弱弱弱的问一句句:现在信托业哪些比较厉害

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我国信托业发展现状、问题及对策
  摘 要:相较前些年的高速增长,我国的信托公司管理的信托资产规模增速有所回落,但基本上还是保持着平稳的增长。本文通过分析我国信托业当前的发展现状,分析信托业当前所面临的问题,最后对信托行业所面临的问题提出针对性的解决建议。 中国论文网 http://www.xzbu.com/3/view-7162615.htm  关键词:信用风险;信托   1.我国信托业发展现状   在近九年的时间内,我国的信托资产规模从0.3万亿扩张到13万亿,增长达40余倍。截止2014年年底,信托行业财富管理余额大约为13.98万亿元,同比增加28.14%,小于近四年的平均增长率47%;对比2014年第三季度余额,环比增长也达到了7.95%。当然我们也不得不承认资产规模增幅是在减小,因为对比%的同比增长率,2014年同比增长率减少了17.91个百分点;资产规模增速降低的主要原因:传统融资信托业务面对激烈的市场竞争的表现萎靡;创新的增长方式不能旧的增方式,即新的增长方式培育速度是滞后于旧增长方式的萎缩速度。   由表1可以看出,2014年共计实现经营收入954.95亿元,同比增长了14.69%;此外信托业在2014年末共计实现利润大约642亿元,同比增长12.96%,但是对比2013年末的28.82%同比增幅回落了15.86个百分点;去年实现人均利润大约为301万元,对比前年的305万元微降了四万元。去年信托业经营业绩下滑主要是因为管理规模增速持续放缓,增量效益贡献下滑。   2.信托行业的问题分析   2.1 内部问题   管理水平低、人才缺乏:改革开放以来我国的信托业得到了长足的发展,不断地迈向新的台阶,但高速发展背后也暗藏了许多危机。信托行业地急速扩张,使它对专业的员工有着很大的需求,很多没有相关职业素养的人员进入了信托机构,这些信托素质不高的人员本身就对行业的形象有着不利影响,其本身也是一个不安全的因素,低素质的信托人员、低下的管理水平和管理机制严重制约着我国信托机构的健康发展,自然而然削弱了他的行业竞争力。   主次不分、缺乏核心特色:大多数的信托公司缺少一套属于自己的特色,所以在面对跨行业或者同行业的国际对手时缺乏有效的竞争力。简单的说就是受人之托、代人理财。但是,在我国很长的一段时间里,绝大多数的信托公司都主要开展的是信贷业务所以忽视了自己真正的核心业务。   存在治理结构缺陷;信托机构都不同程度的存在治理结构问题,主要表现如下:经营方面受大股东控制,由于我国信托公司的最大股东通常都是国有股东,这就造成了信托公司在经营上多多少少都会受到政府的影响而一部分虽然不是国有股东为最大股东,但是也存在着一家独大的局面,而这些股东只把信托公司当做自己公司的一个融资平台。各阶层分工不明确,在信托投资公司中,存在着董事干预经营的情况,没有一个明确的分工,影响着公司的良好运作,形成了一个内部人控制的局面。   2.2 外部问题   信托法律落后:我国信托法律的订立起步晚,而且没有配套的信托制度。所以在先天不足的情况下加上法律和制度方面得不到应有的支持,所以埋下了血多定时炸弹,而其中其最重要的表现在以下三个方面:由于信托法律没有明确的划定信托机构的经营范围,就是信托公司没有自己的专属领域;没有明确有关信托业的监管制度和市场准入制度,而由此也产生了许多不平等的竞争;没有足够完善到与信托财产等级制度、信托会计核算制度、信托产品税收制度相适应的制度;   缺少政策支持、信托产品流通难:缺乏政策呵护使得我国的信托产品很难在在市场上流通。改革开放后,证券业、银行业、保险业都在政府的高度重视下都得到了很好的成长。三大行业也都有自己的单独的监管机构,唯独信托业的发展没有得到足够照顾,所以在市场地位、作用、规模上都无法与其他三个产业相提并论。这些因素都在一定程度上阻碍着我国信托业的发展。   3.信托业发展建议   3.1 内部方面   培育信托专业人才:信托公司出发点是满足客户在财富管理方面的金融需求,所以提供专业的财富管理、金融服务是信托公司的基础,也是信托业未来的发展方向,因此,用专业服务满足客户的基本需求是非常重要的。在当下信托的专业领域内,很多信托公司的经验以及经营能力很有限,所以很多信托公司通过与实力较强的专业公司进行合伙,并逐步培养出一批属于自己的专业队伍,再以信托计划的形式直接开展相应直接投资业务。最后信托公司应当大力引进和培养高素质产品服务开发人员,发展出一个综合素养高、专业能力强的团队,以高质量的信托服务质量。   加快转型、大胆创新,丰富产品设计:从侧重期限套利向侧重资本市场、“金融百货公司”向专业行业公司、已经僵化的业务向充满活力的业务迈进三方面进行转型。在业务与产品创新上,用国外的先进的模式结合我国的实际来适应我们的市场。在技术创新方面,可以充分的借助互联网,给客户以最好的用户体验和更为便利的服务。   完善治理结构:完善的治理结构不仅可以对维护客户的利益有很大的作用,而且在处理公司跟股东之外的有关利益主体的权益问题时能起到关键作用,而且治理结构的不断完善措施又具体包括:完善信托机构股权结构,并对它们股权结构进行相应的调整;对信托公司的董事会的结构及其职能进行调整;监督制度的设立必须独立;完善信息披露制度。   取消限制、充分竞争:循序渐进取消异地设立分支机构是为了更好的提升信托行业的整体竞争力,所以应该针对经营状况良好的信托公司,可以适当放开异地设立分支机构的限制,如此一来将会利于市场资源得到优化,在全国上下实现有效竞争,进而推进信托行业的发展。   3.2 外部方面   完善法律法规,提高监管效率:加强立法建设,加强监管。除了《信托法》以外,还需要有《信托业法》及许多配套法规细则。政府监管必须在信托业监管中占据主导地位为主体,并以社会监督和行业自律协会作为辅助力量。   加强自身建设,成立行业自律协会:信誉就是金融机构的最核心资产,当信托委托人信任信托机构时,客户才托信托公司管理自己的财富。信托公司的当务之急是建立一套完整机构违约惩罚制度,成立行业自律协会,培养员工的自律性,以此来加强内部监管,这一举措是可以确保信托业的健康、持续、稳定的发展。   加强宣传,普及信托知识:常年来被业外人士戏称披着羊皮卖狗肉的信托业因为缺乏自身的核心业务而尴尬不已。信托业也不能像它的金融行业一样对自己的产品进行大众宣传,但是却有许多关于本行业的负面通知,同样对投资者推荐产品时也缺少。由于之前对本行业宣传的极度缺乏,注定了接下来的宣传普及工作是一个巨大的挑战;在宣传时要注意循序渐进,这毕竟是一个由浅入深的过程,要使大众逐渐的了解信托,除了传统的关高宣传渠道外,更应借助新媒体扩大影响力和知名度,鼓励和培养大众接受信托。(作者单位:成都信息工程大学统计学院)   参考文献:   [1] 袁吉伟.基于SCP 范式的我国信托行业分析[J].资本市场;):22-25   [2] 李君.中国信托业的发展现状及出路[J].东方企业文化.企业与国家竞争力;-47   [3] 张春华.我国银信合作理财业务的发展现状与未来趋势[J].金融论宛.):18-19   [4] 张楠.我国信托业的发展现状与转型问题研究[J].金融经济.-9   [5] 汪戎、熊俊.中国信托业发展30年评述[J].金融论坛.
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结合我国信托业目前发展中存在的主要问题,谈谈如何促进信托业的发展
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银监会就信托公司管理办法等有关问题答记者问
中央政府门户网站 www.gov.cn   日   来源:银监会网站
    近日,中国银监会修订颁布了《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》等监管规章(以下简称新办法)。银监会有关负责人日前就有关问题回答了记者提问。
    问:此次修订信托监管法规的主要目的是什么?
    答:对现行信托监管法规进行清理、整合和修订,主要出于以下几方面的考虑:
    首先,是促进信托公司科学发展的需要。近几年来,我国重新登记的信托公司获得了新生和发展,营业信托业务取得了可喜的进展。但是,一些信托公司的经营存在偏离信托本业、风险管理能力不强、公司治理不完善等问题,再加上少数股东和高管人员违规经营、违法犯罪,信托公司经营风险时有发生,影响经济、社会的和谐和稳定。目前,在日益剧烈的市场竞争环境中,信托公司的生存和发展面临严峻挑战,因此必须加快信托公司的改革创新、规范发展,以实现其科学发展。
    其次,是进一步完善我国信托监管法规制度建设的需要。经过近几年的实践,原有的信托监管法规逐渐暴露出一些问题,已经不能适应经济的发展和形势的变化,需要加以修改和完善。银监会成立以后,根据信托公司监管实际,陆续出台了数十件临时性通知或规范性文件,作为信托监管法规的补充。这些规范性文件数量较多、有的内容重复,不利于查找,而且法规层次较低、效力不足,急需进行清理和整合。同时,在技术层面上,信托公司的监管职责从法律上已明确由银监会履行,也需要对相关法规进行修改。
    第三,是保护信托投资者合法权益的需要。随着改革开放和国民经济的发展,社会财富逐渐增多。在投资渠道不足的情况下,信托理财为投资者提供了更多可选择的投资工具,并逐渐被广大投资者所认可和接受。修改和完善信托法规,进一步规范信托公司经营信托业务,可以更好地保护信托当事人的合法权益。
    最后,是积极应对金融改革和对外开放的需要。目前我国信托公司的业务模式和业务结构与国际信托业发达国家和地区相比,还有很大差距。金融业全面开放后,信托公司不仅面临国内证券、保险、银行等机构的竞争,也将面临外资金融机构的强大竞争压力,我国的信托公司如果仍困于旧规,不能创新发展,将逐步失去竞争力。
    基于以上原因,银监会在综合考虑国情和借鉴国际经验的基础上,结合金融改革开放的新形势,以科学发展观为统领,对现行信托监管法规作出了系统的清理、整合和修订。应该说,这次修订只是对信托监管法规的进一步完善。随着信托业的不断创新和发展,今后仍将不断地进行信托法规的修改完善,以促进信托公司更好更快地发展。
    问:这次修订信托监管法规,最大的变化是什么?
    答:这次信托法规的修订,主要是对现行的法规和规范性文件进行清理、整合、修改和完善。现有信托监管方面的规范性文件多达数十件,比较凌乱。修订过程中,通过分类归纳,将其中大部分仍可使用的内容移至新办法中,增强了法规的条理性、系统性和科学性。应该说,新办法中大部分强调的限制或者禁止的内容,在原办法和规章中大都已有规定。与原办法相比,新办法在信托公司类型、信托产品设立的监管、信托财产托管等方面更加灵活有效。通过认真清理,我们即将发文废止有关异地信托、信托财产托管等方面的10多件规范性文件。需强调的是,废止这些文件不是弃而不用,而是取其有用部分,废其无用部分。而对于一些基本的信托法规,如信托财产专户、信托公司信息披露等文件,这次没有纳入清理范畴,仍将继续沿用。
    同时,新办法修订中,我们对信托公司固有业务、关联交易、合格投资者、自然人人数、信托贷款等方面作出了一些新的规定。
    问:刚才您提到新办法主要是整合原有的法规规章,但同时有一些新的变化和规定,请您介绍一下要点。
    答:这次修订信托监管法规,主要在以下几个方面作出了调整,对信托公司经营提出了新的要求。
    1、在信托公司固有业务方面,为实现受托人为受益人最大利益服务的宗旨,新办法强调“压缩固有业务,突出信托主业”,规定信托公司不得开展除同业拆入业务以外的其他负债业务,固有财产原则上不得进行实业投资。固有业务项下投资业务范围限定为金融类公司股权投资、金融产品投资和自用固定资产投资。从制度上割断信托业务与固有业务之间的利益输送纽带,督促信托公司更加专注服务于受益人的最大利益。
    2、在关联交易方面,新办法“限制关联交易,防止利益输送”。在固有业务项下,规定信托公司不得以固有财产向关联方融出资金或转移财产、为关联方提供担保或以股东持有的本公司股权作为质押进行融资。在集合信托业务中,规定除信托资金全部来源于股东或其关联人的情形外,信托公司不得将信托资金直接或间接运用于信托公司的股东及其关联人;不得以固有财产与信托财产进行交易;不得将不同信托财产进行相互交易;不得将同一公司管理的不同信托计划投资于同一项目。在此基础上,新办法要求信托公司开展关联交易时,应逐笔向监管部门事前报告,并按照有关规定进行信息披露。
    3、在集合资金信托计划方面,新办法借鉴国际通常做法,对集合信托提出一些严格于非营业信托的要求,如参与集合资金信托计划的委托人必须为惟一受益人、限制受益权拆分转让等。这样做,主要是考虑到营业信托不同于一般民事信托的特性,最大限度地保护委托人、受益人的合法权益。需要强调的是,新的《信托公司集合资金信托计划管理办法》只是规范集合信托业务,即属于营业信托范畴的集合资金信托计划。也就是说,新办法规范的内容不包含单一资金信托业务,不能把集合资金信托的限制性要求套用在单一资金信托中,新办法并不要求诸如单一资金信托、民事信托等信托类型也要遵循集合资金信托的经营规则。
    4、在信托公司的监管方面,对不涉及异地推介的集合资金信托计划,新办法取消事前报告的要求。在设立集合资金信托计划“宽准入”基础上,要求监管部门对信托公司实施“严监管”,并对发现的违规问题,依据《中华人民共和国银行业监督管理法》等法律法规的规定,采取暂停业务、限制股东权利等监管措施。
    问:您刚才谈到集合信托作为营业信托的一个特别类型,新办法作出了一些严格规定,您能否进一步介绍一下这方面的内容?
    答:这方面内容主要体现在《信托公司集合资金信托计划管理办法》中,主要有以下几个方面:
    关于委托人。按照接受委托的方式,集合资金信托业务可分为两种:第一种是社会公众或者社会不特定人群作为委托人,以购买标准的、可流通的、证券化的合同作为委托方式,由受托人集合管理信托资金的业务;第二种是具有风险识别能力、能自我保护并有一定风险承受能力的特定人群或机构作为委托人,以签订信托合同的方式作为委托方式,由受托人集合管理信托资金的业务。目前,由于条件不具备,信托公司还没有开展第一种业务,新办法所规范的主要是第二种资金信托业务。由于这类业务的委托人要具有一定资金实力,能自担风险,因而对委托人的准入门槛相对要高一些。如英国规定,拥有10万英镑的年收入或拥有25万英镑净资产的个人有资格参加此类业务。美国规定,拥有500万美元资产的个人或机构有资格参加,且人数不超过100人。这样规定的目的,是避免把风险识别能力和损失承受能力较弱的普通投资者引入此类业务。为此,新办法引入了合格投资者制度,只允许有一定风险承受和识别能力的投资者参与集合资金信托计划。
    新办法规定,合格投资者应当符合下列条件之一:一是投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织;二是个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币,且能提供相关财产证明的自然人;三是个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。同时,新办法在不限制合格的机构投资者数量的基础上,规定单个集合资金信托计划的自然人人数不得超过50人。需要说明的是,对于第一种业务模式,由于它的法律结构、业务运作模式和委托人范围等方面,不同于《信托公司集合资金信托计划管理办法》,我们拟在实践的基础上,根据市场需求,在今后逐步制定颁布相关的管理规定。
    关于200份合同份数限制和异地业务。关于200份合同份数限制问题,新办法在建立合格投资者制度的基础上,取消了原办法的有关限制规定,规定单个集合资金信托计划的人数除自然人不得超过50人外,合格的机构投资者数量不受限制。关于异地业务,原办法要求信托公司异地开办集合资金信托业务须申请“异地业务资格”,新办法允许信托公司在异地开展业务,但同时规定,信托公司异地推介信托计划时,应当在推介前向注册地、推介地监管部门报告。
    关于信托贷款。原办法规定,信托公司管理、运用信托财产时,可以依照信托文件的约定,采取贷款的方式进行。对此,新办法作出了限制,规定信托公司管理信托计划,向他人提供贷款不得超过其管理的所有信托计划实收余额的30%。作出这种调整,主要是引导信托公司真正开展国际化的信托业务,不以贷款作为主要业务模式和盈利模式,增强国际竞争力。同时,引领信托公司发挥信托制度优势,进一步运用多种信托财产管理运用方式。
    问:集合信托业务的风险如何管理?
    答:新办法规定的集合资金信托业务,只针对合格投资者,这些高端客户本身就必须具有一定的抗风险能力。为了进一步提示风险,新办法特别强调风险揭示,强调投资者风险自担原则:一是规定信托公司因违背信托计划文件、处理信托事务不当而造成信托财产损失的,由信托公司以固有财产赔偿。不足赔偿时,由投资者自担;二是规定委托人认购信托单位前,应当仔细阅读集合资金信托计划文件的全部内容,并在认购风险申明书中签字,申明愿意承担信托计划的投资风险。同时,新办法要求建立受益人大会制度,加强受益人对信托业务的监督,督促信托公司依法履行受托职责。新办法规定,受益人大会可以就“提前终止信托合同或者延长信托期限、改变信托财产运用方式、更换受托人、提高受托人的报酬标准以及信托文件约定的其他事项”行使权利。对监管部门而言,将对信托公司设立、管理集合资金信托计划过程中存在的违法违规行为,依法采取取消高管资格、暂停业务、限制股东权利直至停业整顿等措施,加大信托公司的违规成本,提高监管的有效性。
    问:新、老办法如何过渡?
    答:根据现状,信托公司要达到新办法的要求还需要有一定的过渡期。为使新办法能更好地实施,我们将下发有关过渡期安排的相关文件,并按照“一司一策”的原则,具体与信托公司共同研究如何做好过渡期的安排。
    问:最后,我注意到,这次法规修订去掉了信托投资公司中的“投资”两字,有什么用意?
    答:新办法去掉了信托投资公司中的“投资”两字,参考了国际上信托机构的一般做法,除了考虑拟新增不履行投资管理人职责的信托公司类型外,更多的是考虑引导信托公司突出信托主业,而不是要限制信托公司的投资功能,新办法限制的实业投资仅限于固有业务范围,并不针对信托业务。总之,银监会这次修订颁布信托法规,目的是为了促进我国信托公司更加科学发展,使其在货币市场、产业市场和资本市场中发挥更大作用,有效地为经济和社会的发展服务。
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(责任编辑: 李平
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刚进入投资行业,接触的业务主要为房地产信托,希望对信托业务有较深入及系统的了解,可以从哪些书籍入手?
本人专业为法律,正在看《信托业务法律实务》,但书中较偏向于从信托风控合规角度出发,缺乏对信托公司整体业务的解析。如果想要对房地产、并购、基础设施建设等方面的信托业务都有个系统的了解,应当从哪些书籍入手?
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实话说,可从你们公司已经成立的房地产信托的资料入手。反复的看项目材料、可研报告、信托文件和交易文件。
当当网上有一本 房地产信托实务 还不错,可作为入门的其中一本。
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违法信息举报邮箱:  信托知识五十问?『概念性问题』  ?1.什么是信托?现在规模有多大??  信托是指委托人出于对受托人(信托投资公司)的信任,将其合法拥有的财产委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定的目的,进行管理或者处分的行为。?  根据信托协会公布的2014第二季度的统计数据,信托规模已达12.48万亿。?  2.什么叫投资信托??  投资信托也叫投资基金,即集合不特定的投资者,将资金集中起来,设立投资基金,并委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作,使中小投资者都能在享受国际投资的丰厚报酬不同的减少投资风险。  共同分享投资收益的一种信托形式,基金投资对象包括有价证券和实业。?  3.什么是银信合作产品??  近几年,银行与信托公司时常合作推出相关理财产品,投资者有时在银行购买的理财产品中,不少就是信托类理财产品。  但在银行购买信托产品与在信托公司直接购买有不同之处,首当其冲的就是投资门槛。  银行类信托理财产品没有信托投资200份的数额限制,起价一般在5万元左右。而直接在信托公司购买的信托产品动辄需几十万元,从20万元、30万元到50万元、100万元不等。  其次,银行类信托产品的收益率往往比不过信托公司的。因为银行是购买信托公司的产品,然后再拆分卖给个人投资者,收益自然会打折扣  ?4.何为信托财产??  信托法律关系中,受托人因承诺信托而取得的财产,因信托财产的管理运用、处分或者其他情形而取得的财产就是信托财产。  ?5.什么是股权投资信托??  股权投资信托是指自然人、法人或者依法成立的其他组织(即委托人)基于对信托公司(即受托人)的信任,将其资金或财产委托给受托人,受托人以受益人的利益最大化为原则、按委托人的意愿以自己的名义对项目公司进行的股权投资。(一般多出现于有限合伙,风险较高)?  6.何谓集合资金信托??  信托投资公司办理资金信托业务时可以按照要求,为委托人单独管理信托资金,也可以为了共同的信托目的,将不同委托人的资金集合在一起管理,通常这种资金信托方式称为集合资金信托。  ?7.什么是信托受益权投资??  《中华人民共和国信托法》第48条规定:“受益人的信托受益权可以依法转让和继承。”所谓受益权投资,是指投资者出资受让原信托受益人转让的信托受益权,从而取得受益人的法律地位。  ?8.什么叫贷款类信托?  ?贷款信托是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,并负责到期收回贷款本息的一项金融业务。  委托人在发放贷款的对象、用途等方面有充分的自主权,同时又可利用信托公司在企业资信与资金管理方面的优势,增加资金的安全性,提高资金的使用效率。(市场上的集合信托产品基本上为此类)?  9.什么叫权益投资信托?  ?权益投资信托是指将信托资金投资于能够带来收益的各类权益的资金信托品种,这些权益包括基础设施收费权、公共交通营运权等。  权益投资信托在中国有相当大的市场前景。通过信托方式能够有效地筹措资金,以权益投资方式运用于基础设施等公共产品或准公共产品的生产、供应,可以有效地弥补政府投资的不足。  由于有政府的财政支持或政府赋予的收益权,权益投资的回报一般有充分的保证。?  10.什么是融资租赁信托??   融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人(供货商)的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易。融资租赁实质上相当于出租人提供融资便利,承租人分期付款购买租赁物。  融资租赁一般包括直接融资租赁、联合融资租赁、转租赁、售后回租和杠杆融资租赁等类型。?  11.什么是不动产投资信托??  所谓不动产投资信托,是指发起人将其不动产及相关权利设定信托,由信托机构将不动产及相关权利作为担保发行证券融资。  该制度源于投资信托制度。投资信托制度起源于1822年的荷兰国王威廉一世时期,以信托方式筹集社会游资、作为开发煤、铁、纺织及其它产业的基金。  12.什么叫单一资金信托??  单一资金信托就是受托人接受单个委托人的委托,单独管理和运用信托财产的方式?   13.什么是生前信托??  是在生前设立,通常由律师制定信托文件,详细列明遗产安排指示和条款。?   14.什么是遗嘱信托??   是指委托人通过立遗嘱的方式就自己死亡后的遗产所设立的信托,它是遗嘱人在其生前设立的,但却在其死亡后才发生效力的信托。设立遗嘱信托,应当遵守继承法关于遗嘱的规定。?   15.什么是营业信托??  委托人为自己和他人的利益,委托专门经营信托业务的商业机构为受托人从事商事活动而设立的信托,是营业信托,也称商事信托?   16.什么是非营业信托??  指受托人不以营业为目的而接受的信托.也叫民事信托?   17.什么是固定信托??  委托人设立信托时已经确定了受益人及各受益人的受益权份额或者数额的,称为固定信托。每个受益人按照自己的份额或者数额对信托则产享有权益。?   18.什么是自由裁量信托??  委托人设立信托时只确定了一类受益人,比如“我的子女”,实际的受益人及其受益权数额授权受托人自由裁量做出决定的,称为自由裁量信托。?  19.什么是意定信托??  即依据当事人(主要是委托人)的意思表示而成立(设立)的信托。这里的“意思表示”可以是合同等双方行为,也可以是遗嘱、遗赠等单方行为。?  20.什么是法定信托?  ?依照法律的直接规定而成立的信托。也就是说,法定信托与当事人的意思表示并无直接关系。?  21.什么是不动产投资信托基金?不动产投资信托于1960年产生于美国,它依照商业信托原理设计,是指信托机构面向公众公开发行或定向私募发行房地产投资信托受益凭证筹集资金,将其投向房地产项目、房地产相关权利或房地产证券等,投资所得利润按比例分配给投资者。?  22.何谓公益信托??     为了下列公共利益目的之一而设立的信托,均称公益信托?(1) 救济贫困; (2) 救助灾民; (3) 扶助残疾人;?(4) 发展教育、科技、体育、文化、艺术事业; (5) 发展医疗卫生事业;?(6) 发展环境保护事业,维护生态环境; (7) 发展其他有利于社会的公益事业。  ?公益信托的设立及其受托人的确立,应当经有关公益事业的管理机构批准。?  23.何为股权信托??  股权信托是指委托人将其持有的公司股权转移给受托人,或委托人将其合法所有的资金交给受托人,由受托人以自己的名义,按照委托人的意愿将该资金投资于公司股权。股权信托中,如果受益人为企业的员工或经营者,则称为员工持股信托或经营者持股信托。?  『解释类问题』  ?24.怎么解释信托产品的独立性??  所谓信托财产的独立性,是指信托财产有一种独立于其他财产的性质,主要表现在:?(1)信托财产与受托人的固有财产相互独立。若受托机构(信托公司)解散、被撤销或破产,信托财产不属于其清算或破产的财产。?(2)委托人的信托财产与委托人的其他财产相互独立。这是一种特殊的破产隔离制度,它能保障受益人不因委托人破产或发生债务而失去享有其对该信托财产的权利。?(3)不同委托人的信托财产或同一委托人的不同类别的信托财产相互独立。这是为了保障每一个委托人的利益,保障同一委托人的不同类别的信托财产的利益,不因一种信托财产受损失而危及其他项信托财产。  ?25.何为委托人??  委托人是指委托他人为自己办理事务的人。?  26.何为受托人??  一般为信托公司。?  27.何为受益人??  它是指享受信托助产本身的利益及由信托财产历增加的收益的人。只享受信托财产本身利益的人,称为本金受益人。只享受信托财产增值收益的人,称为收益受益人。受益人是几个当事人时,称为共同受益人。  ?28.何谓信托行为的主体、客体??  信托行为的主体是指信托行为发生时涉及的信托关系人,包括委托人、受托人和受益人三方,各方均享有相应的权利,并承担相应的义务。信托行为的客体则是指信托投资行为所涉及的信托财产。?  29.什么叫自益信托?  ?委托人和受益人是同一人的信托。?  30.什么叫他益信托??  委托人和受益人不是同一个人。?  『其他常见问题』?  31.信托的资金如何托管??    信托资金第三方托管于银行。?  32.信托要收取什么费用??    无认购费用,无管理费, 一般在封闭期内不可赎回。?  33.公益信托监察人怎样确定??    信托监察人有信托文件规定.信托文件未规定的,由公益事业管理机构指定。?  34.信托如何分类??  按照市面上常见的几种投资方向的信托分类:房地产类、工商企业类、政信类、金融类。?  35.集合资金信托分为哪两种??    单一资金信托和集合资金信托?  36.信托公司能保证投资收益吗??    信托公司不承诺保本保收益。但是, 号文”首次明确要求“信托公司股东承诺、或者章程中约定,信托公司出现流动性风险时给予流动性支持。  信托公司经营损失侵蚀资本的,应在净资本中扣减,并相应压缩业务规模,或由股东及时补充资本。”信托公司本是有限责任公司,这么一来信托的股东似乎就要承担无限责任。  这一规定被业内认为,是从政策层面上肯定了“刚性兑付”将延续?  37.委托人如何选择信托产品?  ?选择的标准有三:?    一:受托人(信托公司)实力背景;?    二:信托计划风控措施;?    三:投资者自身的风险承受能力以及经济实力。?  38.委托人有哪些权利??    委托人有了解其信托财产的管理、运用和处分情况的知情权;?    在发现信托财产管理方法不利于实现信托目的或者不符合受益人的利益时,委托人有权要受托人调整该信托财产的管理方法;?    在受托人违反信托目的或者管理运用、处分信托财产出现重大过失时,委托人有权依照信托文件的规定解任受托人,并追究受托人的责任。?  39.作为受托人的信托公司在信托业务中有哪些权利?  ?受托人的权利主要有:?(1)按照信托文件规定,对信托财产进行管理运用和处分的权利;?(2)为信托财产的管理运用、处分获取相应报酬的权利;?(3)因处理信托事务所支出的费用和负担的债务,要求从信托财产中优先受偿的权利,但因受托人违背管理职责或处理信托事务不当造成的除外。  ?40.作为受托人的信托公司在信托业务中有哪些义务?  ?受托人的义务主要有:?(1)受托人应当遵守信托文件的规定,为受益人的最大利益处理信托事务的义务;?(2)受托人管理信托财产,必须恪尽职守,履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务;?(3)将受托人的固有财产与信托财产进行分别管理、分别记账,并将不同委托人的信托财产分别管理、分别记账的义务。?  41.何谓优先受益权和劣后受益权??  信托受益权可以被划分为优先受益权和劣后受益权。所谓优先受益权,是指优先获得信托利益的权利,只有优先受益人获得利益后,劣后受益人才能获得剩余信托利益。劣后受益权则是相对于优先受益权而言,拥有劣后受益权的投资者只有在优先受益人优先在信托利益中受偿后才能得到偿付。投资者一般认购的是优先级。?  42.信托监管的法律法规有什么??  《中华人民共和国信托法》?《信托公司集合资金信托计划管理办法》?  43.信托收益受什么法律保护??  一法两规:《中华人民共和国信托法》?《信托公司管理办法》?《信托公司集合资金信托计划管理办法》?  44.什么情况下信托终止??  (一)信托合同期限届满;?(二)受益人大会决定终止;?(三)受托人职责终止,未能按照有关规定产生新受托人;?(四)信托计划文件约定的其他情形。?  45.信托资金管理报告应包含哪些内容??  (一)信托财产专户的开立情况;?(二)信托资金管理、运用、处分和收益情况;?(三)信托经理变更情况;?(四)信托资金运用重大变动说明;?(五)涉及诉讼或者损害信托计划财产、受益人利益的情形;?(六)信托计划文件约定的其他内容。? 46.信托公司由谁来监管?
银监会?  47.现在中国有多少信托公司??
  全国68家?  48.信托公司可以跨地区经营吗??
  可以?  49.信托的受益人可否变更?? 
  可以,需到信托公司办理相关手续。?  50.信托计划一般从发起到成立需要多久??
  两周左右?  新华信托
http://www.zthxcf.com/xintuo/xinhuaxintuo/  四川信托
http://www.zthxcf.com/xintuo/sichuanxintuo/  中融信托
http://www.zthxcf.com/xintuo/zhonghongxintuo/  新时代信托
http://www.zthxcf.com/xintuo/xinshidaixintuo/  方正信托
http://www.zthxcf.com/xintuo/fangzhengxintuo/  国民信托
http://www.zthxcf.com/xintuo/guominxintuo/  安信信托
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