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租房交了定金是不是能退吗？定金和订金哪个能退？
提问者：庞水芸|
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| 被采纳数：0
这个要注意定金与订金的区别，定金是确定的意思，是不给退的，但是订金是可以退的，所以在填写订金与定金的合同时一定的注意定金和订金哪一个可以退_百度知道
定金和订金哪一个可以退
我有更好的答案
当然是订金了，定金在法律意义上是拿信誉、名声、人格作为保障的一种行为，具有不受外界影响的性质，如果定金相当于全权委托等一次性的行为，不能退的，而订金指的是预定某种东西，如果东西因为其他因素没收到，是可以退的，不具有定金这种绝对的、完全意义上的性质
采纳率：89%
订金可以退，定金一般不能退，但是好好商量一般还是可以退的如果是买房的话有办法退的
这个订，可以退
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&定金与订金的区别 买房交了哪种能退？
定金与订金的区别 买房交了哪种能退？
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
&&&&在房产交易中，经常会提到“定金”和“订金”两个概念，虽然只有一字之差，但两者在本质上却有着很大的区别。购房者在交定金或订金之前，一定要了解两者之间的区别，否则有可能会造成损失。定金与订金的区别&定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。定金可以同时保证双方的权益，而并不是字面上的意义，用这笔钱“定下”这个房子。事实上，如果买房不履行约定的，会丧失这笔定金；相反如果卖方不履行约定的，则需要双倍赔偿。这也是现如今房产市场上定金如此受欢迎的原因，从某种程度上来说，它替我们解决了很多麻烦，不过也正因如此，在支付定金之前，一定要明确自己想要的房子，以免后期赔偿定金。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。买房交了定金能退吗？《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定：给付定金的一方不履行责任的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行责任的，应当双倍返还定金。当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时，应按不同情况处理定金。当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时，应按不同情况处理定金。(一)定金不能返还的情况如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。(二)定金应该返还的情况：1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。4、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。江海区约11000元/平米医院大型商超幼儿园优惠线上报名更享99折优惠请下载APP买新房&上吉屋相关搜索：
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金店订金到底能不能退，引发纠纷
发布者:[Sunshine]&&时间： 15:14&&浏览次数：[2629]
&& 来源：中国珠宝招商网&&
你知道订金和定金的区别吗？你知道合同违约的一方要承担什么责任吗？你知道在朋友圈吐槽不当可能带来的麻烦吗？
1月8日，记者从永康市市场监管局了解到，近日，该局调解处理的一起纠纷就与这几个问题有关：消费者投诉商家不退还订金，然后在朋友圈吐槽表不满，结果遭遇商家“反投诉”。
“虽然最后调解成功，但对纠纷双方而言，其中的很多不和谐‘插曲’本是可以避免的。”永康市市场监管局12315相关工作人员表示，由于法律意识淡薄，这起消费纠纷中出现种种“连锁反应”，应当引以为鉴。
退不退订金引发纠纷
这起纠纷的主角，一边是永康人徐先生，另一边是永康城区的一家金店。纠纷起讫时间挺长，足足有一年多，得从日，徐先生在这家金店预订了总价值3.36万余元的9件黄金首饰说起。
“当时，我不能当场付清货款，所以就和金店商量了个折中方案。”徐先生说，他先支付1000元给商家，商家给他开了3张消费凭证，其中一张写着“已收订金1000元整”。随后，商家将徐先生预订的首饰锁进保险箱，等徐先生日后付清货款。
然而几天过去，金店等来的却是徐先生的另一个折中方案：徐先生在电话里告诉金店店主，原先的预订首饰不要了，但1000元钱可以先不退，自己会来店里换购其他首饰。
“为什么不买了？因为货比三家后觉得这家偏贵。”徐先生事后表示，自己12月25日在另一家金店购买了价格便宜一点的金器。而据徐先生说，在此后的近一年时间里，他一直没有去该店兑现第二个“折中方案”，直到一年后。
“去年12月23日，我联系这家金店提起订金的事，不料吃了个‘闭门羹’。”徐先生说，起初店方矢口否认店内有开具过订金票据，在得知票据其实在徐先生手上后，店方就改口称这张票据已经无效，因为徐先生已换购其他金饰。
“我根本没有使用过，现在这张订金票据还在我手上。”随后，徐先生打电话投诉到12315，要求该店退还订金1000元。
接到投诉后，永康市市场监管局12315立即介入调解。其间，商家也向12315诉苦。商家代表称，徐先生擅自将订金之事发到朋友圈，指名道姓说该店“不讲诚信”等。更糟糕的是，这条朋友圈后来还被某微信公众号转载，让商家信誉受损。
据此，商家在反过来向12315投诉，要求该顾客和本地某微信公众号公开道歉。
12315发布消费维权提醒
1月5日下午，经协商，双方最终搁置争议达成和解：被投诉金店先退还徐先生订金1000元；徐先生妻子为朋友圈“吐槽”内容道歉，具体方式为通过朋友圈进行道歉。
昨天，永康市市场监管局12315为此发布消费维权提醒，提示相关各方在订货签订合约、发生消费纠纷后发朋友圈吐槽等方面要慎重，要遵守法律法规的要求。同时，就本案例中的两个注意点作特别提醒。
一是定金订金有区别，收付必须留痕迹。定金和订金，虽然只有一字之差，但是两者的性质和事后引发的法律责任是不一样的。定金有双重担保的性质，有“定金罚则”的法律规定；定金必须采取书面形式，最高数额和比例不能超过主合同标的额的20%。订金的性质是预付款，当事人一般不能主张定金权利。
二是举证维权有讲究，要注意留存证据。在商品买卖过程中，消费者和商家要有合同意识，注意留存证据，以免维权时举证不能承担不利后果、吃闷亏。
12315提醒，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
&&&【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与中国珠宝招商网无关。中国珠宝招商网对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。
关键词：金店，订金，纠纷
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“定金”和“订金”一字之差区别很大
慈溪新闻网讯 &定金&和&订金&两个词虽然读音相同，却有着本质的区别，不少人会混淆两者。前些天，王女士在中介的介绍下相中了一套房子，想要约租一年，签订了定金收条，支付了1000元费用，打算过些天签订协议。
但随后因为其他原因，王女士不打算租房，希望中介能够退还1000元，结果被对方告知，这1000元是定金，违约后不予以退还。
才过三个小时，付出去的定金要不回来了
王女士和丈夫现住的租房期限快到了，两口子准备找一套新住处。 9日下午，她和丈夫约了市联合房产经纪公司的中介来到人和家园看房子。
&跟我约的是一名姓毛的中介人，后来一共来了4个中介人。&王女士说，看了两套房子，最终选中了一套二楼的房子，&我们也跟房东通了电话，商量了房租，并决定租一年。&
王女士说，因为房东无法赶到现场，于是中介代收了1000元的定金，约定过阵子与房东签订租房合同。
中介写了张定金收条给王女士。&上面写了租房的具体地址，每月的租金、中介费、租期以及定金金额，还签下了双方的名字，没写日期。&王女士说。
原本事情就这么定下了，但是回去联系原房东后，王女士发现自己看错了日期，现住的出租房租约还没有到期，于是她打算不租人和家园的房子。
&我马上打电话给中介，说我们不打算租房子了，希望能把1000元钱退还。&王女士说，&我们也想跟房东商量一下，看能不能退还定金，毕竟前后才3小时，对方应该没什么损失。&
但中介人表示1000元是租房的定金，如果支付方违约，不予以退还。
定金是一种担保方式，违约后不予返还
王女士也查询了&定金&和&订金&的不同，&现在挺懊恼的，当时太冲动，没考虑好，立即付了定金。&
记者联系了当时负责王女士租房事项的中介人毛杰。&原本就是约定好的，现在她说不租了，这就是违约，我们不用返还这笔定金。这跟反悔时间的长短没有关系。&毛杰解释，自己是按行规来的，&如果房东突然不出租了，我们也得双倍返还定金。&
做了这么多年的中介，毛杰也遇到过毁约的情况，有时候也会退还部分定金。&原本付了四五万元的大额定金，约好买房的，结果说不买了，我们也会跟房东协商，退还少部分定金。但是数额小的定金不会退还。&毛杰说，自己跟房东提过王女士的事情，房东让他代理处理此事。
记者也询问了慈溪法律援助中心的工作人员，对方表示，生活中不少人在签订协议时，将&定金&和&订金&混淆，两者虽然读音相同，但在法律上的定义却大不相同。 &定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。也就是说，定金为解约定金，即交付定金的一方当事人不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。而订金并无此要求。&该工作人员说，&王女士签订的定金收条虽然内容并不完备，但双方的权利义务已经明确，是一份简单的租房协议，具有法律效力。如果王女士希望对方退还定金，只能与中介进行协商。&-记者冯梦苓
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