我要出售一套建筑面积170平，带阁楼70平的房子，请问过户费用要交多少？_百度知道
我要出售一套建筑面积170平，带阁楼70平的房子，请问过户费用要交多少？
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知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下大面积，属于非普通住宅房产，税费约为房产报税价的12%（卖方，买方：契税3%，因为他们经常去过户：个人所得税3%。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税、营业税5.5%，其它过户税费约数百元）。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介
采纳率：86%
1%6：房屋过户如果通过中介交易，二手房过户费怎么算？所应支付的中介费包含以下、印花税：（评估价-原购入价）*20% （规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊）3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，评估价*3% 房屋过户政策性收费：1、契税、个人收入调节税、交易中介费，一般几百块：看那个中介怎么要吧，普通住宅：均价低于5000元/m2：成交价*1%2：评估价*0：1、房产证工本费：85元7、房产权证代办费，评估价*1：非广州：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5，用于其它用途的.2、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%房屋过户中介收费
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阁楼82平21万过户费是多少钱
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5%，90平米以上2%规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，90平米以上1，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%.5%，二套房90平米以下契税1
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【金多房产】：小屈：139-& &&&
小陶：137-& &&&
小金：189-& &&&【QQ：】
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紫金豪园109平方，3房2厅1卫，客通阳，三开间朝南，南北通透采光好，汽车库，自行车库各一只，175万【满2年，外国语中学名额】，
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【虞山尚园85平方，边套120万有钥匙】
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虞山国际花园143平，3房2厅3卫，精装欧式风格，自行车库，180万【满2年，外国语中学名额】， ，
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【明日星城小高层，125平，3房2厅2卫，精装，135万，外国语中学名额】
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明日星城小高层，125平，3房2厅2卫，精装，135万，外国语中学名额，
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WX11 五星一区4楼,60平方，新装，80.8万，满5年有名额
WX22 五星二区4楼,77.3平方，3室1厅，装修清爽，90万，满5年有名额
WX31 五星三区4楼，65平方，装修清爽采光好，80万，不满5年
WX32 五星三区5楼，71平方，客通阳，车库7平方，满5年有名额，82万
WX33 五星三区5楼, 64平方，78万【满5年有名额】
WX34 五星三区6楼，71平方， 客通阳，车库4平方，78万，满5年有名额
WX41 五星四区2楼，62平方，88万WX42 五星四区6楼&&100平方，3房，1梯1户，阁楼20平方，车库15平方，满5年有名额，130万
WX52 五星五区 2楼 64平 满5年 有名额 82万
WX61 五星六区6楼，90平方，3房2厅1卫，客通阳，车库合用，装修，不满5年，有名额，108万WX62 五星六区3楼，72平方，2房1厅，客通阳，朝南车库独用20平方，不满5年，有名额，90万WX63 五星六区6楼（尖顶）97.42平方，2房2厅1卫，120万WX64 五星六区3楼，92平方，3房2厅1卫，有阁楼，老装修，车库11平方，110万【看房方便】
WX71&&五星七区2楼，88平，3房2厅1卫，车库独用15平，112万，满5年唯一住房，有名额WX73&&五星七区5楼，88平，3房2厅1卫，车库独用13平,102万，满5年唯一住房
WX74&&五星七区2楼&&77平方，2-2-1,&&89万，满5年，读初一
YY11 虞园2区2楼，56.22平方，2房，装修新，76万
YY12 虞园 3楼65平米， 满五年，有名额&&清爽装修&&88万
YY13 虞园一区底楼，56平方，2房，有院子，76万【有名额】
YY14 虞园二区底楼,63.84平方，79.8万，满5年有名额
JMZJY11 金马珠江苑3楼，153平方，4房2厅2卫，装修好，满5年有名额，238万
LZL11 李闸路96号2楼，92.5平方，3房2厅1卫，装修清爽，车库独用，不沿路，98万，满5年有名额LZL12 李闸路96号底楼&&90平 院子60平 老装修 115万
城市花园&&CSHY12 城市花园4楼，43平方，精装修朝南，61.8万
DJC11 杜家村3楼，88平方，3房，装修清爽，110万【不满5年】读初二DJC13 杜家村4楼，90平方，两个独用车库各4平方，90.8万JDY11 锦都苑2楼，90平方，精装，汽车库24平方，满5年，实验小学名额，146万
JDY12 锦都苑3楼，123平方，婚装，满5年，实验小学名额，175万
QFHY11 清枫和院花园洋房【电梯】6楼，130平方，阁楼60平方，320万，有钥匙
QFHY12 清枫和院叠加3-4, 207平方，阁楼100平方，毛坯，汽车位2只，455万
QFHY13 清枫和院花园洋房【电梯】3楼，90平方，精装185万QFHY15 清枫和院花园洋房【电梯】90平方，毛坯，168万QFHY17 清枫和院花园洋房【电梯】6楼带阁楼，90平方，阁楼较大，豪华装修，一看就中，285万
MRFL11 明日枫林8楼， 170平 4-2-2 有车位 豪装 满5年 248万
LZXQ11 李闸小区底楼，96.67平方，3室1厅1卫，另有一书房，院子30平方，搭厨房一间，车库6平方，有车位，119万
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【琴枫苑，常福明日星城，漕泾，衡泰世茂，尚园，润欣花园，红枫苑，中南，金桂家园
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& && & QFY11 琴枫苑5楼，141平方，3房2厅2卫，前后阳台，精装，车位2只，175万QFY12 琴枫苑2楼，141平方3房2厅2卫，前后阳台，精装，168万，车库独用，有名额满5年
QFY13 琴枫苑雪梅居4楼，142平方，3房2厅2卫，精装，163万，满5年有名额QFY14 琴枫苑雪梅居5楼，127平方，3房2厅2卫，满5年，实验名额，170万，室内汽车位1只
QFY17 琴枫苑5楼130平方，南北通透，精装修。满5年,有实小名额，价面议
QFY18 琴枫苑98平方，南北通透，精装修。满5年,有实小名额，148万
QFY19 琴枫苑4楼,96.47平方，装修，车库24平方，155万【实验小学名额】
QFY20 琴枫苑4楼， 79平方，精装，129.8万【满5年，实验小学名额】
CF11 常福教工住宅6楼123平方，3房2厅2卫，阁楼120平方做的3房1卫，晒台1只，车库10平方，房龄15年，138万
CF12 常福一区4楼，106平方，3房2厅1卫，车库独用，满5年，有名额，115万
CF13 常福一区底楼，82平方，76万【不满5年】
CF14 常福一区6楼，69.5平方，65万
CF31 常福三区2楼，90平方，3室1厅，客通阳，装修清爽，车库20平方，108万【菜场旁】
CF32 常福三区5楼，90平方，3室1厅，客通阳，装修清爽，车库14平方，采光好，菜场旁，108万
CF33 常福三区4楼，69平方，客通阳，车库11平方，装修清爽满5年，75.8万【有钥匙】
CF34 常福三区2楼，85平方，车库24平方，95万
CF41 常福新四区120平方，3房2厅2卫，毛坯，165万
CF42 常福新四区140平方，3房2厅2卫，毛坯，193万
常福别墅区
CFBSQ11 常福别墅区3楼，89平方，3室1厅，装修清爽，98万，满5年有名额
CFBSQ12 常福别墅区5楼，71平方，精装，73万
JSGY11 金穗公寓2楼，121平方，3房2厅2卫，125万
MRXC51 明日星城第五园, 160送30平方，精装修，5房2厅2卫，四房朝南210万
MRXC52 明日星城明辉园,124.1平方，3房2厅1卫，中式装修，客通阳，三开间，138万MRXC53 明日星城明辉园，97平方，精装修，105万MRXC21 明日星城城欣苑113平方，2室2厅1卫，精装，满5年，135万
MRXC22 明日星城城欣园， 103.41平方，2房朝南，108万
MRXC23 明日星城城欣园, 104平方，装修，客通阳，110万
虞山国际花园
YSGJ13 虞山国际花园3楼，101.5平方，2房，不沿路，112万
YSGJ15 虞山国际花园3楼， 102平方，精装满5年，150万
HFGY11 海枫公寓4楼，80平方，全新装修三年未住，100万【含家电】，车库独用12平方，满5年
ZWGY11 昭文公寓3楼，118平方，3房2厅2卫，车库15平方，客通阳，装修清爽，120万
CJ21 漕泾2区2楼（共3）77平方，客通阳，满5年有名额出售96万，车库合用，装修较新未住
CJ22 漕泾2区2楼88平方满5年有名额出售112万
CJ23 漕泾2区4楼72平方满5年有名额出售98万
CJ24 漕泾2区2楼，90.5平方，老装修，110万【满5年】
CJ31 漕泾三区3楼 65平方满5年有名额出售85万，老装修
CJ32 漕泾三区2楼，75.19平方，车库11.19平方，装修清爽，89.8万【有名额】
CJ41 漕泾4区6楼 55平方满5年有名额出售70万
CJ42 漕泾4区6楼 71.38平方满5年有名额出售91万
CJ43 漕泾4区2楼 73平方满5年有名额出售98万
CJ44 漕泾四区4楼，96平方，3-1-2，装修好，车库22平方，满5年有名额118万
CJ45 漕泾四区2楼，78平方，车库16平方，老装修，满5年，98.6万
CJ61 漕泾6区6楼74平方满5年有名额出售90万
CJ62 漕泾六区3楼，67平方，85万，不满5年
HSHY11 衡山花园独院，房产证180平米，4房2厅3卫，车库1只【已改为门面房】沿闽江路，418万
MZXQ11 明珠小区4楼，98平方，精装，自行车库，满5年，125万
MZXQ12 明珠小区3楼，89平方，精装，自行车库120万MZXQ14 明珠小区5楼，82平方，车库20平方，有名额，105万【不满5年】
衡泰国际花园
HGJT11 衡泰国际花园3楼，103+25平方，3房2厅2卫，现代精装，188万
HTGJ12 衡泰国际花园10楼，89+15平方，精装修，3房1厅1卫，142万
HGJT13 衡泰国际花园17楼，93+40平方（朝南挑高），4房2厅2卫，精装185万
HTGJ14 衡泰国际花园8楼（共18），128平方，3房2厅2卫，毛坯，200万HTGJ15 衡泰国际花园小高层，130平方，毛坯，3房2厅2卫，180万
HTGJ16 衡泰国际花园 52平方，精装修，朝南，90万
HTGJ17 衡泰国际花园 花园洋房 顶带阁 108平方+55平方+大晒台 毛坯 位置好 260万
HTGJ18 衡泰国际花园多层电梯洋房135平方，3室2厅2卫，全新精装修，好楼层,户型好,南北通透,出售260万
HTGJ19 衡泰国际花园 电梯洋房 顶带阁 111平方+70平方+大晒台 毛坯 带电梯 位置好 260万
HTGJ20 衡泰国际花园 花园洋房140㎡ +（地下室）精装修`院子40㎡ 328万
HTGJ21 衡泰国际花园小高层 89平方送10平米 毛坯2房2厅1卫 南北通透售价 150万
HTGJ22 衡泰国际花园89平方送20平方, 豪华装修二十多万,160万
HTGJ23 衡泰国际花园 90平方送入户花园 半装修 150万
HTGJ24 衡泰国际花园101平方+25平方精装修,当中楼层,含地下汽车位一只
HTGJ25 衡泰国际花园 101+20平方 精装二年,边套&&景观楼165万
HTGJ26 衡泰国际花园 顶跃 212平米 全新毛坯 户型超级好&&诚心售价320万
HTGJ27 衡泰国际花园52平方 毛坯 85万
XYGC11 信一广场3楼130平方，两个大房间，客厅都有阳台，朝南，168万【世茂实小，崇文中学】
SM11 世茂一期 184平 精装修 4-2-3 250万
SM12 世茂一期，185平方，3房2厅2卫，外加一保姆房，精装满5年，210万SM32 世茂三期,153.54平方，毛坯，198万SM33& &世茂三期 167.25平方，4房2厅2卫，毛坯，南北阳台，地下车位1只，215万
SM71 世茂75号公馆，68.1平方，商住两用，精装含家电，84.8万【有2套】
SM72 世茂75号公馆，82.3平方，开发商精装修，朝西，70万包过户SM73 世茂75号公馆，47平方，朝南，50万
YXSY11 虞山尚园花园洋房2楼,143平方，4房2厅2卫，毛坯，前后阳台，自行车库20平方，汽车位1只，250万
RXHY11 润欣花园 26楼 161平 精装4年 3-2-2 205万RXHY13 润欣花园单身公寓3楼，53平方，精装，62万
RXHY14 润欣花园单身公寓4楼，53平方，精装，56.8万
RXHY15 润欣花园单身公寓15楼，53平方，精装，65万
RXHY16 润欣花园单身公寓24楼，53平方，精装，62万
RXHY17 润欣花园83.56平方，1室1厅1厨1卫，全新精装，朝南，88万，满5年
RXHY18 润欣花园高层，168平方，精装大3房，153.6万
RXHY19 润欣花园 83平方& &二房一厅，精装修 有地暖 有车位 满五年 98万
RXHY20 润欣花园 连体 278平 精装 380万
红枫苑 HFY12 红枫苑5楼, 149.4平方，精装修，地下汽车位1只，140万
HFY14 红枫苑 79.12平方& &2/2/1 精装 不满五年&&85万
HFY15 红枫苑 65平方& &2/2/1 精装 满五年&&65万HFY16 红枫苑 108平方& &2/2/2 精装 满五年 120万
JXY11 九鑫苑6楼，94平方，阁楼38平方【高度2.2米以上】可做厨房卫生间，毛坯，108万
金茂四季花园
JMSJ11 金茂四季花园叠加3-4，235平方，毛坯，300万
JMSJ12 金茂四季, 4室2厅2卫, 174㎡,豪华装修,售价：180 万
JMSJ13 金茂四季, 165㎡,4室2厅2卫,新装修未入住,售价：180 万
JMSJ14 金茂四季,156㎡,豪华装修,售价：170万
JMSJ15 金茂四季,141.6㎡,豪华装修,售价：168万
JMSJ16 金茂四季花园140平米，3-2-2，毛坯，位置好，159万边套
金茂四季花园183平米，3-2-2，毛坯，183万&
JMSJ18 金茂四季花园140平米，3-2-2，毛坯，130万
JMSJ19 金茂四季花园88平米，2-2-1，毛坯，98万
JMSJ20 金茂四季花园183平米，4-2-2，毛坯，位置好，房东急卖140万
JMSJ21 金茂四季花园15楼，88平方，毛坯，89万
JRJY11 金润家园3楼，80平 车库10平 70万急售
JRJY12 金润家园7楼，80平 车库15平 75万急售
JRJY13 金润家园2楼， 88平方，3房2厅1卫，毛坯，独用车库10平方，91万
JRJY14 金润家园2楼（共17）87.72平方，3房2厅1卫，车库8平方，毛坯，85万
中南世纪城
ZN11 中南世纪城 24楼 101平带阁楼 错层 150万
ZN12 中南世纪城，143平方送入户20平，大平层，4房2厅2卫，毛坯，220万
ZN41 中南锦城一期，跃层12-13， 115送30平方，毛坯，客通阳南北通透，138万【直更名】
ZJ11 中江凯悦 朝南 87平 精装 90.8万 产权40年
JGJY11 金桂家园76平方，边套，南北通透，2房，高层非顶楼，双证齐全92万
JGJY12 金桂家园76平方，边套，南北通透，2房，双证齐全，96万
JGJY13 金桂家园76平方，边套，南北通透，2房，双证齐全，90.8万
JGJY14 金桂家园10楼，78.8平方【中套】可做成3个朝南房间，92万
JGJY15 金桂家园12楼，95平方，中套，南北通透，带车位，110万
JGJY16 金桂家园95平方，中间层，2房，南北通透，115万
JGJY17 金桂家园95平方，中间层，边套，2房，南北通透，115万
JGJY18 金桂家园12楼，95平方，中套，南北通透，带车位，110万
JGJY19 金桂家园10楼，95平方，中套，南北通透，带车位，108万
JGJY20 金桂家园130平方，3房2厅2卫，地下车位，145万
JGJY21 金桂家园130平方，3房2厅2卫，地下车位，160万怡景湾
YJW11 怡景湾叠加3-4，&&210平 毛坯 350万，边套
YJW12 怡景湾 叠加一跃二 206平，地下室100平方，车位1只，毛坯&&318万
YJW13 怡景湾 204平 地下室已装修50万&&380万
YJW14 怡景湾&&202平方，一楼2楼带地下室，毛坯，370万
【金多房产】（十年老店，信誉可靠）
【代办二手房过户、贷款、房屋转让、求租、求购等】
【免费登记出租出售】
机构名称：金多房地产经纪服务部
机构执照编号：273& && && && && && && && && && && && && && &
备案资质编号：苏房市介第1453号
机构地址：常熟市湘江东路308号（近李闸路）
金钱8238 ￥威望0 点魅力725 点券0 ￥金币0 块经验9307 点在线时间1894 小时精华0帖子积分16919阅读权限80最后登录UID462245
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机构名称：金多房地产经纪服务部
机构执照编号：273& && && && && && && && && && && && && && &
备案资质编号：苏房市介第1453号
机构地址：常熟市湘江东路308号（近李闸路）
& & 联系电话：139-【小屈】
& && && & 137-【小陶】
& && && & 189-【小金】
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其他咨询：正在初始化报价器请问房产证未满五年,过户费需要交多少?4个回答誓言76zlV这看当地的政策吧！cd26d5看当地的政策。liuxusheng639房产证未够五年需缴纳如下费用：1.营业税5.6%（按国土局计税评估价征收）。2.契税1%、1.5%、3%按情况征收（按国土局计税价格征收）。3.个人所得税（按国土局计税价格征收）。奇酷369?房产证还未满五年的二手房,根据日财政部出台的新规定,自2015年的3月31日起,由原先的满5年才免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同得情况,具体的税费明细如下。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答givemade开心苹猴王牌，多乐士，豹德尔
2个回答独行者400房屋总价高,全款购房的人少之又少,大多数人都是通过银行按揭贷款的方式买房。但是,并非每个人都能获得银行的批贷。这里面到底有哪些限制条件呢?怎样才能顺利地获得银行贷款呢?3个回答渊源姐姐浙江保一阀门集团是以浙江保一阀门厂为核心的实业集团公司，位于北靠国家级旅游风景区楠溪江畔，南临隔江相望的温州市区，具有温州小浦东之称的瓯北镇。公司占地面积16650平方米，建筑面积...3个回答猴34757斯合不锈钢里有一种是方管，不锈钢方管价格是比较实惠的，其价格是2300元的；不锈钢方管，又称是不锈钢无缝管，是用钢锭或实心管坯经穿孔制成毛管，然后经热轧、冷轧或冷拨制成。不锈钢管的各项...3个回答丶Mn_风子你好，推荐以下几家：
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3个回答fhcgghhbh沈阳装修公司零零总总 有很多哦 要说好的装修公司专业做别墅我知道有海天装饰 这家公司的口碑在沈阳都是棒的 沈阳 【海天装饰】 不错 我家别墅就是他家装修的 当时我就看了 好多家 ~...3个回答emilyratajkows你可以到当地附近的电器商城购买。也可以到网上进行购买，不过一般不建议在网上，因为维修不是很方便，乐油烟机一般价格在左右，如果你当心价格性价比的话，也可以到网上查询...3个回答zr30301、计算方法：概算 50平米*3系数=150平，楼梯间加顶面的涂刷面积；
2、用多少量乳胶漆，这要看包装来定；大桶18L；
3、滚涂比较省料：刷2遍；每桶可刷面积在60...二手房阁楼有房照50平过户费怎么算_百度知道
二手房阁楼有房照50平过户费怎么算
我有更好的答案
有房照的话和普通房一样缴纳税费：
一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：初次购房1%、非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
采纳率：85%
来自团队：
建议你直接咨询你们城市的房管局，因为每个城市情况不一样
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