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买房按揭银行流水要多少？
大家好，想咨询一下买房按揭银行流水要多少？上个在仲恺骏涛华府看好房，下了定金，现在骏涛销售告诉我要提交银行流水，而且流水要月供的2.5倍，并加上1000元的生活费才能办得了按揭，比如月供2000元，流水就要6000才能贷，请问一下有这样的说法吗，不是一般的都是2倍就可以了吗？（按揭是中国银行）
我的是农行的，只要求两倍，没有什么生活费的。不过流水不够可以夫妻两人加起来，或者找直系亲属担保增加流水。
我也来说说
是啊，好多都是2倍就可以了，不知道怎么回事，最开始说要广发的，我觉得广发利率要上浮20%，所以就说要选别的银行，没想到这么坑
我也来说说
现在普遍都是基准利率，有的还可以打折了，怎么还要上浮啊？
我也来说说
楼主买多少钱一平方？
我也来说说
connietan:楼主买多少钱一平方？四千四百多
我也来说说
就广发的这样
我也来说说
来自: 触屏版
淡水要求3倍。。。是开发商说的
我也来说说
老板您好，2倍到3倍都是正常的。如果你可以，填十倍都行的。提供一个简单的方法：这个月，把首期分批存几笔，每笔2万左右。月底取出一半，5月份，再分别存几笔。5月拖一下首期，六月初又存几笔。连续三个月都有，按半年流水平均，都会放行审批的
我也来说说
:老板您好，2倍到3倍都是正常的。如果你可以，填十倍都行的。.......存进去1，2天就取出来可以吗？
我也来说说
:四千四百多好像是没有小区的是吧？
我也来说说
connietan:好像是没有小区的是吧？有，不是很大，五栋楼加一栋酒店
我也来说说
来自: 触屏版
暖暖69087：现在普遍都是基准利率，有的还可以打折了，怎么还要上浮啊？还是要自己去银行问啊
我也来说说
来自: 触屏版
新人。：淡水要求3倍。。。是开发商说的兄弟，是向银行贷款，销售商瞎扯淡
我也来说说
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48小时热帖排行
正在发表评论...&主题：买房子付了首付后，发现银行流水不够怎么办?
泡网分: 0.233
注册: 2016年07月
之前已经有一套房子公积金贷款了，前几天又新买了一套期房，付了首付，想银行申请按揭贷款。银行查到有公积金贷款，公积金贷款也是算负债的，每月的银行流水需要公积金贷款的数额加上这次要贷款的数额二者之和再乘二倍，这样每月的工资银行流水就不够了。
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&浏览：34661&&回帖：23 &&
泡网分: 0.01
注册: 2018年04月
做银行流水电155-755-2077
泡网分: 0.01
注册: 2017年03月
如果你没有抵押，就必须要银行流水，一般是半年的。流水金额一般是还款额度的2.5倍以上 。贷款机构会以此来判断借款人的还款能力。
泡网分: 18.051
帖子: 5941
注册: 2007年07月
<font color="#xxx 发表于
楼主的说法好扯，银行是预审的，收入证明和流水不够根本就没法办贷款，不会有付首付的机会，楼主的首付付给谁拉，说的是定金吧刚刚买了一套房，你说的才是有问题的。
你多久没有买房了。
泡网分: 0.057
注册: 2013年08月
楼主的说法好扯，银行是预审的，收入证明和流水不够根本就没法办贷款，不会有付首付的机会，楼主的首付付给谁拉，说的是定金吧
泡网分: 68.92
帖子: 23987
注册: 2002年08月
合法的途径，配偶也拉流水，可以一起算的。
泡网分: 5.303
注册: 2010年05月
公积金贷款，收入过高，能贷吗
泡网分: 3.187
帖子: 13005
注册: 2012年08月
这是大空头的具象之一么？
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 47.984
帖子: 4654
注册: 2000年11月
让 中介联系银行造一个假流水就行了e
泡网分: 0.185
帖子: 1005
注册: 2016年08月
银行都没批贷，就给首付？
泡网分: 2.035
帖子: 1149
注册: 2016年05月
静悄悄的黎明 发表于
理财产品在期间是取不出来的啊。
非法的话，被查的话会被开除公职的吧...你咨询下银行吧，可以用理财产品做质押，办理短期贷款，先提高首付数。
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 0.233
注册: 2016年07月
<font color="#度开水 发表于
中介会给你搞定的http://m.sohu.com/n//?page=2&show_rest_pages=1&image_mode=f&_once_=000027_pages_leftallv2&_smuid=FmrVHnUVjHSbVwfwyDAwJC&mv=2&_trans_=w
楼市又有消息！严查购房者收入证明、工资流水真实性！
来源：房地产网
10月22日，银监会在其官网发布“中国银监会三季度经济金融形势分析会”内容，会议明确指出要求严控房地产金融业务风险，严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策，严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域，严禁银行理财资金违规进入房地产领域。
24日，从多家银行的信贷部门相关工作人员处得知，从今年年初，部分银行信贷部门已经开始加强购房者收入证明和工资流水真实性的审核，有银行表示成功拦截了多例造假工资流水的案例，一经查出，银行永远拒绝贷款。
还有些银行表示，严查首付资金来源，如果房子总价在500万元以上，需要开具首付款流水，银行要知道购房者的首付款是从哪里来的，严禁违规发放或挪用信贷资金、银行理财资金或者从小额贷款公司借来的资金进入楼市。
严查购房者收入证明、工资流水真实性
一家股份制银行杭州分行负责个人贷款业务的工作人员述说道，今年总行对房贷申请人资格的审查特别严格，包括其工资流水和收入证明，还专门开展了“识假培训”，提高信贷审批部门辨别真假的能力。“就在今年，总行已经拦截了多起造假工资流水的案例，只要一经总行认定是人为造假，银行直接拒绝贷款，以后该申请人再想申请商业贷款也很难通得过银行的审核。”
一家国有银行个金部工作人员透露，该行从今年上半年开始加大人力投入，对虚假工资流水证明进行严查，不仅如此，对贷款申请人收入证明的真实性也一并严格审核。
“近段时间，房价节节攀升，银行对房贷申请人收入证明的要求也随之水涨船高。不乏存在一部分人造假收入证明的情况。”这位银行工作人员说，对此银行加强了审批部门的业务培训，对存有嫌疑造假的收入证明，银行会由专门的审批人员出面，打电话向申请人单位求证。
严查首付资金来源 需开具首付款流水
今年8月17日，住建部等七部门联合印发《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，其中“首付贷”已被确认为违法违规金融产品，房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供此类产品或服务。
了解到，一些购房者除了会向房地产中介寻求“首付贷”产品，还会搬挪信贷资金、银行理财资金或者从小额贷款公司高息借来的资金填补首付款的“空洞”。对此，杭州部分银行已经开始严查各类资金违规流入房地产市场的情况。一家股份制银行信贷部工作人员表示，如果贷款申请人所要购买的房子总价超过500万，银行规定必须出具首付流水，也就是说需要提供支付首付款银行卡的流水明细，这么做的原因很简单，之前多次查到过这类型违规的情况，银行就是要知道这笔首付款是从哪里来的。
之前刚公布的9月新增人民币贷款1.22万亿元，环比增加29%，超过预期。而以房贷为主的居民中长期贷款新增5741亿元，创历史新高。在这个背景下，银监会首度对楼市发声，目的就在于严格控制进入房地产领域的资金，给楼市降温。 本帖最后由 静悄悄的黎明 于
12:12 编辑
泡网分: 0.233
注册: 2016年07月
hunternudt 发表于
合法的，增加首付。你不是有理财产品吗？先取出来，或者民间借贷，然后取出理财偿还。非法的，作假。成本高不推荐。理财产品在期间是取不出来的啊。
非法的话，被查的话会被开除公职的吧
泡网分: 30.066
帖子: 20829
注册: 2008年11月
静悄悄的黎明 发表于
那现在该怎么办合法的，增加首付。你不是有理财产品吗？先取出来，或者民间借贷，然后取出理财偿还。非法的，作假。成本高不推荐。
泡网分: 0.233
注册: 2016年07月
hunternudt 发表于
那个可以减少首付，但是增加了贷款，楼主的流水更不够了。那现在该怎么办
泡网分: 30.066
帖子: 20829
注册: 2008年11月
<font color="#46小马 发表于
不是有办法可以每一套都做成首套房贷吗？
别问我，只是听说那个可以减少首付，但是增加了贷款，楼主的流水更不够了。
泡网分: 0.233
注册: 2016年07月
盛京午夜 发表于
流水是可以花钱做的，但劝lz三思。花钱做的流水，风险很高吧？会坐牢?
置业顾问就知道把责任推给客户的。 本帖最后由 静悄悄的黎明 于
11:13 编辑
泡网分: 0.233
注册: 2016年07月
hunternudt 发表于
流水（不是收入）都不够贷款的两倍，这个就不该贷款。我自有资金在银行理财产品，暂时拿不出来
泡网分: 1.222
帖子: 1378
注册: 2014年08月
流水是可以花钱做的，但劝lz三思。
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 18.987
主题: 1366
帖子: 27951
注册: 2011年08月
不是有办法可以每一套都做成首套房贷吗？
别问我，只是听说
本帖由 无忌论坛V3.1.0 iPhone6 iOS9.3.5 客户端发布
泡网分: 27.945
帖子: 2273
注册: 2004年05月
多加点首付，减少点贷款。
合法路径好像就这一个。
本帖由 iPhone7,2 客户端发布
泡网分: 41.434
精华: 2帖子: 7004
注册: 2001年03月
神马叫流水？神马叫流水？
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泡网分: 30.066
帖子: 20829
注册: 2008年11月
流水（不是收入）都不够贷款的两倍，这个就不该贷款。
泡网分: 40.041
帖子: 7240
注册: 2004年03月
hanshanxue 发表于
不是据说可以做假流水的吗？问问中介吧中介会给你搞定的
泡网分: 0.233
注册: 2016年07月
hanshanxue 发表于
不是据说可以做假流水的吗？问问中介吧这个非常危险吧？抓住要被划入信用黑名单的
泡网分: 0.01
注册: 2016年10月
不是据说可以做假流水的吗？问问中介吧
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&版权所有：&&&&买房贷款需要银行流水吗？银行流水不够怎么办？_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
买房贷款需要银行流水吗？银行流水不够怎么办？
　　需要银行流水吗？银行流水怎么打？银行流水不够怎么办？
　　银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。对于工薪阶层，银行主要会看你的、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
　　银行流水怎么打
　　1、在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。
　　2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程：
　　自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
　　银行流水不够怎么办？
　　对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。如果因为换工作，银行卡近期才有连续进账，可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。另外，有的银行允许个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
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