做个专柜，有什么步骤么，大概投资是多少
全部答案（共1个回答）
商城的，可为你提供咨询。欢迎交流信息，我会抽时间解答，能解决您所能想到的各种问题，用我的真诚服务换取您的满意。
这个要看经理给你分的地段是什么,好一点的有上万的,差的地方甚至还有不要钱的.开起来当然是多联系一些厂家连锁,代理,最好能取得地区独家代理权
我想问一下，我还用再给我朋友公司交其他的费用吗（不算管理费跟手续费）？
其实就是让他开发票，不用再交其他费用了，除非双方另有约定．
因为我的增值税跟进项税是一样...
最好是进商场，还要比较红火的商场。现在大家都是习惯性消费了，一个地方买惯了，不喜欢换的。中百，世纪泰华都不错。百货大楼，沃尔玛也可以考虑。银座也要进驻潍坊，可以...
这个请楼主去 官方网站说明 这里发表官方是看不到的
希望楼主满意
做任何生意都可以挣钱，都可以亏本。
和他不认识，那么要合伙，要注意的会很多。
你得先去了解鞋子的行情，质量，牌子，价格，市场等，然后再了解怎么样合伙，各自的权利...
答: 伊丽莎白国际集团（家纺）有限公司经营各种床品、窗帘、壁纸、地毯和家具等，每一类产品都有多元化的设计来满足您不同的需求，此外，我们的专属设计师还可为您提供个性化的...
答: 2.全国独家产品,已中标,OTC市场销售前景好。
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相关问答：123456789101112131415想晋升? 商场上改善人际关系要从以下几点做起想晋升? 商场上改善人际关系要从以下几点做起有听管理百家号
在工作中什么最重要？实力是一方面，还有最重要的一点就是人脉，像《欢乐颂》中安迪的成功不仅仅是因为她有实力，更因为她有谭宗明，包奕凡这一类的人脉，曲筱绡虽然智商不够，但她也有一堆朋友给她鞍前马后，因此在工作中拥有强大的人脉，也是成功的关键。
那么如何才能更好的与人为善呢？第一步在喊人名字时记得把姓氏去掉，这种情况只适用于比自己年龄小或者是职务低的人。很多领导给人的感觉平易近人，可能就是因为他的称呼比较亲切。可以多向领导学习一下对人称呼的运用。
偶尔给大家一点小礼品，并不是说讨好，贿赂某人，也不需要特别昂贵的东西，比如家里有孩子的，如果见到了他的孩子可以适当买点小零食，如果放假回家或者是出差回来，可以给同事们带点特产，礼轻情意重，也可以多和同事分享自己的快乐，久而久之你会发现，你怎么对待别人，别人也会同样的对待你。 说话的时候要注意，不要打断别人或者抢话说，这是对别人的一种基本尊重，仔细聆听。学会说一些漂亮话，锻炼自己的沟通能力。对别人说的话如果有意见，批评时应注意转折，先肯定再提出自己的意见，这样既给对方台阶，也让对方更好的接纳你的意见。说话之前“三思而后行”先思考在吐露出来，懂得忍让也是一种美德。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。有听管理百家号最近更新：简介:有趣有料有深度，精彩不容错过。作者最新文章相关文章我想让我的商场进驻一些专柜,可现在不知道有哪些具体方案跟对方签合同,有商场合同的给个方便!谢谢
柜台租赁合同（1、
　　出租人（以下称甲方）：
　　承租人（以下称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条 甲方将　　　　节柜台总面积　　　　平方米出租给乙方，用在甲方店内从事经营的柜台坐落于　　　　　　　　　　　　　　。
　　第二条 租赁期共　　　　年零　　　　个月，甲方从　　　　年　　　　月　　　　日起将出租柜台交付乙方使用，至　　　　年　　　　月　　　　日收回。
　
　　第三条　租金每月为　　　　元（国家有规定的按规定执行，国家没规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为　　　　。
　　第四条 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：
　　１．擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；
　　２．利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；
　　３．严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；
　　４．给甲方造成严重不良影响的；
　　５．拖欠租金累计达　　　　个月的。
　　第五条 甲方权利和义务
　　１．甲方权利：
　　①组织乙方来店人员学习有关相关信息政策，制订依法经...
柜台租赁合同（1、
　　出租人（以下称甲方）：
　　承租人（以下称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条 甲方将　　　　节柜台总面积　　　　平方米出租给乙方，用在甲方店内从事经营的柜台坐落于　　　　　　　　　　　　　　。
　　第二条 租赁期共　　　　年零　　　　个月，甲方从　　　　年　　　　月　　　　日起将出租柜台交付乙方使用，至　　　　年　　　　月　　　　日收回。
　
　　第三条　租金每月为　　　　元（国家有规定的按规定执行，国家没规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为　　　　。
　　第四条 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：
　　１．擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；
　　２．利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；
　　３．严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；
　　４．给甲方造成严重不良影响的；
　　５．拖欠租金累计达　　　　个月的。
　　第五条 甲方权利和义务
　　１．甲方权利：
　　①组织乙方来店人员学习有关相关信息政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；
　　②有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和雇托"经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；
　　③有权要求乙方更换违纪人员。
　　２．甲方义务：
　　①严格执行《××市商业服务企业出租柜台管理暂行规定》；
　　②不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；
　　③对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任；
　　④对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。
　　第六条 乙方的权利和义务。
　　１．乙方的权利：
　　①在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；
　　②甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；
　　③有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。
　　２．乙方义务：
　　①严格执行《××市商业服务企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉；
　　②严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得"雇托"经营；
　　③遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；
　　④爱护柜台及其他设施，不得损失，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。
　　第七条 合同的变更或解除
　　第八条 双方违约责任
　　第九条 争议的解决方式
　　双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第　　　　种方式解决：
　　１．提交　　　　仲裁委员会仲裁；
　　２．依法向人民法院起诉。
　　第十条 其他约定事项
　　第十一条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，与本合同具有同等效力。
　　第十二条 本合同期满前　　　　日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。
　　本合同自双方签字、盖章之日起生效。此合同正本一式两份，甲乙方各执一份；合同副本　　　　份，送　　　　单位备案。
　　出租人（章）：　　 　 承租人（章）：
　　单位地址：　　　　 单位地址：
　　法定代表人：　　　　 法定代表人：
　　电　　话：　　　 　电　　话：
柜台租赁合同(2、
甲方（出租人）： 商场
乙方（承租人）： (个体工商户或单位)
为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由甲方将柜台租给乙方经营，特订立本合同。
第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点。
第二条 租赁柜台的期限和经营范围。
第三条 租金标准及支付方式、支付时间
１.租金标准： 2.支付方式：3.支付时间：
第四条 乙方的权利、义务
１.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。
2.有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3.不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
4.不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
5.不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6.爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。
7.遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
第五条 甲方的权利、义务
１.有权要求乙方按期交付租金。
2.有权要求乙方上报各种报表，对其经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
①擅自改变柜台的使用性质；
②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；
③逾期不交纳租金，经限期交纳后仍拒不交纳者；
④严重违反店堂纪律的有关规章制度。
4.尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5.给予乙方以同本店柜台平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第六条 纳税
甲乙双方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效
合同期满、停租或乙方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第九条 本合同经 公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式 份，订立合同各方各执一份；副本 份，送 等部门各一份备案。 甲方： (盖章)。
法定代表人 (签字)。
开户银行：。
帐号：。电话：。
乙方： (盖章)。
法定代表人： (签字)。
开户银行：。
帐号：。电话：。
签约地点： 签约时间：
以上两个合同范本内容可以整合,你如果还有其他特殊要求可加入进去.
商场的返佣一般在百分之25到30左右,还有名目繁多的各项收费,如:店庆费.促销费.赞助费.每个节日的节庆费等等等等,如果有把握你的产品会卖的很好,就可以和商场洽...
拥有电子网照买卖盾（内含企业数字证书），申请云签用户账号，并绑定一个买卖盾。如果
您还没有买卖盾，可以直接在网站上申请或者去买卖网上申请。
（诚心回答你的问题，...
http://wenku.baidu.com/link?url=Ivm_VivJNeNVHCd-BA-euczZ5zAAAKpi3bClo30dBNn6RCt4...
大型商场没有消防许可证，属于存在租赁物危及承租人安全的问题。你有权据此请求解除合同。
法律依据是《中华人民共和国合同法》第二百三十三条：“租赁物危及承租人的安全...
这也是我想问的问题，没有人回答吗？
答: 首先,你要看清楚自己从商的目的,要是因为以下几点你很可能不会成功:
1. 因为现在工作不满意,或者不能胜任现在工作,觉得在干下去实在没什么希望
2. 因为想拥有...
电脑速记能够快速而完整地记录语言，成为会议、谈判、审讯记录等不可少的一项内容，一些优秀的电脑速记人员不单企业抢着要，找外快的机会还相当多，故电脑速记已成为...
答: 当提议解决问题的方案时，需要考虑这个方案如何运作
答: 最好是投资于房产,当然这些钱在大中城市想买个房子是不可能的,可以考虑有发展前途的效区,新开发区,有前景的地段,以后的升值潜力是无限的!
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这不是个问题
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415　　最近想买房子，第一次买房，没经验啊没经验，倾家荡产买的，不能买错啊，坐标4线小城市，楼盘结构是这样的，地下停车车，一二大卖商，总承包给某品牌超市，面积十万平方，三四楼是住宅停车场，五楼是空中花园，六楼以上是住宅，一共22层，打算买10楼，这样的楼盘适合居住吗？会不会因为商场原因搞到脏乱差？谢谢大家了！欢迎各位大侠评论！
楼主发言：154次 发图： | 更多
　　不关窗户的话是很吵的，而且卫生不行
　　是听吵的，还有灯光污染
　　@青柠果茶奶油布丁
10:22:00　　不关窗户的话是很吵的，而且卫生不行　　—————————————————　　真的会这样吗？就是室内大卖场那种！我发个图大家看一看　　
　　　　　　　　
　　肯定很吵，而且安全和卫生还会是个隐患。这种楼盘可以做写字楼不适合做住宅。　　买房还是买正规居民区吧。
　　各位大侠看看图片吧，就是这种结构，效果图来的，实物肯定没这么漂亮，而且楼盘在十字路囗一侧，右边是110指挥中心，附近移动跟电视台，有发射塔，500米有大型公共公园，小学中学市场配套都方便，适合居住吗？　　
　　会人员出入混杂，不安全。
　　@圣诞岛游记
10:33:00　　肯定很吵，而且安全和卫生还会是个隐患。这种楼盘可以做写字楼不适合做住宅。　　买房还是买正规居民区吧。　　—————————————————　　我也心烦这个，觉得商场搞得好不好，住宅舒适店影响很大。　　
　　主要是那发射塔，要不大城市里这种常见。
　　@子影李
10:44:00　　主要是那发射塔，要不大城市里这种常见。　　—————————————————　　这个设计，大城市多的是！就到管理不行，我这小地方，只收钱不办事，物管差！那个发射塔是小型的，但确实存在幅射问题　　
　　@小肉丸的小肉球
10:40:00　　会人员出入混杂，不安全。　　—————————————————　　说是住宅跟商场分开出入囗　　
　　大型商场必然车来车往而且门前有广场的还必然有广场舞　　我们单位很多人在商场楼上买的房（离单位近，走路10分钟以内就到了），悔死了，处在交通要道十字路口车流量极大（也就是喇叭声不断），商场门口光是跳舞就跳到九点多快10点，每天都吵死人
　　楼下是大型商超的楼盘 楼上一般都是商住两用　　商圈发展起来之后楼盘就会被各种私房菜 美甲 美容院 工作室占据　　楼里面来往的人也非常复杂 　　各种基础设施损坏的几率要比一般住宅小区高几倍　　不过楼主如果爱热闹可以买
　　这种不大适合居住啦
　　可以投资　　一般这种都是商住两用
loft比较多　　可以买来出租
　　@虎躯狂震
10:51:00　　大型商场必然车来车往而且门前有广场的还必然有广场舞　　我们单位很多人在商场楼上买的房（离单位近，走路10分钟以内就到了），悔死了，处在交通要道十字路口车流量极大（也就是喇叭声不断），商场门口光是跳舞就跳到九点多快10点，每天都吵死人　　—————————————————　　哎…十分感谢你的分享经验啊！这个楼盘交通便利真是无敌的！ 生活方便，吃喝拉睡都能在楼内解决！　　
　　@甜蹦蹦
10:55:00　　楼下是大型商超的楼盘楼上一般都是商住两用　　商圈发展起来之后楼盘就会被各种私房菜美甲美容院工作室占据　　楼里面来往的人也非常复杂　　各种基础设施损坏的几率要比一般住宅小区高几倍　　不过楼主如果爱热闹可以买　　—————————————————　　这个楼盘是纯住宅用途的，美容美甲的什么，开不了店吧？　　
　　@天下父母亲的心
10:57:00　　哎…十分感谢你的分享经验啊！这个楼盘交通便利真是无敌的！生活方便，吃喝拉睡都能在楼内解决！　　—————————————————　　但如果像你所说，坏处也太明显了，太吵了还真住得不舒服　　
　　超市会每天放广播…各种歌曲，lz想好　　
　　@喵星人脑残粉
10:57:00　　这种不大适合居住啦　　可以投资　　一般这种都是商住两用loft比较多　　可以买来出租　　—————————————————　　我是打算买来住的，没打算用来投资，自己住的那种　　
　　@天下父母亲的心
10:59:36　　@甜蹦蹦
10:55:00　　楼下是大型商超的楼盘楼上一般都是商住两用　　商圈发展起来之后楼盘就会被各种私房菜美甲美容院工作室占据　　楼里面来往的人也非常复杂　　各种基础设施损坏的几率要比一般住宅小区高几倍　　不过楼主如果爱热闹可以买　　—————————————————　　这个楼盘是纯住宅用途的，美容美甲的什么，开不了店吧？　　-----------------------------　　别说这种商用型楼盘了，就是纯住宅型楼盘，只要位置好，小区里面占用住宅开商业店的都不要太多，物业不管，工商不管，政府也不管。
　　@天下父母亲的心
10:49:56　　小肉丸的小肉球
10:40:00　　会人员出入混杂，不安全。　　—————————————————　　说是住宅跟商场分开出入囗　　-----------------------------　　当然说都这么说的喽，实际怎样就不好说了，既然lz是打算买来自住的，那何必冒这个险呢。
　　@年下天道
11:01:00　　超市会每天放广播…各种歌曲，lz想好　　—————————————————　　是这样吗？楼上住户会不会很吵啊？　　
　　@灵魅叶子
11:06:00　　这个楼盘是纯住宅用途的，美容美甲的什么，开不了店吧？　　-----------------------------　　别说这种商用型楼盘了，就是纯住宅型楼盘，只要位置好，小区里面占用住宅开商业店的都不要太多，物业不管，工商不管，政府也不管。　　—————————————————　　十分感谢你的宝贵意见！这个问题我还真没想过！这个楼盘地理位置方便，一二楼大型商场，你说的这种情况还真很有可能啊　　
　　临着广场会有每天晚上和早上的免费歌舞听，不想听也得听，，自己决定吧。
　　会很吵吧，我家离街很近我都觉得吵
11:11:00　　临着广场会有每天晚上和早上的免费歌舞听，不想听也得听，，自己决定吧。　　—————————————————　　我还真不清楚这个楼盘会不会有广场舞哦，因为楼盘前面空地是比较小的，没广场舞的条件吧　　
　　看楼主的意思是挺想买这边房子，人气旺热闹，购物方便是不是，下了楼就是家乐福 沃尔玛大超市！喜欢热闹居所，完全可以买呀！自己喜欢就行！　　
　　@小肉丸的小肉球
11:08:00　　说是住宅跟商场分开出入囗　　-----------------------------　　当然说都这么说的喽，实际怎样就不好说了，既然lz是打算买来自住的，那何必冒这个险呢。　　—————————————————　　嗯嗯…你说的有理，我也觉得纯住宅小区物业管理都不行了，再加上一个大商场，可能会更乱，人员也复杂　　
　　我觉得还有可能有安全隐患
　　@CACACA大腿
11:20:00　　我觉得还有可能有安全隐患　　—————————————————　　请问安全隐患是那方面？求分享，谢谢　　
　　小肉丸的小肉球
11:08:00　　说是住宅跟商场分开出入囗　　-----------------------------　　@天下父母亲的心
11:20:03　　当然说都这么说的喽，实际怎样就不好说了，既然lz是打算买来自住的，那何必冒这个险呢。　　—————————————————　　嗯嗯…你说的有理，我也觉得纯住宅小区物业管理都不行了，再加上一个大商场，可能会更乱，人员也复杂　　-----------------------------　　楼下送货的、送快递的天天来来去去，都是人员流动性很大的行业，难保他们不对楼上住户产生点兴趣，真有点什么事破案都不容易。住宅还是和商业区稍微保持一点距离比较好。而且楼下大商场，要是时不时在门口搞个促销活动，搭个临时舞台请主持人挑挑气氛，弄大喇叭播个广告什么的，楼上住户也吃不消啊。
　　@小肉丸的小肉球
11:27:00　　嗯嗯…你说的有理，我也觉得纯住宅小区物业管理都不行了，再加上一个大商场，可能会更乱，人员也复杂　　-----------------------------　　楼下送货的、送快递的天天来来去去，都是人员流动性很大的行业，难保他们不对楼上住户产生点兴趣，真有点什么事破案都不容易。住宅还是和商业区稍微保持一点距离比较好。而且楼下大商场，要是时不时在门口搞个促销活动，搭个临时舞台请主持人挑挑气氛，弄大　　—————————————————　　哈哈哈哈…你还真深有体会啊，是不是住过这种楼？？　　
　　我买过万达类似这种房子，小户型，楼盘结构几乎和楼主是一样的。优点是：地段好，生活交通极其方便，好出租且租金高。缺点:很吵，主要是汽车声音，商场跟住宅通道是分开的没有交集，但住宅上面人员出入有点杂，大部分是租房的，很多小姐，上面还会开那种小型酒店，各种服装店，美甲店，麻将馆，小公司，学生补习班，美发店，门禁没什么用，物管一般。这种只适合投资不适合居住。如果楼主年龄小没结婚，可以考虑买个小户型来过渡，以后换房了，这个用于出租还是很好的。
　　@天下父母亲的心
11:21:10　　@CACACA大腿
11:20:00　　我觉得还有可能有安全隐患　　—————————————————　　请问安全隐患是那方面？求分享，谢谢　　-----------------------------　　1个是来往人员太杂啦，然后应该算是人群聚集的地方吧，你知道的，这几年这种人多的地方出事儿的几率比较大　　2是这种大型商场之类的，有个失火爆炸啥的，楼下一堆人那么挤，楼上的就不容易跑掉啊，是吧　　呵呵主要是这几年新闻看多了，我这人比较怕死，想得比较多
　　嗯…看来大伙都对楼下是大商场的楼不感兴趣啊？我是这样想的，我这个是小城市，这种楼盘在楼主这个地方是新鮮事物，硬炒成高档大气上档次楼盘，卖点就是方便！确实也是很方便的，地理位置无敌了，但楼主是普遍市民，只打算买个安乐窝，过点小曰子，欢迎各路大神八一八这种楼盘利与弊　　
　　lz我來說說香港的樓盤吧差不多都是這樣的結構。住宅的賣點好多都是地鐵上蓋下面超市上面住宅不要太爽喔出門購物非常方便。但是這邊保安非常嚴格。進出必须门禁卡。不然不准进。而且保安认人也很严格。内地出问题最大原因就是保安措施不够。你自己考虑考虑　　
　　@必须得有马甲
11:31:00　　我买过万达类似这种房子，小户型，楼盘结构几乎和楼主是一样的。优点是：地段好，生活交通极其方便，好出租且租金高。缺点:很吵，主要是汽车声音，商场跟住宅通道是分开的没有交集，但住宅上面人员出入有点杂，大部分是租房的，很多小姐，上面还会开那种小型酒店，各种服装店，美甲店，麻将馆，小公司，学生补习班，美发店，门禁没什么用，物管一般。这种只适合投资不适合居住。如果楼主年龄小没结婚，可以考虑买个小户型来过渡，　　—————————————————　　但我这个楼盘是这样说的，商场跟住宅是分开的，住宅你没有业主卡是不能上去的，那在住宅开店，消费者也没业主卡啊，如何上住宅楼啊？这个楼盘标明上面都是普遍住宅，不是商业两住性质，请分享心得，谢谢　　
　　小肉丸的小肉球
11:27:00　　嗯嗯…你说的有理，我也觉得纯住宅小区物业管理都不行了，再加上一个大商场，可能会更乱，人员也复杂　　-----------------------------　　@天下父母亲的心
11:29:23　　楼下送货的、送快递的天天来来去去，都是人员流动性很大的行业，难保他们不对楼上住户产生点兴趣，真有点什么事破案都不容易。住宅还是和商业区稍微保持一点距离比较好。而且楼下大商场，要是时不时在门口搞个促销活动，搭个临时舞台请主持人挑挑气氛，弄大　　—————————————————　　哈哈哈哈…你还真深有体会啊，是不是住过这种楼？？　　-----------------------------　　没有，但是逛商场的时候看看就知道了呀。大商场上面还是作办公楼比较合理。
　　@CACACA大腿
11:32:00　　请问安全隐患是那方面？求分享，谢谢　　-----------------------------　　1个是来往人员太杂啦，然后应该算是人群聚集的地方吧，你知道的，这几年这种人多的地方出事儿的几率比较大　　2是这种大型商场之类的，有个失火爆炸啥的，楼下一堆人那么挤，楼上的就不容易跑掉啊，是吧　　呵呵主要是这几年新闻看多了，我这人比较怕死，想得比较多　　—————————————————　　哈哈哈哈…我也是怕死的人，都想到恐怖袭击了，如果楼下来一下，楼上真没处走　　
　　@天下父母亲的心
10:57:57　　@虎躯狂震
10:51:00　　大型商场必然车来车往而且门前有广场的还必然有广场舞　　我们单位很多人在商场楼上买的房（离单位近，走路10分钟以内就到了），悔死了，处在交通要道十字路口车流量极大（也就是喇叭声不断），商场门口光是跳舞就跳到九点多快10点，每天都吵死人　　—————————————————　　哎…十分感谢你的分享经验啊！这个楼盘交通便利真是无敌的！ 生活方便，吃喝拉睡都......　　-----------------------------　　超级无敌吵。我附近就有一个楼盘是这样，二楼是华润超市，楼下每天晚上有几班的人在跳舞，一场接一场，可以到11点.并且因为几队的人在跳，那个音乐放得很大声。　　方便是很方便，吃的穿的手机移移动发廊楼下全都有，但装修时一定要装隔音玻离。
　　和我家超像的，我家楼下就是家乐福，脏不用担心，超市不像饭店，没什么可脏的，而且他们环境卫生搞的很好，毕竟要指着别人来消费的。乱怎么说呢，住宅和商场都是独立的，不会共用进出口，从商场是进不到住宅的，需要从地下停车场坐电梯，而且需要刷卡，外来人员进不去。但是尽量别选商场那栋楼，就算必须选了，千万别选商场进出口那面，那广场上真是精彩纷呈啊，各种跳广场舞的，抽陀螺的，特别吵。这样的小区住着特别方便，刮风下雨下雪的都不影响生活，直接走停车场就进超市和商店了。不好的就是绿化不行，说是空中花园，就是些健身设施和广场，基本没啥“花园”。我家小区就是以上的情况，供参考。
　　@黄桃小奶糕
11:33:00　　lz我來說說香港的樓盤吧差不多都是這樣的結構。住宅的賣點好多都是地鐵上蓋下面超市上面住宅不要太爽喔出門購物非常方便。但是這邊保安非常嚴格。進出必须门禁卡。不然不准进。而且保安认人也很严格。内地出问题最大原因就是保安措施不够。你自己考虑考虑　　—————————————————　　我这个地方，真是物管不靠谱啊不靠谱…完全不是香港这个样子的，纯住宅小区，业主都经常因为物管问题拉横额的，百分百肯定没香港管理水平，但方便确实超方便　　
　　@天下父母亲的心
11:38:50　　@必须得有马甲
11:31:00　　我买过万达类似这种房子，小户型，楼盘结构几乎和楼主是一样的。优点是：地段好，生活交通极其方便，好出租且租金高。缺点:很吵，主要是汽车声音，商场跟住宅通道是分开的没有交集，但住宅上面人员出入有点杂，大部分是租房的，很多小姐，上面还会开那种小型酒店，各种服装店，美甲店，麻将馆，小公司，学生补习班，美发店，门禁没什么用，物管一般。这种只适合投资不适合居......　　-----------------------------　　我在成都，万达算大开发商了吧，买房时也是这样说的，必须门禁卡才能进。交房后各种混乱，楼上开了很多店，很多业主房屋出租了的，业主很喜欢出租给开店的，不用买家具了呀，物管根本不管的。
　　@水中云影寒
11:16:00　　看楼主的意思是挺想买这边房子，人气旺热闹，购物方便是不是，下了楼就是家乐福沃尔玛大超市！喜欢热闹居所，完全可以买呀！自己喜欢就行！　　—————————————————　　楼下是大润发，我心目中是旺中带静，回到家能休息好，出门能方便，如果有个地方能散步就美滋滋　　
　　@写意澄心7160
11:41:00　　哎…十分感谢你的分享经验啊！这个楼盘交通便利真是无敌的！生活方便，吃喝拉睡都......　　-----------------------------　　超级无敌吵。我附近就有一个楼盘是这样，二楼是华润超市，楼下每天晚上有几班的人在跳舞，一场接一场，可以到11点.并且因为几队的人在跳，那个音乐放得很大声。　　方便是很方便，吃的穿的手机移移动发廊楼下全都有，但装修时一定要装隔音玻离。　　—————————————————　　哎…我讨厌这种，没法住人的　　
　　我家楼下有个永辉超市，不过不点也不吵，倒是广场上卖唱的比较吵　　
　　@chedepp
11:43:00　　和我家超像的，我家楼下就是家乐福，脏不用担心，超市不像饭店，没什么可脏的，而且他们环境卫生搞的很好，毕竟要指着别人来消费的。乱怎么说呢，住宅和商场都是独立的，不会共用进出口，从商场是进不到住宅的，需要从地下停车场坐电梯，而且需要刷卡，外来人员进不去。但是尽量别选商场那栋楼，就算必须选了，千万别选商场进出口那面，那广场上真是精彩纷呈啊，各种跳广场舞的，抽陀螺的，特别吵。这样的小区住着特别方便，刮风下　　—————————————————　　欢迎欢迎点评，你的情况跟我这里一模一样，但我这里整个楼盘下面都是大商场哦，你住了这么久，你觉得综合度你满意吗？　　
　　你家这个和我家真挺像的，六楼中间是花园，下面是超市和饭店，但是真的不吵。反正我不觉得，我们那里也没有广场舞的，只是偶尔有卖唱的　　
　　@chedepp
11:43:00　　和我家超像的，我家楼下就是家乐福，脏不用担心，超市不像饭店，没什么可脏的，而且他们环境卫生搞的很好，毕竟要指着别人来消费的。乱怎么说呢，住宅和商场都是独立的，不会共用进出口，从商场是进不到住宅的，需要从地下停车场坐电梯，而且需要刷卡，外来人员进不去。但是尽量别选商场那栋楼，就算必须选了，千万别选商场进出口那面，那广场上真是精彩纷呈啊，各种跳广场舞的，抽陀螺的，特别吵。这样的小区住着特别方便，刮风下　　—————————————————　　你家小区住宅上面，人员复杂吗？租房多吗？有没有别人说的住宅开美甲美容美发的？　　
　　@必须得有马甲
11:44:00　　@天下父母亲的心1:38:50　　@必须得有马甲33楼1:31:00　　我买过万达类似这种房子，小户型，楼盘结构几乎和楼主是一样的。优点是：地段好，生活交通极其方便，好出租且租金高。缺点:很吵，主要是汽车声音，商场跟住宅通道是分开的没有交集，但住宅上面人员出入有点杂，大部分是租房的，很多小姐，上面还会开那种小型酒店，各种服装店，美甲店，麻将馆，小公司，学　　—————————————————　　那大家都不使用业主卡了？物管也不管了？那交物业管理费有舍用？　　
　　@钕王驾到n
11:52:00　　你家这个和我家真挺像的，六楼中间是花园，下面是超市和饭店，但是真的不吵。反正我不觉得，我们那里也没有广场舞的，只是偶尔有卖唱的　　—————————————————　　你家物业管理可以吗？你住得舒服啊？花园绿化行不行？安全吗？　　
　　最好不要买这种房子。买房子一定不要买临街的或者下面有底商的，声音往上走，你住在高层，楼下和马路上的噪音传到家里非常大声。
　　靠着路口肯定吵而且灰尘多　　经验之谈
　　@天下父母亲的心
11:51:18　　@chedepp
11:43:00　　和我家超像的，我家楼下就是家乐福，脏不用担心，超市不像饭店，没什么可脏的，而且他们环境卫生搞的很好，毕竟要指着别人来消费的。乱怎么说呢，住宅和商场都是独立的，不会共用进出口，从商场是进不到住宅的，需要从地下停车场坐电梯，而且需要刷卡，外来人员进不去。但是尽量别选商场那栋楼，就算必须选了，千万别选商场进出口那面，那广场上真是精彩纷呈啊，各种跳广场舞的，......　　-----------------------------　　我婚房是这里，结婚三年住了三年了，目前为止还挺满意的，小区位置好，市中心，省政府附近，公共交通特别发达，开车到哪也都差不多距离，生活各种方便，因为不是和家乐福一栋，但地下停车场相连，所以还不吵。楼主那楼下全是商场的话，就要选好朝向了，一定不要和商场的前后门一个朝向，一是噪音，二是万一楼下是饭店，那肯定会有油烟。
　　@天下父母亲的心
11:53:41　　@chedepp
11:43:00　　和我家超像的，我家楼下就是家乐福，脏不用担心，超市不像饭店，没什么可脏的，而且他们环境卫生搞的很好，毕竟要指着别人来消费的。乱怎么说呢，住宅和商场都是独立的，不会共用进出口，从商场是进不到住宅的，需要从地下停车场坐电梯，而且需要刷卡，外来人员进不去。但是尽量别选商场那栋楼，就算必须选了，千万别选商场进出口那面，那广场上真是精彩纷呈啊，各种跳广场舞的，......　　-----------------------------　　我家这租房应该不多，因为基本看不到几个搬家的，搬家只有偶尔结婚装修的，因为这小区租房还挺贵的，如果收入不高，也不会租这。一楼商场确实有美发的，住宅里没发现美发美甲什么的，也许有但是我不知道？
　　小城市去哪里都不远，买东西也不会不方便，何必买这种房子呢？自己住肯定是要纯住宅小区，而且是在小区里面的楼，安静的。这种房子出租合适。
　　@灵魅叶子
11:06:53.0　　别说这种商用型楼盘了，就是纯住宅型楼盘，只要位置好，小区里面占用住宅开商业店的都不要太多，物业不管，工商不管，政府也不管。　　—————————————　　9494，别墅小区都有人偷偷开公司办公，只是不挂牌　　
　　@虎躯狂震
10:51:36　　大型商场必然车来车往而且门前有广场的还必然有广场舞　　我们单位很多人在商场楼上买的房（离单位近，走路10分钟以内就到了），悔死了，处在交通要道十字路口车流量极大（也就是喇叭声不断），商场门口光是跳舞就跳到九点多快10点，每天都吵死人　　-----------------------------　　楼主买在10楼，应该声音不大了吧
　　@天下父母亲的心
11:55:12　　@必须得有马甲
11:44:00　　@天下父母亲的心
511:38:50　　@必须得有马甲33楼2015-08
-　　我买过万达类似这种房子，小户型，楼盘结构几乎和楼主是一样的。优点是：地段好，生活交通极其方便，好出租且租金高。缺点:很吵，主要是汽车声音，商场跟住宅通道是分开的没有交集，但住宅上面人员出入有点杂，大部分是租房的，很多小姐，上面还会开那种小型酒店，各种服装店，美......　　-----------------------------　　刚交房时要刷，门口还有个保安，那时候人不多，房子也没卖完，大概刷了半年吧，人多了，开店的就多了，门禁完全没用了，保安也没了。
　　每天高峰期堵车啊。
　　@天下父母亲的心
10:27:00　　@青柠果茶奶油布丁
10:22:00　　不关窗户的话是很吵的，而且卫生不行　　—————————————————　　真的会这样吗？就是室内大卖场那种！我发个图大家看一看　　-----------------------------　　这样的房子叫商住楼，不能用火，电费超贵，交易税费超高，建议不要买。不过他的价格一般会低于同等商品房
　　@天下父母亲的心
10:59:36　　@甜蹦蹦
10:55:00　　楼下是大型商超的楼盘楼上一般都是商住两用　　商圈发展起来之后楼盘就会被各种私房菜美甲美容院工作室占据　　楼里面来往的人也非常复杂　　各种基础设施损坏的几率要比一般住宅小区高几倍　　不过楼主如果爱热闹可以买　　—————————————————　　这个楼盘是纯住宅用途的，美容美甲的什么，开不了店吧？　　-----------------------------　　开得了啊。。现在美容美甲工作室什么开在商住一体的楼里的不要太多。。。
　　@天下父母亲的心 26楼
11:13　　@文麓
11:11:00　　临着广场会有每天晚上和早上的免费歌舞听，不想听也得听，，自己决定吧。　　—————————————————　　我还真不清楚这个楼盘会不会有广场舞哦，因为楼盘前面空地是比较小的，没广场舞的条件吧　　-----------------------------　　我家就是那样的，楼下是步行街，背后是个广场。哎呀妈呀吵死了。伴着广场舞入眠，随着太极拳起床。　　现在我自己买房了，买在一个山清水秀的花园小区，虽然到市中心要开车。但是生活一定很安心。（还没盖起来的说。。）　　
　　@天下父母亲的心
10:59:36　　@甜蹦蹦
10:55:00　　楼下是大型商超的楼盘楼上一般都是商住两用　　商圈发展起来之后楼盘就会被各种私房菜美甲美容院工作室占据　　楼里面来往的人也非常复杂　　各种基础设施损坏的几率要比一般住宅小区高几倍　　不过楼主如果爱热闹可以买　　—————————————————　　这个楼盘是纯住宅用途的，美容美甲的什么，开不了店吧？　　-----------------------------　　不可能的，纯住宅用地是不能建商场的
　　@天下父母亲的心
11:46:10.0　　楼下是大润发，我心目中是旺中带静，回到家能休息好，出门能方便，如果有个地方能散步就美滋滋 　　—————————————　　买吧！不买惦记着一辈子！挑安静的户型买！　　
　　@初级昆虫
11:58:00　　最好不要买这种房子。买房子一定不要买临街的或者下面有底商的，声音往上走，你住在高层，楼下和马路上的噪音传到家里非常大声。　　—————————————————　　我也是这样想的，但我去看房子的时候站在10楼没有听到噪音，但也有可能是因为楼子没交付使用的原因　　
　　@ya_苗宝
12:02:00　　靠着路口肯定吵而且灰尘多　　经验之谈　　—————————————————　　我考虑个户型在楼盘内里，跟路囗有一点距离，不算临街了。　　
　　@chedepp
12:03:00　　@天下父母亲的心1:51:18　　@chedepp41楼1:43:00　　和我家超像的，我家楼下就是家乐福，脏不用担心，超市不像饭店，没什么可脏的，而且他们环境卫生搞的很好，毕竟要指着别人来消费的。乱怎么说呢，住宅和商场都是独立的，不会共用进出口，从商场是进不到住宅的，需要从地下停车场坐电梯，而且需要刷卡，外来人员进不去。但是尽量别选商场那栋楼，就算必须　　—————————————————　　你这情况还真跟我一模一样的，你住宅产权多少年？唯一不同的就是我整个楼下都是大卖场，我觉得跟你有点不同，你这种是站了家乐福好处，但坏处你没感受，因为你那幢房子下面不是卖场跟超市，只是小区有一站分具备这个功能，我这个是跟商场密切相关的，所有住户下面都是　　
　　当然不买啊，这还用说？这个地方有什么特别出彩的这么吸引楼主你。那么多人列出了那么多不要住的理由，还在那纠结本有的问题。不要到最后反转成广告贴。呵呵　　
　　@岁月静好1900
12:11:00　　小城市去哪里都不远，买东西也不会不方便，何必买这种房子呢？自己住肯定是要纯住宅小区，而且是在小区里面的楼，安静的。这种房子出租合适。　　—————————————————　　确实是这个道理，我这里溜达一个城市都一小时搞定了　　
　　@必须得有马甲
12:19:00　　@天下父母亲的心1:55:12　　@必须得有马甲43楼1:44:00　　@天下父母亲的心1:38:50　　@必须得有马甲33楼1:31:00　　我买过万达类似这种房子，小户型，楼盘结构几乎和楼主是一样的。优点是：地段好，生活交通极其方便，好出租且租金高。缺点:很吵，主要是汽车声音，商场跟住宅通道是分开的没有交集　　—————————————————　　这真是彻底晕菜了！　　
　　@小沫沫的小布丁
12:21:00　　真的会这样吗？就是室内大卖场那种！我发个图大家看一看　　-----------------------------　　这样的房子叫商住楼，不能用火，电费超贵，交易税费超高，建议不要买。不过他的价格一般会低于同等商品房　　—————————————————　　不是这样的，这个楼盘说，一二三四是商业站分，产权40年，统一包给大润发发展大超市，5楼以上是住宅，产权70年！跟商住楼不一楼　　
　　@水边的花朵
12:21:00　　我还真不清楚这个楼盘会不会有广场舞哦，因为楼盘前面空地是比较小的，没广场舞的条件吧　　-----------------------------　　我家就是那样的，楼下是步行街，背后是个广场。哎呀妈呀吵死了。伴着广场舞入眠，随着太极拳起床。　　现在我自己买房了，买在一个山清水秀的花园小区，虽然到市中心要开车。但是生活一定很安心。（还没盖起来的说。。）　　—————————————————　　哈哈哈哈…那确实悲催了…　　
　　@小沫沫的小布丁
12:22:00　　这个楼盘是纯住宅用途的，美容美甲的什么，开不了店吧？　　-----------------------------　　不可能的，纯住宅用地是不能建商场的　　—————————————————　　晕！难道开发商说谎了，开发商说楼盘一二三四楼是商业部分，产权40年，6楼以上是住宅部门，产权是70年哦　　
　　尽量不要买有有底商的房子--除非是极好的学区。　　
　　@天下父母亲的心
11:55:12　　@必须得有马甲
11:44:00　　@天下父母亲的心
511:38:50　　@必须得有马甲33楼2015-08
-　　我买过万达类似这种房子，小户型，楼盘结构几乎和楼主是一样的。优点是：地段好，生活交通极其方便，好出租且租金高。缺点:很吵，主要是汽车声音，商场跟住宅通道是分开的没有交集，但住宅上面人员出入有点杂，大部分是租房的，很多小姐，上面还会开那种小型酒店，各种服装店，美......　　-----------------------------　　我们公司现在租的小区是一个酒店附带的楼盘 号称5星级物业管理 还不是大把开公司的 物管只会出入让你登记一下 门禁完全没用 1可以打电话开门 2有密码也可以开门 而且很多人进出都不会随手关门 所以我觉得这种做办公还行 自住确实不怎么安全
　　@天下父母亲的心
13:13:19　　@chedepp
12:03:00　　@天下父母亲的心
511:51:18　　@chedepp41楼2015-0
8-　　和我家超像的，我家楼下就是家乐福，脏不用担心，超市不像饭店，没什么可脏的，而且他们环境卫生搞的很好，毕竟要指着别人来消费的。乱怎么说呢，住宅和商场都是独立的，不会共用进出口，从商场是进不到住宅的，需要从地下停车场坐电梯，而且需要刷卡，外来人员进不去。但是尽量别选商场那......　　-----------------------------　　是的，所以我的情况仅供参考，而且我家给我买这房子主要也是看好小区的位置，并不是奔着家乐福方便。但是你要真看好这个小区了，楼下商场的问题也不是不能解决，窗口尽量避开商服进出口的朝向就可以了，如果肯定避不开，选位置偏远商服的楼上也行，一个楼盘不可能楼下所有商服都生意火爆，基本就是超商大门口那人流特别大。话说看楼主回复别人的，貌似所在城市不大，那其实也没必要非选这个楼盘啊，选个环境绿化好的不错，散步什么的都方便。像我住这不好的就是没啥绿化没啥公园。
　　感谢各位大神的指导，真是收益良多，我还真是要好好想清楚到底适不适合自己，因为第一次购房，没经验，也不是用来投资，完完全全是自住的，我考虑这个楼盘的原因是，优势，吃喝拉睡都方便，上班方便，小孩上学方便，便利无敌了，而且近大型公共公园，散步运动一级棒！上班带娃两都OK！缺点就是，楼主有一点点迷信，在大型十字路囗傍，杀气大，噪音大，灰尘大！虽然可以选入面户型，很好地减少这种情况，而且楼盘右边是衙门110指挥中心，后面还有移动和电视台发射塔，多多少少都有点幅射吧！有点点担心…楼盘下面是大商场，带来便利了但确实也有很多隐患，我这小城市，物管完完全全信不过的，这个商场存在带来无限可能，有可能会无限好也有可能无限坏…心烦气燥，买个楼子负债十几年，总想买个比较满意的　　
　　我家三楼，我窗户边就是马路，马路两边都是商铺；　　早上5点有人打扫卫生，声音很大，我都听的见。　　早上7点到中午12点，都是各种小贩的喇叭声，简直是折磨啊！(关窗都没用)　　下午2点到晚上 7点，继续各种小贩的喇叭声...　　晚上还要烧烤的烟味，难闻死了...　　星期6、星期7，有时候还有摆个舞台“幼儿园招生，一群小孩跳舞，声音放的很大，边上围着几百人”或者“什么手机品牌促销”，简直是精神和肉体的折磨。　　以后绝对不住马路边、楼下有商铺的房子......
　　看着好像是嘉兴海盐的紫金花园
　　@chedepp
13:28:00　　@天下父母亲的心3:13:19　　@chedepp54楼2:03:00　　@天下父母亲的心1:51:18　　@chedepp41楼1:43:00　　和我家超像的，我家楼下就是家乐福，脏不用担心，超市不像饭店，没什么可脏的，而且他们环境卫生搞的很好，毕竟要指着别人来消费的。乱怎么说呢，住宅和商场都是独立的，不会共　　—————————————————　　谢谢你的回复，我这确实是小城市，生活节奏慢，我就在想，到底要不要选一个这么旺的地方安个家？我看这楼盘最大原因就是开发商证件齐全，不可能跑路了，唯权可能性也小，我这个地方，开发商没任何道德底线的　　
　　@大D啊2
13:37:00　　看着好像是嘉兴海盐的紫金花园　　—————————————————　　不是，楼主这鸟不拉屎小城市，不必研究了，就是走路出囗，经常碰到熟人那种小城市，4线都给多了　　
　　@指标狂人
13:36:00　　我家三楼，我窗户边就是马路，马路两边都是商铺；　　早上5点有人打扫卫生，声音很大，我都听的见。　　早上7点到中午12点，都是各种小贩的喇叭声，简直是折磨啊！(关窗都没用)　　下午2点到晚上7点，继续各种小贩的喇叭声...　　晚上还要烧烤的烟味，难闻死了...　　星期6、星期7，有时候还有摆个舞台“幼儿园招生，一群小孩跳舞，声音放的很大，边上围着几百人”或者“什么手机品牌促销”，简直是精神和肉体的折　　—————————————————　　真真这么悲催？我这个怎么说也是品牌大卖场，如何也不会搞成这楼吧？？？情况不一样吧？害怕吖！　　
　　@胖MM小蕾
13:28:00　　@天下父母亲的心1:55:12　　@必须得有马甲43楼1:44:00　　@天下父母亲的心1:38:50　　@必须得有马甲33楼1:31:00　　我买过万达类似这种房子，小户型，楼盘结构几乎和楼主是一样的。优点是：地段好，生活交通极其方便，好出租且租金高。缺点:很吵，主要是汽车声音，商场跟住宅通道是分开的没有交集　　—————————————————　　我最担心的就是这种情况！小区像无门鸡笼，大伙来去自如　　
　　@写意澄心7160
11:41:00　　哎…十分感谢你的分享经验啊！这个楼盘交通便利真是无敌的！生活方便，吃喝拉睡都......　　-----------------------------　　@天下父母亲的心
11:48:45　　超级无敌吵。我附近就有一个楼盘是这样，二楼是华润超市，楼下每天晚上有几班的人在跳舞，一场接一场，可以到11点.并且因为几队的人在跳，那个音乐放得很大声。　　方便是很方便，吃的穿的手机移移动发廊楼下全都有，但装修时一定要装隔音玻离。　　—————————————————　　哎…我讨厌这种，没法住人的　　-----------------------------　　最好就是闹中取静的那种。我喜欢步行15分钟之内所有生活配套设施全都有，邮局电影院超市大的都有两间，隔一条路就是食街，中餐西餐日本菜都有，西饼店上得档次都有5间，住的地方就偏在一角，外面没有大马路。可以打开阳台，我是超级怕噪音。
　　@myloverwanwei
13:14:00　　当然不买啊，这还用说？这个地方有什么特别出彩的这么吸引楼主你。那么多人列出了那么多不要住的理由，还在那纠结本有的问题。不要到最后反转成广告贴。呵呵　　—————————————————　　最大吸引我的地方就是证件齐全，开发商不跑路，七十年产权，吹棒城市新坐标…我这个城市开发商跑路，拉横额什么的，天天上映！　　
　　@写意澄心7160
13:47:00　　哎…我讨厌这种，没法住人的　　-----------------------------　　最好就是闹中取静的那种。我喜欢步行15分钟之内所有生活配套设施全都有，邮局电影院超市大的都有两间，隔一条路就是食街，中餐西餐日本菜都有，西饼店上得档次都有5间，住的地方就偏在一角，外面没有大马路。可以打开阳台，我是超级怕噪音。　　—————————————————　　拜托！你所说的房子，全世界都向往好吗？？？都不喜欢啊！有钱都难求　　
　　@天下父母亲的心
13:52:00　　拜托！你所说的房子，全世界都向往好吗？？？都不喜欢啊！有钱都难求　　—————————————————　　大家都喜欢这楼房子　　
　　没觉得啊，苏州就有很多这种房型，多方便啊，吃了晚饭就能逛逛。　　不过苏州的都是和超市连在一起的，而且很高，都要二三十层。　　买的高点就没问题了。
　　楼主不知道。我家这边是楼前倒是有个大商场（面积很大的四层楼，里面就是些衣服鞋子首饰的专柜和卖快餐火锅的小吃店），后面并排两幢楼的居民成天的找物业，嫌前面商场的空调噪音太大。　　我们这里也是小城市，一般晚上八九点就打烊了。幸亏这个商城前面的停车场空地没什么跳广场舞的，否则小区居民得疯。
　　住过这种带底商的，楼下是两个大商场，一个超市，还有广场，也是在路口。　　我是在二线省会城市，小区也是品牌楼盘，刚建好说的也是戒备森严，物业费很高，有门禁，不到俩月，就随便进出了。。。 　　我住20楼，商场是8层，等于我离商场的顶层排风口有12层楼的距离，那个噪音啊。。。　　还很脏，飘窗不到半天就一层灰，住了一年就搬了。
　　@蘇州遊園驚夢
13:59:00　　没觉得啊，苏州就有很多这种房型，多方便啊，吃了晚饭就能逛逛。　　不过苏州的都是和超市连在一起的，而且很高，都要二三十层。　　买的高点就没问题了。　　—————————————————　　苏州是个好地方　　
　　@密码记不住M12332
14:03:00　　住过这种带底商的，楼下是两个大商场，一个超市，还有广场，也是在路口。　　我是在二线省会城市，小区也是品牌楼盘，刚建好说的也是戒备森严，物业费很高，有门禁，不到俩月，就随便进出了。。。　　我住20楼，商场是8层，等于我离商场的顶层排风口有12层楼的距离，那个噪音啊。。。　　还很脏，飘窗不到半天就一层灰，住了一年就搬了。　　—————————————————　　对对…说是物业管理森严的，不是业主绝对入不了的，我最害怕你说的这种情况了　　
14:02:00　　楼主不知道。我家这边是楼前倒是有个大商场（面积很大的四层楼，里面就是些衣服鞋子首饰的专柜和卖快餐火锅的小吃店），后面并排两幢楼的居民成天的找物业，嫌前面商场的空调噪音太大。　　我们这里也是小城市，一般晚上八九点就打烊了。幸亏这个商城前面的停车场空地没什么跳广场舞的，否则小区居民得疯。　　—————————————————　　那我买这个楼盘不是找抽嘛！原来下面有个商场这么坏啊这么坏　　
　　@天下父母亲的心 37楼
11:38　　@必须得有马甲
11:31:00　　我买过万达类似这种房子，小户型，楼盘结构几乎和楼主是一样的。优点是：地段好，生活交通极其方便，好出租且租金高。缺点:很吵，主要是汽车声音，商场跟住宅通道是分开的没有交集，但住宅上面人员出入有点杂，大部分是租房的，很多小姐，上面还会开那种小型酒店，各种服装店，美甲店，麻将馆，小公司，学生补习班，美发店，门禁没什么用，物管一般。这种只适合投资不适合居住。如果楼主年龄小没结婚，可以考虑买个小户型来过渡，　　—————————……　　-----------------------------　　不要过于信赖门禁卡，现在大部分门禁卡都是可以复制的，而且复制很简单便宜，只有少部分的门禁卡不能复制，例如prox iclass。　　但是很少有楼盘使用iclass的门禁系统　　
　　@天下父母亲的心
13:45:30　　@指标狂人
13:36:00　　我家三楼，我窗户边就是马路，马路两边都是商铺；　　早上5点有人打扫卫生，声音很大，我都听的见。　　早上7点到中午12点，都是各种小贩的喇叭声，简直是折磨啊！(关窗都没用)　　下午2点到晚上7点，继续各种小贩的喇叭声...　　晚上还要烧烤的烟味，难闻死了...　　星期6、星期7，有时候还有摆个舞台“幼儿园招生，一群小孩跳舞，声音放的很大，边上围着几百人”或者“什么手机品牌促销”，简直是精神和肉体的折　　-----------------------------　　我家小地方，小城镇，可能和你没法比，我的仅供参考就好。
　　还好吧。要刷卡进的=_=全封闭。环境也不吵。住过一阵子。 感觉不错。 门口也有保安。 但是不是单独的电梯 要在商场穿过 上下楼还是人挺多的。 　　
　　@指标狂人
14:15:00　　@天下父母亲的心3:45:30　　@指标狂人79楼3:36:00　　我家三楼，我窗户边就是马路，马路两边都是商铺；　　早上5点有人打扫卫生，声音很大，我都听的见。　　早上7点到中午12点，都是各种小贩的喇叭声，简直是折磨啊！(关窗都没用)　　下午2点到晚上7点，继续各种小贩的喇叭声...　　晚上还要烧烤的烟味，难闻死了...　　星期6、星期7，有时候还有　　—————————————————　　我这里也是这样的，小城市,应该差不多。　　
　　@小小虾哦
14:13:00　　@天下父母亲的心37楼1:38　　@必须得有马甲33楼1:31:00　　我买过万达类似这种房子，小户型，楼盘结构几乎和楼主是一样的。优点是：地段好，生活交通极其方便，好出租且租金高。缺点:很吵，主要是汽车声音，商场跟住宅通道是分开的没有交集，但住宅上面人员出入有点杂，大部分是租房的，很多小姐，上面还会开那种小型酒店，各种服装店，美甲店，麻将馆，小公司，学　　—————————————————　　这么高档门禁我这里肯定没有啦，业主卡才20元一张，有多高科技，我想法有点单纯了，我这小城市，没见过世面，这种住宅是第一次出现！幸好懂得上万能天涯问问大城市情况做个参考　　
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