公积金实现异地互认 安徽将推进异地贷款-公积金新闻-金投保险网-金投网
公积金实现异地互认 安徽将推进异地贷款
摘要：住房城乡建设部、财政部、人民银行日前联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中提出不少公积金新政。记者了解到，这些新政中，部分已在我省开展，还有一些内容则有待落地。
住房城乡建设部、财政部、人民银行日前联合印发《关于发展个人住房业务的通知》，其中提出不少新政。记者了解到，这些新政中，部分已在我省开展，还有一些内容则有待落地。
连缴6个月即可申贷
《通知》中规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
按照我省目前的规定，职工须连续足额缴纳公积金12个月(含)以上才能申请。那么我省各地公积金管理中心是否会跟进这一新政？合肥市住房公积金管理中心人士表示，目前还没有获得正式通知要求执行新政，对于新政中的这些内容，将会尽快启动研究，依据实际情况出台相关细则。业内人士表示，对于我省一些资金较为充裕的城市来说，&12个月变6个月&可行性还是较大的。
公积金实现异地互认
目前职工跨地区流动日益增强。如果在一个地方缴存公积金，跳槽到另一个地方，公积金是否就因此断档了？此次《通知》中明确要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。
记者了解到，事实上，我省多个城市已实现公积金缴存异地互认。管理中心人士告诉记者，比如职工原单位在芜湖，在芜湖缴存公积金，后跳槽到合肥，在合肥缴存公积金。职工可以办理公积金转移，只需合肥的公积金管理部门同意接收，再回原单位开证明即可。如果在合肥申请办理贷款，在芜湖缴存的时间也能计算在缴存时间内。
异地贷款将积极推进
《通知》中提出，各地要推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
这一政策，我省目前已经开展。根据我省的异地贷款政策，今年9月起，住房公积金缴存职工在省内异地购买住房，可以选择向住房公积金缴存地或房屋所在地申请。截至目前，芜湖等多地已实现双向互贷(在缴存地或房屋所在地均可申请)，而安庆等多地实现单向互贷(只能在缴存地申请或只能在购房所在地申请)。记者获悉，我省铜陵和合肥尚未开展异地贷款政策。两地公积金管理部门人士表示，目前政策还在研究阶段。本报&&P&地贷款政策。两地公积金管理部门人士表示，目前政策还在研究阶段。
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01新农合跟城镇医保合并后待遇提高了！新农...公积金有了新用法，铜陵人都知道吗？阅读公积金新政：①9月起公积金贷款二套房首付降至两成；②住建部明确了公积金异地个人住房贷款流程。现在公积金提取越来越方便，你还以为它只能用来买房？租房、给儿女购房、治疗重大疾病…它都能派上用场！攒着不用不划算，怎么用？戳图学习（来源：人民日报）2017年铜陵公积金贷款新政-贷款知识-宜人贷
2017年铜陵公积金贷款新政
铜陵公积金贷款新政
本文解答:铜陵公积金贷款新政，以及铜陵公积金提取新政等问题，以下为宜人贷小编整理的详细内容：
基础数据：铜陵公积金
查询官网：
http://www.tlgjj.com/
缴存基数上限：
14215.00元
贷款额度：
初始密码：
2.75%-3.25%
缴存基数下限：
缴存比例：
攻略：铜陵公积金贷款新政
住房公积金提取方面：1、明确无房职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶租赁住房的，可以提取住房公积金支付房租；2、明确职工签订购房合同并交纳首付款的，不受贷款限制可以提取职工和配偶及家庭成员（同户居住）的住房公积金。&nbsp住房公积金贷款方面：1、对首次购买普通自住房申请个人住房公积金贷款的，首付房款比例由30%调整为20%。&nbsp3、与中国人民银行铜陵中心支行、银监铜陵分局共同转发了国家部委关于支持城镇居民家庭改善住房条件的通知，降低了职工第二次利用住房公积金贷款购房的首付款比例。明确职工申请第二次住房公积金贷款首付款比例由30%调整为20%。3、 落实市住房公积金管委会关于取消个人住房公积金贷款担保中间费用的决议，不再向借款职工个人收取住房公积金贷款担保费，减轻职工贷款费用负担。
常见问答：公积金贷款新政
公积金贷款更改还款年限
描述我和我老公在梅村买一套112平方的房子，先是商业贷款，目前我的公积金在无锡按时上交，但我老公的公积金在安徽省铜陵市上交，他的户口也在铜陵，如果我夫妇一起用公积金贷款，需要怎样办？谢谢
答案您好。异地贷款是不能申请转贷的。
公积金贷款买房
描述我去年上班在铜陵，用当地公积金贷款在铜陵买了一套房子，今年考公务员来到六安，能不能用六安的公积金再贷一套本地房？
答案网友您好如果你在六安市所在单位正常缴存公积金且满一年了，就可以办理住房公积金贷款，算二套房，首付达房屋总价的30%，利率上浮10%
我户口在新乡，在安徽铜陵缴纳的住房公积金，我老婆已经在新乡买了一套房，我想把我的住房公积金取出来还房贷可以吗
描述我户口在新乡，在安徽铜陵缴纳的住房公积金，我老婆已经在新乡买了一套房，我想把我的住房公积金取出来还房贷可以吗
答案您好，您的公积金不在我们管理范围内，请咨询缴存地是否符合支取。
工作调动公积金如何提取需要哪些手续？？
描述我2011年在寿县大顺中学工作，后参加教师考编考入铜陵市第二十一中学在编教师，在寿县的公积金账户上有我的公积金，我现在在铜陵工作四年了，现在想把寿县的公积金直接划拨到我现在铜陵的公积金账户上，请问如何提取啊？？麻烦领导看到后，给予详细的处理办法啊，简单易行的最好，我不想专门跑过去，最好可以通过网上直接转账，劳驾了？？？
答案您好，按照《六安市住房公积金提取业务操作规范》有关规定，职工调出本行政区域必备材料1、职工调离本市需提供有关调动文件或调往所在地住房公积金管理中心提供的职工缴存住房公积金证明材料（个人缴存住房公积金信息并加盖调往所在地住房公积金管理中心公章）；2、职工出境定居的，需提供签证或出境定居证明原件及复印件； 3、提取人身份证原件及复印件 咨询电话：.感谢您对我们业务的关注
在外地购买的夫妻共有二手商品房可否还贷款
描述我老婆在铜陵的，前2年在当地购买了一套二手商品房，各种证都有的，我目前在事业单位上班半年多了，可以用公积金还贷款吗？
答案你好！还贷提取所需提供资料：1、公积金还贷提取：身份证，结婚证，申请表（单位盖章）。2、银行还贷提取：身份证，结婚证，申请表（单位盖章），借款合同，购房合同（或契证+房产证），提取日往前一年按揭贷款还款明细（去贷款银行信贷窗口打印并盖银行章）。温州地区以外房子须提供当地户口本、当地公积金缴存证明、当地一年纳税证明中的一样。
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新安房产网 原创资讯：眼见着银十都快过去，这救市政策也是频出不繁，放松限购松绑房贷都已经不是新鲜事，公积金贷款一度被炒热。好在从9月开始楼市就有回暖的迹象，各项救市措施也尽其所能发挥了重要的作用。
10月14日，住建部、财政部、人民银行联合发通知，要求各地放宽公积金贷款条件，实现缴存异地互认和转接接续，推进异地贷款，取消公积金贷款保险收费等。对于异地互认这块，外地缴存职工可向户籍所在地申请贷款，这一项措施被认为会带动回乡置业的热潮。
公积金贷款的跨区域流动有助于降低房贷的成本，但是真正的执行却也有一定的难度。公积金管理现在是“各自为政”，要想公积金能在全国范围内自由流动，首先必须要建立全国联通的公积金账户，要求一定的技术改革。其次，每个城市的公积金使用额度不一样，一些城市甚至存在额度不足的情况，如何协调每个城市的公积金贷款额度是个很大的问题。
对于公积金的这项新通知，有专家直言：“不要对公积金救市期望值太高，从公积金的规模计算来看，剔除提取总额、贷款总额以及预留提取准备金后，其实公积金的总量非常有限。须防止房贷过度出现‘钱荒’而影响职工正常提取的权益。”
公积金异地互认的通知出台后，各地的实施细则并未立即跟上。就拿铜陵市来说，小编特意咨询了本市的住房公积金管理中心，得知异地互认的细则并未出台，但是公积金贷款仍然是认贷不认房。也就是说，买二套房也可以公积金贷款。
其实，在五月份，铜陵出台的救市政策就已经涵盖了公积金贷款这块的条例：连续正常缴存住房公积金3个月以上，即可申请公积金贷款，配偶双方最高可贷款额度40万元，单职工最高贷款额度由25万元提高到30万元。首付房款比例由30%调整为20%。购买二套房，实行认贷不认房，首付款比例不低于40%，贷款利率在同期贷款基准利率的基础上上浮10%。
在铜陵买房，如果感觉国家的政策离自己很远，没关系，在小编看来，铜陵本地的救市政策落实到位的时间早，效益高，用处大。今年年底之前，还有契税补贴，再结合各家楼盘的优惠，在铜陵买房，很实惠。
Copyright (C) 2005 - 2018 Xinan Housing. All Rights Reserved版权所有铜陵2017年上半年楼市政策汇总！契税补贴政策延续，公积金贷款比例有调整！
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回顾一下2017年铜陵上半年楼市，可以用一个词来形容那就是“热闹”，房价上涨，买房靠抢，土地市场也在不断上演抢拍大战。而政策方面，对于来说也是影响颇深，跟着新地产小编一起来梳理下吧！一、2017铜陵契税补贴政策铜陵市2017年购买新建商品房财政补贴延续2016年下半年政策，即实施期限由2016年6月1日至2016年12月31日延长至2017年12月31日（商品房买卖合同备案时间为2016年6月1日至2017年12月31日）。具体标准1、购买新建商品住房面积为90平方米及以下的，按购房款1%给予补贴；2、购买新建商品住房面积为90平方米以上至144平方米的，按购房款0.5%给予补贴；3、购买新建非住宅商品房的，按购房1%给予补贴。二、住房公积金调整2017年铜陵住房公积金提取方面1、明确无房职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶租赁住房的，可以提取住房公积金支付房租；2、明确职工签订购房合同并交纳首付款的，不受贷款限制可以提取职工和配偶及家庭成员（同户居住）的住房公积金。住房公积金贷款方面1、对首次购买普通自住房申请个人住房公积金贷款的，首付房款比例由30%调整为20%。2、与中国人民银行铜陵中心支行、银监铜陵分局共同转发了国家部委关于支持城镇居民家庭改善住房条件的通知，降低了职工第二次利用住房公积金贷款购房的首付款比例。明确职工申请第二次住房公积金贷款首付款比例由30%调整为20%。3、 落实市住房公积金管委会关于取消个人住房公积金贷款担保中间费用的决议，不再向借款职工个人收取住房公积金贷款担保费，减轻职工贷款费用负担。三、住建部重拳整顿规范房地产开发销售中介行为住房城乡建设部要求各地持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介机构的三类违法违规行为：一是垄断房源，操纵市场价格；二是造谣生事，误导市场预期；三是提供虚假证明，扰乱市场秩序。同时，要配合金融主管部门继续严肃查处“首付贷”和其它资金违规进入房地产市场的行为。住房城乡建设部要求各地始终保持高压严查态势，持续打击违法违规行为，依法从严从重处理，进一步净化市场环境，切实维护群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。四、房贷利率上调 全国20家银行停贷5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%，环比四月上升4.64%，同比上升6.29%，6月中旬全国533家银行中有20家银行已经停贷。5月份伊始铜陵各大行上调房贷利率至95折甚至基准，6月优惠全部取消，房贷利率上行趋势明显。对于已购房客户来说房贷利率上调，原房贷合同利率也会上调，如基准利率4.9%，调成5.0%了，那么你的原贷款利率也会跟着上浮，但是利率折扣不变。例如你贷款时利率是4.9%，享受利率优惠打9折，现在基准利率上浮到5%，你还是可以享受5%利率的9折优惠！精彩看点楼面价涨幅超335%！溢价率达195.7%！建筑成本和市场需求推动房价上涨！一年没，五年全白忙，铜陵房价最高涨幅1500/㎡，去年房今年价，半年时间多掏15万，刚需已哭晕！房价上涨！成交量也在涨！上周铜陵住宅签约377套！均价5796元/㎡!铜陵市城市近期建设规划内容出炉，这些地方是重点发展区域！承受不了高房价为何不选低总价，铜陵市中心精装公寓只需20几万！铜陵楼面价单价刷新！大润发商圈已火！网友表示坐观房价破万！1宗地块11家房企抢，成交均价571万元/亩，溢价率高达195.7%，你说涨不涨？一年不到！铜陵房价最高涨幅近2000元/㎡！土拍后房价还要涨？西湖板块264套房源预售信息公布，最高预售价7986元/㎡！2017铜陵供地计划！铜峰南厂区地块在内！住宅供地 2415 亩！商服供地 1237 亩！购房问题交给我们
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