小区物业费收费标准是什么，有没有法律规定？_百度知道
小区物业费收费标准是什么，有没有法律规定？
小区的物业费是怎么定的？标准是多少？小区物业费定下来之后，受不受当地物价部门的规范和约束？小区的车位价格又是怎么定的？
我有更好的答案
　　根据规定，如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下：　　首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。　　物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。　　物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。　　如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准；前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。合同履行期间，物业服务成本因政策性因素或服务项目和内容发生较大变动，如要调整收费标准，物业服务企业应在物业管理区域内的醒目位置就物业服务成本变动情况进行公示，并经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主(双过半业主)同意。　　物业管理费项目构成　　(一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等；　　(二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等；　　(三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等；　　(四)购买或租赁必需的机械及器材的支出；　　(五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出；　　(六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用；　　(七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用；　　(八)公共区域植花、种草及其养护费用；　　(九)更新储备金，即物业配套设施的更新费用；　　(十)聘请律师、会计师等专业人士的费用；　　(十一)节日装饰的费用；　　(十二)管理者酬金；　　(十三)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用；　　(十四)公共电视接收系统及维护费用；　　(十五)其他为管理而发生的合理支出。
私人健身教练
您好。物业服务费的标准，一般由当地市级物价部分确定一个基本范围，在规定范围内确定，并报物价部门批准后执行。车位使用费等也要受物价局约束。当地收费标准如何，建议咨询当地物价局，或登陆当地物价局网站查询。
本回答被网友采纳
根据《物业管理条例》、《物业服务收费明码标价规定》各小区结合自身实际制定。
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
收费标准的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
小区物业费收取多少是否需要由物价局审核（来自株洲物价局小区）
湖南株洲这边的小区物业费收取多少是否需要由物价局审核
浏览次数：0
1、物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。 2、物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。一定程度上，在合理的范围内，双方在自愿的基础上，服务水平服务标准服务价格协商好了，到物价局备案就可以了，审核只是个程序...
1、物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。 2、物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。一定程度上，在合理的范围内，双方在自愿的基础上，服务水平服务标准服务价格协商好了，到物价局备案就可以了，审核只是个程序。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。 3、物业费实行的是政府指导价和市场调节价。建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收。 4、小区物业费收取，物业公司首先要向物价局提出申请，由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复，并发给收费许可证。
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:233,askz:20,askd:23,RedisW:0askR:24,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:26
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：你们小区物业费都交多少钱啊？【松原吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：367,065贴子：
你们小区物业费都交多少钱啊？收藏
昨天来收物业费，要了840，我家老人在家，就给了，去年是500多，今年就又涨了300多，要是我在家，我决对是不会给的，为毛涨价，得说清楚啊，我们这有不少人都没交。
哦，对了，我在天达名仕，物业费倒是收的挺快，小区绿化娜绿化了？就栽了几颗破树，小区那破倒走道都各脚，一下雨全都是水，妈蛋的，无缘无故物业费就涨价。
这洗脸池总是有臭味，找物业物业都不管。物业都管啥？
你们都在哪？物业费多少钱啊？
我擦，一年5000多的物业费，5000多的取暖费让我情何以堪啊~~~
好物业价钱也贵，就你那连八百多块都不愿交还要找好物业？
600多…一周扫一次走廊，别的都不管
奥林匹克、一平1.22元、110平！
哈哈 华民地产旗下的伟业上城 伟业铭城 江南印象都终身免收物业费
早就想说这事了，物业收钱比谁都积极，办事却是垃圾。我家的物业，只看见每月擦一次楼道，别的也没看见什么，院里的花坛，杂草快人高了，一夏天没见人维护，每年只有年底才看见他家的人来收钱，其他时间只有保安。我就纳闷了，他们到底是干啥吃的，为什么非要用他们，我们业主自己收钱自己雇人好不好，干那点活一年能用几个钱儿，他们为什么如此的嚣张不作为，我们业主有没有权利把他们哄出去？真想把他们哄出去，我看那一家人就不顺眼，住在这个小区，男女都穿雕开着车，收我们的钱都拿去干什么了？
一月十块只打扫卫生
我这也是一样，不过好多人都不交的
望湖花园，物业费141元，电梯费140元，地下车位管理费410元。
下回我去收费你要在家哦
物业收费不是随便乱涨价的，收费标准和物业资质是相对应的，大家可以去“物业吧”看看，那里有很多相关文件，随便乱涨价可以拒交。
新天地万福小区不住还得交1000多呢。上哪说理去。
物业费是按面积收取的，我家的好像是0.8元/平，反正我是64平的房子，加上公共的用电费一年是600多一点点！
1.2元每平，一年1100多块钱，楼道上午下午各擦或扫一遍，楼梯扶手每天擦！
MD，我物业费每年三千多
我也在天达、没交，什么破物业天天啥啥不收拾就知道收钱
亚泰1700多
物业干啥都不积极 就是收钱的时候积极
我们小区物业说他收的是卫生费，不收物业费，100平的房子一年六百多卫生费 ，别的小区也这样吗？
老房子没有无业，我从顶楼扫到楼下
我们这儿你想不交都不行，不交物业费就给你停水，水费只能在物业交，水卡如果丢了，补个卡工本费100
登录百度帐号物业管理费一般多少钱
物业管理费一般多少钱
物业管理费一般多少钱
物业管理费一般多少钱
物业管理费一般多少钱知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。
造价通即可以了解到相关物业管理费一般多少钱最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、、等建设行业领域优质服务。手机版访问：
为适应新时代中国特色社会主义市场经济发展需求，进一步推动工程造价行业发展，充分发挥专家作用，提高决策水平，2018年6月，中国建设工程造价管理协会成立第三届专家委员会，并聘请广东中建普联科技股份有限公司董事长陈红仙女士为中国建设工程造价管理协会第三届专家委员会委员。
近日，记者从贵州省贵阳市政府办公厅获悉，该市印发了《贵阳市人民政府办公厅关于进一步加快发展装配式建筑的实施意见》，明确到2020年，全市装配式建筑占新建建筑面积比例达15%，力争在2025年年底占比达40%以上，建成5个以上装配式建筑生产基地。
为进一步加强工程造价咨询企业的监督管理，规范造价咨询企业行为，按照《四川省住房和城乡建设领域企业动态核查办法》要求，结合《关于四川省工程造价监管与信用一体化工作平台试运行的通知》相关规定，我厅决定，在全省开展2018年度工程造价咨询企业动态核查及执业质量检查。
为贯彻落实有关要求，市城乡建委编制和颁发了《重庆市装配式建筑工程计价定额》，于日起正式执行。为满足其执行前装配式建筑工程计价的需要，现对装配式建筑工程执行现行计价依据的有关事宜通知如下。
沥青路面大面积热再生改造维修一般不属于中、小修工程，不能直接执行《福建省市政维护工程消耗量定额》（FJYD-601-2007）的沥青混凝土路面小修养护热再生定额。
大数据（含地理信息）产业链是长沙市工业22个新兴及优势产业链之一，是备受关注、成长空间巨大的一条产业链。围绕“建链、强链、补链、延链”的产业链思维，产业链推进办公室在市委、市政府的坚强领导下，在暮云经开区等园区的大力支持下，积极开展产业链推进工作。
自治区工程造价管理总站根据乌鲁木齐地区各专业工程人工、材料、机械台班等市场价格变化情况，采集、整理市场信息价，编制发布《乌鲁木齐地区2018年5月份建设工程综合价格信息》。
近日，记者从我市迎接2018年全区违法建设专项治理督查工作会议获悉，我市以“零容忍”的要求控制和打击新增违法建设，以铁腕治理的决心采取“拆、改、罚”的手段消化存量违法建设，以事实为依据依法处置各类上级督办、媒体曝光、市民投诉等重点案件。
记者从工业和信息化部获悉，日前，工业和信息化部与国际电信联盟共同在广西南宁召开大数据技术发展与融合应用研讨会。工业和信息化部党组成员、副部长罗文出席会议并讲话。
日前，市政府常务会议审议并原则通过《大连市工程建设项目审批制度改革试点工作方案》，深化“放管服”改革和优化营商环境，清除清理不符合新发展理念要求、不符合高质量发展要求、不符合市场体系要求的各种藩篱，着力打造“宽进、快办、严管、便捷、公开”的工程建设项目审批服务模式。
物业管理费一般多少钱相关专题
分类检索：
(C) 2006- WWW.ZJTCN.COM
增值电信业务经营许可证B2-军转小区物业费是多少，军转小区物业费多少钱一平
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：}