高层楼房最好住第几层（共19层）？各层的说法？_百度知道
高层楼房最好住第几层（共19层）？各层的说法？
我有更好的答案
最合适的楼层是12层及以上楼层。当然这要结合你个人的实际经济情况以及本楼幢的采光问题。6层以上-12层，性价比较高，但视野会稍差一些.13 14楼一般因为数字的关系所以没人买,而14楼以上一般会有个新的定价.所以12楼是最合算的。3-5层以下肯定有采光问题，一般是顶楼下面的一层最贵。如果是高层住宅，以19层为例开发商在定价中，如果有电梯房,人的本性一般喜欢选偶数。营销中一般是8-12楼卖得最好。所以不是很建议
14~17楼最好的，因为高层这四个楼层属于空气比较清新，可以看到更多的风景。典雅舒适！！！
越高越好。11-12层最不好。最脏的空气都在那。建议14层以上
为您推荐：
其他类似问题
楼房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。买房什么楼层最好？电梯房最好是选几楼？|楼层|买房|电梯_新浪网
买房什么楼层最好？电梯房最好是选几楼？
买房什么楼层最好？电梯房最好是选几楼？
现在在一些二三线城市中，超过几十层的电梯房如雨后春笋一般拔地而起，给想买房的消费者又提供了一些选择，许多消费者都很疑惑：“买房什么楼层最好，既住得舒服又不会麻烦。”那么下面就来介绍一下怎样在买房时选择楼层最好。买房什么楼层最好买房什么楼层最好？买房时消费者应该注意的是要考虑几个因素，第一，房子一共有多少层。第二、如果遇到突发状况，容不容易逃生。第三、居住时方不方便。第四、家庭成员的年龄以及家庭成员的健康状况，如果有身体不好的家人，或者年龄大的老人，这个时候就不适合买楼层高的。第五、楼层的价格差异，一般越高的楼层价格越高。第六、采光条件要好，有一些小区因为每栋楼之间的间隔太小了，如果楼层稍微低一点的话就照不到太阳，采光就不好。如果家里经济条件有限的话就可以选择购买底层的房屋，因为底层较便宜，但是底层湿气重，蚊虫也多。顶层的话采光好，视野开阔，单数夏天可能会比较炎热，但是如果开发商做了隔热处理就会好很多。买房什么楼层最好买房是选楼层要看具体情况，如果有老人的话就最好是选比较低一点的楼层，如果是青年人住那么选高一点也没事，但是也要考虑价格方面，毕竟楼层越高，价格也就越高，花的钱就越多，青年人要考虑自己的实际消费能力，不能一昧地选择楼层较高的房屋，而忘记考虑经济问题。一定要注意的是如果楼与楼之间的距离太小的话，最好是楼层买高一点，不然的话采光不怎么好。
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。有些购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们期望一步到位选到好房子，因而他们在电梯房楼层挑选方面和电梯公寓最佳楼层挑选上要求更高。电梯房几楼最佳需求思考哪些要素呢?根据规则七层及以上的住所或住户进口层楼面距室外计划地上的高度超越16m以上的住所必须设置电梯，因而电梯房的挑选范围是十分广的。电梯房高层住所项目从楼层上区别，大致有10―12层的小高层住所，13―24层的高层住所。
　　具体来说，电梯房楼层挑选需求思考的要素有：
一、电梯，住所层数在12层以上，18层以下，电梯不该少于两台，其间必须有一台兼具消防电梯功用;纯住所功用层楼在19层以上，33层以下，效劳总户数在150户至270户之间者，电梯不该少于3台，其间必须有一台兼具消防电梯功用。
二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面状况。通常高层住所在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力缺乏用不上水;应急发电机组的装备也很主要，保证市内停电时，电梯也能暂时运转。
三、高层住所的物业管理不能忽略，尤其是监控保安办法。大楼底层是不是设置值勤警卫室，是不是有保安在楼内巡视，以及紧急状况下人员分散安全等问题。
四、留意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运转速度也很主要。通常状况下，24层以上住所应做到1梯2户或2梯4户。
五、在对高层住所的安全性确认今后，再思考户型、朝向、通风等寓居要素。电梯房几楼最佳，电梯房楼层挑选要充分思考入住后的舒服程度，关键是要让自个住得舒服、满意。其次，住所密度和观景十分主要。高层质量怎样，密度是关键，密度越低，寓居质量越高;在低密度的基础上，还要留意调查景象，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不只需特别留意朝向景象，还要思考周边地区将来计划。
六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和流亡层(间)设置应急照明和分散指示象征，可采用蓄电池做备用电源，且接连供电时间不该少于20分钟;高度超越100米的高层建筑接连供电时间不该少于30分钟。
七、电梯楼通常以顶层的下一层报价最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不一样楼层中最高报价的)，越往下报价越低。相同报价下尽量选高楼层的。电梯房几楼最佳?
单从采光、通风、扬尘以及噪音方面思考，那么挑选10层以上的房子就能够了。由于楼高现已基本上超越了三十米，能够保证较好的寓居作用。并且通常来说，十层的房价性价比比较高的。假如经济实力不是很雄厚，能够挑选十层房子。假如条件极好，能够挑选比较高层一点的房子。
电梯房几楼最佳需求思考的要素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是不是临街、该楼是不是有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是不是有露天停车位、白叟、孩子、宗教信仰和风俗、风水等等。对照上述要素，小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。
空气湿度。假如你寓居的城市相对湿润的话，6~8层最佳。首要空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次湿润气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时分云会飘进来。假如是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候要素
空气污染指数。说白了即是浮尘，当然浮尘也有不一样，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的湿润城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合寓居的。该楼是不是临街。不临街的话全部好说，临街的话8~12楼为轿车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在轿车高峰期的时分肯定会很吵，所以不引荐。
假如这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心境好的时分能够去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!假如没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。白叟。不思考其它最佳即是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有即是太高怕吓出病来。
孩子。不思考别的要素即是尽可能的低或许尽可能的高，也即是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。
宗教信仰和风俗。只需你是个中国人，6.8.16.18都是不错的挑选，但同时4.14也不会要。假如你信佛，9和13也极好，假如你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。
一体几户，指的即是一个单元的一层楼有几户，假如是通常的“对门”式就无所谓了，假如是一体三户乃至一体多户的话楼层就越高越好。你想想，单层户数越多，你的公摊面积就越大，你每个月的物业费里边水分也就越多，要是我的话就要个高楼层的，缘由很简单：让我多交物业费，我就让你的电梯多跑腿!
小区楼间距。楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!
小区假如有露天停车位的话6楼以下就别思考了，一是车子焚烧的时分尾气是最脏也是最重的，底子不像公路上的尾气会飘的那么高，通常来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点即是轿车发起会有声响的啊，就算你邻居们的座驾再怎样轻捷也是会影响到白叟孩子们的歇息的。
　　电梯公寓最佳楼层
电梯公寓楼层要怎样挑选呢?有网友供给了几个电梯公寓最佳楼层挑选计划：
计划一，电梯公寓最佳楼层没有规则答案，看自个喜爱。可是买这种电梯房最佳不要选接近电梯的房子，有提示音会很吵。
计划二，电梯公寓尽量住高层一点，挑选15楼以上，
最佳16，17楼，哪怕是多花一点钱，绝对值。缘由有高层空气好一些，尤其是当前 轿车尾气污染严重状况下，楼层高一点，状况好得多。视界好一些 ，如今的高楼大厦不断增加，说不定
，你的窗野外，那天又冒出一栋房子，把你的视界给挡住了。通风状况好一些，尤其是夏天，由于周围满是高楼大厦，夏天把 你住房围得风雨不透，更何况通风状况了， 楼层低了，夏天需求凉风的时分，你底子吹不到的。楼层高一些，削减地上的吵架，人声，各种噪音对你的干扰。隐私性略微好一些，楼层低了，你的活动，周围的人都把你看得一清二楚的。苍蝇，蚊子，偷油婆，在底层多得很，楼层高一些，状况好多了。
计划三，自个觉得这种房源能够挑选次高层，缘由有以下几个其一视界开阔心境爽。其二空气质量好，城市大气污染通常会集在10层高度以下，高度越高，空气越好。其三离楼顶近，万一有火灾，走楼顶到别的单元逃命方便。
以上即是电梯房楼层挑选和电梯公寓最佳楼层挑选需求思考的各种要素，电梯房几楼最佳除了思考采光、视界、空气指数、电梯、风水等要素外，自个喜爱也是需求侧重思考的事项，由于房子是你自个住的，住的舒不舒服，只要自个才有最深的感悟。
厦门二手房出售
被 青衣墨子 删除于： 22:28:33
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：15-04-23 15:15
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者
【敬请阅读】
亲爱的网友们，、有更新哦！
请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是免除或者限制责任的条款、法律适用和争议解决条款。免除或者限制责任将以粗体标识，您应重点阅读。
【特别提示】
如您继续使用我们的服务，表示您已充分阅读、理解并接受《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的全部内容。阅读《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的过程中，如果您有任何疑问，可向平台客服咨询。如您不同意《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的任何条款，可立即停止使用服务。
南京西祠信息技术股份有限公司
我已阅读并同意、中的全部内容！}