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关于57万房贷13年，每月还多少？，网友们最关心的问题
答：商贷，,按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4266.56元，总利息元
答：商业按揭 贷款本金：57.0万元 贷款期限：10.0年 合同利率：6.55%（年） A方案等额本息还款法：6,487元（每月月供） 预计全期利息：20.8万元 预计全期本息：77.8万元 B方案等额本金还款法：7,861元（首月月供） 之后每期递减：25.9元 预计全期利...
答：商贷57万30年，按基准利率5.65，等额本息还款方式，月供3290.24元，30年的总利息是元，还款总额是元。
答：一，商业贷款57万30年还清，按所述利率5.39，等额本息还款方式，月供3197.17元，总利息元，还款总额元。 二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 三，等额本息每月还...
答：根据6.55%的基准利率计算 贷款总额 570,000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 3,621.55 元 总支付利息 733,758.42 元 本息合计 1,303,758.42 元
答：公积金贷款45万，30年，年利率3.5，如果选择的等额本息，月供2020.70元，选择等额本金的，月供2562.5元
答：目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3730.33元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。 若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种...
答：若贷款本金：57万，期限：30年，按照人行五年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3025.14.
答：还款方式等额本息 贷款总额57万元 贷款利率6.55% 按揭年数30年（360期） 还款总额130.376万元 支付利息73.376万元 月均还款3,621.55元
答：按年利率5.15%算，等额本金还款方式，贷款25年，首月还款4338元，以后每月减少8.15元，25年总计要还935714元，其中还本金57.00万元，利息365714元。
答： 贷款总额 270000 期数 120 贷款年利率 4.900% 每月还款 2850.59 本金+利息总计
总利息 72070.76
答：按现在商业贷款基准利率6.15%的8.5折计算，57万元贷款20年，等额本息还款，月还款额3833.75元。
答：按日最新5年以上房贷基准利率计算，等额本息还款方式： 贷款总额 370,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 3,003.61 元 总支付利息 170,649.88 元 本息合计 540,649.88 元
答：等额本息虽然每个月还款总额是一样的，但是每个月本金和利息的比例是变化的，建议网上下一个房贷计算器，结果一目了然。下面是前几个月的结果： 期数 利息 本金 第一期 ￥2800 ￥578 第二期 ￥2797 ￥581 第三期 ￥2794 ￥584 第四期 ￥2791 ￥5...
答：每月3003，利息共计17.1万
答：还款方式和贷款利息都不知，别人如何回答。你自己用房贷计算器看，很清楚
答：您好，1、组合贷款的首付比例跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%；若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。 月供分别算，然后加起来。 比如说，你的商业贷款是30万，而公积金是40万，那么分别按...
答：商业贷款37万20年还清，按基准利率4,9，等额本息还款方式，月供2421.44元，总利息元，还款总额元。
答：首月4148，利息共计46.3万 非常不建议用这么长时间的等额本金贷款 搜索 skating sunny 案例分析
答：买房贷款57万，银行要分20年还清，每月4300左右.想一年以后提前还，大概分10年还清。年利率在6.55%左右，共计利息453975
答：还款方式等额本息 贷款总额57万元 贷款利率6.55% 按揭年数20年（240期） 还款总额102.397万元 支付利息45.397万元 月均还款4,266.56元
答：没事的，买房都这样，但是从你的房价来看还会涨的，买房等于增值，利息的问题你看起来不少，但是借了你这么多年，我还想把钱劈几份，贷款呢？随着时间推移，钱是贬值的！所以不要太紧张
答：贷款总额 250000元 支付利息 113588.2元 月均还款 1514.95元 望采纳！
答：一，商业贷款33.9万20年还清，按现行的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供2218.57元，总利息元，还款总额元。 二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 三，等额本息...
答：公积金贷款40万，13年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：
答：买了套二手房,57万,96年的房子,用公积金贷款,也就是说只能贷13年,需要贷款30万左右,现在我担心的就是30万分13年还款,每个月还款额度不是有3000左右?听说工资...
答：等额本息还款 贷款总额570000元 还款总额元 支付利息元 贷款月数240月 月均还款3730.33元
答：等额本息法： 假设你是第一套房，用日的贷款利率下浮15%计算：月还款1970.28元， 共还款元，其中利息87363.63元。 用日的贷款利率： 月还款2080.90元， 共计还款元，其中利息元。 等额本金...
答：房贷做了年还本息和本金每月还款： 等额本息月供1837.74元 等额本金首月还款2326.04元
答：你好，贷款57万，三十年，每月还款2000左右，银行卡的流水要4000元左右。
答：公积金贷款年限的确定：1、70-夫妻年龄最大的年龄； 2、47-砖混楼龄，57-钢混楼龄； 3、最长30年； 三者取其最小值。 按照你的情况，最多能贷120万，最高贷13年。
答：月还款额与还款方式和银行房贷利率有关，现按五年期以上最新基准贷款利率5.15%计算，共您好参考： 1、等额本息还款方式 贷款总额 570,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 4,552.19 元 总支付利息 249,393.81 元 本息合计 819,393.81 元 2、等额...
答：上面那位，不要误导。提前还款只还本金，可能有一点违约金。但绝不会是把20年的本息全部还清。 如果是利率上浮10%，月供4489.61，利息共计50.75万。前3年本金4.27万，利息11.89万。如果提前还款，需要52.73万。可以节省38.86万
答：要看你贷几万，35万当前利率等额本息每月还2290元，一共还54.97万元
答：不卖。200万新机140万都能卖
答：每个月都不一样等额本金。基准4.9的话，首年的月供依次为： 1 7.50 100.00 2 9.74 200.00 3 1.98 300.00 4 4.23 400.00 5 6.47 ...
答：一，商业贷款45万20年还清，按现行的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供2945元，总利息256799.57元，还款总额706799.57元。 二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 三，等额本息每月还...
答：按基准利率6.55%计算，月供4266.56，利息共计45.4万
答：能贷，首套3成，高评估就是你首付不够，正常是批给你57×0.7的贷款，假装房子100万，贷款批出来70万，你手里没钱都能买了，但是税会按照100万来收，比原来高
答：公积金贷款27万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：
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张三于2009年6月在农行贷款50000元，期限5年，从本年6月份开始按月等额归还本息计1050.00.计算该笔贷款的实际年利息是多少？（列出计算过程）
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最好告之求月息还是年息?求利息,先运用年金现值系数公式求出月(或年)利率,乘以本金得月(或年)息.
　思想是一种卑微的野草，只适合在低洼处生长和蔓延。那些在高处招摇的，不是藤类就是花朵。&掌握了原理，财管还有什么难的呢？财管高级群980
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先按年金现值公式*（P/A，i，60）计算出月利率为x%再（1+x%）^12-1计算年利率实际年利率=名义利率*2
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先按年金现值公式*（P/A，i，60）计算出月利率为x%再实际年利率=名义利率*2青差大陈发表于 14:51:31到计算出年利率就结束了为啥还有个实际年利率，*2又是什么意思？
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等额本息付款方式下，并不是每期都能使用贷款全额，而能使用的平均贷款额仅为本金的一半，即实际利率为名义利率的2倍
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计算出月利率为x%再（1+x%）^12-1计算年利率===我觉得这个计算出的就是实际利率等我模拟一下过程看看到底是咋回事
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rawboy是对的，不需要乘以2的，计算出的已经是实际年利率了。
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我感觉大家都计算错了，用个笨法思考一下：一个月还本息1020，一年就是12240元，假如按公式*（P/A，i，60）计算，那么利率应该是负的，否则，就会超过50000元，大家说是不是这个理？
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我感觉大家都计算错了，用个笨法思考一下：一个月还本息1020，一年就是12240元，假如按公式*（P/A，i，60）计算，那么利率应该是负的，否则，就会超过50000元，大家说是不是这个理？dpsanmu发表于 21:50:23不知所云.1、一年的12240不是一个时点上的，不能这样加总。2、利率从哪儿得到负的？
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实际利率，指物价水平不变，从而货币购买力不变条件下的利息率。名义利率与实际利率存在着下述关系： 　　1、当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。 　　2、名义利率不能是完全反映资金时间价值，实际利率才真实地反映了资金的时间价值。 　　3、以i表示实际利率，r表示名义利率，p表示价格指数，那么名义利率与实际利率之间的关系为，当通货膨胀率较低时，可以简化为。 　　4、名义利率越大，周期越短，实际利率与名义利率的差值就越大。
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一般实际利率 是 按 年算的所以 先按年金现值公式*（P/A，i，60）计算出月利率为x%上面算出的是 月实际利率（暂时这样称呼好理解） 但是 要调整到 年实际利率<font color="#）通过月实际利率 调整到 名义利率 （1+x%）^12-12）再 转到 年实际利率&&实际年利率=名义利率*2 （等额本息付款方式下，并不是每期都能使用贷款全额，而能使用的平均贷款额仅为本金的一半，即实际利率为名义利率的2倍 ）这个是不是青差大臣 的意思？我帮她 罗列 开 不知道 对不对我觉得 他说的好像有点道理
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不过 有个公式r=（1+i／n）的n次方-1名义利率和实际利率转换但是 算出的应该是 月实际利率 代入进去 算出 名义利率？[]实际利率的计算　　设i为当年存贷款的名义利率，n为每年的计息次数，则实际贷款利率r(n)为 　　r(n) = （1 + i / n）^ n - 1　　当n趋于无穷大时，r则为连续复利利率，若欲使到期的连续复利与实际利率存款收益相同，则r应满足　　r = n · ln（1 + r(n) / n）
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哦 弄明白了 把这个公式 变成 求名义利率既 i=（1+r）^n-1呵呵那么我上面 帮他 分解的 就没错了
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哈哈 总结下：青差大臣的意思<font color="#）先求出 月实际利率<font color="#）通过月实际利率 求出 年名义利率<font color="#）再把年名义利率 换算成 年实际利率不知道 对不对 哈哈学习了
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这里的名义利率到实际利率有两个折算过程从月利率到年利率，用的是I=(1+i)^12-1但这计算出来的是年名义利率，根据教材P335页对加息法的理解从年名义利率折算到实际应当=I*2，不知理解上有没有问题
Wed Nov 25 17:40:13 CST 2009 下载次数: 5325
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哈哈 总结下：青差大臣的意思<font color="#）先求出 月实际利率<font color="#）通过月实际利率 求出 年名义利率<font color="#）再把年名义利率 换算成 年实际利率不知道 对不对 哈哈学习了aiornoai发表于 17:07:56呵呵，我就是这个意思，印象里陈老师也提到过这个问题，下午找了一下终于找到了，呵呵
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贷款的加息法不同于等额本息还贷加息法是用给定的年利率算出到期一次还本付息金额，然后在贷款期内分期偿还
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贷款的加息法不同于等额本息还贷加息法是用给定的年利率算出到期一次还本付息金额，然后在贷款期内分期偿还rawboy发表于 18:20:40是这样的。
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借款50000，每月偿还1050，五年内共偿付本息和630000，其中本金是500000，利息是130000，由于等额本息偿付，每期支付金额一致，但前期归还本金较少，后期较多，借款人实际使用的贷款额随着时间的推移而逐渐减少，不可能全部的都是500000在用，而且一般来说实际平均使用的贷款额为总贷款额的一半，即贷款人实际承担的贷款利率为名义利率的2倍
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等额本息还款：适合收入稳定的群体 据业内人士介绍，银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 举例来说，假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息法，每个月大约还1376.9元。还款总额为 33万元，其中支付利息款金额为13万。 对此，银行理财专家分析，以等额本息还款方式还房贷，借款人每月承担相同的款项也方便安排收支。等额本息还款方式尤其适合收入处于稳定状态的人群，以及买房自住，经济条件不允许前期投入过大。
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上面是搜索很多的 这个方面感觉 加息法 就是 和 等额本息还贷 一个意思哦不过 和等额本金还贷 是不同的
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公积金贷款怎么还? 自由还款/等额本金/等额本息大pk(有真相)
大家知道, 北京的公积金贷款在等额本金和等额本息还款方式之外又发明了一种自由还款, 就是只要在最低还款额上可以随便设定自己喜欢的还款额度. 但是很难弄明白自由还款, 设定多少额度比较划算, 下午我找了一找, 再对比我的公积金还款记录,找到这个比较靠谱的计算表, 现在就给大家算一算: 首先验证一下这个计算表vs我的公积金还款记录背景: 我是2012年5月还第一个月公积金贷款, 贷款80万,30年还清, 最低还款额3994, 当时公积金利率是4.9%, 2012年7月, 公积金贷款利率下调到4.5%, 2013年1月, 我把还款额调整为4500, 同时公积金中心才把利率调整到4.5%.中间是计算表计算的本息, 右侧是我从公积金网站查询到的我的还款记录: 按照我这么还款, 会在第25年10月还清贷款, 总利息53.33万, 比等额本息和等额本金均要少: 如果按照最低还款额一直还, 总利息68万,
比等额本息和等额本金都要高很多, 而且最后一个月要还款近5万. 自由还款最低额度PK 等额本金和等额本息: 如果把还款额再调高一点呢? 比如5k, 那么到第21年第5个月就还清了所有贷款, 总利息只有42w+, 不过个人感觉不要调这么高, 毕竟利率这么低:
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等额本息贷款34万,还了5年,想一次性还清,还剩多少本金?
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二手房经纪人
你发个上2个月的返款记录，我可以帮你算一下。最简单的方式就是直接咨询你所贷款的银行
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
不就是卡路生日啦
二手房经纪人
我没有去问问
二手房经纪人
本金是很容易换掉
二手房经纪人
到你贷款的银行去问就知道了，提前还要先去银行预约
二手房经纪人
还剩29万多点点。
二手房经纪人
提前还款先去贷款所在银行预约，他们会给你计算你还要还多少，因为五年前和现在的贷款利率不知道一不一样，还有违约金的多少也不一样，所有我们算的不准。
二手房经纪人
感觉你的问题还差点条件
二手房经纪人
利率是好多都不说，人家咋给你算啊，可以去银行约还款，银行工作人员会给你一个正确的数字
二手房经纪人
打电话问银行？你选的哪种还款方式
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