我是卖房方,卖房合同上没注明家具归谁,并没有清单,我搬走部分家具,不犯法吧_百度知道
我是卖房方,卖房合同上没注明家具归谁,并没有清单,我搬走部分家具,不犯法吧
我是卖房方,卖房合同上没注明家具归谁,并没有清单,我搬走部分家具,不犯法吧
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不犯法，卖房一般只指房子，如果含家具要另外约定。
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卖房子时房价和家具是分开谈的但签合同只签了总价现在不想带家具了咋办
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房价波动大,如果卖方签订完房屋买卖合同,能单方面反悔吗?会有什么后果? []
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器房屋买卖合同版本有哪些有哪些表现?5个回答津川鞭拔　房产买卖合同
　　卖方(以下简称甲方)：_____
　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
　　地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____
　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
　　地址：_____邮政编码：_____
　　买方(以下简称乙方)：_____
　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
　　地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____
　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
　　地址：_____邮政编码：_____
　　第一条　房屋的基本情况。
　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。
　　第二条　房屋面积的特殊约定。
　　本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±___%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：
　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将
　　乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
　　第三条　土地使用权性质。
　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
　　第四条　价格。
　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(　　币)每平方米___元，总金额为(　　币)___亿___千___百___拾___万__千___百___拾___元整。
　　第五条　付款方式。
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(　　币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
　　第六条　交付期限。
　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。
　　第七条　乙方逾期付款的违约责任。
　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。
　　1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
　　2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
　　第八条　甲方逾期交付房屋的违约责任。
　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。
　　1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
　　2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
　　第九条　关于产权登记的约定。
　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
　　第十条　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
　　第十一条　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
　　第十二条　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
　　第十三条　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十四条　甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
　　第十五条　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
　　第十六条　本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。
　　第十七条　本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
　　甲方(签章)：　　　　乙方(签章)：
　　甲方代理人(签章)：　乙方代理人(签章)：
　　___年___月___日　　___年___月___日
　　签于_____　　　　　　签于_____
　　附件一：房屋平面图(略)
　　附件二：室内附着设施(略)
1个回答TA00970很多人办理涉外业务和手续都需要提供购房合同的信息，但是并不是每个人的英语都达到了专业水平，那么购房合同的英文翻译版是怎样的呢？购房合同英文翻译版如下：商品房买卖合同Commodityhousepurchaseandsalecontract合同编号：(ContractNumber:xxxxxxxxxxxxx)合同双方当事人：ContractualParties:出卖人：xxxxxxxxxxxx房地产开发有限公司Seller:xxxxxxxxxxxxxrealestatedevelopmentCo.,LTD注册地址：xx县xx街Registeredaddress:xx，xxCounty营业执照注册号：xxxxxxxxRegistrationnumberofBusinesslicense:xxxxxxxxx企业资质证书号：x建房【xxxx】xxx号Enterprisequalificationcertificate:【xxxx】No.xxx法定代表人：xxxLegalrepresentative:xxx联系电话：xxxxxxxxxTel:xxxxxxxx邮政编码：xxxxxxxxxPostalcode:xxxxxxx受托代理人：Authorizedagent:地址：Address:邮编：Postalcode:联系电话：Tel:委托代理机构：Authorizedagency:注册地址：Registeredaddress:营业执照注册号：RegistrationNo.ofBusinessLicense:法定代表人：LegalRepresentative:联系电话：Tel:邮政编码：Postalcode:买受人：xxxxxBuyer:xxxxxxxxxx本人/法定代表人姓名：xxxxPersonal/LegalrepresentativeName:xxxxxxxx国籍：中国Nationality:China身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxI.D.Card:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxaddress：以上便是购房合同主要信息的英文翻译版本。
1个回答美梦成真v委任单位：____________
施工单位：____________
就____________装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：
一、工程名称：___________________________
二、工程地点：________________________
三、工程项目内容：________________________
四、工程期限
本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。
五、工程造价为人民币：____________________________________
六、付款方式
1．合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额
2．开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额
余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程
七、材料设备：
本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管
场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的
**及废料由施工方负责清理。
八、工程施工
1．乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返
工，所造成的损失由乙方负责。
2．乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为
本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时
材料计划不足需增加的投资由乙方负责。
3．施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，
提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。
4．乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工
中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。
5．如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。
九、工程质量
1．本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
2．由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。
3．由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。
4．装饰工程质量保修一年。
十、工程验收
由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和
有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如
工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由
甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。
十一、违约责任
任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿
给守约方。
十二、备注
本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲．乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决
十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。
甲方单位(盖章)：________
代表人：__________________
乙l方单位(盖章)：________
代表人：__________________
日期：____________________
签订合同地点：____________
3个回答曹冰枫装饰工程合同书
甲 方(发包方)：
乙 方(承包方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则，为保护双方的合法权益，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守。
一、 工程概况：
1、 住房结构： 房 厅 套，施工面积 平方米。
2、 工程地址:南昌市 区 住宅小区 栋 单元 室。
3、 工程内容：双方确认的设计图纸和预算项目。
4、 承包方式：包工部分包料
5、 总造价(大写)： 。(增减项目另签〈工程项目变更单〉增加项目工程款必须预先支付才开始施工)
6、 工期:自 年 月 日至 年 月 日，工期为 天。
7、 质量等级：[合格]
二、 质量验收标准：本工程执行省建设行政主管部门颁发的《江西省家庭装饰质量验收标准》及其它地方性标准为质量验收依据。
三、 工程付款方式及结算的约定：
工程付款进度及方式：
(1)合同签定当天即付工程款的 %；计人民币(大写):_______________________。
(2) 水电工开工前即付工程款的 %; 计人民币(大写):_______________________。
(3)木工基本完工支付工程总造价的 %； 计人民币(大写):________________________________。
(4)工程完工验收后支付工程总造价的 %；计人民币(大写):____________________。
(5)工程完工三日内付清工程全部余款；计人民币(大写)： ___________________。
(6)全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。按本合同签定的工程总造价一次性由甲方发包给乙方，如在本合同外有设计变更或增加工程量时，甲、乙双方经协商确认，签订项目变更作为附加协议。
四、甲方职责：
1、开工前与有关部门办理相关装修手续并承担相应费用。
2、免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。
3、落实工程垃圾临时堆放处，并负责工程垃圾从临时堆放处的进一步处理。
4、协调处理施工时与邻居间的关系。
5、按时支付工程款，配合做好双方约定的其它有关事宜。
五、乙方职责：
1、按双方确认的图纸和预算项目，按国家行业规范保质保量如期完成合同内容。
2、将工程垃圾清至临时堆放点(距现场30米以内)。
3、文明施工，若因违反操作规程引起工伤事故，责任自负。
4、乙方做好双方约定的其他有关事宜。
六、有关安全及防火的约定：
甲方提供的施工图纸操作方法及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全措施，保障施工人员及相邻居民安全。
七、设计图纸的变更：原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更，在不影响总体方案和装修格调的前提下，允许甲方在需变更物施工前提出变更请求，在征得设计师同意后予以变更，并签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
八、工期延迟：遇下列情况之一，工期顺延。
1、停水、停电累计达4小时以上；
2、甲方工程款未按约定时限拖延一天以上；
3、甲方单位或有关部门人员干扰阻止施工累计达一天以上；
4、按合同约定需甲方配合之事而甲方延误累计达一天以上。
九、违约责任：
1、若甲方违约造成乙方误工，施工工期顺延。
2、若乙方违约造成工程不能按期完工，工期可顺延，每超过一天，甲方扣罚乙房30元/天。
3、其他违约责任按《合同法》处理。
4、乙方必须严格按合同设计图纸、预算项目及乙方报价书中承诺的材料品牌，质量保质保量进行施工，不得偷工减料或未按合同要求使用劣质材料等，如有发现，甲方完工验收时，乙方必须无条件更换及返工。
5、自合同签定起若有一方单方面解约，必须向另一方支付15%的合同违约金。
十、完工移交：工程完工后，乙方应先进行内部验收，内验合格后再通知甲方进行正式验收。甲方接到验收通知三天内应会同乙方人员一起验收，不能无故拖延，否则视同甲方默认验收合格。工程验收合格且甲方余款结清后， 乙方将钥匙和工程保修期单一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。
十一、保修：基础工程保修期两年，隐蔽工程保修两年。须工程款全部结清，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工之日算起。
十二、合同仲裁：按《合同法》规定执行。
十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。合同附件作为合同的组成部分。
十四、合同履行完成后自动终止。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
单位(盖章) 单位(盖章)：
1个回答11fcab赣州购房贷款有哪些手续：首先买房一般采取三种方式，商业贷款，公积金贷款，组合贷款。商业贷款也可以是按揭或者抵押贷款。一般需要身份证，结婚证，户口薄，工资流水，房屋买卖合同及发票，房产证等资料。公积金贷款一般需要提供身份证，户口薄，结婚证，房屋买卖合同及发票等去住房公积金管理中心填写贷款申请表。
3个回答王子帅哥万岁你好，新版与旧版合同相区别，新版合同根据商品房交易双方的实际情况，明确规范商品房预售、现售两种类型。新版预售合同示范文本适用于正在建设且已取得《预售许可证》的商品房买卖。新版现售合同示范文本适用于已竣工验收合格的商品房买卖。新版合同的大亮点，在于对购房者合法权益的保护作了进一步的明确细化。
5个回答SmileCc_77房屋租赁合同
出租方(甲方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX
承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、**费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
年月日```````````````````
3个回答八溢　　解决办法：
　　步骤1：拆下打印架，注意拆开时要从靠近打印头的那端往上拉，打印架就能很轻松地卸下来。
　　步骤2：打开打印架，由于不同型号的打印机的打印架的结构是不同的，它的色带绕法也略有些不同，所以必须要观察原色带的绕法，否则色带是很有可能无法正常转动而导致打印失效的。需要注意打印架中的两个齿轮要夹着色带，而且应该跟它们平行，否则是会导致色带随着齿轮的转动发生移位的。
　　步骤3：最后卡住齿轮就无法转动了。色带装好之后，把打印架装回到原位，更换色带程序就可以完毕了。
3个回答不明2064能进系统用下载镜像 用硬盘安装就可以了啊 一般启动项应该是
按F10或者F12
要不你设置下coms直接就从U盘启动了
3个回答盛君丽屏幕是一体屏来的。
手机维修，广州龙师傅，有问题可以找我
一体屏，分为三层，第一层叫外屏，里面两层统称内屏，包括触摸屏和液晶屏。内外屏是粘合在一起的，用手工根本没法分离，需要用到工厂级别的设备和技术。
要求专业的无尘车间以及除尘设备，首先得对屏幕进行分离，把破碎的外屏进行切割，然后清理光化固体OAC胶，然后重新贴偏光，重新贴胶然后再压制新的原装外屏玻璃上去。
这种工艺目前就广州深圳这边才有，内地的小店都是直接换整个屏幕，还要收走你的原装内屏，换上去的整个还经常是高仿屏幕，非常坑爹的。
原装的外屏一般要1000，高仿的500。
希望能帮到你,
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930正在初始化报价器房屋买卖合同形式有哪些?3个回答八溢　　解决办法：
　　步骤1：拆下打印架，注意拆开时要从靠近打印头的那端往上拉，打印架就能很轻松地卸下来。
　　步骤2：打开打印架，由于不同型号的打印机的打印架的结构是不同的，它的色带绕法也略有些不同，所以必须要观察原色带的绕法，否则色带是很有可能无法正常转动而导致打印失效的。需要注意打印架中的两个齿轮要夹着色带，而且应该跟它们平行，否则是会导致色带随着齿轮的转动发生移位的。
　　步骤3：最后卡住齿轮就无法转动了。色带装好之后，把打印架装回到原位，更换色带程序就可以完毕了。
3个回答不明2064能进系统用下载镜像 用硬盘安装就可以了啊 一般启动项应该是
按F10或者F12
要不你设置下coms直接就从U盘启动了
3个回答盛君丽屏幕是一体屏来的。
手机维修，广州龙师傅，有问题可以找我
一体屏，分为三层，第一层叫外屏，里面两层统称内屏，包括触摸屏和液晶屏。内外屏是粘合在一起的，用手工根本没法分离，需要用到工厂级别的设备和技术。
要求专业的无尘车间以及除尘设备，首先得对屏幕进行分离，把破碎的外屏进行切割，然后清理光化固体OAC胶，然后重新贴偏光，重新贴胶然后再压制新的原装外屏玻璃上去。
这种工艺目前就广州深圳这边才有，内地的小店都是直接换整个屏幕，还要收走你的原装内屏，换上去的整个还经常是高仿屏幕，非常坑爹的。
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3个回答路程员1、温度，来自于耗电。根据能量守恒定律，硬盘的发热，必然来自于消耗的电力。
　　2、机械硬盘的耗电，一般是12W－14W。待机时是9W。
　　3、固态硬盘的耗电，一般是5－6W。所以，根据耗电功率来看，显然机械硬盘耗电更大，就意味着发热更大。
3个回答贺弘大您好，给你的参考如下：
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3个回答坏人ah783南京明霖木业有限公司
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3个回答百安居除醛部您好，1.我们要先把照片放在相框中哦 下面是照片安放步骤，照片一定要放好哦，不然以后把照片墙安装后，发现照片在相框中的位置不正确，还得在安装一次。大家一定不要着急。
2.在安装照片前，先把相框玻璃上的塑料保护膜撕下来，一般玻璃两面都有保护膜，记住都要撕下来。
3.然后把玻璃放入相框中
4.然后把玻璃放入相框中放入玻璃后，把装饰的卡纸放上
5.然后把我们早已准备好的照片放进相框中
把背板放上
至此照片墙的相框我们已经准备好了并装上了相片，下一步就是把相框钉在墙上了。不要走开哦。
继续 相框安装步骤
6.相框安装步骤
我们先用彩色工字钉固定图纸
7.用水平仪调整图纸至水平，一定要看好哦，不然照片墙上的相框就歪了。只需看水平仪内的气泡居中就表示是水平线了
8.用锤子把无痕墙钉敲进墙里面。每个相框使用一个墙钉就可以了，足以牢固好相框
9.用锤子把墙钉敲进去后，把相框背后的挂钩挂到刚才定的墙钉上
10.如果相框安装在水平线上，就大功告成喽，其它相框按照此方法复制即可
希望我的回答对您有所帮助。
3个回答赵爱晴均价8000/
1个回答aiq凌你好。苏州信德盛家具有限公司就是比较的可靠的，这家公司的沙发翻新技术是非常的棒的，而且他们的翻新的效果也是非常的不错的，其在价格和质量方面都是比较的好的。很是值得推荐的。
3个回答xunjie351、非块料踢脚线按延长米计算；不扣除洞口、空圈长度；不增加洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度；例：B1-31 水泥砂浆踢脚线(12mm+8mm)。2、块料踢脚线按实贴L*H以平方米计算；扣除洞口、空圈L*H；增加洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁L*H；例：B1-89 直线形踢脚线、大理石、水泥砂浆 3、成品踢脚线按实贴延长米计算；扣除洞口、空圈长度；增加洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度；例：B1-93 成品踢脚线、大理石 水泥砂浆 4、楼梯踢脚线按相应定额*1.15系数；
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930正在初始化报价器房屋买卖合同判例有哪些？4个回答爱芒果蛋糕的我顺顺利王某2012年购买了一处商品房，面积89.5平方米，王某按89.5平方米交了房款，2013年9月交房后，王某找专业人士进行测绘发现房屋面积只有80.5平方米，现在王某应该怎么样主张他的权利?
答：北京盈科(沈阳)律师事务所夏辉律师意见：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第14条规定的处理原则，面积误差比绝对值在3% 以内(含3%)，按照合同约定的介个据实结算，买受人请求解除合同，不予支持;面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应于支持。买受人决定不退房的话，实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按约定的价格补足，面积误差比超出 3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3￥)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
小小玥J如撤销合同，也愿意支付违约金，要想取得庭外调解的，需要和买方达成协议，比如给予对方相应的经济补偿，前提是对方愿意接受，否则法院还是判合同执行。除非对方无法支付剩余款项，无法完成合同交易
根据合同法规定，对方具有撤销合同的权利，但你没有
引用相关法律条文如下:合同法
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销
由于合同已生效，而你是不具有撤销权的
事实上，在这次案件中还涉及另外一个问题
由于你们合同交易后，房子归属买房，拆迁的得益其实归属买方
如果你毁约，是要赔偿相应的损失的，这个也就是你们需要协商的数额，但你不可能愿意把拆迁所得全部给对方的，否则不如直接履行合同
所以侵占另一方的利益的行为其实是得不到支持的
而在司法解释中，政策的变化不属于不可抗力的影响因素，而是买卖双方考虑在内的，所以自合同订立起，双方需要履行自己的义务
网签不是要你上网签订，是把你们签订的合同通过房管局上网备案 实际上这个程序应该是已经执行了
shidhc47房屋买卖合同判例
南 京 市 鼓 楼 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 (2009)鼓民一初字第2909号 原告陈某，女，1954年生，汉族，南京工艺厂退休职工，住本市鼓楼区。 委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师。 被告王某，男，1954年生，汉族，南京石矿退休职工，住本市鼓楼区。 被告曹某，男，1978年生，汉族，南京商贸有限责任公司法定代表人，住本市凤台南路。 原告陈某诉被告王某、曹某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈某委托代理人庄荣华，被告王某，被告曹某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈某诉称，原告与被告王某系夫妻关系。2008年夫妻双方购置了位于鼓楼区房屋，产权登记在被告王某名下，2009年初被告王某与被告曹某私下协商，利用该房屋向银行抵押贷款套取现金，双方进行虚假买卖，同时曹某也承诺给予王某经济补偿金约20000元。
日，被告王某在未经原告同意的情况下，将夫妻共同所有的房屋出卖给被告曹某，并于同年4月23日办理了过户手续。二被告的行为严重侵害了原告的合法权益，故诉至法院，请求判令：1、被告王某与被告曹某签订的《南京市存量房买卖合同》(以下简称买卖合同)无效；2、判令被告曹某将房屋抵押权涤除后，将房屋恢复原状返还给出卖人，并由二被告承担本案的诉讼费和保全费。 被告王某对于原告主张的事实、理由及诉讼请求均无异议。 被告曹某辩称，两被告的所有交易都是按照正常程序，没有伪造舞弊之处，涉案房屋登记在被告王某一人名下，两被告之间的房屋买卖行为合法有效，请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，原告陈某与被告王某于日结婚。本案讼争房屋凤凰西街系王某于日向案外人购买取得使用权，同年9月26日向南京市鼓楼区房产管理局办理了房改房购买手续，房屋产权登记在王某一人名下。由于王某向曹某借款，为偿还借款，二被告商议将诉争房屋过户至曹某名下，曹某用该房屋向银行抵押贷款并使用该笔贷款，王某所借欠款予以抵消。日，王某在未告知陈某的情况下与曹某签订买卖合同，将诉争房产出卖给曹某，房屋售价500000元。2009年5月，曹某以讼争房屋作为抵押向交通银行南京雨花支行贷款300000元，日该笔贷款划至王某的帐户。日，王某将存有300000元贷款的存折交于曹某，曹某出具借条。同日，曹某给付王某15000元人民币，但对于该款项性质双方有争议。王某称15000元系将讼争房屋借
给曹某抵押贷款300000元使用的好处费；曹某称15000元系王某向其所借的借款。同年6月24日期间，曹某分十二次将300000元现金取走并占有使用，此后由曹某按月归还贷款。审理中，两被告均认可除300000元贷款外，其余200000元房款曹某未实际支付，讼争房屋过户至被告曹某名下所产生的所有费用均由被告曹某实际支付。日，被告王某与被告曹某达成书面协议，内容主要涉及讼争房屋系王某提供给曹某抵押贷款所用以及相关的费用承担问题。讼争房屋现仍由原告陈某、被告王某及二人之女实际居住使用。 为证明二被告未将房屋买卖情况告知原告，以及恶意串通骗取贷款供被告曹某使用，是虚假的买卖，原告提供录音资料、视频资料并申请证人出庭作证。录音及视频资料显示被告曹某明知“如果现房贷款的话，必须要被告的妻子即原告本人签字，但由于房子登记在被告王某一人名下，不用原告签字，房产局可以直接过户承认交易”。证人陈述了二被告采用隐瞒原告陈某将讼争房屋进行虚假买卖的手段套取银行贷款提供曹某使用的情况。对于上述证据被告王某不持异议，但认为录音时未通知其本人，且存在诱导的情形。 上述事实，由原告提供的陈某与王某的结婚证、户籍登记资料、《房屋买卖合同》、南京市房屋所有权登记申请书、《南京市直管公有住房买卖契约》、《南京市存量房屋买卖合同》、录音资料、视频资料、《南京市房地产抵押合同》、王某的存折及查询清单、被告出具的借条、两被告的协议本院庭审笔录。证人证言等予以证明。
上述事实，由原告提供的陈某与王某的结婚证、户籍登记资料、《房屋买卖合同》、南京市房屋所有权登记申请书、《南京市直管公有住房买卖契约》、《南京市存量房屋买卖资料》、录音资料、视频资料、《南京市房地产抵押合同》、王某的存折及查询清单、被告出具的借条、两被告的协议本院庭审笔录、证人证言等予以证明。 本院认为，讼争房屋系陈某与王某在夫妻关系存续期间取得的夫妻共同财产，王某处分公有财产应征得陈某的同意。但本案中，王某将讼争房屋出卖给曹某时并未告知陈某，其出卖房屋的行为系无权处分。通过录音资料可知，被告曹某明知被告王某有配偶，且用现房办理贷款需要配偶签字确认，仍在未告知原告的情况下，与被告王某签订存量房买卖合同，也未支付合同价款，故作为讼争房屋受让人的曹某主观上并非善意，客观上未支付购房款，不能构成善意购房人。此外，二被告并无买卖讼争房屋的真实意思表示，双方虚假的房屋买卖行为，侵犯了原告陈某作为共有权人的权益，原告主张二被告签订的买卖合同无效，应予支持。 对于原告主张被告曹某将讼争房屋抵押权涤除后，返还出卖人，恢复原状的诉讼请求，本院认为，抵押权的产生系基于被告曹某与案外人交通银行南京雨花支行之间的借款合同关系，与本案的房屋买卖合同纠纷非同一法律关系，原告的该项诉讼请求本院不予支持，相关权利人可依法另行主张。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十二条第(二)项，《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定，判决如下： 一、 被告王某与被告曹某于日签订的关于本市 鼓楼区房屋的《南京市存量房买卖合同》无效。 二、 驳回原告陈某的其他诉讼请求。 本案受理费7660元，保全费2640元，总计10300元，由被告王某、被告曹某各负担5150元(原告已预交，二被告在本判决生效之日起十日内支付原告)。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费
Silverymomo房屋买卖合同书(简易范本)
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答八溢　　解决办法：
　　步骤1：拆下打印架，注意拆开时要从靠近打印头的那端往上拉，打印架就能很轻松地卸下来。
　　步骤2：打开打印架，由于不同型号的打印机的打印架的结构是不...3个回答不明2064能进系统用下载镜像 用硬盘安装就可以了啊 一般启动项应该是
按F10或者F12
要不你设置下coms直接就从U盘启动了
3个回答盛君丽屏幕是一体屏来的。
手机维修，广州龙师傅，有问题可以找我
一体屏，分为三层，第一层叫外屏，里面两层统称内屏，包括触摸屏和液晶屏。内外屏是粘合在一起的，用手工根本没法分离...3个回答路程员1、温度，来自于耗电。根据能量守恒定律，硬盘的发热，必然来自于消耗的电力。
　　2、机械硬盘的耗电，一般是12W－14W。待机时是9W。
　　3、固态硬盘的耗电，一般是...3个回答贺弘大您好，给你的参考如下：
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