& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
第A15版：城事/综合
新闻搜索：
&&&&&&&&&&
嫌租客空调吵 房东拉闸断电
事发仓山盖山一民房，11户租客深夜热得睡不着，围在阳台“舌战”七旬房东
N海都记者&吴臻 通讯员&盖山综 海都讯&空调外机声音太大，房东要求租客关机待修，不想租客不理会。27日深夜，福州仓山盖山镇跃进村，一名70岁的房东一怒之下，拉下电闸，导致一栋楼11户租户没电用。
晚上11点20分，多名租客热得睡不着，向盖山派出所报警求助，“房东太霸道，不让用电，你们再不来，可能会打起来。”
这是一栋4层半的民房，其中有11间租给房客。民警赶到时，发现整栋楼的阳台都站满了围观的人群，租客轮番上阵，和一名老者争吵。
“你不能因为一户人，让大家都受罪。”“我们是交了电费的，凭什么断了我的电。”“这么热的天，没空调会热死人的。”……
房东不肯恢复供电，气冲冲地说，“空调太吵了，根本没法睡觉，跟他讲道理他不听，我只能断电”。
看见民警后，人群迅速围过来，七嘴八舌地讲述事情经过。
原来，这名老者姓杨，今年70岁，是该民房的房东。当晚老杨睡觉时，听到隔壁外墙的空调外机声音十分大，他和11岁的孙子一直睡不着。老杨告诉民警，隔壁房间租给一对情侣了，空调是他的，安装3年了，前段时间刚加过氨。“最近不知道怎么回事，这台空调的外机特别响，跟飞机发动机一样。”
老杨说，见孙子被吵得睡不着，他也急了，敲门和租客小马（20岁，四川人）商量，让小马将空调关掉，第二天他叫师傅过来修理，维修费他出。但小马和女朋友觉得天气太闷热，不开空调根本无法入睡，所以并没有同意。
被拒绝后，老杨一气之下，打开杂物间的门锁，将整栋楼的电源切断。这才出现了民警刚到场的一幕。其间，不断有租客劝说老伯，但老杨怒气未消，就是不愿将电源联通。
了解情况后，民警发现空调声音的确很大，会影响别人休息，鉴于老杨年纪大了，民警劝说小马，小马表示自己当晚先克服一下，用电风扇。老杨经民警劝说也表示将马上恢复供电，第二天及时请师傅将空调修好。
不一会儿，居民楼恢复了供电。
海峡网 版权所有 保留所有权利出租房下水道堵塞，是房东修还是租客修_百度知道
出租房下水道堵塞，是房东修还是租客修
我有更好的答案
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，以保证房屋符合租赁用途《合同法》第216条规定。《合同法》第220条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。根据以上法律规定，房屋租赁，一般由出租人负责维修
采纳率：91%
为您推荐：
其他类似问题
麻将的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。物业管理费是该租客交还是应该由房东交_百度知道
物业管理费是该租客交还是应该由房东交
我有更好的答案
按合同约定。严格上来讲，是谁受益，谁交费的。
房客与房东应按合同约定处理，房客不交的房东应先交纳
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。楼上租客很吵,跟房东说也没用,起诉租客还是起诉房东_百度知道
楼上租客很吵,跟房东说也没用,起诉租客还是起诉房东
我有更好的答案
我和楼上租客没有关系，要找也只能找房东，实在不行只能向房东提出 退房，换地方住了
采纳率：78%
遇到这样的事还是找租客好好说说才能解决，起诉未必是最佳选择。
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。女租客与房东闹矛盾 半夜开“震楼器”惊动全楼
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
原标题：杭州东新园最近有人因使用震楼器惹众怒，肇事女租客已被劝离，房东挨家挨户道歉10多天前，家住杭州城北东新园小区的业主芳芳（化名），半夜三更突然被一种类似电钻装修的声音给困扰，且每隔几分钟就响一阵
原标题：杭州东新园最近有人因使用震楼器惹众怒，肇事女租客已被劝离，房东挨家挨户道歉10多天前，家住杭州城北东新园小区的业主芳芳（化名），半夜三更突然被一种类似电钻装修的声音给困扰，且每隔几分钟就响一阵，前后持续了半个来小时。住在同单元的居民实在忍无可忍，穿着睡衣起来挨家挨户去找声源。令他们哭笑不得是，在901的房间里找到了声音，敲门无果，无奈找来物业拉断电闸，才算平静下来。后来，业主们才发现，女租客安装了个&震楼&神器。目前，女租客已经被房东劝离。令大家好奇的是这个震楼神器到底是个什么鬼？女租客震楼器惊动全楼房东挨家挨户上门道歉半夜被噪音困扰的，是东新园小区望景苑某号楼的居民。昨天傍晚，接到热线报料后，钱报记者来到事发楼层，不过这里大门紧锁，邻居说，肇事女租客已经搬走了。尽管事情已过去了10多天，但业主芳芳还是非常生气。&晚上10点半，突然听到类似电钻的噪声。几乎每隔5分钟，就能听到一阵噪音，后来还有位邻居上门来敲我门，原来大家都被这噪音给困扰了。&从22点30分，一直持续到23点，忍无可忍的同单元居民穿上了睡衣，挨家挨户靠着门去听，结果，在901房间内听到了异常。多次敲门，里面并无应答。无奈，业主们叫来了物业工作人员，经商量之后，物业决定把901室的电闸给关了。这一晚，总算平息了。事情发生后，业主们也在议论，到底什么仇什么怨，才会让人想出这一招？芳芳告诉钱报记者，事发的901室住着2位女租客，&她们40来岁，其中一个女的住了有三四年了，另外一个女的住进来不久，听说是前面那位女租客转租给她的。&次日一早，芳芳和同单元的业主在门口看到一张纸条，&大意是&你把我电闸拉了，我还会用发电机来发电，制造更大的噪音，你要问为什么，就去问房东吧&。&钱报记者试图联系901室的房东，但没能联系上。不过，多位业主表示，事情发生后，房东也是第一时间来处理这个事情，还把两名女租客给劝走了，并更换了锁芯。&房东其实还是蛮好的，事发后，还挨家挨户上门道歉。&住在8楼的一位住户说。小区物业相关工作人员证实有这事，但表示震楼神器在小区是第一次出现。目前此事已平息，女房客和房东之间因为租房而不愉快，细节也不便透露，既然房东处理及时并得到了邻居们的谅解，他们希望类似事情不再发生。震楼器网上有卖是一套小机器会发出敲打声震楼神器到底是什么？钱报记者在淘宝上输入&邻居+噪音+神器&的关键词，跳出不少类似产品：&反击楼下楼吵克星&、&防楼上邻居噪音震楼反击神器&。淘宝上此类神器最热销的一款，售价358元，显示已销出近600个。不同价位的&神器&，有的要在屋顶打孔安装，有的不需要打孔，可以选择手机控制套餐，远程操控&神器&工作。2017年的新款，加大加厚了隔音棉，对自家的影响会更小。不需要打孔安装的&神器&通过一根伸缩杆的支撑，将主机顶在屋顶上的。售卖&神器&的客服说，主机里有一套小机器，共1斤多重，功率在10w到100w之间。晃动主机时，就可以听见铛铛地乱响，是里面敲击锤发出的声音。工作时，主机里的电机会让敲击锤做活塞运动。而档位不同，敲击锤的振动幅度和发出的声音也不同。&安装时要将主机顶在没有天花板的地方。通常强度选p2或p3就够了。&客服说，最高档位是p9，在这一档主机运作时，会发出像锤子重重敲击墙面的声音。&这款和振动马达不一样，产生噪音的方式是敲打。&振动马达，早在去年就被一些淘宝店家用来当做&噪音反击神器&贩卖，现在贩卖的店家依旧不少，但是销量相对较少。振动马达原是工业上一种用于振动筛分的设备，一般用于煤矿、冶金、石材、建材、医药、化工等行业，使用时，会发出较大的噪音。以噪音制噪音伤人伤己律师说：侵害的是邻居相邻权说白了，震楼神器还是以噪音制噪音。绝大部分买家评论都表示，&使用了神器之后，自己赢得了噪音战争的胜利。&留下评语的买家也表达了初衷，就是因为有些邻居制造噪音，反复沟通，却始终不知改进，无奈才选择购买神器，以暴制暴。购买神器还带动&隔音耳塞&的热卖。这个耳塞是买家自己用的，因为尽管&神器&购买时说，将神器放置在凳子上，就可以减少自家的噪音污染。有些店家会通过视频展示&神器&功效，但是就钱报记者听到的声音而言，别说楼上如何，光自己听着就有些吵了。这样做真的是解决邻里间噪音纠纷的正确渠道吗？浙江丰国律师事务所主任律师陈松涛说，显然不是。&通过制作噪音来解决邻里问题，反而使周围更多的邻居受到影响，侵害到的是邻居相邻权。相邻的业主之间有义务不能对四周邻居产生影响，要和睦相处。&如果干扰到邻居的正常的生活，邻居是有权要求停止侵害的。&如果邻里间发生矛盾，最好还是找物业和社区帮助沟通，如果发生纠纷，就是要派出所进行调解。&（本报记者金洁珺 蓝震）
[责任编辑：高敏菲]
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈}