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一次性付清的房子到领房产证时还要交钱吗?
我家的买房子是一次性付清的，现在到领房产证的时候了，是不是还要交钱啊，如果要交钱都交的是什么钱？？
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主要是契税和维修基金这两笔费用比较大,其他都是小费用;当然,现实情况这些费用基本在买房的时候就已经交付了
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要交钱的。
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需要交契税 维修基金
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违法信息举报邮箱：有钱买房也不要一次性付清！这些风险碰到一个钱都打水漂有钱买房也不要一次性付清！这些风险碰到一个钱都打水漂安居客百家号有的人总觉得背房贷会很有压力，所以总想着一次性付清所有房款！全款买房虽然能减轻未来生活的压力，但是有些风险也是不可避免！优点1、
总房价相对便宜比起贷款买房，全款买房虽然听起来一下子花费的钱比较多，但是总数算起来却比贷款买房低廉，因为可以免除各种手续费、银行利息等。另外，全款买房是直接与开发商签订购房合同的，省时方便，也节省了与银行周旋的时间和精力。 2、
更容易转让 全款买的房子更容易出手，因为不受房贷的束缚，所以一旦房价上升，转手套现会比较快，退出更加容易。即使不想出售，在发生经济困难的时候，还可向银行进行房屋抵押，以获取资金缓解的局面。 3、
未来生活没有压力全款买房，日后也就没有相应的经济压力。一旦没有房贷困扰，以后的金融计划自然也比较好安排。同时也可节省时间，不必进行任何资信认证。缺点：1、
风险大啊 如果购买的是期房，因工程资金不足导致工程烂尾等原因，开发商没有按期交房，那么付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。这个时候，显然贷款比全款购房更安全！ 2、
变数比较大 购房者一旦选择全款买房，那么在预售阶段就会被要求交纳房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，很多楼盘在交易过程中都会存在五证不全的问题，即使销售人员承诺会在一定时间段内补齐手续，其中最可能出现的问题就是“备案难”，这对购房者来说就是变数。 3、
前期压力较大对于经济基础相对薄弱的购房者来说，一次性付清房款显然是个不小的负担。如果不是资金充裕，全款买房的投入太大，很可能影响购房者的生活质量。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。安居客百家号最近更新：简介:专注楼市行情解说，帮助找房用户解惑。作者最新文章相关文章买新房一次性付清可以立即办房产证吗_百度知道
买新房一次性付清可以立即办房产证吗
我有更好的答案
如果是期房的话，不行哦；不是期房的话，是可以的。期房的话，要等到上房。并且拿到房后，还要缴契税，维修基金费，装修保证费以及物业费才可办理房产证
采纳率：80%
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一次性付清房款是否可立刻办理房产证
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应该可以办理的
我看三个月后就能拿到房产证。
如果您是买的新房的话,还要看开发的程度,正常情况下是要在小区整体竣工后的60-90个工作日内办理才能下来的,开始的时候都是签署的商品房合同!当然根据各地情况,工作日的长短都是不固定的!
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违法信息举报邮箱：购房如果一次付清不贷款，能提取公积金，属于购房提取公积金。购房公积金提取所需材料：1、一手房提取：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取：（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；（2）购房收据的原件及复印件；职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；（四）退休的，提供退休证明；（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；（七）出境定居的，提供出境定居证明；（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。我听说如果不贷款就不能提公积金，不知道是不是真的啊购房如果一次付清不贷款，能提取公积金吗？？可以，但是只能取一次，取发票日期前一个月之前交的公积金，发票日期之后交的公积金取不出来买房一次性付清房款后可取公积金吗?以后每年都可以取吗?如房屋限购政策，本身就不正常，被人起诉，帮忙归帮忙亲情归亲情，他肯定在规避某些规定，人家有权申请法院查封你名下的房屋，如果你与别人有经济纠纷，同时可能会侵犯到你的合法权益，他出资购房让登记在你名下我现在名下一套房产也没有我亲戚帮了我不少忙，我也不好回绝，我用承担责任吗，这个事情既然他开口了。如果我以后买房对我有什么影响，如果这套房子出来什么问题亲戚拿我身份证买房，一次性付清，对我有影响吗？没有贷款记录到厦门算首套，认贷款的条件是全国的，认房条件一般是指在同一个城市，因为现在房产信息全国还没有联网。认房又认贷的据漳州搜房二手房网的网友回答说我想在漳州先一次性买套商品房，然后到厦门再买一套，这样在厦门买房算二套吗？在漳州一次付款买了一套房子,现在要到厦门买房算是二套吗?没申请就没得再申请了。不过你可以问一下的“地址2003年的一次付款，申请了之后。估计茂名也差不多，就可以一直提取：广东省茂名市光华南路151号二电话，在广州，你这种情况要在2005年之前第一次申请我在2003年已经买房,当时是一次性付清房款，没提取住房公积金,现在还能提取吗?要系统里面录入了！回答来自，房产证、国土证出来了才算完事）所以，才可以进行抵押贷款;百度房产交流团"。希望能够帮到您不行，必须取得了产权证和国土证的房产："商业理财知万家"敬请关注;。但是由于契税。必须取得了房产证和国土证才能抵押贷款、维修基金等尚未缴纳（不是说你交钱了就算交了。尽管你的房子是一次性付清的、"新买的房子，房款已经一次性付清，但是房产证还没有下来，可以用购房合同贷款吗？具体的流程是怎么样的？但是公积金是要拿购房发票去提得。 一般开发商会和你签署一种承诺书之类得只要房产证上有你得名字。 这是国家规定~， 你就可以提取公积金。 所以你买得商品房在付款钱要事先和开发商协商。 购房就可以提 没有限制公产房可以提取公积金吗? 如果可以 时隔一年后现在可以提取公积金吗去年的时候全款买的房子 房子不是私产房 ,是公产房一次性付款买房子,可以提取公积金吗?购买一手房:购买一手房,一般是先下定金,约2万元,到发展商有预售证的时候,或签定正式的买卖合同时,可以一次性付钱给发展商,但最好,可以留个5万元左右,到交房子合格后再付,可以和发展商谈谈.购买二手房:购买二手房,看上以后,先下定金,到办理房产过户手续时,付约80%的房款给对方,留约20%的房款到办你自己的房产证时再付,一般要一个月时间才可以办到你自己的房产证.订憨斥窖俪忌筹媳船颅切不可一过了户,就付全款,一定要留下约5万左右.做不做按揭要看你的实际情况,如果有这么钱现金,我建议一次性付清.现在银行的利息也不低.如果你的钱可能有其它的投资,投资的回报率在8%以上(银行利息约为5.2%),你就可以做按揭,这样化算一点.可以用钱多挣一点钱.sunny520311购房时一次性付全款有什么风险吗？一次付清和按揭哪一个更合适一些？ 一次性付款购房的，除了交齐总房款外，还要缴纳以下相应费用：契税 总房款的1%-3%（购房建筑面积于90平米的为1%，在90-144平米之间的为1.5%，大于144平米以上的为3%）；公共维修基金 总房款的2%；印花税 总房款的万分之三；预告登记费：80元/套；房产证工本费 80元/宗。如果一次性付款购房(所有城市是否都相同)?请专业人士指点大家好,还有其他的费用吗!我想问问?应该注意些什么,除了交房子的总款以外!多谢如果一次性付款购房,还需要交其他费用吗?根本就办不了房产登记。如果你没有连续在深圳购买12个月社保（还是13个月，忘了）的话楼上的兄弟可能都不了解政策因为人长期在国外？有谁知道吗！如果可以需要什么其他条件吗？谢谢，一次付清，请问可以吗。所以想在深圳买套房子，很喜欢深圳，请问可以在深圳买房子吗，没有在深圳工作？我户口是贵州遵义的如果我不需要贷款一次付清，外地户口可以在深圳买房吗？展开全部下一篇：红木家具保养多久一次？多长时间洗一次头好呢？头发的清洁也是我们日常清洁中必不可的一个环节，天气渐渐变冷，那么我们该怎么样洗头更为健康呢？冬天多久洗一次头呢？仙人球是众所皆知的观赏花卉之一，生命力顽强，好养活，因此也是不少花卉爱好者入门的首选。但是，仙人球多久浇一次水合适呢?多久换一次枕头套？可能有不少的人没有办法掌握好这个时间段，还有一些枕头套的清洗妙招，小编都会在下面的内容中，一一的告诉大家。买一套房子不容易，在寸土寸金的帝都尤其如此，但是房子却是必需品。房子，给对方一个爱的表达，也是一种最直接体现幸福的方式。装修，则是一次恋爱。床单被罩由于常与身体密切接触，因此要保持床单被罩的干净整洁预防各种疾病的发生。那么床单被罩多久换一次最合适?【冬季】 在寒冷的冬季，那么显然床单被罩就不用换的那么勤，冬天温度比较低，细菌也是不易生长的，就可以使用久一点在清洗，床单被套多久换一次，那乙肝疫苗多久打一次呢？【冬季】 在寒冷的冬季，那么显然床单被罩就不用换的那么勤，冬天温度比较低，细菌也是不易生长的，就可以使用久一点在清洗，床单被套多久换一次，那苏格兰梗多少钱一只 苏格兰梗好养吗苏格兰梗多少钱一只之苏格兰梗的价格这个要看你狗狗的品种是否纯正，毛发的颜色等，一般的苏梗在合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签}