我想问一下,15万贷款20年,利率大概5.4%,现在还欠13.6万,提前还款4万,每个月月供还剩下多少?_百度知道
我想问一下,15万贷款20年,利率大概5.4%,现在还欠13.6万,提前还款4万,每个月月供还剩下多少?
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
你最近的月供是多少（没提前还款的）？已经还了多少期?
每月是1036,已经还了两年半了
期数不变的话，月供与剩余欠款成正比提前还款4万后，以后月供变成-40000)/.3元
采纳率：60%
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　　在买房子的时候很多人会选择贷款，那么贷款30年提前还吃亏吗？你在平时都注意了吗？下面小编就给大家具体的说说，让你知道还贷款的流程，还有就是在贷款的时候怎么选择时间长短呢？
　　贷款30年提前还吃亏吗
　　提前还吃不吃亏要分情况去看，小编分几种情况给大家介绍下，这样我们可以根据自己的实际情况确定是否提前还款。
　　1、如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算。
　　2、如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。
　　3、想还清贷款作抵押的，没啥说的必须还。
　　当然提前还贷一定还要注意这些问题：
　　1、银行提前还贷的时间有所差异。一般银行都需要还款一年后才可申请该业务。
　　2、提前还贷有的银行需要支付违约金，有的银行不需要。如果违约金高昂的话，还是算了吧。
　　3、还完房贷一定要跟银行的工作人员一起去不动产办理解押，不然你的房子还在抵押状态，无法办理交易过户。
　　贷款提前还贷手续流程：
　　根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；
　　然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；
　　银行自动扣收；
　　各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。
　　部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：
　　减少每月还款额，还款期限不变；
　　缩短还款期限,每月还款额不变；《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
　　贷款时怎么选合适的贷款年限？
　　1、每月家庭收入，减去开支后，留下必要的储备资金（买车的、看病的、旅游的、
　　人情礼节的），每个月看看有多少可以用于投资理财，如果你找不到高于期望值高于4.11%的理财项目，那么这些钱可以都用来还贷款，根据这个反向选年限。但是，比如你会炒股期货，虽然不稳定，但是整体期望值在4.11%以上，那么选择贷款年限越长越好，你可以跑赢银行贷款利率。
　　2、月供不要超过月收入的50%，可以的话，尽量控制在30%以内，否则将降低生活质量。
　　3、贷款人的年龄影响着贷款年限，超过40岁银行一般不会同意给贷30年。
　　4、商贷有提前还款的业务，在贷款成功办理之日起，按时还款12个月以后，就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍（银行不同可能会有细微的差别），提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息。这样的话，经济条件差的时候可以先选择30年贷款，后期经济条件好了，手里存个十来万，可以再选择提前还贷。
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专家好，我是2007年9月开始偿还第一期房贷的， 贷款40万元30年，等额本息还款法。现在享受的7折利率，月供为1946元。
我打算提前还贷5万元，选取既增加月供又缩短期限的方式，提前还贷后我每月的月供为多少？期限缩短到什么时候？大约能节约多少利息？
25737次浏览
提问者：软狼洛本
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你填写内容过多，请缩减到3000字以内
您已回答过本题，如有需要，可以自己的答案
尊敬的客户，您好！如您提前还款需根据您的贷款合同办理，其中包括解押等问题，非常抱歉，由于各地贷款开展情况及个人情况的差异，我们无法为您做出具体判断，建议您直接到您贷款行咨询贷款经理。感谢您对我行工作的关注与支持！
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