在长沙4种资格可买房 7种情况可迁户口_网易房产
在长沙4种资格可买房 7种情况可迁户口
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（原标题：4种资格可买房、7种情况可迁户口）
新政购房资格一、长沙市户籍可购买房屋套数（长、望、浏、宁的户口）1、已婚可购买1套，首套取得产权证满3年后，可购买第2套2、未婚最多买1套，不能买第二套A：户口为集体户口或单独立户可购买1套B、非独立户：户口和父母在一起或挂靠亲属房东无购房资格，不区分9.23前后落户3、离异A：无小孩：同未婚客户B：有小孩：同已婚客户，如户口未和前夫妻分开的，则需提供涉及小孩归属的离婚协议或法院判决书至长沙市住建委线下审核。4、军人未婚军人可购买1套，已婚军人可购买1套，首套取得产权证满3年后，可购买2套房。需提供相应证明：A：服役地在长沙：由团级以上部门出具现役军人证明级家庭成员关系证明；B：入伍地在长沙：提供以上证明?地县征兵办出具在长沙入伍证明C：征兵前户籍地为长沙：提供以上证明?公安局或派出所出具的本人入伍前户籍所在地证明二、非长沙户籍不迁户口非长沙户籍提供近两年连续缴纳24个月社保或纳税具备购房资格，可购买1套，不能购买二套房。如缴纳省社保无法核查的客户，可打印缴存明细至市住建委线下审核。（从号开始算起）三、人才新政购房1、大专及以上学历：身份证、户口本、关系证明、在职证明、单位营业执照、学历认证报告、近1个月参保证明、24个月工资银行卡流水（发放现金的可要求公司开具），以上资料需收取纸质版用于备案。另外提供在长居住2年居住证明，无需提交纸质版，由公安局线上审核！2、大专以上学历落户购房（细则流程在下文）3、全日制本科及以上的学历，可以通过人才新政，将户口迁入长沙。（细则流程在下文）四、以公司名义购买，不限购解读信息仅供参与，如果不明之处，可咨询长沙市住建委问题汇总1、大专生落户有没有年限的要求，毕业几年之后还可以吗？答：根据已办理成功的人反馈，没有毕业年限要求，也没有年龄限制，有报到证的用报到证，没有报到证的就用劳动合同和社保凭证。2、一定要全日制大专吗？以前自考的那种可不可以？答：通过与户口审批科核实，没有要求全日制，就是其他函授、自考的学历形式也可以，注意是大专生，不包含中专生。3、对于没有报到证的，提供合法稳定的就业材料，社保需要多久时间？答：提供超过3个月（过试用期）的劳动合同，社保只要正常缴纳即可，并无时限要求。两者单位名称要一致。4、是否需要提供公司的营业执照原件。答：不需要。户口审批科提醒，在提交材料中并未提及营业执照，至于有派出所要求提供复印件是需要核实你是否是在此派出所管辖范围内。如果派出所有要求提供文件以外的其他材料，可以直接咨询原因，不能提交时，可以申请核查。长沙暂目前能落户的方法一、1031政策大专生落户（毕业生就业落户）二、全日制本科生落户（人才政策落户）三、务工人员落户四、投资举办企业落户五、专业技术资格人员落户六、购买商业公寓、商铺、门面、写字楼等落户（买了就可以落户）七、首套不动产权证房满3年，已婚，可将户口迁至自己房屋名下，购买第二套房。大专生可以落户长沙，比咱们本科生落户还简单！！大专以上学历的毕业生就业落户办理指南1.办事条件高校职院学生毕业后，可以申请将户口迁入工作单位所在地（含创业地）。2.申请材料一、申请表；（派出所领取即可）二、迁入人员的《户口迁移证》或居民户口簿内页；（省内人员直接拿户口薄内页，省外需要先回户口所在地派出所办理《户口迁移证》）三、毕业证；四、就业报到证或合法稳定就业凭证材料；五、按照实际居住地登记户口的要求办理户口登记并提交以下材料：1．落户在自有住房的，提交房屋所有权凭证材料；2．落户在亲友户口处的，需提交接收其落户亲友（须为户主或房屋所有人）的居民户口簿以及同意其迁入本户的书面意见。同时，如需在户口簿内明确登记相关亲属关系，而迁入地户口登记机关没有相关信息登记的，还需提交亲属关系凭证材料。3．落户在租赁房屋所在地的，需提交公房租赁凭证材料或私有房屋租赁登记备案证明、租赁协议，户主或房屋所有人的居民户口簿或居民身份证以及同意其迁入该房屋地址的书面意见；4．落户在单位集体户口的，需单位介绍信或同意接收其户口迁入的书面意见；5．落户在本地就业指导中心或人才服务机构集体户口的，需提交市级以上就业指导中心或人才服务机构同意接收其户口迁入的书面意见。6．无处挂靠户口的，可迁入单位所在地公安派出所（街道、社区）公共集体户。六、年满16周岁的省外迁入人员提交近期标准证件照片2张。3.办理流程由迁入人本人或法定监护人提出申请（可以委托户主或直系亲属代办）。由迁入地公安派出所受理，所属分区县市局审批，审批后由派出所登记。4.办理期限自受理之日起10个工作日内办结（派出所自受理之日起3个工作日内报分区县市局，分区县市局自受理之日起10个工作日内审批）。5办理地点迁入地公安派出所。这是最重要的：此条款适用于所有专科及以上学历人员，包括长沙本地的单身汪，还有那些没有24个月工资流水和居住证是不是又有了新路子？关于其他落户的情况，我一并整理了一下，大家可以参考一下：全日制本科及以上学历落户毕业生就业落户（大专学历含以上）务工人员落户投资兴办企业落户多的也不讲了，现在落实的这个大专生可以迁户口是真的，大家早点去办，也不要问我毕业证丢了可不可以，你赶紧去办，看他们需要什么材料，你能提供的，就赶紧去提供。每个派出所可能都会有一点点不一样，但总体并不影响。所以大家放心大胆的去办就行了。
本文来源：房子de那些事儿
责任编辑：胡晓昕
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阅读下一篇前房主不肯迁户口 买房人该怎么入户？_新浪财经_新浪网
　　买了二手房，产权证、土地证全办好了，却发现前房主的户口没有迁走。近年来，这样的情况在二手房交易中屡见不鲜。由于公安机关无法强制办理户口迁出，“中招”的买房人不得不经历一个长期、艰难的协调过程。日前，家住模范马路的林先生也遭遇了类似的难题。金陵晚报记者向公安机关咨询后了解到，对于有迫切要求入户的南京市民来说，遇到此类问题可申请“单独立户”，也就是通俗意义上的“一房两户”。然而警方提醒，这是“没有办法的办法”，存在日后发生纠纷的隐患，建议市民谨慎办理。
　　现房主：前房主户口不迁 二手房难卖
　　“我家这套让人头疼的房子是单位的福利分房。去年通过产权置换的方式，我们向单位上交了原来居住的小房子，获得了一套大一点的房。这是房改房，可以上市交易。”林先生向金陵晚报全媒体报料中心反映说。他感慨说10年前单位就风传要分房，由于地处三牌楼小学的学区，他一度非常期待分到房。然而眼看孩子到了入学年纪，房子还没分，他只好集全家之力买了一套学区房。“现在房子终于分了，我本想卖掉，缓解房贷的压力。”林先生对记者说。
　　可没想到的是，两证办好后，原房主却不肯迁出户口。为此林先生多次找到单位协商此事，但由于牵涉到不少历史遗留问题，单位也无法给出有效的解决方案。
　　“原房主不迁户口，购买者就无法入户，所以这套房现在很难卖掉。”林先生无奈地说，由于房龄较老，也不便出租给人居住，他目前只能寻找一些途径把房子出租给人做仓库。
　　警方：可申请单独立户 但一定要慎重
　　对于林先生遭遇的难题，金陵晚报记者咨询了鼓楼公安分局人口大队民警方莹。方莹告诉记者，变更户口登记需依当事人申请方可办理，公安机关确实无法直接办理或强制办理。
　　而林先生所说的，原房主不迁户口、购买者就无法入户的问题，方警官表示其实是可以入户的。她告诉记者，对此问题，南京市公安局专门出台过补充性文件，规定房屋产权人可以申请单独立户，也就是人们通俗意义上所说的“一房两户”。“这个规定是基于物权法的原则而出的。办理时申请人除正常落户手续外，还要专门提交一份书面说明，写明：我已知晓某某某的户口在房子里，并签字。”方警官说，这就解决了购房人无法落户的问题。
　　但方警官也表示，这实在是一个没有办法的办法，产权人虽然落户了，但若子女就学，学校是否认可；再次买卖时，下家是否能接受，这些都是不确定因素。“而且单独立户就会存在两个户口本，购房人要谨防原房主用户口本办理其他手续，比如再次卖房或是拿去抵押等等，这些都有产生纠纷的隐患。”方警官指出，单从一本户口本是无法看出该房还有另一本户口本的，因此建议市民一定要谨慎办理，如有疑惑，一定要去派出所查询清楚。
　　鼓楼区教育局：“一房两户”不影响孩子入学
　　那么“一房两户”会不会影响该户籍下儿童的正常入学？带着这样的疑问，金陵晚报记者采访了鼓楼区教育局小教科的朱映燕科长。
　　“不会影响！”朱映燕非常直接地告诉金陵晚报记者。“只要孩子的户口落进来，就没问题，我们是要看产权证的。当然还有个前提要求，前房主不能占学位。”但她同时指出，如果遇到前房主占用学位的情况，可以直接向鼓楼区教育局小教科反映。
　　金陵晚报记者询问这个政策对于名校是否有效，朱映燕表示，不论名校与否，在政策的执行上都是同等的，这一点，请家长放心。记者 苏晓
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沈阳人注意！这几天不能办买房落户啦
原创 22:45:47
来源：新浪乐居
作者：邢宝君
日前，笔者从沈阳市公安局获悉，12月1日至4日期间，沈阳市公安局各级户籍办理窗口将暂停办理部分业务。
日前，笔者从沈阳市公安局获悉，12月1日至4日期间，沈阳市公安局各级户籍办理窗口将暂停办理部分业务。
据了解，按照公安机关统一开展户籍人口统计的工作部署，沈阳市公安局各级户籍办理窗口将于12月1日至4日，暂停除死亡注销户口、居民身份证受理、开具各类证明等业务之外的其他户籍业务。
12月5日起，将恢复办理各类户口和居民身份证业务。沈阳新浪乐居提醒近期需要办理户口迁移手续的市民知晓停办事宜，妥当安排办理时间，以免影响正常工作生活
（图片来自网络）
买房落户需要啥条件？
根据沈阳目前的相关规定，通过购买、继承、赠与、自建等合法途径拥有房屋所有权，准许其本人、配偶、同住(指户口同属一个户口簿上)的未婚子女及父母户口迁入沈阳市。购房落户的，购房者本人如已婚则不得夫妻拆户办理，必须共同迁入。
购房者18周岁以上未婚成年子女可单独申请登记常住户口，但未满18周岁子女只能与其父母一同办理落户。
买房落户该如何办理？
1、准备房产证：外地人员在沈阳购房（新房或二手房）并拿到房产证后，本人及亲属就可以办理落户口了。需要注意的是已婚的必须夫妻双方同时落户，不可单独落户（可能是为了限购做的限制）。
2、准备材料：把双方身份证、户口本、结婚证、契税证、房产证各复印2份。
因为本人原来户口是集体户口，所以要在集体户口本首页的复印件上盖上原户口所在地派出所的公章。
3、提交材料：拿着上步准备的材料到小区归属的派出所交给办事民警，民警对材料进行初审，初审合格的话，材料被收走，回去耐心等待20个工作日审核；不合格的话就要补齐材料后再提交。
4、领取准迁证：审核通过后派出所会电话通知领取准迁证，准迁证的有效期为40天，所以尽快到原户口所在地派出所提取户口。
5、办理户口迁移证：持准迁证、身份证、身份证到原户口所在地派出所办理户口迁移手续，可以委托他人代办。
6、办理落户：持户口迁移证、身份证到迁入地派出所办理落户，交10元工本费，马上可以拿到户口本，落户完成。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323在别的城市买房子可以迁户口吗
我也是在城市买了房户口也迁出来了，现在马上退休了，老家房子也建好了，户口能迁回吗？问题详情：现在什么情况，一会农村户口拿钱买城镇户口，现在想迁回去却不让迁，到底想怎样？推荐回答：答案是肯定的不能，除非你在老家关系特别硬，现在国家大力引导农转非，所以想迁回去肯定难，再说现在国家对农民有很多优惠政策的，所以以后得农民可不是一般人哦在城市买了房子，有必要把户口转过去吗？问题详情：在常州买了房子。孩子下一年要读幼儿园了。现在读幼儿园的政策是有户口的优先考虑。这种情况下。有必要把户口迁过来吗？原来是农村户口。农村家里有不错的小洋楼，有几亩地。犹豫中不知道该怎么办……过来人出个主意推荐回答：即使你把你迁徙户口城市，农村老家的洋楼和土地都永远在，这是法律保护的。户口迁往城市，对你小孩上学和你们就业有好处，就算你不是打工者，是老板阶层，如果是城镇户口，你们的医疗社保和农村都不一样，城市的保障水平高得多。有一个例外情况你必须考虑，如果农村老家的房子在未来可能会拆迁，根据江苏省的政策，城市居民户口的农村房子，所获得的拆迁补偿面积、费用比农村户口的要少。这都是基本的道理，题主不至于不知道啊，我怎么觉得题主是来炫富的？我是实诚人，有粉必回。因大学迁户口，从农村户口改成居民户口，凭什么政策可以回籍？父母亲房子可继承吗？问题详情：我哥是农村户口，说我户口不在当地，父母亲房子也没份，合理合法吗？推荐回答：根本不用牵走户口我女儿上大学就没有迁户口！要不学校里扔几年还得回原籍村里不要乡里档案室挂着！还不如不外迁那！哦我觉得凭继承法能回去继承城镇户口的人在农村可以有房子吗？问题详情：本人是大中专毕业，由于当时在本县分配的工作不太理想，现在在农村老家进行创业并居住。十几年前在老家经获准宅基地建了房屋。现在进行土地确权，我想知道我的房屋符合规定吗？是否可以确权?(本人在城镇没有房屋，妻子与孩子的户口都是农村的，但不在本市县内)。推荐回答：自改革开放以来，城乡之间的人员流动频繁，很多有条件的农村人一般全家都搬去城市生活了，这就间接造成了农村青年劳动力的减少和大量土地丢荒。同时很多迁到城市生活的人开始担心自己留在农村的土地和宅基地是否还能继续拥有和继承？今天就一起来探讨这个话题？目前我国的法律规定：非农业户口是不能继承农村宅基地和耕地的。现行的法律规定：农民获得宅基地的前提是本村的集体成员，一旦把户口迁移到城市就不属于本村的成员了，同时村民知识拥有宅基地房屋的所有权，宅基地还是属于村集体的，宅基地虽然不能被继承，但是宅基地的房屋可以被继承。目前的政策规定：如果父母是农业户口，而子女是非农业户口的，理论上是可以继承宅基地房屋的使用权，但是宅基地仍是属于村集体的。因此在进行户口转移的时候，必须充分考虑清楚户口和宅基地的相关情况，切莫做出让自己后悔的事情。户口由农村迁到城市，现在想把老家房子重建在法律上是怎么规定的？问题详情：原来是农村人，在农村建有房子，宅基地和房子都是自己的名字，后来户口迁走了，现在想把老房子推倒重建，还可以么？推荐回答：城市户口在农村建房是违法的,城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。城市户口能买农村建房吗？根据《房屋的登记办法》的规定,因合法建造的房屋申请房屋权的初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记的申请书;(二)申请人的相关身份证明;(三)宅基地的使用权证明或集体的建设用地的使用权证明;(四)申请登记房屋要符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘的报告或村民住房的平面图;(六)其他必要的材料。城市户口能买农村的房子吗按照我国相关法律规定,城市户口在农村买房子也是违法的主要是因为:1、农村的房子,是和宅基地一起进行转让的;2、宅基地的转让,必须是符合相关申请条件的本村集体内成员,才能受让;3、城镇户口,不能受让农村宅基地及地上建筑物。一、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。二、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。农村的宅基地是属于集体产权, 集体产权是属于农村村集体的,是不可以进行转让的。而且农村房产只有宅基地证没有大产权证,无法进行房产过户。大家在买房子时尽量不要购买这种房屋。我农村乡下有房子，户口在城市里，农村的房子能拿到房产证吗？问题详情：农村的房子有门牌，嗯。户口都迁到城市里去了。乡下的房子，能不能办到房产证？推荐回答：不能，农村只有宅基地而且是集体所有制的。我也是城市有房但是我家户口不搬，所以我现在还是农村户口，城里的房子每月出租，农村的土地包租后留点口粮就可以。父母生活上不用愁，自己夫妻两人上班回来就有热饭热水，知足了。户口从农村迁入城市。还能从农村交农村合作医疗吗？不能买的话社会保障能买吗？问题详情：本人打算把一家三口的户口从农村迁入城市（在城市买的房子）。还可以从农村交农村合作医疗吗？如果不能的话，社会保障能交吗？具体的该怎么办？来个大神求解答。推荐回答：户口从农村迁入城市，原来的农村合作医疗，在外地也享受不了应有的医疗服务。现行的医保是城镇职工医疗保险;城镇居民医疗保险;新农合医保，基本按照户籍所在地进行参加的。因为农村合作医疗，当地政府投入很大的财政补助，所以，当户口迁入城市时，理应参加户口所在地的医疗保险。城市户口，只要有用人单位合法聘用，可以参加城镇职工医疗保险，享受相关医疗保险待遇，没单位的个人可参加城镇居民医疗保险。2017年有些地方城镇居民医疗保险与新农合两项实施“并轨”，如果充分落实执行，并统一政策标准，经办服务和信息系统，全面统筹，打破城乡差别，没有“农”与“非农”身份界限，医疗保障公共服务实现均等化。
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