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小区怎么挑选房子啊，有什么讲究吗，什么样的房子算好房子？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
购房者无论是购买新房还是二手房都会发现,即使是同一个小区的房子,价格也差距很大。那么其中的原因究竟是什么呢?我们一起来看。 []
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硚口公园是您的后花园 御景名苑小区 精致两房老证诚售
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房源价格历史可追溯
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核心卖点一、小区位于硚口公园背后、玉带街2007年新建小区、小区环境好、临公园、空气很好。地理位置好、出行方便。小区环境好、停车方便。二、装修：精装修保养的不错，品牌家电、基本可以。房子户型南北通透两房朝南、阳台晒场很好。厨房卫生间都有窗户。三、交通：御景名苑附近：京汉大道轻轨周边公交：2路、4路、801、808、711、411等20多线路四、产权：是70年的大产权，07年的新房子，房本满五年，产权清晰，能马上交易
精装修中层电梯有暖气户型通透南北通透通风好满二七十年产权近地铁有公交环境好
首付预算约96.5万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
28506元/平米
楼层（共18层）
小&&&&&&区
(距1号线崇仁路站约622米)
区&&&&&&域
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御景名苑小区信息
23752元/平米
1.3元/平米·月
小区成交记录
中楼层/共17层
13164元/㎡
房天下成交
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14年次新小区人车分流+南北两房采光好+有产证+业主全权委托
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核心卖点★户型介绍：此房为2-1-1户型，主卧朝南带阳台，次卧朝北带飘窗，客厅在中间，朝北，朝西有窗，全明户型，户型方正。★房源面积：78平米，得房率在78%到81%，设计理念好，不会感到浪费或者压抑。★《采光布局》：小区前排，采光不挡，通风性好。周边绿化多，环境好。★《装修详情》：精装修，房东，保养的好，上门实测！！★看房随时，房东已经全权委托与我★★★★更多房源请点击我的头像，进入我的店铺………
精装修高层黄金楼层板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁 楼龄新环境好
首付预算约451.7万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
80769元/平米
楼层（共33层）
小&&&&&&区
(距4号线南浦大桥站约175米)
区&&&&&&域
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中福浦江汇小区信息
74353元/平米
3.3元/㎡·月
小区成交记录
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