上海,有住在陆家嘴金融城梧桐公寓人才公寓的朋友吗,住下来感觉

陆家嘴的765家房客(12.9.14)
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陆家嘴的765家房客(12.9.14)
“ 这里是梦想开始的地方”,7点的晨光照到上海浦东锦和路东建路上的一排灯箱广告上,广告的主角就在马路背后的不远处—三幢醒目的红色大楼,耸立在上海绿城和东方龙苑之间。它是陆家嘴金融城人才公寓,2012年上半年,许多身在上海的年轻人都在谈论它。虽然它的官方定位是“为在陆家嘴工作的金融人才提供短期租赁的过渡性用房”,但因为便宜、簇新、地段良好,而成为一个充满话题性的年轻人居住社区。
三幢已经入住的大楼里都是统一规格的25平方米公寓房,有独立的厨房、卫生间及阳台,租金价格在1750元至1900元之间。
三幢楼共有765户公寓,1号楼和2号楼是连在一起的,3号楼独自在南面。每个楼层有42套独立公寓,被一条走廊分割成南北两部分。站在中央大草坪望着两排红色大楼,会让人联想起许多大学宿舍的样子。
往东一点,另外三幢新的二期公寓也将从2012年9月开始招租,这一次有1621套小户型,除了25平方米单身公寓,还增加了50平方米的一居室。
周洋是公寓第一期765户租客的其中一位。
7点20分,公寓的西门口,人潮逐渐涌动起来,保安老王和他的另外3名同事也开始忙碌了。这些身着衬衫西服或短裙牛仔裤的男男女女,依次经过大门,从包里掏出门卡,“嘟”地一声,宣告一个工作日的开始。然后,有人拐向右边的全家便利店—包子配豆浆,是便利店里最热门的早餐;还有人直奔门口的公交车站。大多数人都在等陆家嘴金融城4路车,因为它可以直达上班的地方—陆家嘴,从7点半到8点一刻,一共会有四趟车从这里经过。
大概由于各自的上班时间固定,周洋发现每天在专线车上相遇的面孔都是那么几张。他2012年刚刚从上海财经大学硕士毕业,在一家证券公司开始第一份工作。周洋的研究生同班同学张安东也住在这里,他每天从公寓骑单车花一刻钟就能到自己上班的银行,因此张安东会和另外一些开车上班的人一样,从比较“冷僻”一点的北门出发。
8点半,上班的人群渐渐消散了,而这个时候,3号楼二楼物业管理处的孙经理开始上班。
白天的人才公寓非常安静。偶尔能见到零星几个住客在小区里走动,他们穿着睡衣从隔壁的餐馆端着食物回来,看起来是要宅一天的样子。这时也会偶尔看到蹬着单车送快递的人,如果按了公寓底层的门铃无人应门,保安从监控室看到他们也会帮忙联系住户。周末的时候,快递的身影出现得就更频繁了,他们拉着一大箱一大箱生活日用品出现在公寓底楼。
每个公寓底楼的门口,都立着一块“爱在夕元前”的七夕联谊活动宣传牌。门廊的墙壁上用贴纸贴满了向日葵、荷花等图案,两侧各有九排信箱,正对着大门的一侧挂着一块小黑板,上面贴着住房补贴、信箱查收电费账单、人才公寓附近交通线路等各类生活信息。还有一张租客们自己发起的申请倡议书也贴在上面,写着:“希望管理处开放楼顶,为住在北面的住户提供晾衣场所。”
下午5点半以后随着公寓下班高峰的来临,物业办公室也开始人头攒动,这些20多岁的年轻人大多是过来报修设备、咨询补贴和缴纳电费的。
王然和崔月月结伴下班回来了。她们都是2012年刚刚毕业的硕士研究生,在张江同一家投资公司上班。刚刚从宿舍搬出来的崔月月最近烹饪热情高涨,习惯下班后在附近的东建路菜场买菜回家做饭;而王然则省事一点,会在附近的便利店买个便当或是周末去最近的超市—卜蜂莲花采购一大堆自己钟爱的意粉,买回来煮着吃。她觉得若是一个人在附近的味乐佳美食城吃快餐好像显得挺可怜的,只有周末大学同学过来找她玩儿,她才会领着她们去这家餐馆搓一顿。
味乐佳美食城的菜价还算适中,一条清蒸鲈鱼15元,一荤一素一汤大约在20元左右。种类挺丰富,年轻人们喜欢在这里成群结队地出现,有几个男孩子一起来的,也有一对对情侣模样的。
除了便利店和“味乐佳”,下班后,公寓附近大家光临得比较多的地方还有福奈特干洗店。粟长鸿是这家干洗店的店员,他说住在这里的人几乎很少直接把衣服送过来洗,通常都是打电话过来要他上门取衣服或是送衣服,他最常去的是3号楼。相比双休日,平时并不是特别忙,下午6点以后粟长鸿开始骑着自己的自行车进出公寓取送衣服。
在公寓西门外的一排商铺当中,优悠瑜伽健身会馆是最大的一间店。里面的设备很新,有两个瑜伽房,但没有室内游泳池。个人年卡需要4580元,不过人才公寓的住户能够享受6折的优惠价,这也是当时招商时就与陆家嘴集团谈好的前提条件。在一家保险公司工作的宋飞就是这家健身会馆的会员,他几乎每天下班后都坚持来健身房锻炼。
更多租客还是想在健身方面节省一点,他们更倾向于晚上9点左右,在小区里围绕着3幢楼当中的草坪慢跑。周洋偶尔就会一边塞着耳机一边慢跑,不过他和好友张安东一样,都希望公寓能早点兑现当初承诺的篮球场等体育设施。
12点以后,小区渐渐沉睡—灯火通明的各个窗口黯淡了下来。不过老王说这时候还是偶尔有人进出大门。
走进公寓,你真的会想起学生宿舍,当然,是条件好一些的,比如博士生宿舍。
每间单身宿舍的实际使用面积大概在20平方米左右。进门右手是一个约1.5平方米的卫生间,放下一个马桶和微型洗手台后,只能容一个人立身。马桶和洗手台盆中间隔了一道浴帘,正对着洗手台的墙面上挂着莲蓬头,算是简陋的淋浴间。
再往里走是开放式厨房,装了一台英雄牌油烟机,油烟机下面就是水槽,水槽边配了一台红色的电磁炉。左边正对的是嵌在墙上的简易隔板式橱柜,隔板下放了一台海尔的迷你冰箱。冰箱上还有一台格兰仕微波炉。
开放式厨房背后是衣柜,很深,能装不少东西。再往里走,是一张1.1米乘以1.9米的单人床,床下设计了三个抽屉收纳杂物。床对面摆着一张小书桌,墙上还有公寓配备的一台长虹液晶电视。
这里还真当得起“拎包入住”的称号。不过年轻人们都会自己往里添点东西。张安东就在门口贴了曼联的徽章,还在床头挂上鲁尼的球衣。王兵带进来的东西里,除了最重要的笔记本电脑、最珍贵的两枚空手道比赛奖牌,还有电饭锅。
26岁的王兵2012年刚从上海财经大学毕业,获得法律硕士学位后,他在一家基金公司获得了一个市场开发的职位。
王兵抱怨说,电磁炉的火力不够,根本不能爆炒,锅里倒进油去,过10分钟才热。他平时下班后也会去东建路菜场买菜,自己做晚饭吃。他喜欢做烧茄子,炒个蔬菜,隔段时间还会炖一锅鸡汤喝。因为做鸡汤最简单,“多放点料就行,主要喝那个汤。”不过自从女朋友回湖南工作后,他做饭就不像以前那么频繁了。换电磁炉的计划也迟迟没有提上日程。
王兵过得很节省,最高温度35摄氏度的日子,他回到家也不开空调,上个月电费过了100元,提起来他有点心疼。开了门窗有穿堂风通过,微微也有些凉意。空调也是开发商配好的,日立牌。一切家电设施都是新的,王兵最满意的也是这一点。
韩璐的父亲为了帮韩璐搬家,特定请了2天假过来,第一天晚上他准备做红烧鱼,等了很久油还没热,他一气之下改烧了鱼汤。第二天他就帮韩璐置办了一个崭新的电磁炉。
要节约生活成本,在家做饭是很必要的。
韩璐在一家保险公司的年金受托管理部做信息披露管理。她2008年大学毕业后通过校园招聘来到上海,一直从事保险行业。目前这是她的第三份工作。她长得很娇小,娃娃脸大眼睛,有一对小小的梨涡。
陆家嘴的下班高峰有点堵,韩璐到家往往要6点三刻了。她直接去菜场买菜。她基本每天都自己做饭,晚上吃,还要做次日中午带的便当。韩璐的公司并不赞成员工带饭,所以公司没有冰箱和微波炉等设施。为了解决热饭的问题,韩璐和不少同事在网上购买“十度良品”的饭盒,它自带热饭的功能。
“以前在家都是饭来张口吃现成的,烧菜是到了上海后才学会的。”8月13日,韩璐去菜场,因为要招待朋友,她想烧个拿手的鲫鱼豆腐汤、番茄炒蛋,再炒个蔬菜。7点钟的菜场,摊贩开始陆续收摊,鲫鱼没有了,她最后买了一条鲈鱼、一盒豆腐、一把空心菜。鲈鱼9元一斤,空心菜4元一斤,豆腐2.5元一盒。这里的菜价比市区要便宜,市区卖20元一斤的基围虾,这里只要15元。韩璐很喜欢吃虾,但是一来不会做,二来觉得价格太贵,舍不得买。
菜场的摊贩都很热情,不知道是不是看到这样一个小姑娘这么晚还来买菜觉得挺不容易的。水产摊的老板分量给得很足,买空心菜的时候摊主还送了小葱和香菜。
回到公寓已经7点一刻了。韩璐马上淘米做饭,然后洗鱼摘菜。煎鱼的时候她倒是蛮老练地拿了一块姜蹭锅—这样煎鱼的时候不会黏锅,不过鱼身的水分没有事先擦净,结果放进去时油花四溅,吓得她一下子躲到很远。虽然这是她最拿手的一道菜,不过做的次数也不是很多,所以她在动手之前还是先百度了一下菜谱,复习操作顺序。平时想不出来吃什么的时候,她也会在网上看看菜谱,拓展思路。
韩璐还要给同部门的一个女同事带明天的午饭,虽然理论上她们说是轮流做饭,但其实都是她在做,也算单身生活的一点小趣味。
8月12日,陆家嘴金融城人才公寓进行第一次现场补贴审核。只要符合补贴的申请条件,住在公寓里的租客可以按照第一年600元、第二年300元、第三年100元的梯度补贴政策享用住房补贴。
“我能申请住房补贴吗?”一位在慕尼黑会展公司工作的女孩来询问。
工作人员委婉地回答她:“即使企业经营范围里包括金融会展,但是审核标准要看企业工商登记的公司类型,这可以在工商局的网站上查询到。”是拒绝的意思。
一个男生拿着材料进门时,负责审核的杨帅帅惊讶地叫出他的名字,熟络地和他打招呼,这个男生是浦东金融服务局的工作人员,杨帅帅在工作中经常会咨询他一些问题,没想到会在审核现场遇到。
来递交材料的都是7月份以前入住的,因为下一次发放补贴的时间是10月,而审核条件之一就是“住满三个月”。除此以外,申请还必须满足以下条件:一是必须符合金融发展导向的从业人员,二是企业的注册地需要在陆家嘴金融贸易区内,签订一年以上劳动合同(含一年)、在本市暂无住房、本科学历以上的青年人才。
下午4点,审核现场收摊,“送政策上门”的管委会工作人员开始收拾东西,总共带来500个档案袋,连20个都没用足。
还有一部分人只是咨询了一下审核条件,主要目的是来提交8月18日“爱在夕元前”联谊活动报名表的。有一个来自东北的90后男孩很惹眼,理着圆寸头,戴着一副雷朋墨镜,拎着个大号邮差包,扮相挺潮。他叫蔡昌龙,刚刚签约大智慧的销售,一听说不能申请津贴,马上琢磨着是不是换个工作。他更大的兴趣还是联谊大会,兴致勃勃地提交了“相亲报名表”,还表示要表演节目。
发放住房补贴是陆家嘴金融城管理委员会为住在人才公寓里的年轻人提供的福利,联谊会则是建设开发公司组织的。这个人才公寓作为半政府项目,从建设开发公司到物业管理公司,都属于陆家嘴集团。
从2012年3月开盘到现在,一期的三幢人才公寓几乎已经住满了。陆家嘴(集团)有限公司办公室负责人周潇粤说,它们曾经请零点公司做调查,确认存在年轻人的租房需求,但没想到有这么大。商铺们对这里也蛮感兴趣,一共已经签下了16家,除了已经在进驻的全家、味乐佳等,还有好几家著名的连锁眼镜店、蛋糕房、酒庄、快餐店等。
物业的孙经理对所有租客的资料信息掌握得最全。他说,住在这里的大多是从事证券、会计、咨询等行业的20岁到30岁的年轻人,“还有几个是苹果公司的员工,我遇过好几个了。”不过在陆家嘴人才公寓建设开发有限公司总经理助理汪大庆的直观感受里,他觉得这些年轻人普遍工资并不是很高,税前四五千元的比较多,花销却挺大。有一个男生来付房租时,物业要求付三押二,男生很不好意思地说,身上的钱只够付两个月房租,信用卡额度都用光了。
在保安老王看来,这些年轻人干脆就是一群孩子。崔月月有一次在家做饭就让老王他们虚惊了一场,她关着门炒菜时产生的烟雾启动了防火报警系统。有的租客则不太懂事。“有一个女生总不把车停在车库里,我们和她吵了好几次了。大家都认识她了。我连她的门牌号和车牌号都能倒背如流。”
在物业工作的毛以斌和租客们年纪相仿,又直接负责接待,很快就和他们混熟了,大家习惯叫他“毛老师”。他平时的工作涉及处理住户的报修、接待住户入住、收租金等等。桌子上有一本工作记录本,主要记录处理的报修情况,供第二天与同事的工作交接。处理得最多的case是帮那些忘记门卡的住户拿备用门卡—公寓采用像酒店一样的门卡,一张门卡同时可以刷外面的大门、公寓搂的门以及自家房门。毛老师说,有一个维修部的同事曾经在一天之内帮同一个女生开了四次门。
晚上8点多,一个女生走进物业办公室询问毛老师自家的宽带账号,她不小心弄丢了。毛老师从柜子里按照编号掏出文件袋,找到相应房间号的宽带号。他对这样的事情习以为常,租客们的“生活笑话”他看得太多了,有人不会用洗衣机、不会用电磁炉、不知道如何用宽带拨号上网。曾经有一个租客来问毛老师怎么办暂住证,毛老师告诉他“需要去东绣路,可以去百度地图搜一搜”。结果他搜过之后又找上门来,说东绣路在江苏。
租客们有一个自发成立的QQ群,毛老师很早就潜伏在群里,常常贴一些官方通知,也会催交房租。如今群主已经换了几个,现任群主大家都叫她桔子。
桔子说群里常常有人提出希望她能多组织一些活动,不过自己精力也有限,主要召集的还是最初群里的20多名积极分子。大家起初只是在网上闲聊,后来就有了一些频繁的聚会,有时去公寓附近的东建路菜场大排档吃吃小龙虾,有时周末聚在房间里玩玩三国杀,偶尔也会有人开车带大家一起去浦西那边玩,不过最主要的活动还是聚餐。
6月欧洲杯足球赛期间,桔子希望毛老师可以帮忙组织群里的人一起在3号楼里看球。毛老师本来想带大家去天台,可是后来牵线不方便,就在底楼通过二楼办公室的路由器上网,然后再用投影仪投到墙壁上看球。
毛老师陪他们一起看了几天欧洲杯。一方面他觉得需要盯着点,防止看球过于吵闹影响到其他住户,同时通宵看球制造的垃圾也要由他来组织清理;另一方面他本身也是一个球迷,和大家玩在一起挺high。他和桔子都喜欢巴萨,毛老师觉得桔子性格比较活泼外向,还挺容易自来熟的。但是桔子说自己是那种靠感觉交朋友的人。“如果第一眼看你觉得feel不好就不会和你玩,如果感觉挺好我可能就跟你玩得很熟。”所以她现在主持的QQ群还是坚持在小圈子范围内交流,她并不急于扩展它。
8月18日晚上5点,大家总算等到了“爱在夕元前”陆家嘴金融城人才公寓七夕联谊大会。
联谊大会最后确定有150位住户参加,男女比例各半,现场还临时来了20多个人。负责活动的广告公司总监高健觉得很有趣,“男女比例这么均衡,又都是年轻人,不就是现实版的‘爱情公寓’嘛。”
原定3点半会来彩排,不过一天都在公司参加新人培训的蔡昌龙4点才匆匆出现在会场。他带来了伴奏带,一共准备了3首歌。他还没想好选哪首,每首都试了一段。听得出来,他是个K歌高手。在别人的建议下,他最终决定唱陈楚生的《有没有人告诉你》。
试音的时候宋飞也到了,他不肯报名,借着健身的由头入场,自嘲说就是来“打酱油”的,混一顿免费的晚饭。
联谊大会开场了。首先热场的是两个游戏,由一男一女组队,考验两人的配合和默契。随着游戏进行,台下散落的男生女生也慢慢不再那么矜持,开始围上来。蔡昌龙一直站在最前面,饶有兴趣地看别人游戏,朋友鼓励他参加,他却摆手说没意思。马上轮到他上台演唱了,他把手机留给朋友拍照,还特别叮嘱,要多拍两张有摄影机围着的镜头。
他唱得很投入。
“当火车开入这座陌生的城市
那是从来就没有见过的霓虹
我打开离别时你送我的信件
忽然感到无比的思念
看不见雪的冬天不夜的城市
我听见有人欢呼有人在哭泣
早习惯穿梭充满诱惑的黑夜
但却无法忘记你的脸
有没有人曾告诉你我很爱你
有没有人曾在你日记里哭泣
有没有人曾告诉你我很在意
在意这座城市的距离”
一曲唱完,如他所料,掌声非常热烈。
蔡昌龙之后是朱文君登场,整个人才公寓就他们两个表演者。朱文君的打扮很日系,穿着红白相间的波点长裙,凉鞋上也有小小的彩色花朵装饰。她用日语唱了动画片《樱桃小丸子》的主题歌,在场有不少人都能跟唱。
朱文君唱完歌又去兴致勃勃地参加下一个游戏。这次的游戏要求男女嘉宾共同用身体的一个部位运送气球到舞台的另一端,3组里速度最快的获胜。女嘉宾很主动地报名,男生却还不够,主持人让女嘉宾下场自己去找合作对象。朱文君下台发了一会呆,在人堆里边走边打量,好一会儿才下定决心抓了一个“蓝T恤”上台。做游戏的时候,她出现了一点失误,输掉了这一局,做完游戏后,两个人就分开了,并没有交换联系方式。朱文君撇撇嘴,“他也没问我要啊。”
每个游戏的获胜者能得到赞助商赞助的品牌衣饰,表演者却只有一块巧克力,蔡昌龙有点不平。下一个游戏时,他主动站到了台上。这个游戏叫“考验你的人缘”。参赛的男嘉宾比赛谁最快从在场的女孩那找到主持人要求的物品。主持人刚宣布完要“可乐罐高的高跟鞋一双”,蔡昌龙立刻一个箭步奔向最近的一个女孩说,“你把鞋给我,我拿巧克力跟你换。”女孩飞快地把脚上穿的坡跟鞋脱给他。这一局蔡昌龙赢了。
对于上海来说,蔡昌龙是一个新鲜的闯入者;对于蔡昌龙来说,上海是一个全新的生活起点。
日夜里11点,蔡昌龙拖着两个大箱子飞抵了虹桥机场。他第一次来上海,没有落脚点,没有工作,没有亲戚朋友甚至没有一个认识的人,身上只有400元钱,他甚至不知道虹桥机场在上海的哪个方位,离市区有多远。他想做的仅仅是“出逃”,就在当天下午,他的女友和他分手了。
蔡昌龙的上海第一夜,他随便打了个车,上车问出租车司机,这个地方离哪个区最近?司机说徐汇区。多少钱?100多元。“不去了不去了。”他对司机说,你就往前开吧,看到什么地方再说。结果在机场附近找到了一家莫泰168,最便宜的房间199元。蔡昌龙住下来,洗了个澡就睡意全无,开始在网上投简历,投了28家公司。然后开始找床位。网上挂着月付的床位信息,最便宜的每月450元,押金100元,包水电。
蔡昌龙住进了一套5室1厅2卫,里面一共住了30多个人,也就是群租房。蔡昌龙住的是6人间,分上下铺。
安定下来后,蔡昌龙开始马不停蹄地找工作,3天面试了12家公司。都是做销售,开始几家公司底薪比较少。后来一家做软件销售的公司,底薪有2800元,还算稳定。“4月3日来上海,4月6号就工作了。”蔡昌龙马上对生活有了新期待—“我来上海就是来找机会的,上海还蛮缺人才的,虽然我不算什么人才。”
做了三个月,慢慢稳定下来了,蔡昌龙申请了人才公寓,搬进来,然后琢磨着回到金融行业工作。他在青岛时曾在一家投资公司实习,大学学的也是金融专业。他跳槽去了大智慧,还是做销售,不过有个好听的名字,叫金融服务专员。他想的是先在这个行业立住脚跟,熟悉情况后再选择更有发展的行业。
回忆起住床位的时候,他觉得也有好玩的地方,和他合住一个房间的室友做什么的都有。有在刘嘉玲开的酒吧做服务生的,有美发店的学徒,也有资深发型师,蔡昌龙比划着自己的圆寸发型,“我剪头发都不花钱,直接坐在小板凳上,拿床上夹的台灯照着,他们掏出剪子就能剪。”还有一个年纪比较大做小买卖的,室友们叫他黄哥,他的妻子孩子都在外地。
相对而言,现在的日子平淡而常规多了。而且他觉得“没有家的感觉,更像个宾馆”。不过蔡昌龙可不会回到群租房里去继续体验生活,他要认真地在上海寻找事业了。联谊大会上,他和新朋友聊天,最喜欢问的就是,金融行业里什么公司更有前途。
便宜、安全、簇新,是很多年轻人选择住在这里的原因。
在联谊会上也主动表演了节目的朱文君,也是2012年5月刚刚来到上海,在一家律师事务所做律师,一到上海,她的第一件事也是找房子。律所报销一星期的宾馆费用,她要在7天里把房子搞定。她一开始想住在陆家嘴附近,但那里都是老公房;后来想在广兰路附近住,可以乘地铁上班,看了3天房子,发现大部分都是二房东出租的隔间。很多所谓的厨卫都是阳台改装的,一头是莲蓬头和马桶,另一头斜对着就是灶台。要找一个15平方米左右、有独立厨房和卫生间、价格在2500元以下的房子太难了。“找了3天房子,都快绝望了。”正好父亲来上海出差,恰好看到了人才公寓的广告,让她申请试试。这一试就住了下来。
之前朱文君曾在日本拿到了法学硕士学位,并在一家日本顶尖的律所工作了一年。“面对的客户都是部长级的大叔,好多已经变成‘地中海’,很难遇到合适的对象。”在济南读大学、到岛根做交换生、到京都读硕士、到大阪工作,“我搬家都搬怕了,就想找一个城市好好安定下来。”
李伟杰和朱文君一样,也是从日本留学归来。他在日本学的是商科,如今在一家跨国日企做财务工作。他喜欢这个人才公寓,因为“比如浴室很多设备都是日本进口的,水龙头还用日文写着:‘小心烫手’。”这些都让他倍感亲切。
虽然大部分住在人才公寓的上班族们平时的生活节奏都很快,没有什么时间认识新朋友,交际圈大多人还停留在同事和同学之间。不过李伟杰搬来以后不久,还是主动去结识了同为日本留学回来的邻居们,还曾经去找邻居借过醋。
“东京和上海这样的大城市都是很冷漠的,虽然日本的传统里有搬了新家要向邻居赠送毛巾的传统,但现实生活中大多数还是很冷漠。可是我始终觉得邻居是抬头不见低头见,还是希望与人为善,与邻为伴。”
他买了辆车,正在考虑要不要在人才公寓里发布拼车信息,捎几个同路人。住进人才公寓之后,他希望可以多认识一些朋友。“当初离开日本有很大一部分的原因也是那里没有让自己留下的感情牵绊,如果有女朋友,也许就不走了。”回国来到上海,他也在继续观察着能够让他留在这个城市的理由,或者让他留下来的人。一切还不是很确定。(更多阅读尽在好运阅读站http://www.howyun.com/read/readindex/ )
(应采访对象要求,文中周洋、张安东、宋飞、韩璐均为化名。)
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