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拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。　　拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。　　被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。　　货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。　　实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。　　拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。　　拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。　　拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。　　被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
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&gt&&gt&交房委托书
交房委托书
交房委托书是当购房者因为种种原因无法前往交房地点进行交房事宜而委托他人代替自己的一种文件。它是用来证明持委托书人代替委托书签署人行使权利的合法性的。
1交房委托书是什么
　　交房委托书是购房者授权他人代替自己行使交房权利的书面证明。被委托人在行使相关权利时需要出示此书。我国法律规定，在合法范围内，被委托人行使的相关权利所造成的后果按委托书的说明由委托人全权承担，而被委托人不承担任何责任。也就是说，购房者委托代替自己收房的人若没有发现房屋质量问题，待购房者入住后发现了，被委托人将不承担任何法律上的责任。
2交房委托书范本
　　委 托 书　　委托人： A 性别：_____身份证号：____________　　地址：_____________　　受托人：B 性别：______身份证号：____________　　地址: ______________　　委托人A购买的位于___省___市___区___路___区___号___楼___单元___室的住房。因___原因，不能亲自办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：　　委托事项：全权委托B为代理人，代理我在___省___市办理交房事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。　　委托期限：_______　　委托人：_______ & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &被委托人：_________　　_______年______月_____日 & & & & & & & & & & & & & & & & & & ______年______月_____日　　附录(略)
3写交房委托书时应注意事项
　　1)写交房委托书前联系开发商。在进行委托前告知房地产开发商，留下被委托人相关信息，互通有无，避免不必要的疑惑和纠纷。有些时候开发商处会有其公司为这种情况准备的交房委托书模板，委托人可按照该公司委托模板来填写。
　　2)交房委托书最好经过公证。交房委托书虽然可以私下进行委托，但去公证处进行公证会更具法律说服力。双方携带身份证件、委托书及有关材料去当地公证处办理公证手续，期间会产生一定的费用，大约在50-200元之间。
　　3)具体事项要说清。交房委托书若是托付给亲戚朋友最好列明详细授权事项，可附在附录中，明确授予的权利，防止因条款模糊而造成被委托人行使超出被授予权的情况。授权范围一定要明确。
　　4)交房委托书有效期。委托书一定要注明有效的期限，在交房委托书中，可填写“直至上述委托事宜完成为止”。具体的可根据委托人情况填写。
　　5)被委托人有履行委托书的责任。被委托人在委托书上署名即代表被委托人将会承担委托责任，不得违背或忽视委托条款。违者视情节严重可由委托人告上法庭。
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交房委托书交房委托书范本
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浙ICP备号-1 ICP经营许可证：办理买房委托书公证，被委托人需要去吗
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您好！这个是要去的望采纳，谢谢
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热门城市房价：交房委托书一定要公证吗_百度知道
交房委托书一定要公证吗
我有更好的答案
是这样，如果委托律师的委托书，不需要公证其他的委托书，附上委托人的身份证复印件和受托人的基本信息就可以，涉及财产重大，担心没有代理权，要求公证才有证明力
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委托书一定要公证吗
上海&08-08 12:10&&悬赏 0&&发布者:英buyon…… & 回答:(7)
请问，子女委托父母（产权共有人）委托买卖房屋，其委托书一定要公证吗，从头到尾当事人shou写一遍的委托书不能用吗，谢谢解答
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