中国的房价现在正常吗拜托各位大神_百度知道
中国的房价现在正常吗拜托各位大神
现在两口子每月工资就是挣4千块。去了每个月的花销。攒半辈子都买不起一套房子。
拭目以待吧，现在房价很高就跟炒股一样风险很大。最重要的是心态。国家会想办法控制它的不会让他这样疯狂下去否则迟早会乱，而且现在相关法律还不完善，有炒房的因素在里面，现在已经的房价已经很多泡沫了，把那些炒房的赶出去，如果你 是自住的话建议你等等，我看过一个报告现在中国的房价和工资已经的比例已经不正常了。我看一个调查，中国的城市占地很快如果以这种速度下去不出20年中国的耕地面积和人口比成负数。但是 我建议现在不要买因为国家也在想办法控制。年底估计央行马上要调整利率了 。现在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前还未能得到控制。往往都是心里作用所以房价才会这么疯狂房子在中国现在是处于一个刚性发展的趋势。一是人口多。 2是现在国家在控制城市面积保护耕地面积
采纳率：69%
不正常，高得离谱。
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房价一天天涨
来看看各路大神发表各自的观点
&发表于： 9:15:51&&共被阅读过1275 次&&
对于刚需的买房人而言，什么时候出手购房，始终是备受困扰的大问题。买早了，怕楼市逆转下调，白白花了那些血汗钱；如果观望一下再买，又眼见着房价一天天上涨，手中的钱也在发毛……对此，无论是买房人、卖房人还是圈里人都有各自的看法，一起来看看吧。
亚豪机构市场部总监郭毅：
自己住什么时候买都合适
购房时机应该是由购房诉求不同来决定的，如果是自住需求的话，什么时候买其实对于个人而言都是合适的时机。主要是看选择什么样的项目，首先要有一个好的规划前景，第二，最好能够邻近轨道交通；第三，片区内有多个大型开发商进驻，一起来深耕这个区域，未来这个项目无论是居住前景还是升值前景都会比较乐观；从投资需求来看，更多还是要看政策环境，包括房地产调控政策和货币信贷政策，如果都处在宽松的初期，未来可以预见到是一个持续宽松的状态，那就是一个非常好的购房时机。
对于投资型客群而言，我觉得更重要的是项目本身的产品品质以及物业服务，这将会决定项目未来长期的升值潜力有多大，当然，所处的位置也非常重要。现在来看，北京五环以内肯定都会是豪宅居住区，在这个区域里，目前其实还是有一些定价不是特别高的高端项目在销售，这些项目由于所处位置的稀缺性，未来的升值潜力其实是最大的，但是这样的项目得花精力去“淘”，因为有些项目从产品规划来说比较早，品质已经跟不上高端客户的需求，但是好的房子，好的地段，加上好的物业服务都可以为未来的项目增值加分。
公司职员林女士：
郊区大房Vs市区小房很纠结
作为刚需改善群体的一员，林女士去年就想将自己现有的位于东三环团结湖的一套两居室进行置换。但是发现像自己的情况找到合适的房子挺难。对于改善，她一直纠结于两种方式，一个是现有一套再买进一套，所谓“一碗汤的距离，1+1的形式”；第二种就是把现在的卖掉，再去五环内买一套大一点的，140-150平米的三居，但是发现这两种想法之下，都没有找到合适的。如果再买一套小的，要么太小要么太旧；而五环内现有的三居，同样面临比较旧，物业不好或者户型不满意的情况，那就意味着我既牺牲现有的地段，又不能达到改善的效果，并不划算。所以，没有符合自己标准的情况，就不算是比较好的购房时机。
学校教职工连思贤：
相信通州房子要升值
今年买房的时机对我而言还是比较好的。过完年以后就琢磨想要在通州再买一套房子，因为一直觉得这个区域还有上涨的空间，其实，当时关于市政府东迁的消息还没有释放；主要是觉得两广路说了好多年，应该就快要通了，而一旦开通后，这个区域的价值也会随之提升；去年环球影城也确定了落地通州，也会是一个机遇，这里的就业人口和居住需求会越来越多，最重要的是，通州这两年的房价基本上没有太大的变化；再看到整个大市场，今年都在降息，对买房人来说，成本比较低，尤其是公积金。从这些因素判断，在今年上半年的通州，对我个人而言应该是一个买房的好时机。
媒体人蔡可：
房价不再暴涨选房时间可拉长
关于今年是不是买房的时机，财经媒体从业者蔡可觉得，还是要看买什么样的房子，在哪里买房子，是自住还是投资。如果是在五环以内改善一套品相好一点，物业不错，小区环境说得过去，面积也稍微大点的三居户型，这种房子总体在今年应该是上行的，但和以前有一点不同，它未来暴涨的可能性也非常小，所以如果没有找到合适的房子，其实也不需要太遗憾；退一步来讲，还可以到五环外去买。今年房价的趋势，五环以内好一些的小区其实价格总体还是在上涨的，但是五环外供应量其实很大，随着近几年周边的洋房供给越来越大，我觉得在未来两三年，这种郊区盘或者次郊区盘，价格也许不会降，但是选择的面还是比较大的；如果不是特别着急的话，可以把选房的“战线”适度拉长，过两三年再去看，或许能够碰到更合适的，从而达到实际改善的需求。
媒体人梁潘：
北京新盘豪宅化是趋势
如果是自住需求的话，当然是越早买越划算，对一线城市来说，随着土地价值日益被推高，商品房被豪宅化和被高端化已经是必然的趋势，新房的供应量也将越来越少，二手房即将成为交易的主场，但价格也将会水涨船高。在未来很长一段时间之内，人口红利消失之前，一线城市房价仍将会以稳步上涨为主流。当然不排除中间偶然出现的波动中的价格低点，这会是购房者出手的最佳时间窗口。随着高中低端三元格局形成带来的市场日益成熟，可以预见的是，房地产投资的空间正在减小，不过，再度进入负利率时代以及大量财富阶层的投资需求，决定了楼市投资现象并不会消失，这部分资金也将对市场成交起到推波助澜的作用。整体来说，国内房地产市场正在从混沌的粗放期逐步向成熟期过渡。
某上市房企相关负责人李然：今年是购房好时机
今年的市场应该是一个比较好的购房窗口期。主要是政策层面带来的机会。降准、降息利好市场，目前第五次的降息以后，比去年没降息以前的利息节省了十几万；其次，相关政策的出台对购房者来说也是一大利好消息，股市大跌加之经济下行压力增大，各类利好政策相继出台，政府在货币政策方面非常宽松。另外，2015年全国有上百个城市放宽了公积金政策，其中包括信贷额度、降低贷款（
）难度，已经有超过百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策，其中包括北京上海等有超过30个城市还提及了增加公积金贷款额度。整体看，全国层面的公积金政策刺激逐渐对市场增加影响。
最新网友点评
关于房价一天天涨
来看看各路大神发表各自的观点我想说两句：
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大家说房价太高是不是影响经济发展，欢迎大神指点
我有更好的答案
房价依旧会维持一段时间的高速增长，就像惯性一样1、房价高不会直接影响经济发展，经济发展也影响房价，两者相互影响、房价高从一定程度上说明经济发展减速。2。因为房价越高，涨幅也越大，涨幅大会带动经济涨幅也大，不得不靠房价拉动经济，维持高速。人们为了保持高速增长的经济。当经济不行了的时候
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。　　13年，郑州房价市中心不过八九千，2017年房角中心飙升至两万加，周边区域升至一万三到一万七左右，特别是小户型如一室一厅，大标间更是高于大户型。很纠结也很无奈，和男票在一起三年，因为工作家庭原因错过买房。　　现在郑州二环附近看中一套小房子，多层六楼，无电梯，45平方，67万，装修可以不计，朝北，学区房，周围生活方便，空间还是较小，求大神告知，目前是否适合出手，特别是在各种限购，房价刚平稳之后。
楼主发言：11次 发图：0张 | 更多
　　刚需就是一个字——买　　
　　@ppyou-13 12:32:00　　刚需就是一个字——买　　-----------------------------　　我也这么认为的，又怕买了之后房价会跌，可能吗？
　　北京的房子都在跌了，北京周边什么燕郊固安跌得更多，不过刚需就无所谓了。
　　小是小了点，不过过度用也OK，以后再置换大的
　　@小洛的骨头
13:48:44　　小是小了点，不过过度用也OK，以后再置换大的　　-----------------------------　　伤不起啊，以前手上20万可以买个大两房，现在连个标间都买不起，首付三成，坑刚需
　　@小洛的骨头
13:48:44　　小是小了点，不过过度用也OK，以后再置换大的　　-----------------------------　　@茉然止水
14:21:01　　伤不起啊，以前手上20万可以买个大两房，现在连个标间都买不起，首付三成，坑刚需　　-----------------------------　　不过你这现在也不贵，我刚把我44平的小房子卖掉，卖了475
　　0.0+ 买吧，刚需没得选。　　65w能解决自己住房问题+小孩户口和学区问题，已经很便宜了。　　先上车，以后情况好了再改善。　　
　　投资可观望，刚需趁早买　　
　　问一下楼主，CBD旁边的天伦星钻算是几环里的？郑州也说几环了吗？　　
　　鑫苑城市之家？
建议暂时别买房，现在不是好机会　　
　　几楼？　　
　　买买买 郑州房价水分不大 　　
　　@愤世嫉俗的猫咪
17:00:57　　问一下楼主，CBD旁边的天伦星钻算是几环里的？郑州也说几环了吗？　　-----------------------------　　CBD就不用说了，算是中心了，只要挨着会展中心那边，就算是市中心了，房子价格吓人
　　@寂寞的云烟1
22:39:19　　鑫苑城市之家？
建议暂时别买房，现在不是好机会　　-----------------------------　　价格感觉不会降低，不知道什么时候是好时机
　　@我爱格力芬
04:35:52　　买买买 郑州房价水分不大　　-----------------------------　　感觉还是泡沫啊，高新区这边，人烟稀少，有些地段竟然也一万五千多，工资低，物价水平高
　　@寂寞的云烟1
22:39:19　　鑫苑城市之家？
建议暂时别买房，现在不是好机会　　-----------------------------　　不是鑫苑之家，是威尼斯水城二期二手房，和房主见面了，房主的人不实诚，中介已经谈好价格，见面之后反悔了什么鬼
　　@不上网身体湿
03:02:03　　几楼？　　-----------------------------　　六楼，朝北，不咋好，还那么贵
　　这段时间一直在找合适的房源，心累，网站上标的价格合理，但是和中介见面之后会出各种幺蛾子，人与人之间的信任呢？看中的房子和房主约谈，房主无诚心，见面迟到，和中介报好的价格过来之后反悔，关键还需要首付解压，我们还承担风险，最后的结局是不欢而散，欲哭无泪，承受好大的压力。
　　6楼啊，等你有孩子之后抱上抱下多不方便，买新盘吧　　
　　@不上网身体湿
11:03:20　　6楼啊，等你有孩子之后抱上抱下多不方便，买新盘吧　　-----------------------------　　十月份房屋到期，想急着住进去，急着结婚，正在看有没有合适的
　　买个新房呗　　
　　朝北，不好。　　
　　6楼太高，又朝北，自己住不舒服，将来换也不易出手。不建议买。
　　刚需就不要买这了，40多平太小了，有了孩子家里在来个客人怎么住。还是看看周边吧，等以后住不下还要换房子，亲身经历的。去年又在龙湖买了一个115的。5900买的！　　
　　尽自己最大能力，买个好一点的，不然会后悔！
　　楼主，我们在一个地方。我跟男朋友是去年错过了最佳的买房时机，我也是一直怕跌，但是看着房价一路飙升真的很焦虑，也是准备今年结婚，从今年3月份开始看房，一开始定了中原万达的房子，业主也是不诚心卖，不欢而散，5月份又定了保利百合的房子，79平，131.5万，过几天就能去过户了，还是觉得压力太大， 也担心房价会跌，不知道楼主现在买好房子没？可以一起交流一下。
　　我就一句话。　　大家征求别人意见　　是找成功者还是找屌丝？　　屌丝说的话能信不？
　　楼主这种情况，要在可以接受的地段（偏一点没关系，只要交通好），买最大的新房（新房首付一般比二手少）。否则必悔。
　　关注一下
　　小户型贵 说明房价差不多到头了 武汉现在大户型比小户型还贵 我们预计还没有涨到位
　　现在买了没有？去年龙湖是真心便宜呀。今年也过万了
　　@不上网身体湿
03:02:03　　几楼？　　-----------------------------　　@茉然止水
09:02:12　　六楼，朝北，不咋好，还那么贵　　-----------------------------　　你的情况建议不要守着二环里，旧房子户型差居住体验不好。三四环之间，电梯高层大盘，咬咬牙拿下
　　@茉然止水
09:07:11　　这段时间一直在找合适的房源，心累，网站上标的价格合理，但是和中介见面之后会出各种幺蛾子，人与人之间的信任呢？看中的房子和房主约谈，房主无诚心，见面迟到，和中介报好的价格过来之后反悔，关键还需要首付解压，我们还承担风险，最后的结局是不欢而散，欲哭无泪，承受好大的压力。　　-----------------------------　　你还是买新房吧，手续什么的至少稳妥一些，真有点什么问题也不是你一个人。你去看了高新区，钱隆城之类的价格还行吧
　　千万要等等再买，起码等到过了十一，在郑州高位接盘很危险，郑州没几个行业可以月入一万的，认识两个高位接盘的，等着吐血吧　　
　　郑州房价才万多点，买就一个字
　　@泡泡坛-06 10:26:26　　郑州房价才万多点，买就一个字　　-----------------------------　　中心
　　刚需应该趁着调控 买个学区房，解决居住和孩子上学的双重问题
　　楼梯房6楼别买
　　@我爱格力芬
04:35:52　　买买买 郑州房价水分不大　　-----------------------------　　@茉然止水
08:59:00　　感觉还是泡沫啊，高新区这边，人烟稀少，有些地段竟然也一万五千多，工资低，物价水平高　　-----------------------------　　去金水区或者市区买二手的，很多1.2-1.3的
　　房子朝北冷啊，冬天有暖气没？　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)香港（中国）：+852-
境外：+86-21-
&&房价（含服务费） 是什么意思 请教大神指点迷津哈
已解决问题：3917895
人贡献宝贵经验
房价（含服务费） 是什么意思 请教大神指点迷津哈
我在携程定的智选预定时房价含服务费&也就是说不用额外付费了？谢谢大神哈！！！.
全部回答（2）
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在房费的基础上要收取一定数额的服务费，比如房价的10％或者15％.
我在携程定的智选&&预定时房价含服务费&也就是说不用额外付费了？谢谢大神哈！！！
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