大家觉得国家收房产税的真实目的是干嘛？【新宋吧】_百度贴吧
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大家觉得国家收房产税的真实目的是干嘛？
相信为了降房价的人套用一句上海话：脑子瓦特了，真的房价大降我们银行首先完蛋，我手头的项目基本上是抵押贷款，我们一旦崩掉，百业跟着崩掉其他还有什么目的
说白了就是国家缺钱了咯
说得好，不过我还是支持房产税，爱国不行么
加税啊 还能有啥目的
现在土工逻辑很混乱的，这两天新闻天天吹降个税，但老实说对大部分中国人，降个税根本没感觉的，倒是老爸老妈省吃俭用一辈子留下的两套房子收的税超过减少的个税无数倍了
缓解地方财政压力。
目的就是稳定房价，让房价在一个长期停留在一个区间内。去库存的任务完成了，风险都甩给个人了，再任由房价疯涨是不符合国家利益的。而地方税的性质决定了房产税是一个征收难度大，征收额低的税种。如果是过户时征收，完全可以盘活市场，手持多套的，一旦感觉不划算，就会尽早脱手。
不想泡泡吹得太大罢了,
在控制之中的增长，再一个船台上的航妈总是要票子的
收税，平衡**之间的贫富差距
挑动你神经了？
收房产税你房子卖不出去了
赚不到钱气急败坏？
不支持。老百姓就那么点东西，党国再薅老百姓羊毛，就不好过冬了。有钱人钱多，好多都不是干净钱，不去处理他们。身边知道的几个身家十来亿的，不是移民就是转移资产。只有一个还算干净，其他都不是啥好人。
人口在减少，以后卖地可能钱不够了，再者有减少个人所得税，所以要找个财源
地方需要稳定的税源
房地产没那么大影响力，房地产绑架不了银行更绑架不了中国经济，说白了，房价上涨主要是房子是货币蓄水池
这是落实贯彻邓先生先富带动后富的最高指示，有钱人缴的税越多，贫苦大众就越高兴，你们看楼上叫好的是不是都是一套房也没有的贫下中农。
只有一套自己住的也要交吗？
我记得大学时的is
LM均衡模型，不管向谁征税，最终都是均摊在每个人头上的。不会转嫁也不会漏人
房产税。。。就像种粮食一样，一年割一回，旱涝保收，荒年饿死农民饿不死地主，嗯，地基大了房子就不容易倒
反正最后所有的税负都会转嫁到中层和底层
收了税好给公务猴子?发奖金嘛，多多益善
当然是要收税的，区域的优质资源学校医疗交通，这都要钱，总不能当地土著不出钱，总让外地来买房的人出钱交土地出让金来养吧，房价越高税越多，服务资源越优质，总比现行情况强。最悲剧的时，刚买房的外地人，刚刚为本地优质资源交了一笔钱，还没来的及享受，又要继续交钱，这一点有点不太好。
目的是稳定地方财政，结果嘛，看免征面积多大了
没房的或就自住一套的普通百姓怕什么？这是炒房的和富人贪官们关心的事。
现在抵押房产还好抵押吗
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保存至快速回贴这些买房人中，有多少人是为了自住，多少人是为了炒房？共产党一直强调，税收是取之于民、用之于民，我们设立房产税的目的究竟是为了什么？应该向人民讲清楚。
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与经济学家商榷：征收房产税的目的和作用是什么？
最近，在2017博鳌房地产论坛上，樊纲我国的房产税媒体呼吁了十几年，现在该赶快实行房产税了。之前他还透露，有关领导人也提出要加快出台房地产税。什么长效机制？在需求侧最重要的长效机制就是房地产税，就是住房的保有成本。你有这个地产，你就要付这个成本，然后逼着你要去租，你不租的话，你就会不断地亏损。提高你的保有成本，这就是房地产税的最基本原理。房地产税可以减少投资需求，因为房产税跟着房价走，房价涨了，税也跟着涨，所以房产税是房价的长效稳定器。樊纲分析说，有的国家房地产税一出泡沫，他要交的房产税比自己的工资都多了，他一定要卖大房子，换小房子，增加市场供应，这是一个内在的稳定器;同时，我们现在的房地产状况是在这么多行政手段的调控下，需求被严重抑制的。你要一旦实行这种长效机制，就可以把这些东西都放开;当这些东西放开的时候，合理的需求足以弥补你用这个办法挤掉的那也不太合理的需求，房地产仍然能平稳发展。其实，这里面有一个重要概念，什么是房地产健康发展？难道说，房价上涨就是发展？房产税如果不能遏制房价上涨，就一点意义都没有，很多人都说，房产税，没有抑制房价上涨的作用。如果这样，房产税的意义就不大了。如果，现在房价继续涨，地价继续涨，再征收房产税，显然不可能。中央的“房子是用来住的，不是用来炒的”政策定位，决定的房价只能降，不能涨。一方面，回归到住的功能，就一定要让人们住的起，不降价显然不能实现这个目的。另一方面，房子不能炒，如果不炒房价就不可能涨价，不涨价，也就没有人炒房了，投资需求自然退出。几百万投入楼市，房价不涨的话，利息损失都让投资者承受不住。怎么开始征收房产税？樊纲认为，新人新办法、老人老办法，双轨过渡，有一个过渡期，增量改革，这都是中国改革成功的经验。全世界的房产税大概0.8%到2.8%之间，美国有的地方超过3%，但是多数都没有超过3%。英国最高一等的房产税是17%，意思就是说你要买5000万英镑的豪宅，每年要交800万英镑的税，你得真是土豪，你得真是有钱，你才上得起这个税。这些年，采取针对不同的群体采取不同的办法，屡试不爽，但是，这种办法造成的不公平，和社会问题隐患也是显而易见的。比如养老问题，现在正在并轨，难度不小，但是也不得不进行下去。住房问题，由于房价上涨，也由于各种产权形式的房屋的出现，至今还有些地方在实行类似福利房的办法，如此种种造成的方方面面的矛盾太大了。因此，尽量不要逃避矛盾，所有的问题都是在早期好处理，越到晚期，越难解决。未来的楼市应该像现在的汽车市场，大众需求的房屋应该很便宜、很容易买到。至于富人需求的豪宅，肯定也是放开的，政府只管收税就行了，房价越高，收税越多，人家也不在乎。开几百万、上千万豪车，是不在乎油钱、保险、保养费的，更不在乎400元的车船税。以后，住豪宅的人也是这样，但是，这个房价的价格与普通住宅的供求没有多大关系。冰点时评 征收房产税的目的不是政府攫利
中青在线－中国青年报
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&&&&围绕着征收房产税的一波三折，舆论出现了没完没了的争执。财政部财政科学研究所所长贾康先生是力挺房产税的一个重要人物，他多次发表文章、谈话，呼吁尽快开征房产税。日前，贾康先生在上海参加一个房地产论坛会议时表示，对房产保有环节征税是解决当前房地产市场诸多问题的“治本之策”。（5月25日《第一财经日报》）&&&&如何“治本”？贾先生认为，对房产保有环节征税是配合现有分税制度，为地方提供合理税收来源的重要途径。他说，在正常的市场发展情况下，税率每年可提高1个百分点，虽然提高的不多，但对地方政府而言，这是一个可期的税收增长渠道。他自信地认为：“这样他们（作者按：指地方政府）还着什么急？还搞什么短期行为？”&&&&原来如此！贾康先生总算说了一句实话，征收房产税的最终目的是为了给地方政府增加新的税收渠道，所谓遏制高房价只不过是一个顺手拈来的借口罢了。我国的房价为何居高不下，政府从房地产市场里拿得太多，是一个不容回避的原因。在今年的全国两会上，全国人大代表王小同提供的一份房地产企业部分税费清单很能说明问题：以销售额100万元为基数，按销售额的5％征收营业税5万元，按利润25％征收所得税，按土地款3％征收契税，利润超过20％再按累进计算方法缴纳土地增值税，加上地方社保、水电基金等不同钟的收费，房地产开发商总收入中的三成以上要用于缴纳各种税费。全国最大的房地产企业万科，每年缴纳的税费是其企业利润的1．43倍。很显然，地方政府是房地产市场整个利益链条中最大的受益者，而开发商承受的这些负担都将在销售终端转嫁到购房者的身上。&&&&事实已经证明，在不对我国目前的税收制度进行认真改革的情况下，要求地方政府积极调控房地产市场，将高房价遏制下来，是不太现实的。我国始于上世纪90年代的分税制改革，使税收大量集中于中央政府，在现行的行政体制下，地方政府不可能对中央政府“叫板”，只能转而在自己治理下的地方开拓更广阔的税源，“卖地财政”便是这种体制的产物。很显然，要把高房价降下来，必须减少地方政府的“卖地财政”色彩。但要求地方减少“卖地财政”，需有现实基础，就是中央政府适当让权，让地方政府能够从其他方面得到更多的税收。如果仅仅由中央政府再给地方政府开一个口子，让其扩大税收来源，那么，不仅房价不可能降下来，老百姓反而可能因为房产税的出现而为住房增加更多的支出。&&&&税收是保证一个国家正常运转的物质保证，在市场经济高度发展以后，税收也可以成为政府调节市场的一种工具。近几年来，尽管政府努力推进税政公开，但事实上由于政府信息公开仍处于起步阶段，民众对于政府税收仍缺乏有效的监督手段，因此政府很容易利用其手握的公权力，为自己谋利。贾康先生认为，开征房产税可以让政府在保证财政收入来源的前提条件下，减少从房地产市场攫取利益的冲动，增加遏制房价过快上涨的动力，这完全是一厢情愿，在税政信息不透明的情况下，政府是从来不怕钱多的。&&&&必须指出，目前围绕着开征房产税所出现的动向是令人担忧的，一些政府官员对开征房产税表现出了高度的热情，显然是其角色定位决定了他们的立场。在我国目前的行政体制下，政府可以轻而易举地将这个税种推向市场，从而使房地产市场调控的方向出现移位。好在，贾康先生前几天曾经说到，国家发改委一位官员所说的“房地税三年内免谈”只是个人观点，不代表官方意志，那么，贾康先生的此番谈话应该也只是他的个人观点吧？&&&&
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