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下房子拆迁这方面的情况，我2000年在郑州的莫个村子花一万元买了二分半的宅基地您认为这样合理吗？
暴力拆迁:暴力拆迁指通过暴力手段强制进行征地拆迁的行为。停水、断电、放狗、放蛇；在白天强行冲进“钉子户”的家中一通乱砸；或是在夜晚强行入户将酣睡的居民抬出并控制住，瞬间就将人房屋夷为平地，这些行为都被称为“暴力拆迁”。
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地区：甘肃 兰州|解答问题：66360条
你好，不合理，以你们当时的交易为准。
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我在8年前买了姑父家一片宅基地建房，现在面临拆迁，拆迁政策是06年后建房赔偿每平米1700，新房产权下属的老房子每平米7000,那时候那块宅基地上是有5间老房子是我姑父建的的，当初买地签合同时并没有写上老房子的归属，只是注明了宅基地面积，买过之后就把老房子拆掉建新房子了，并且我们没有房产证和准见证，现在拆迁赔偿我们不是本地户口所以开发商对我们这类户主都是实行一脚蹬赔偿政策，我所疑问的就是，我姑父有没有权利在我们不知情的情况下通过村长把我们下属的老房子归属过户到他自己的产权之下，还是说只要新房产权是我们的那么开发商就只能赔偿给我们，而我姑父没有任何渠道可以拦截这笔老房子的赔偿金？需要提的是我们合同上的签名是他们村里人和村长联名签署的，
您好，现在纠纷到什么程度，您手里关于房子有什么，房本和准建证都没有吗？新房本是谁申请的，这样吧，稍后详细的和您电话沟通
是这样的，我家有个170平方米的二层楼房要拆迁，一楼是店面，租给别人的，房子没有产权，只有51年我爷爷分地的地契，政府拆迁办说我家没有证明这是旧宅基地要扣我们百分之三十的面积，每平方米的单价要降两千，但是2000年的航拍图上还能看到我家的旧房子。我父母没有职业，拆迁后我父母就没有了生活来源，父亲是残疾人，12月31日晚上他们叫我父母去的拆迁办，那天晚上11点多签的拆迁补偿协议，这份协议能生效吗？有其他办法可以弥补吗？能够通过法律诉讼解决赔偿吗？
如果陈述是事实，一般情形下没有扣减。如果没有合理理由是难以否定其效力的。
我是一名拆迁户，在拆迁过后我在原有宅基地上搭建房屋过渡，注明但是我的原有宅基地没有征用完，现在当地政府说我的是违法建筑，我应该怎么样保护自己的合法权益，怎么维权，还有我的房屋是违法吗？
您好！根据你的描述，你需要有证明你有权在原上搭建房屋过渡，且你的原宅基地没有被征完，这样你搭建的房屋就不是违建。如果你之前的房子是经过合法审批建造手续的，也不是违法建筑。如果通过协商不能解决你的问题的，要尽快，建议委托代为处理，以有效维护你的合法权益。
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1298今日解答现在房价在一万元被拆估价瓦房是每平米是几百元合理吗_百度知道
现在房价在一万元被拆估价瓦房是每平米是几百元合理吗
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按政府拆迁文件,被拆迁的房价不得低于本地房价。望采纳，谢谢！
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来源：我爱我家网
责任编辑：LiuLiJuan
    拆旧是二手房的第一步，但是却很少得到业主的重视。在预算这里，很多业主也只是关注装修过程中可能有猫腻的地方，在拆旧的费用这里，基本上是忽视。结果，左防右防，还是没防住，还是在忽视的拆旧这里被钻了空子，得不偿失。所以，拆旧、以及拆旧的费用，必须要重视起来。
     签完合同，拆旧费天天涨
     在采访中，设计师告诉编辑，拆旧款项因为名目繁多，是二手房合同和报价单中，最让业主“头疼”的，也是最好钻空子的。通常业主很少会一条一条的根据价格去算，看见拆旧队把项目都罗列出来，还感觉挺专业的。只要最后的报价在业主心理价格范围内，一般而言，业主都很少提出疑问。
     业主余小姐最近刚装好一套60㎡的二手房，余小姐说，当初签订合同的时候比较大意，也不是很懂，也觉得拆旧不是什么大问题，没留意就直接签了。结果拆旧开始没多久，每天都接到工人来电，问余小姐这个要不要拆、那个要不要留。余小姐当时还觉得奇怪，拆旧的话，不就是都要拆掉的吗？还有什么需要留下来的吗？等到拆旧结束后，余小姐才知道自己中了招。原来拆旧队说的拆旧是指将看得见的东西拆下来搬离，至于需要工具才能拆走的装修硬件，需要另外加钱才能操作。吃了哑巴亏的余小姐最后多付了3000多元拆旧费，才将拆旧工作彻底完成。
     现在的拆旧业务，大多都是外包的，甚至有些会直接说明不做拆旧。而有些无良拆旧公司、或者装修公司不会明说，在内容上做点手脚，拆旧费开得很低，吸引业主签合同，然后另外再找游击队来完成拆旧，只支付一部分钱款给游击队。最终，还是业主吃了亏。
     不同拆旧模式，报价各不同
     尽管上海市出台了《上海市住宅室内装修工程人工费参考价》，但因为二手房的特殊性，在业内，拆旧大多还是按平方米计算或是按房间数直接打包的。有一位拆旧队的师傅就表示，肯定是现在的计算方法最有利润，开价主要是看客户的心理承受度。再说，参考价也不要求强制执行。
     如果分项目按平方米收费，拆除项目包括，墙地砖、地板吊顶、、墙面铲除、木制品（包括橱柜、木门窗等）、洁具（一般按套收费）等。如全部拆除，项目越多收费越贵，一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。
     如果按房间算打包价，正常情况下，两室一厅在3000元左右，三室一厅4000元上下。如果按照项目计费，同样一套房子，拆除价差不多是五六千元，项 目多点的要七八千元。但是，这种报价虽然低，但如果不在合同和报价单上对所需拆除内容进行明确规定的话，业主在施工中非常容易吃哑巴亏。
     还有一种模式比较灰色，那就是让施工队顺手带活。一位资深设计师告诉编辑，谈客户时，如果拆除项目较多，报价较高，为留住客户，设计师大多会剥离出拆除项目，私下让包工头搞定拆除。而业主只需付钱给工人就可以，差不多能省下一半。
     找收废品的“0元”拆旧
     面对家装市场的“重重陷阱”，有过两套房子的石小姐在最近的二手房装修中，运用了自己的“秘籍”——仅留墙面和地砖的活儿给拆旧队，其它的部分，她先找回收旧货的，把能卖的水槽、木门、地板和灶具等都卖给他们，并由他们负责拆除。光是拆下来的废品就卖了1000多元，最后墙地砖拆除花了800 多元，一进一出，等于0元拆旧。
     石小姐说，装修第一套二手房时，说好拆下来的东西归装修队。两室一厅被他们两三个工人敲打了一个星期就差不多了，然后工地就来了个收旧货的，拆下来的木头、灶具、门板等都被拉走了。石小姐顿时明白自己不仅花钱拆旧，最终连自己的东西都被卖钱。这次装修第二套二手房，她一开始就跟家装公司摊牌，只拆墙地砖，其余自己搞定。
     但是像石小姐这样的业主是幸运的，大部分收废品、或者马路游击队、拆旧队，都没有专业的拆旧经验，一顿乱砸乱敲，很容易把水电、燃气管道、给弄坏，到时候真的是得不偿失，所以编辑建议大家，还是要找专业的拆旧公司，切勿贪小便宜吃大亏。
     先明确细节再验收付费
     在拆除项目上，业主如果想明白消费，编辑建议大家可以根据自家情况，多加比较。如另找人拆旧，最好在拆旧之前和装修公司沟通好，拆旧后由专业监理、或装修公司验收后再付费。
     通过一些业主的经验，对只装修了一两年的二手房，虽然完全铲除墙面再涂刷新涂料效果会更好，但墙面的耐水腻子也可以不完全铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。原来的房间铺贴的瓷砖，也可以选择不铲除地砖，而是在其上直接铺地板的方式。虽然层高有所减少，但可省去铲除地砖的费用，地砖层还可以起到一定的防潮作用。而有些家庭的实木地板，由于质量过硬，没必要拆旧，可以继续使用。
     拆旧的收费方式
     对于正规的拆旧来说，一份包含了拆除各个拆除项目的费用及标准；明确、合理的拆旧项目服务表是必须的。目前，拆旧最常见的收费方式主要有三种：
     （1）按单项核算
     即根据需要拆旧的项目，以每个项目的人工费单价和面积进行核算。收费标准参考了07、08年《装修人工费参考标准》，目前市场上一些较大的家装公司和专业的拆旧公司基本都是采用的这种核算方式。这种核算方法的好处是，拆旧明细清清楚楚，拆多少算多少，不怕有猫腻。但价格总的算下来，会比较高。
     （2）打包核算
     因为单项核算的价格实在不便宜，所以一些较小的家装公司就灵活推出了自己的核算办法。说白就是打包价，按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价。打包核算比单项计费价格便宜，但是得了解清楚打包价格内包含哪些拆旧项目，最好能是闭口价，免得实际拆旧起来乱加价。
     （3）其他一些计算方式
     一般情况下，一卫的房屋（砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割）拆旧收取统价1000元，一厨二卫的房屋（砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割）收取统价1500元，包含拆旧垃圾清理与运输；每增加一厨或一卫即增加拆旧费用500元；以上拆旧费包括了客户需装修场所内所有的需要拆旧的项目，且承诺不另外加价（闭口）。
     针对民居，目前较为常见的行情为：铲墙面8-10元/平米，拆墙地砖30元/平米，拆墙体40元/平米，切割150元/米，运垃圾10元/平米（套内面积），当然这个价格仅供参考。
     编辑留言
     如果你家也是二手房，或者即将翻新，也有拆旧的苦恼，也找不到人来做拆旧，我们可以为大家提供专业的拆旧服务，加微信ajbaby525j，或者是打电话。
     本文经《装修情报》授权独家发布，未经授权严禁在任何渠道平台以任何形式转载！
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