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房子房产证写着公婆的名字，怎么改上儿子跟儿媳妇的名字请问？？？
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房子属于不动产，所以其公示方式为登记。也就是说房子的所有权归房产证主所有。但是如果你们确有证据证明房
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父母为子女买房房产证写准儿媳名字 分手后房子该归谁？
佚名 法律法规网 　
08:35:32 　评论(/)
原标题：父母为子女买房房产证写准儿媳名字 分手后房子该归谁？ 苏明和李红本来是一对情侣，两人共同生活了4年，期间李红还两度怀孕，为苏明生下了一对子女，但由于未到法定结婚年龄，两人一直没有领取结婚证。4年过去了，小两口闹起了矛盾，最终分手，由于两人在共同生活期间苏明&
苏明和李红本来是一对情侣，两人共同生活了4年，期间李红还两度怀孕，为苏明生下了一对子女，但由于未到法定结婚年龄，两人一直没有领取结婚证。4年过去了，小两口闹起了矛盾，最终分手，由于两人在共同生活期间苏明父母为他们购买了两套房屋，分手时，两家人还因财产分割问题闹上了法庭：又没有结婚，苏明父母为他们买的房子，尤其是单独写着准儿媳李红名字的房子该归谁所有呢？
9月27日，苏明的母亲李丽珠（化名）说，经历了变故后，原本闲在家里的苏明也开始工作了。
李丽珠介绍，4年前，苏明和李红经人介绍认识，耍起了朋友。随后，李红怀了身孕，&亲家母认为，距离我儿子到法定结婚年龄，还有4年。她担心，这期间我儿子不要她女儿，便要求给她女儿买房子&。
李丽珠原本不愿意，&可回头一想，那毕竟是孙子的母亲，而且当时怀孕四五个月了&，便答应了。由于苏明和李红没有工作，李丽珠和丈夫在日全款出资60万元在崇州购下一套商铺，作为小两口婚后的生活来源。苏明和李红所占商铺份额为各自50%。随后，两人举行了婚礼，由于未到法定结婚年龄，未能办理结婚登记。同年7月，两人生育了一个男孩。
婆婆为要回房子打起官司
李丽珠说，办理仪式后，她在曹家巷看中一套房子，便想为苏明和李红买下。当时，家中借出大量现金，不能全款买房，她决定按揭购置。由于儿子名下已有两套房，首付得交40多万，而如果写成李红的名字，可以少交10万元首付。&想着都是一家人&，她便决定以李红的名义购买。
&其实在签订合同前，借款已经回笼部分了，40万元绰绰有余。想写成儿子的名字，又怕伤害李红，就算了。&李丽珠称，从去年9月她购房至今，已经缴纳41万元。
李丽珠没想到的是，苏明和李红婚后因为儿子抚养问题，时常发生争吵。今年，二人达成一致，同意分手。
婚结不成了，李丽珠试图要回李红名下的房屋未果，便起诉至法院，请求撤销对小两口崇州商铺的赠与。
房屋赠与之后能否收回
合同上有李红的名字，出资的是苏明父母，那么崇州的商铺究竟应该归谁？对此，双方代理律师各执一词。
李丽珠的代理律师重庆周立太（成都）律师事务所陈绍坤称，他在裁判文书网上并没发现类似案例，&这样的情况应该是比较少见的&。他认为，本案构成了事实上的赠与，这不是普通的无偿赠与，而是一种隐含附目的*的赠与。李丽珠及其丈夫出资购买房屋，是认为苏明和李红能顺利登记结婚，共同生活下去。由于小两口感情不和分手，李丽珠撤销房屋赠与符合情理。此外，《婚姻法》22条规定，当事人在结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认为是对自己子女的个人赠与。所以，涉案房屋应是李丽珠对苏明的个人赠与。
但李红的代理律师四川世康律师事务所易学认为，李丽珠在购买房屋时，没能正确表达赠与意思。从李丽珠的行为来看，这应当属于金钱赠与，而金钱赠与一旦给付，不能撤销。
不支持苏明父母诉求
6月3日，该案在崇州法院立案受理。法院查明，该商铺是签约备案状态，未办理正式产权登记。
法院审理认为，李丽珠及其丈夫出资给苏明和李红购买房屋，行为是赠与金钱行为，原告给付金钱后，赠与行为已实际履行，金钱所有权已经发生转移。房屋赠与的必要条件之一应当是房屋所有权人，苏明父母从未获得房屋所有权，所以不能支持他们的诉求。
8月11日，法院判决驳回李丽珠的诉请。
随后，李丽珠和李红经协商，在9月5日就房屋分割达成协议：位于成都市曹家巷的房子归苏明所有，位于崇州的房屋归李红所有。
9月27日，华西都市报记者就此事联系李红，对方没有接受采访。
婚前买房应当签署协议
婚前买房涉及诸多细节，这也成为了成都市民茶余饭后的热门话题，那么，婚前买房要注意什么呢?
四川元良律师事务所律师周德斌提醒，年轻情侣需依靠父母帮助买房，而且房产证上已写明两个人名字的，还需要再另外签署一份协议。如果双方分手，在没有任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠与行为归双方共有，父母也无法追回出资钱款。此外，房产证上，两个业主名称是要分大、小产权的。房产证要体现情侣两人的名字，应当事先协商好房产份额配比。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。 tags： &
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站长推荐：父母用血汗钱购房，未来儿媳妇要求房产证上加她的名字！_百度宝宝知道
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&热&精&父母用血汗钱购房，未来儿媳妇要求房产证上加她的名字！
老媳妇新婆婆
宝宝1岁7个月LV.24
2013年正月，儿子和佩佩订婚了。女方索要的彩礼，我一分钱也不短少，全部满足。我是明智人，知道亲家把女儿养育到亭亭玉立，花费了许多精力，倾注了多少心血，到头来人财两空，何必为这些事争得面红耳赤，闹得不欢而散呢？再说，要的这些彩礼，亲家还要陪上许多嫁妆，统统带到我家。我只要小两口和和美美、恩恩爱爱就行，所以我们欢天喜地地办完了他们的订婚典礼！
订婚后，佩佩跟我儿子说 :“你爱我，房产证就要加上我的名字！”儿子回家告诉了我，当时我不假思索立即表态“可以呀！”但我吩咐他要跟爸爸说一声。
(图片载自网络)
(图片载自网络)
当儿子告诉他爸爸时，老公像狂怒的雄狮一样咆哮起来 :“房子是我买的，你没权利在房产证上加她的名字。你们不是想到今后齐心合力地帮我还贷款，而是想婚后万一缘分已尽，走到尽头了，要分家产之类的事情！”从此，老公多了一份心事，天天以酒浇愁。
我看在眼里，急在心上，但又不能把事情弄僵了，便和颜悦色地劝老公:
“佩佩要求在房产证上加她的名字，是想在婚后得到一份保障，想要有安全感。你既然在购房时，房产证上写的儿子的名字，他有权在房产证上添加佩佩的名字。虽然房子是我们用血汗钱买的，并且每个月还近5000元贷款，但有谁能证明他们没有帮你还贷款？”
“我有银行还款单！”老公理直气壮地说。
“不错，这些单子我都收得好好的，但它不能证明一切。法院不可能从中判定这钱是你还的，或者儿子没有给钱你还。房产证上既然写的儿子的名字，他有处置房产问题的权力，说不定将来他把房子全部赠予佩佩了，你干涉得了吗？还有，假如结果真像我们担心的一样，佩佩也会把房产给他们的子女的。”
说实话，对于佩佩提出房产证上加她的名字，我只能惊叹她的胆识和心眼，能够为她的将来作打算。但是她有没有想过，结婚了就要一心一意好好地过日子，两个共同把小家建设好，白头偕老，永渡爱河，干吗要想到将来会有那些不堪的结局呢？
平时，我把金钱和家产看得很轻，我认为这些都是身外之物。人一生一世，要珍爱自己的身体，珍惜两人在一起的美好时光。人离婚后感情都没有了，要再多的家产有何用？虽然我们活得很累很辛苦，日夜为这家忙碌着，但是两套商品房，我全是以儿子的名字领的房产证，门面房写的是老公的名字。有这样的心态，所以我活在了无忧无虑的幸福世界里。
没多时，亲家母知道了这件事。她也许怕我家悔婚，或许认为她女儿这样做不妥当，所以亲自到我家打招呼，明确表态 :不赞成佩佩这种做法，若姑娘执意要在我家房产证上添加名字，她家在无锡的一个价值70多万的商铺，也添加我儿子的名字。就这样，这件事才平息下来。
通过这件事，我想得很多，也理解老公的想法，也谅解佩佩的做法。其实，房产证上写谁的名字都不重要，关键是两人要相亲相爱，共渡爱河，即使没有房子也会感到幸福的，千万不要在物质中把爱情弄丢了。
文原创，图一图二载自网络
楼主老媳妇新婆婆
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梓萱宝宝的妈咪:谁也不知道以后男人会不会变心。这很难说。
楼主老媳妇新婆婆
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全部是我们还
逗逗麻麻哦哈呦:婚后共同还贷可以写上名字，
楼主老媳妇新婆婆
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嘟嘟的娜妈:我都不在乎这些！嘿嘿！没提过这个要求！只要两个人在一起和和睦睦过得好就行了。
楼主老媳妇新婆婆
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吴斤欠女开0423:叔叔和佩佩的做法我都能理解，他们都想为自己留后路，为自己有个保障，但是我觉得过好日子才是最重要的，这些东西生不带来死不带走，看开点！幸福不是你得到得多，而是计较得少！祝阿姨全家幸福美满！
楼主老媳妇新婆婆
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紫罗兰铃铛:都各自有自己的立场，不过婚前就提还是有些欠妥。还好亲家母及时解围。祝阖家欢乐！
楼主老媳妇新婆婆
宝宝1岁7个月LV.24
谢谢你的关注！
小暄讨厌考试:阿姨很明事理啊?还是亲家会做人。
楼主老媳妇新婆婆
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牛牛……妈咪:我结婚我家一分钱彩礼也没要
楼主老媳妇新婆婆
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谢谢你来了！
可人麻麻+_+:支持阿姨，我来了，加油加油
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谢谢夸奖！
小陈妈妈:你很开明
楼主老媳妇新婆婆
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我说的是真心话，谢谢你！
张弘辰:如果过后夫妻俩共同还房贷可以加女方的名字，阿姨说的很对，钱财都是身外之物，感情没有了，要房子又有何用
楼主老媳妇新婆婆
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谢谢你的关注
陌唁:阿姨开明，凡事都想得开
楼主老媳妇新婆婆
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看到她的优点，你就会觉得很幸福。
张弘辰:不客气，阿姨，很喜欢看你写的帖子，我要是有你这样的婆婆，肯定很幸福
楼主老媳妇新婆婆
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贷款是我们以房养房，不要他们还。现在已经有宝宝了，加也可以。
钱是今生有缘:共同还贷女方就留个心眼保留证据
至于加上名字还是算了吧
楼主老媳妇新婆婆
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婚后买的房子是你俩的共同财产，不加名字不要紧。?
快乐天使言言:我家的新房也是婚后我们一起买的，我都没有要求房产证上加我的名字，因为我相信我和老公一定会白头偕老的
楼主老媳妇新婆婆
宝宝1岁7个月LV.24
谢谢你的关注！
爱阳阳宝贝@:开明的婆婆，其实就像阿姨说的一样只要一家人和和美美的其他的都是小事情
楼主老媳妇新婆婆
宝宝1岁7个月LV.24
园园嘛嘛:阿姨开明。
楼主老媳妇新婆婆
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雅@婷:开明的一家人
楼主老媳妇新婆婆
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写儿子名字就有一个赠与的关系在里面了 变成了儿子和媳妇的婚后共同财产。 公公完全...
楼主老媳妇新婆婆
宝宝1岁7个月LV.24
婚后买的房子应该写你俩的名字。
YOYO?:我家也是婚后买的房子，我当时是陪着老公去看房子，然后当时定了就写了我们俩的名字，事后想起来告诉公公婆婆（首付是他们付的），公公竟然说，买房子就是为你俩的，肯定要写你俩名字，这有什么要商量的
楼主老媳妇新婆婆
宝宝1岁7个月LV.24
冰岛北欧飘零嘉:纯属对事哈
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