简易房的最低折旧年限如何适用房屋建筑物的折旧年限（有趣）简易房的最低折旧年限如何适用房屋建筑物的折旧年限（有趣）财经信息早报百家号首先简易房是不是就属于房屋建筑物，比如有的组装铁皮房、活动板房，其功能虽是有挡风避雨的功能，不过从国家登记确权的角度出发，其又像是一种设备或工具，因此不宜直接套用简易房就是最低折旧年限20年的理解。大多数的建筑公司往往有除正常房屋建筑物之外的简易设施或附属设施，这部分附属设施通常企业是按如8年、10年进行折旧，达不到税法规定的房屋建筑物最低折旧年限20年的标准，是否必然要作纳税调增呢？税法释义在解释房屋建筑物时，是指供生产、经营使用和为职工生活、福利服务的房屋、建筑物及其附属设施，其中房屋，包括厂房、营业用房、办公用房、库房、住宿用房、食堂及其他房屋等；建筑物，包括塔、池、槽、井、架、棚（不包括临时工棚、车棚等简易设施）、场、路、桥、平台、码头、船坞、涵洞、加油站以及独立于房屋和机器设备之外的管道、烟囱、围墙等；房屋、建筑物的附属设施，是指同房屋、建筑物不可分割的、不单独计算价值的配套设施，包括房屋、建筑物内的通气、通水、通油管道，通信、输电线路，电梯，卫生设备等。从理论上看，简易房或附属设施，如果具有单独的造价，具有可分割性，似乎可以脱离最低折旧年限的限制。同时考虑经济性原则，合理的寿命按8或10年确定是合理的，因此这种处理结合建筑部门发布的相关不同类型建筑物、构筑物的使用年限的指导意见，不作纳税调增具有解释空间。已失效的国税函[号[1]文件对通信铁塔、管道、简易房屋、活动房屋等固定资产折旧问题，规定：通信企业用于收发信号的综合通信铁塔、存放通信光缆设备的管道、存放通信基站设施的简易房屋等固定资产，是通信设备不可分割的组成部分，可以统一作为通信设施固定资产，按照实施细则第三十五条规定的10年期限计提折旧。这一原则我们理解可以作为一种尊重实际情形的理解，如果强求按20年的折旧期，与行业的指导也确实存在差距。有财税问题，就问解税宝。有财税难题，就找解税宝！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。财经信息早报百家号最近更新：简介:有价值的资讯和有价值观的评论。作者最新文章相关文章简易房的折旧年限如何确定？
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简易房的折旧年限如何确定？
作者：qing0459
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大多数建筑公司往往有除正常房屋建筑物之外的简易设施或附属设施，这部分附属设施企业通常是按8年、10年进行折旧，达不到税法规定的房屋建筑物最低折旧年限20年的标准，是否必然要做纳税调增呢？税法释义在解释房屋建筑物时，是指供生产、经营使用和为职工生活、福利服务的房屋、建筑物及其附属设施，其中房屋，包括厂房、营业用房、办公用房、库房、住宿用房、食堂及其他房屋等；建筑物，包括塔、池、槽、井、架、棚（不包括临时工棚、车棚等简易设施）、场、路、桥、平台、码头、船坞、涵洞、加油站以及独立于房屋和机器设备之外的管道、烟囱、围墙等；房屋、建筑物的附属设施，是指同房屋、建筑物不可分割的、不单独计算价值的配套设施，包括房屋、建筑物内的通气、通水、通油管道，通信、输电线路，电梯，卫生设备等。从理论上看，简易房或附属设施，如果具有单独的造价，具有可分割性，似乎可以脱离最低折旧年限的限制。同时考虑经济性原则，合理的寿命按8年或10年确定是合理的，因此这种处理结合建筑部门发布的相关不同类型建筑物、构筑物的使用年限的指导意见，不做纳税调增具有解释空间。
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简易房及车棚等折旧年限如何确定？
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太阳能热水器、燃气热水器、简易房、车棚等折旧年限是几年？答复:
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》
　　第五十七条　企业所得税法第十一条所称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
　　第六十条　除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
　　（一）房屋、建筑物，为20年；
　　（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
　　（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
　　（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
　　（五）电子设备，为3年。
　　第九十八条　企业所得税法第三十二条所称可以
相关词典：简易房等折旧年限，税收上有没有特殊规定_百度知道
简易房等折旧年限，税收上有没有特殊规定
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税法规定的折旧年限是20年。如果企业会计制度的房屋折旧年限比20年长，可以不进行纳税调整。如果企业选择的折旧年限短于20年，要进行时间性差异的调整。
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