这次推进大会是贯彻总书记关于努力建设天蓝地绿水清的美丽新疆的要求，深入贯彻新发展理念的重要举措。
　　　　在移动业务“分裂”8个月后，去年11月份，联想再次发生重大人事变动。
　　欢迎扫描二维码下载《议库》APP|||本报北京3月21日电（记者潘跃）民政部日前召开2017年清明节祭扫工作视频会议，研究部署今年清明节祭扫安全管理和服务保障工作。民政部党组书记、部长黄树贤说，清明祭扫活动，牵动社会各界，涉及千家万户。希望各级民政部门在党委、政府的领导下，切实做好组织工作，认真落实岗位责任，积极提供良好服务，不断强化安全管理，努力营造清明祭扫平安、便利、文明、和谐的氛围。民政部党组成员、副部长高晓兵说，要抓紧组织殡葬服务单位全面深入开展安全隐患排查整治，制定完善祭扫安全保障方案预案，落实人防、物防、技防措施，加强祭扫高峰期殡葬服务场所人流监测预警分流、交通疏导和火源管控，配合开展野外祭扫用火检查，积极引导文明、低碳、错峰祭扫，严防踩踏、火灾等安全事故的发生，切实保障人民群众祭扫安全。
　　各国发展包括潜艇在内的海上力量，也助推了无人潜艇的研发热潮。此外，除了军事用途外，无人潜艇在探矿、排除障碍等方面也具有发展潜力。无人潜艇可被看作是以海中活动为目的的“海中机器人”，也是无人潜航器用在军事上的主要代表。无人潜航器之所以具有巨大魔力，主要源于它的一系列性能优势：一是体积小，重量轻，战场毁伤概率小；二是隐蔽性好，机动灵活；三是具有多功能性，能执行不同的任务；四是可执行危及有人驾驶潜艇和潜水员安全的任务。上世纪60年代，美国开发出了世界上第一代无人潜航器。
　　正是在这场深刻的思想革命和现实变革中，当代中国马克思主义哲学承担起相辅相成的双重使命：在推进社会变革中实现哲学自身的理念创新，在哲学自身的理念创新中推进社会变革。正是在承担这种双重使命的理论探索中，当代中国马克思主义哲学以马克思“改变世界”的“新世界观”为立足点，以马克思、恩格斯提出的“实践的唯物主义”为灵魂和依据，形成了实践唯物主义的哲学概念，并以此为基础拓展了当代中国马克思主义哲学道路。
　　这是怎么回事呢　　一万元美容百万元修复　　王女士告诉记者:“我说我以前长得很漂亮和老外似的,回头率300%。现在可好,毁了容以后回头率500%。走在街上别人说,快看那个女人,好吓人啊。
　　全校师生分批走进车里，近距离感受创客文化和创新精神。
　　男女双方或一方户籍在广州市、符合生育政策的怀孕夫妇，可免费进行重点病种出生缺陷干预，包括唐氏综合症、地中海贫血等。　　南方日报记者李秀婷　　通讯员林惠芳　　习近平主席19日会见了国务卿蒂勒森，作为习特会之前的重要会晤，蒂勒森此访释放了极大善意，表示双方领导人的会晤将为美中关系未来50年的发展确定方向，并提到，美方愿本着不冲突不对抗、相互尊重、合作共赢的精神发展对华关系。那么美方为何此次会采取如此柔软的姿态？所谓未来50年的发展方向又在指向什么？　　首先，很多人将其视为美国试水温的举措，甚至是麻痹的糖衣炮弹。
部分总统幕僚团队办公室也设在西翼一楼，其他幕僚则在二楼办公。虽然副总统在西翼有办公室，不过其正式常驻办公地是在白宫街对面不远处的艾森豪威尔行政办公楼。
　　　　中国同时应推动美韩制定减少对朝鲜军事威胁的路线图，推动朝鲜形成暂停核导活动的意愿。要让平壤看到弃核对它的安全确实是更有好处的，如果这样的证据清楚可信，那么朝鲜改变整体战略思路就会成为可能。　　朝鲜半岛局势非常复杂，头绪越来越多，大国博弈的影子近年来在加重。
　　还有一个方面是因为我们看的是图片，是平面信息，看的不是很真切。
　　项目推进过程中，冠德公司与当地股东就项目产生商务纠纷，但正在通过正规法律途径解决商务纠纷。　　《罗盘报》报道称，因为该项目此前处于停滞状态，印尼政府于是成立工作小组进行调查。工作小组发现，项目停滞与3人涉嫌违法有关，并将调查报告转交当地警方。
　　雷文锋提供了自己的名字和母亲的准确姓名，但警方并未联系到他的家人。警方与救助站的交接表。图片来源：新京报　　救助站方称当天将一则《寻亲启事》发给东莞电视台，但并未将登记信息通过全国网站发布。
　　刚才，我们发布的数字创意产业，还是未来的蓝海，是充满巨大商机的战略新兴产业，是关系全局和长远的，特别是在技术带动下的产业。数字创意产业的国际标准也是非常重要的一个方面。因此，围绕标准群的国际化，形成国际的标准群，我想这是我们工作重要的着力点。0:54:26最后一个，怎么样推动移动终端设备和文化产业内容的融合，现在是内容为王的时代，文化产业首先是内容产业，在内容和终端融合模式、路径上还要加大功夫，进行一系列设计和安排。这是关于标准下一步的工作。
我们呼吁有关各方都保持冷静和克制，避免采取刺激、冒险和有可能引发误判的行动。阅读更多内容请参见今日出版的《环球时报》或下载登录新版环球TIME客户端。汪小菲微博截图汪小菲与母亲张兰资料图　　近日，有媒体曝光了俏江南厨房黑幕。3月16日凌晨，汪小菲发表长文，公开了张兰退出俏江南管理后，落入陷阱的委屈，同时还揭发了cvc在2015年初七派了保安将张兰推了两个跟头，抢公章，打员工暴行以及空手套白狼的行径，希望中小企业引以为戒。
　　　　上海海关关长李书玉表示，上海海关将进一步解放思想、勇于突破，主动调整现有格局，推进海关管理再造，建立安全高效便捷的海关综合监管新模式。通过改革海关业务管理方式，对接国际贸易单一窗口，综合运用大数据、云计算、互联网和物联网技术，让海关监管更加智慧智能、高效便捷。
　　走在街上别人说,快看那个女人,好吓人啊。”　　微整形,是最近几年才流行起来的词语,一般通过注射的方式进行。可能有很多人并不知道,早在上个世纪90年代,注射整形已经开始兴起。市民王女士有过注射整形的经历,用她自己的话说,十几年前,她走在街上的回头率是300%;现如今,回头率则是500%。这是怎么回事呢　　一万元美容百万元修复　　王女士告诉记者:“我说我以前长得很漂亮和老外似的,回头率300%。
　　这是文化领域中国科技、中国标准走向世界的重要标志，这句话是文化部长、党组书记雒树刚同志讲的，这是文化领域的中国科技、中国标准走向世界的重要标志，在国际电信联盟和国际"互联网+文化"的领域中发出了中国声音，为全球手机动漫产业提供了中国标准。0:13:33习近平总书记指出，要“增强参与全球经济、金融、贸易规则制订的实力和能力，在更高水平上开展国际经济和科技创新合作，在更广泛的利益共同体范围内参与全球治理，实现共同发展”。
　　美国，没钱了！年初的时候，美国政府的现金余额为大约还有4000亿美元，但在特朗普就任当天，美国政府的现金余额就只剩下3840亿美元。现在，特朗普上任才刚2个月左右，美国政府的现金余额只有340亿美元。这不由让特朗普忧心忡忡。区区几百亿美元，还能顶多久？翻开特朗普的1.1万亿美元规模的预算提纲，美国国务院、环境保护局、住房与城市发展部这类非国防部门的开支分别削减28%、31%和13.2%。能精减的部门都绞尽脑汁压缩开支。
　　　　上海市自行车行业协会秘书长郭建荣告诉记者，单车必须要有GPS定位，政府相关管理部门会提供电子停车地图，供平台设置电子围栏，让消费者把车辆停到所指定的停车位里。一旦用户没有将车停到电子围栏内，将无法正常上锁并影响计费。　　新京报记者了解到，小鸣单车的电子围栏已经在广州增城运行了半个月，其虚拟停车区域内设有停车指示牌，立牌区域有划线。小鸣单车设有语音导航车锁，车锁会提醒用户进入到了停放区域，用户只有将车停放在规定范围内，才可以关上车锁并结束计费。小鸣单车CEO陈宇莹告诉记者，“电子围栏是手机和发射器的匹配，还有就是App和车锁的互动，因此车锁的设计也有所不同。
　　在全国政协委员、上海复星集团董事长郭广昌看来，科技创新就是要在经济社会的主战场发挥作用。
　　反潜作战连续追踪无人艇被称为“海上猎手”。据国外网站透露，这种先进的无人海上系统能够在远程监控模式下航行数千公里、持续数月执行任务。这其中包括自主遵守海上法规和国际公约以保障航行安全、自主进行系统管理以保障操作可靠性、自主与聪明的对手过招。日，中央情报局的消息透露，认为克里姆林宫曾试图泄露希拉里克林顿和民主党的不利信息，帮助唐纳德川普竞选美国总统，并发现俄罗斯支持的黑客确实向维基解密泄露了民主党全国委员会的电子邮件，但没有泄露共和党全国委员会的信息。
一、海外学生公寓资产配置进行时目前，针对留学生的新建筑计划遍布欧洲，而欧美市场迅速发展成熟，英美两国占学生公寓产品投资的主导地位。
预计未来留学生数量继续大增，学生公寓建设发展势头良好。
根据英国房地产第一品牌第一太平戴维斯Savills最新报告显示，2016年全球学生公寓投资总额达到164亿美元，同比增加%，比2014年数据翻了一番。
学生公寓投资主要集中在英美两国。
这两个国家占据着全球可投资资产总量的大部分比例。
英国的留学生公寓曾在2015年的刷新历史，其中由CPPIB以11亿英镑收购LibertyLiving资产包最吸引人眼球。
2016年的总体投资额有所回落，但是由于英国脱欧后的政治不确定因素，投资客的热情与势头依然强劲。
而2016年以美国市场为主，全年投资额达98亿美元。
据最新数据显示，学生公寓占海外投资比例的37%。
考虑到CPPIB于2017年4月以总价亿美元的总价收购了英国UnionState资产包。
二、留学生人数发展趋势据2017年底数据预测，英国留学生公寓发展总投资额将达到53亿英镑，较2016年数据增加17%。
从过去十年间2016年留学生数量已经达到万人。
英国去年吸引金40万全读学生，其中欧盟学生占万人，非欧盟学生占万人，占整个英国全读学生人数的23%。
这部分学生的学费、住宿、饮食、交通及娱乐等各项开支，平均每年为英国的经济贡献250亿英镑。
有相关报告预测，近三年内，英国的海外留学生人数将以6%的速度增长。
在所有受欢迎的英语母语留学目的地中，美国也是中国学生最受青睐的目的地之一。
据美国国籍教育协会公开数据。
国际学生为美国创造了305亿美元的经济收入。
英国脱欧、对整个海外留学市场的吸引力产生持续影响。
三、学生公寓供给紧俏学生公寓供应量短缺，主要市场的供给率介于6%-24%之间。
即便是学生公寓市场相当成熟的国家，在每年的入学高峰季，公寓的配给依然是紧俏。
英国学生公寓的租赁市场尤其紧张。
英国高校在校人数接近230万，全日制大学中有约有一半租赁私营公寓，而有五分之一的学生选择入住校内宿舍，英国的学生公寓市场选择琳琅满目，开发商项目品牌众多，排名前10大供应商共计总存量的30%。
目前在建公寓数量为万套，还将有万套在近五年里陆续交付。
四、学生对住宿条件的需求呈多样化，公寓面临硬件升级根据Uhouzz对于学生公寓的租赁数据调查，关于房型：一般而言，针对中国留学生，如果在预算充足的情况下，更倾向于选择独立的学习空间与卫浴，或因个人性格、喜好和生活习惯不同，选择是否有公共区域的房型。
关于地段，学生公寓几乎全部分布在各大学附近，步行距离近，节省上学的时间成本;关于费用，所有费用全包含于房费，无需学生自己平摊或另缴。
关于安全，有先进的门禁和24小时监控系统，并有专职人员管理和服务。
这样的房型设置，只有学生公寓类标准化产品能够满足。
越来越多的学生对公寓的住宿条件提出更高的要求，需要公寓商不断提供与完善住宿条件，吸引学生为优质且便利的居住配套服务买单。
五、英美留学生公寓市场期待近些年，出国留学更倾向于“平民化”趋势，英美作为吸引海外留学生的主力国家，开发商的资本扩张目光往往也着眼于综合国力强劲且稳定发展的发达国家，更易取得成功的发展。
所以投资者在选择海外置业投资时，思维和视角的定位并不一定囿于传统的民居项目，建议考虑顺应市场变化，接受新型多元化的海外房产项目，把置业的目的以现金流、个人居住需求、教育以及本国的海外留学生数量等多重因素融合，聚焦和关注新的资产配置产品。
相关新闻关键字:为何学生公寓成为新兴投资板块
尽管特朗普上台后，不少原本计划申请美国留学的人们在重新考虑对国际留学生更友好的其他国家进修充电，但机构投资者对于学生公寓板块的投资热情丝毫不减，背后的主要原因是美国公立大学“捉襟见肘”的财务状况和美国教育体系在全球的魅力仍然最佳，相对于普通住宅公寓而言，租金收入更稳定的学生公寓作是不受“经济周期”影响的理想投资板块，因而得到众多机构投资者的青睐。
根据CBRE 世邦魏理仕公布的2017年第一季度数据显示，学生公寓在该季度成交金额为11亿美元，，比2016年同期略有的11.4亿美元交易额下跌，这完全不同于目前美国买卖双方都在观望美联储的加息动作，变得更加审慎的传统住宅房产板块。
与国内大学不同，北美大学的校内宿舍数量一般仅够低年级学生住宿，高年级学生普遍在校外租房。
随着北美各大校园周边众多类似于宿舍的学生公寓拔地而起，学生渐渐摒弃了学长学姐们的住宿方式。 与住宿舍相比，居外研究院针对南卡罗莱州的数十名中国留学生做过调研的结果显示，在南卡，租住学生公寓一年能省200-1000美金左右，而且学生公寓的设施普遍更新更好（校园内的宿舍普遍年久失修）；与市面上的普通公寓相较，围栏式的社区比较安全，邻居也都是学生，配套设施完备，例如健身房、游泳池、高速wifi、学习室等一应俱全，而且学生公寓的房间通常都是精装修；较独栋房屋而言，个人空间能得以保证，室友之间的纠纷容易避免。在价格相差无几的情况下，这样专门设计的学生公寓受到广泛追捧。
校外参差不齐的住宿条件使得学生公寓的投资市场在近十年内趋于火爆。以16-17年橄榄球全国冠军克莱姆森大学为例，据当地学生介绍，尽管校外的学生公寓不胜枚举，入住率仍高达97%左右。 供不应求是当前这一市场现状的真是写照，像下图这样的建筑工地在学校周围随处可见。
待开工的克莱姆森大学学生公寓
来源：承建商Fortune Johnson General Contractors
哪怕是在城市化水平极低、经济水平落后于全美平均水平的南卡罗莱纳州，克莱姆森大学（Clemson University）周边的学生公寓也遍地开花，在建学生公寓的火爆足以看出美国本土开发商对这一领域的投资热情。根据美国多户家庭住宅委员会（NMHC）提供的数据，2014年至2016年，每年的学生公寓交易量都在创纪录，2014年的学生公寓销售额为35亿美金，2015年未60亿，而2016年，有100亿美元的学生公寓成交，而现在市面上现在找不到多少在卖学生公寓的卖家。
克莱姆森这样学生公寓供应不足的情况并不是个例，美国教育部数据中心2015年的统计显示 ，随着“00后”即将步入大学校园，2025年在美就读本科的人数预计将会增长14 %至1980万人。（如下图美国高校招生规模数据所示） 根据第一太平戴维斯发布的数据显示， 2014年为例，只有12%的美国大学学生能够住在学校宿舍，有接近四分之一的大学学生需要在外租用民宅，剩下的六成左右学生住在父母或者亲戚家里。可见在当下乃至可预见的将来，投资美国学生公寓具有十足的吸引力。
Source: National Center for Educational Statistics
不断增长的入人数对于学生住房提出了新的要求，也为投资者及开发商提供了前所未有的机会。据美国国际注册商业房地产投资师协会 (CCIM)介绍，学生公寓目前只占多户型房产市场的10%，在过去5年中有显著的增长。Real Capital Analysis的数据则显示，相较于其他非核心住房，学生公寓的投资量增长规模也最为显著。（如下图所示）
世邦魏理仕的美国学生公寓集团（ National Student Housing Group ）是全美最大的学生公寓中介， 该集团发布报告显示，2016年的行业投资交易额达98亿美元, 比2015年增长42亿，是2014年的3倍。
Source: 世邦魏理仕研究部
美国商业地产投资人员资质认证机构CCIM的专家Mike Milovick表示，自2003年起 校外学生公寓的投资者由富有的学生家长已经转变为机构投资者以及房地产信托投资基金(REITs) 。
学生公寓投资收益稳定体现在两个方面：出租价格逐步上涨、资本化率保持高位。CBRE的报告称，2016年每床位单价又达新高，$66,386 的均价比2015年高10%，比2014年高30%。学生公寓每单元的均价也逐年稳步上涨，由下图所示，美国的情况还是略高于北美的均价。
下面两图展示了学生公寓从的平均资本化率，过去10年间学生公寓的资本化率保持在5%-8%之间。自2015年下半年起，学生公寓的表现就一直略胜多户型房产一筹，而且稳定在5.7%-7%之间。
对于个人投资者而言，学生公寓投资收益率更高，风险较低，也更有保障， 适合已配置了低收益债权、保险，又希望配置部分风险适中、收益稳定的增长性产品的投资者。除此之外，学生公寓还有较为多样的退出方式。除了出售、回购、参与并购重组等，也可以按美国房地产信托基金（REITs）的要求，以资产证券化的方式退出，退出收益亦相当可观。
就租金来看，在2017年6月份的数据报告显示，美国学生公寓年有效租金增长率平均约为2.3%左右，较15-16年平均增长率水平2.0%略有提升，最高的可达5%-10%。但即使校外公寓的价格不断上涨，普遍来讲还是比校内的宿舍便宜。
当前美国领先的学生公寓开发商／产权持有者／营运商/服务商包括：美国高校社团（American College Communities）, 教育地产信托公司（ Education Realty Trust Inc.）, 美国校园社团（American Campus Communities）, 萨班地产（Saban Real Estate）, 和总部位于匹兹堡的学生公寓开发及运营商Campus Advantage 等。
北美乃至全球的学生公寓市场巨大，近年来随着机构，REITs大手笔的投入，其关注度火热上升。亚洲范围内，新加坡政府投资公司GIC去年与美加机构联手斥巨资购入多套学生公寓项目，引起国内外投资者侧目。中国的投资者，尤其是孩子到了高校年龄的，不妨对学生公寓市场进行重点关注。
撰稿：居外研究院实习编辑 常元臻
编辑：居外研究院房产分析师 杨嘉锡
本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
关注居外网官方网站http://www.juwai.com或 微信号（juwaiwechat）, 获取全球90+个国家百万房源信息，以及一手的海外资讯。
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
想投资房产吗？想移民吗？想留学吗？点击看看吧
点击关注官方微博，第一时间获取新鲜资讯。
今日搜狐热点大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
投资买公寓好还是住宅好？
浏览次数：0
二手房经纪人
看您有没有在限购范围，如果没限购，建议买住宅
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
这个没有绝对的限制，根据您跟人自身的情况，公寓在目前来说没有限购政策，如果您名下已经有一套房子了建议您买公寓，如果没有的话建议您买住宅，我是固安这边专业的置业顾问，您有购房需求可以随时给我打电话，
看你的个人能力和喜欢的类型咯。
各有各的好。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:157,askz:21,askd:63,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
投资买公寓合适，还是住宅合适？
浏览次数：0
二手房经纪人
投资住宅合适。
房天下知识为您分享了一条干货
个人觉得住宅合适，产权长，而且出租，水电便宜，好出租，想卖也好出手
投资买房，公寓与住宅的比较那种合适。这要看地段与所置的区域，经济发达与人口的密度是投资的前提，在条件好的买什么都合适。
当然是住宅合适。
肯定是投资住宅好。
我也觉得还是住宅靠谱！建议住宅
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:86,askz:15,askd:59,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：}