公租房将建统一服务平台
日05:19　来源：
　　早报讯本市将加快建立全市联网的统一的住房租赁信息管理平台，以加强公共租赁住房运营过程中的服务、管理和监督。市房管局住房保障处处长李东表示，这一平台的建立主要有两大作用：一方面是提供服务，另一方面是加强管理和监督。　　市房管局表示，平台可以及时发布和更新房源信息；防止多处申请公共租赁住房；租赁双方使用统一的住房租赁合同示范文本，在信息平台上备案，并办理租赁合同文件登记；可与实有人口管理、房屋租赁管理有效协调；管理部门可以通过信息平台对公共租赁住房运行状况进行监督。　　“我认为这项措施是非常好的。”全程参与本市公租房政策研究、制定的市科学研究院副院长徐益超表示，建立起全市联网的统一平台提供服务并进行监管，可以调动起各方面的积极性，包括机构（如园区、学校、部队）、个人等方面的社会闲置房源，都可以加入进来，由专门的运营机构进行运营管理。栾晓娜
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股票/基金&临时弃租怎么办！虽然市级公租房多到爆【十问十答】
牛浩思-安居先锋
发布时间： 17:17:24
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　　【牛浩思－安居先锋】咚咚找房旗下安居房置业专家团成员，尽力于为深圳居民提供实时而全面的安居信息，为深圳居民圆一个安居置业梦；安居先锋将与你同在，一路前行，解答您目前可能较关心的安居问题。努力为每位深圳居民，创造一个结合置业梦想及生活交流的理想平台。　　I am so happy now , 一起Happy，市级公租房好房源多到爆！　　　　I am so happy now , 一起Happy，你别错过深圳生活很美好！　　I am so happy now , 一起Happy，五个公租房里欢乐多到爆！　　I am so happy now , 一起Happy，女孩你别错过今夜很美好！　　近期，连续5个市本级公租房项目出现在我们面前，而且不分行政区，大家只要入库就可以申请！同时大家也陷入甜蜜的选择中，如果出现弃选情况怎么办！不如这篇十问十答，为大家带来常见问题以及解答，仅供各位参考（如有政策更新，请以最新公告为准）！　　这里允许安居先锋说一句话，这5个公租房项目真的都很美好！无论是金域金众阁、融悦山居、聚龙花园一期、聚龙花园二期、新城东方丽园（按照公示时间排序），都值得大家认真考虑并申请，不要错过身边的美好~　　问题1：没有对应面积情况下弃租是否算弃租次数问题　　答案：根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第二十六条关于公共租赁住房弃选问题的规定，选房家庭排序到位选房时，如有对应面积房源可选而未选定住房，或虽选定住房但未在规定期限内签订租赁合同的，视为放弃选房。根据市民所述情况，其因无对应面积房源可选而未选定住房，不计算弃选次数。　　问题2：请问怎么查询我的弃租次数？我认租过两次　　答案：您可登陆深圳市住房保障署官网，进入轮候册，点击公租房轮候信息公示，输入个人信息后即可查询弃选次数。　　问题3：富士嘉园能否尽快交房　　这批申请的很多家庭都是要赶到明年8月去富士嘉园附近上学,如果今年12月签合同,办下贷款可能要到明年3月,如果那时候交房,装修也最少要3个月,那放置通风时间只有1-2个月,时间太短; 1.能否提前签订合同,比如今年10月份; 2.如果不能提交签订合同,能否让想早点入住的人,先交一部分钱,比如首付款,交完首付款马上就开放让其装修; 3.安居工程希望以安居为期终极目标; 盼复!　　答案：目前富士嘉园项目正在办理相关产权变更登记手续（由原开发建设单位变更至市住房和建设局），变更手续完成后，认购家庭方能签订买卖合同，签订买卖合同时间以市住房保障署通知为准。认购家庭在购房手续办理完成后，即可办理交付手续。　　问题4：中兴通讯人才公寓三期是否属于我市保障房范围，只租不售　　中兴通讯人才公寓三期是否属于我是保障房范围，只租不售，且租金价格按照我市保障房租金进行出租？现在中兴通讯拟以2.5W/平的价格出售给员工，且出售给在我市未缴社保也非深户的员工，是否违规？　　答案：根据市民所述情况，企业筹集建设的保障性住房由企业自行分配给本企业在本市无房的员工，具体分配问题，建议市民咨询相关企业。　　问题5：定向配租房（南山区龙海家园）需要更改入住人员，该准备一些什么资料？去哪个地方办理　　答案：企业定向配租变更入住人需由公司住房专员持变更情况说明书、入住人员信息表及变更人个人材料等相关材料前往我市保障房业务办理大厅办理相关业务。　　问题6：关于梅山苑二期城投物业管理公司的严重问题　　该小区有很多大型犬只，没有合法手续、文明饲养。威胁到住户人生安全、特别是吓到小孩。四处可见狗屎，管理处没有尽到他们的职责和义务。 请问：我们每月都按时、足额支付给贵局聘请的城投物业管理公司。结果该物业对我们住户的服务结果这样不负责任，我们还有何总理由支付管理费呢？　　答案：关于小区住户饲养宠物的问题，已要求小区物业做好相关提示工作，同时，市民可市城管局（）反映咨询。　　问题7：请问在深圳的无房证明要去哪里打印，需要些什么资料　　答案：您好，如需出具个人深圳市政策性住房证明，可本人携带身份证前往深圳市福田区上梅林林丰路2-4号（凯丰路北段西侧）深圳市档案中心D座2楼办理，详情可拨打咨询电话：0。　　问题8：随迁老人是否可以申请公租房或安居房　　本人名下有一套房，婆婆已退休，随迁过来深圳，跟本人的先生及子女都在同一个户口本里，公公已去世，请问婆婆是否可以单独申请公租房或者安居房？　　答案：一、根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第七条规定，申请人需年满18岁且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。二、根据《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》第九条规定，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。　　问题9：现在离职状态没有工作了,社保已经在社保局改为个人缴费了(自己缴费)，会影响现在轮候中(载入册)或者申请中的公租房和安居房吗　　答案：社保缴纳时长符合公租房、安居房申请条件的申请人，在轮候申请期间不退保，不将社保迁移出深圳市的，不影响轮候我市公租房、安居房。　　问题10：我父母是随迁入户的，但是我跟父母不在一个户口本上我父母是随迁入户的，但是我跟父母不在一个户口本上。现在父母作为共同申请人，需要提供亲属证明。请问是否能提供原迁出户籍所在地（如汕头）的证明文件？因为深圳这边的派出所回复说没有原始档案，无法证明。 谢谢　　答案：户口本不能体现亲属关系的，需提供关系证明。　　来源：以上内容来自深圳市住房和建设局>互动交流>咨询投诉选登，牛浩思安居先锋整理，转发请注明出处！　　》》　　想要了解更多安居公租信息，欢迎进入内部群组！安居房都2万块了，还是抢不到！深莞惠的商品房，也想看一看！欢迎加入9.9元急速买房服务，服务过程中具有专属咨询，助你购房快、狠、准。
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咚咚找房公众号公租安居轮候库更新，2w多家庭将入库，东哥想告诉你几点重要的事情 深圳公租房安居房文章
公租安居轮候库更新，2w多家庭将入库，东哥想告诉你几点重要的事情
内容概要：
1. 千呼万唤始出来，终于还是迟到了，东哥原来预测8月份发布的，结果还是在9月份发布，可以想象这审查力度多深。
2. 公示15天（从日至日）。
3. 申请深圳公租房、安居房都在关注我们。
申请深圳公租房、安居房都在关注我们！
第一时间传递深圳公租房安居房信息！
千呼万唤始出来，终于还是迟到了，东哥原来预测8月份发布的，结果还是在9月份发布，可以想象这审查力度多深！工作量多大！需要联合各个部门配合审核申请人的资格，还要通过区级，市级等等相关部门联动审查，所以请大家还是多多耐心等待。
如果你是日申请的，到今天应该等待了353天；
如果你是日申请的，到今天应该等待了262天；
呃呃呃，东哥是想说来得早不如来得巧！
所以说下一次预测公布的是在2017年1月-3月提交申请的，时间应该在呃呃呃，你们自己算~
还要东哥温馨（liangxin）多说一句，单身申请，不影响后面结婚生小孩后去更新增加共同申请人的排位，所以有意向申请的，赶紧去“霸位”，你要知道晚提交1个月，你可能需要多等待1年！
统计了一下：
本次更新预计2万余家庭入册。
本次更新既包括公共租赁住房，也包括安居型商品房，具体为日至12月31日提交申请的家庭。
公共租赁住房方面，全市一共受理13602户的轮候申请，合格家庭有13090户。
安居型商品房方面，共受理8494户，合格的有8103户。
公示15天（从日至日）
1、如果你的名字在名单上，别忘了仔细核对你的申请信息。
一旦内容有问题或者需要变更，务必要在公示期内，到保障署提交信息变更或书面复核申请。（注意：要带齐相关证明材料到现场提交！）
因遇国家法定节假日，信息校正及复核申请可顺延至10月10日。
2、如果你对公示结果有异议，也要按照上面的方法向保障署提交书面申请。
“为什么我的状态还是“审核中””
因为目前正在公示呀！公示完成才会显示“在册”（即入库）
“入库后就可以分房了吗？”
入库后，如果有你对应可以申请的房源（市级全市可以选，区优先（只）面向户籍所在区在册轮候库家庭），登陆系统会有提示，就可以认租了（认租只代表你有资格申请）
不代表就可以分房了！只是你有资格选房，至于能否选房和最终选到房，需要看你的排位！
“入库后，我的排名怎么查询”
登录认租系统就可以查询，如果查区排名，可以在公众号【深圳公租房安居房】（微信搜索：F45156）菜单中获得查询（官方）地址，可以查到你所在的区排名，按照目前的你申请回执单号的编码 BHR******,你也大概可以推算（也适用于未入库的2017年后申请的同学）
对于未入库的PM，东哥给出个公式可以算一下，你大概入库后的排位号为：
公租房：你的排位号=你的回执流水号+首轮库存约8000 - 之后供应房源数（已认租）
安居房：你的排位号=你的回执流水号+首轮库存约8000 -之后供应房源数（已认购）
入库后应该怎么做？
等房子过程中需要做什么？
等，等，等！
等官方在官网发布房源公告，请注意市级公租房在市住建局发布公告，各个区推出的房源在各个区发布公告，不一定会群发短信（东哥的经验是有时候有，有时候没，已经导致好多人跟我反应错过了），更不会等着直接通知你去选房！（请参考下面的流程）！
所以一定要时刻关注着东哥的公众号：深圳公租房安居房（，微信搜索F45156，因为我会把市级区级的房源信息及时推送出来，好多人感叹，早认识我就好了，早干嘛去了~）
保障署的联系方式：
1、地址：福田区红荔西路莲花大厦一楼（市住房和建设局保障房业务办理大厅）；
3、工作时间：周一到周五（9:00-12:00，14:00-18:00）。
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