这个户型好吗？有什么优缺点？_百度知道
这个户型好吗？有什么优缺点？
面积113平米，求大神点评下。
客厅朝西，夏天会不会很热
我有更好的答案
可以。客厅那个窗，可以安装窗帘，西晒时拉上。其他房间都没有向西的窗。如果担心采光，也可以装百页窗帘
客厅朝西，夏天，朝西那边的房间、客厅都会很热。
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好户型才能住得舒适 福州这些户型你会喜欢吗
[摘要] 买房子，除了关心地段，品牌，配套，物业，户型也很重要。即选择了好楼盘也要选个好户型。好的户型才能保证居住真的舒适，那么什么是好户型呢，我们先来看看好户型的标准。
买房子，除了关心地段，品牌，配套，物业，户型也很重要。即选择了好楼盘也要选个好户型。好的户型才能保证居住真的舒适，那么什么是好户型呢，我们先来看看好户型的标准。1、户型整体方正选户型，一般选择比较方正的户型。一方面是从居住的舒适度上看，方正的户型，各个功能区想距比较近，没有长走道，浪费面积也比较小。另一方面，中国人比较讲究，认为方正的户型更好。当然，方正的户型不单单是整个户型方方正正，也允许溢出一些边角。2、朝向、通风很重要窗户朝向和位置则决定了室内的通风情况。一般情况下，选户型的顺序是：南北通透户，纯南户、东南户、东户、西南户、纯北户等。房间不要有暗室，否则通风不好，空气不流畅，很影响居住舒适度。3、房间大小适中房间不是越大越好。如室内面积固定，一个房间太大，毕竟造成某个功能区面积太小。卧室和客厅太小了会觉得居住很压抑。整体看每个功能区所占大小比例。4、动静区要分离休息的地方是静区，主要是指卧室和书房；活动的地方是动区，包括厨房、客厅、卫生间等。动静区域分离，动区在一边，静区在一边，互不干扰。5、浪费面积尽量小很多户型室内有个长长的走廊，这个走廊部分主要是卧室之间或者卧室与客厅，或者功能区之间距离远，需要走过去，这就是浪费的面积。选择户型，要了解，这些走道部分都是浪费的面积，尽量避免。扫描下面二维码报名看房 动态：中庚香開長龍预计于2月份开盘，即将推出的楼栋为3号楼、5号楼、7号楼，两梯两户、25层楼层，春节过年期间中庚香開長龍营销中心继续开门，恭迎品鉴。效果图单价待定产权年限70区域商圈台江台江板块户型收房时间开盘时间
项目简介：该项目位于海峡金融街CBD二期，占据核心板块，也是目前板块内的住宅项目，近享台江万达广场核心商圈辐射，毗邻闽江、光明港双水系资源，一条江滨大道往东直达马尾自贸区，两座跨江大桥连通南江滨，往南直达东部行政办公区、海峡国际会展中心、顺福厦高速快速到达福州新区三江口CBD。项目周边6家银行总部封顶、2所中学入驻、5大公园建成、1大高端住宅落地；另外，台江区明确斥资2亿，引入&华伦中学&、&鳌峰中学&两所9年制达标中学。其中，&华伦中学&今年年内开工，预计明年下半年完工。两所中学的落地，大幅提升海峡金融街区域整体教育水平。交通图 动态：滨海&橙里1月21日房天下新春福袋活动已开启，当天有机会领取滨海橙里20000元购房优惠券。新品1#楼住宅在售，均价22500元/平，主推建筑面积54-83㎡带装修户型，预计2019年5月底交房；7#楼、8#楼毛坯房剩余少量建筑面积60-90㎡户型在售，均价21000元/平，预计交房时间2019年6月底左右；购房按揭享97折，公积金购房享99折，全款享一个点优惠。效果图单价均价22500元/平方米产权年限70区域商圈仓山城南板块户型收房时间预计2019年6月底7#、8#楼交房开盘时间日1#楼已开盘
项目简介：滨海&橙里坐落于福州重点发展的区域&&城南板块，北临仓山百年文教区，有近200多所院校云集，从幼儿园、小学到大学，各类省内、市内等重点院校；南承火车南站商圈，是连接长乐、福清、平潭，并通往莆田、泉州、厦门的便捷的交通要道；西接海峡奥体中心，这里有福建省内、设施先进的综合体育馆，10万方的商业街是运动休闲的好去处；东面是集行政中心、商务、国际会展中心为一体的现代化综合性的新城区，这里应有具有！项目拥有立体的交通网络体系，周边的路网发达，被福峡路、三环路等干道包围，紧邻火车南站和在建地铁1号线，靠近中亭街、万达、万象宝龙等繁华商圈。滨海&橙里由福州滨海房地产有限公司投资开发的。滨海地产是一家集地产开发，投资商贸，物业管理为一体的多元化发展、大型综合企业。自2005年成立来，已成功开发多个高品质楼盘。十几年来先后开发了：高湖秋月，滨海嘉年华，首山路七街十二府，优派凯城以及目前在售的南台十六府。滨海地产深耕老仓山十年，属于仓山区开发先驱，与名城集团、融汇集团均有过合作开发过！交通图 动态：融信双杭城新推出7套45㎡的SOHO特价房，原价130万，现在特价只需110万！目前只剩6套！融信双杭城目前2号楼在售，现有建筑面积165㎡户型在售，四房两厅，均价为40000元/平。另有1#和2#楼45㎡SOHO户型在售中，4.5米高SOHO均价26000元/平。5米高SOHO均价31000元/平；住宅新品6号楼即将推出，敬请期待！&2017新春福袋节&&房天下全网送福袋 现金豪礼大狂欢&活动将于2月2日开启，融信双杭城携手房天下送出5000元购房优惠券以及10套特价房，高可享30万优惠！还有万能数据线相送！送完即止，比拼的就是速度！效果图单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈台江台江板块户型收房时间预计2017年9月全部交房开盘时间日已开盘15-5#...
项目简介：融信双杭城&&打造福州的&上海新天地&。融信集团力邀世界建筑设计泰斗，上海新天地主创&&本杰明伍德事务所倾力合作。传承双杭历史底蕴，集合国内外智慧资源，引导历史文化街区的有机更新，融信双杭城，以可能保护历史建筑为重点，保留改造了广场、基督教堂等文物建筑，让新建筑将自然而然地融入到整个上下杭以及苍霞区域的历史建筑群中，令现代和传统交相辉映，建构未来的大理念。交通图 动态：名城珑域1月23日新春福袋活动即将开启，当天有机会享受1%购房折扣优惠。目前7#和9#主推建筑面积58-126平户型，3号楼主推户型建筑面积43-83平。项目均价20000元/平。活动期间在APP、WAP、网页三个端口中，任意一个端口输入&名城珑域&，点击进入此楼盘详情页面，即弹出一个福袋浮窗；点击福袋入口，领取优惠。送完即止，比拼的就是速度！效果图单价均价20000元/平方米产权年限70区域商圈马尾马尾板块户型收房时间预计2018年12月底3#、7#-10#入住开盘时间日3#已加推
项目简介：名城珑域为荣誉而来。名城珑域，中国房地产百强第四十强，百强企业成长性TOP10第五位&&名城地产，升级力作。名城东江滨12年5.0作品，在繁华与自然相逢之处璀璨而生，南临闽江背靠鼓山，位于东江滨，坐享公民城邦醇熟生活圈，六所名校环绕、三所甲级医院呵护，更可享名城中心综合体、快安文体中心、三大公园等生活、休闲、娱乐配套！　　名城珑域，项目总建面为77.12亩，9栋ARTdeco艺术风格建筑，经典，岩片真石漆和干挂石材外立面。建筑面积43㎡两房、建筑面积83㎡三房、建筑面积97㎡大复式、建筑面积126㎡四房，户户朝南，阳光通透，星级挑高入户大堂设计，奢华大气。内有ARTdeco 艺术园林，城市中心御花园，尽享自然之境。名城珑域注重生活的背景，更注重生活品质，创立福州社群主题会所&&&80概念会所&，量身打造业主休闲空间交通图
楼盘地址：
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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都是南北通透的板楼么，户型面积不要太大，刚需还是想买个好点的？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
如今市面上越来越多的南北通户型,但凡南北两向开窗的都堂而皇之称之为南北通透户型,具体其采光和通风情况如何则被这四字所隐藏,许多购房者都曾被忽悠或迷茫过。那么,什么是南北通透户型?什么样的户型才能名正言顺的称之为“南北通透”呢? []
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违法信息举报邮箱：买房看什么，地段是买房的重要参考指标。地段究竟是什么？是交通、配套还是环境？这些都是我们买房看地段的参考因素之一。交通是否方便交通在现在城市发展中尤为重要。位置决定了一个地段的好坏，但是随着城市布局的发展和城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。因为市中心位置有限，堵车也很严重，如果不在市中心，那就必须具备交通出行方便的前提。周边环境是否理想这里的周边环境不仅仅是指自然环境，还指人文环境。自然环境：在买房之前要避开大型工厂、菜市场，处于交通要道、临街的地段也不能选，这些地段往往噪音过大。安静的环境才能保障人有良好的休息，长期出于嘈杂的环境中可能会对人的有威胁。人文环境：在买房的时候，要十分注意周边是否有好的机构，一方面方便孩子以后的入学，另外一个好的人文环境对于孩子的成长是十分有利的。商业配套是否方便居住的需要是满足基本的生活需要，其中就是衣食住行里的吃和购物需要。商务配套的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。是否有升值的空间购房除了居住之外还有可能用于投资，或者只是刚需以后会选择改善性需求。一个地段能否升值，关键是看这一段未来的发展状况和所扮演的区域角色。如果该小区由于政府规划各种配套设施会不断完善，那么将来会有一定的升值空间。投资者买房主要考虑经济价值地段好，配套齐全、交通发达，价值自然高。同时还能抗跌，无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。对于地段，小编这里还是有一点要提醒大家：地段是随着周边经济文化、道路交通的发展而变化，如何挑选地段，就要根据周边在建及规划的项目而定，周边在建规划越好，那么房子自然会升值。当然，本文并非说户型不重要。因为住房住的是这个房子的户型，舒适度直接与户型有关。户型不好的房子住起心里憋屈，还会影响风水。而地段，现在不好的地段就不代表将来也不好，城市要发展，地段的价值也会跟着改变。所以建议大家在优先考虑地段的前提下，也不能忘记户型！凯迪置地广场400-890-0000转 836804推荐理由：凯迪置地广场座落于新城政务区核心地段，位于城市主干道中都大道和东坡西路交叉口东北侧。北邻政府，坐拥滁州城南10万人口成熟社区。四周环绕发能国际城、凯迪塞纳河畔、君安阳光都市、天逸华府等高入住率品质社区。凯迪置地广场基本信息单价均价6500元/平方米产权年限40区域商圈南谯区户型收房时间开盘时间2017年实景图容积率：2.99绿化率：20.10项目简介：凯迪置地广场座落于新城政务区核心地段，位于城市主干道中都大道和东坡西路交叉口东北侧。北邻滁州市政府，坐拥滁州城南10万人口成熟社区。四周环绕发能国际城、凯迪塞纳河畔、君安阳光都市、天逸华府等高入住率品质社区。物业地址：滁州南谯区东坡路与中都大道交汇处东北侧东菱城市新地400-890-0000转 801068推荐理由：东菱城市新地是由广东东菱凯琴集团旗下东菱置业开发。项目占地73000㎡，建筑面积约24.7万㎡，绿化率33%，容积率仅2.5，由18幢18-32F高层组成。项目坡地叠水生态园林，岭南骑楼特色造型、绿色架空憩息长廊、特色幼儿园等建筑细节完美演译原味“广派生活品质社区”。 东菱城市新地基本信息单价均价5400元/平方米产权年限70区域商圈户型三居室(108.00㎡)三居室(109.00㎡)三居室(108.00㎡)收房时间日开盘时间日实景图容积率：2.50绿化率：34.00项目简介：东菱城市新地是由广东东菱凯琴集团旗下东菱置业开发。项目占地73000㎡，建筑面积约24.7万㎡，绿化率33%，容积率仅2.5，由18幢18-32F高层组成。项目坡地叠水生态园林，岭南骑楼特色造型、绿色架空憩息长廊、特色幼儿园等建筑细节完美演译原味“广派生活品质社区”。项目外立面采用现代简约风格，以白色为主色调，橙红色进行色彩搭配，高雅而富有朝气。平均60米的楼间距，观景、通风、采光等效果完美实现。项目因地制宜的空间布局完美诠释了开发商以人为本、注重人文、生态、观景相结合的开发理念。户型图银花尚城400-890-0000转 800691推荐理由：小区总建设用地面积为67613平方米，总建筑面积约22万平方米。本次规划内容分为11幢高层住宅、一幢多层幼儿园、3幢多层商业、地下车库以及配套辅助用房。银花尚城基本信息单价均价5300元/平方米产权年限70区域商圈琅琊区户型二居室(91.00㎡)一居室(67.00㎡)收房时间开盘时间动态：目前7#、9#、11#号楼在售，共125套房源，在售户型为95㎡的两房、133㎡、124㎡、135㎡、130㎡、100㎡的三房在售，均价在之间不等。实景图容积率：2.50绿化率：30.00项目简介：小区总建设用地面积为67613平方米，总建筑面积约22万平方米。本次规划内容分为11幢高层住宅、一幢多层幼儿园、3幢多层商业、地下车库以及配套辅助用房。户型图物业地址：滁州琅琊区安徽省滁州市菱溪路西侧、琅琊区菱溪苑安置小区南侧推荐理由：“大唐·”项目是大唐新潮置业进入滁州房地产市场的个大型住宅项目。项目位于滁州市琅琊区清流路、黄山路的交界处，占地面积113365平米，建筑总面积338367平米，与老城区隔河相望。“大唐·菱湖御庭”紧邻滁州十二景之一的占地18万平米的菱溪湖公园，周边环境优美，绿化率近45%，是城市中的天然氧吧，尽揽都市繁华，私享自然清幽。大唐菱湖御庭基本信息单价均价6000元/平方米产权年限70区域商圈琅琊区户型收房时间开盘时间日动态：大唐菱湖御庭现在只剩3号楼建筑面积89㎡，6号楼建筑面积136㎡和149㎡的3房，3号楼均价5700/㎡左右,6号楼均价6100/㎡左右。实景图容积率：2.32绿化率：41.00项目简介：“大唐·菱湖御庭”项目是大唐新潮置业进入滁州房地产市场的个大型住宅项目。项目位于滁州市琅琊区清流路、黄山路的交界处，占地面积113365平米，建筑总面积338367平米，与老城区隔河相望。“大唐·菱湖御庭”紧邻滁州十二景之一的占地18万平米的菱溪湖公园，周边环境优美，绿化率近45%，是城市中的天然氧吧，尽揽都市繁华，私享自然清幽。 “大唐·菱湖御庭”由18栋16F~28F的高层住宅、13298平米的商业、2000平米的地下菜场、幼儿园及社区配套组成，有着完美的天际线。主力户型80余平米和110平米，共2357户，户户面向，结合阳台及转角飘窗，形成实用功能与视觉效果的结合。“大唐·”不但有的户型设计，其景观营造亦匠心独具。项目推崇以人为本，游、赏结合，两者皆不有所偏废。通过欧式水景、阳光草坪、步道、四时花卉等点、线、面的结合，营造有赏有游、四季有景的优美的生活环境。滁州大唐新潮置业邀您共见滁州文化、生态、和建筑艺术有机结合的人文雅居。物业地址：滁州琅琊区安徽省滁州市琅琊区清流路与黄山路会交叉口（红星美凯龙对面）·珑樾华府400-890-0000转 842413推荐理由：一代国匠，三十余载为国建筑，北京城建秉承家国之心，从奥运鸟巢到人居传奇。2016年，滁州品质双盘，珑熙庄园&金城华府首期开盘2000余套房源，4小时全部售罄，创造楼市热销奇迹。2017年北京城建挥师东进，以国匠之名，承珑系精品。以更精湛的匠心技艺和更高的产品标准，匠心营筑全新“珑”系高端升级作品：北京城建·珑樾华府/北京城建·珑熙庄园，国匠钜筑·60万方·城市生活范本，敬启滁州未来新篇章。北京城建·珑樾华府基本信息单价待定产权年限70区域商圈琅琊区户型二居室(113.00㎡)三居室(126.00㎡)三居室(130.00㎡)收房时间开盘时间容积率：2.00绿化率：35.00项目简介：一代国匠，三十余载为国建筑，北京城建秉承家国之心，从奥运鸟巢到人居传奇。2016年，滁州品质双盘，珑熙庄园&金城华府首期开盘2000余套房源，4小时全部售罄，创造楼市热销奇迹。2017年北京城建挥师东进，以国匠之名，承珑系精品。以更精湛的匠心技艺和更高的产品标准，匠心营筑全新“珑”系高端升级作品：北京城建·珑樾华府/·珑熙庄园，国匠钜筑·60万方·城市生活范本，敬启滁州未来新篇章。物业地址：滁州清流路与上海路交口东北角一点资讯正在帮你跳转到原文108方到120方三房什么样的户型最好_百度知道
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房子南北通透的最好，实在不行就朝南的房子，北边的房子冬天会晒不到太阳的，比较冷，房子洗手间也不要正对房间，
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