如何不通过中介找到房子_百度知道
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燕赵骑士2014知道合伙人
燕赵骑士2014
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不通过中介买房的途径：1，想买哪个小区房子，直接去小区贴购房广告，也可以问物业或者问小区里的住户。2，在58上寻找个人的房源。3，去中介找房源，知道是哪个小区和哪个楼层之后，自己去找房主。
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怎么直接找房东租房 不通过中介租房要注意什么
来源：房天下 浏览量（6741）
[摘要]相信大家都租过房子,大部分是通过中介公司找到合适的房源,有极少数的朋友是直接找房东租房子的,直接找房东租房子可以避免很多不必要的费用,那么怎么样才能直接找到房东租房呢?
相信大家都租过房子,大部分是通过中介公司找到合适的房源,有极少数的朋友是直接找房东租房子的,直接找房东租房子可以避免很多不必要的费用,那么怎么样才能直接找到房东租房呢?一、怎么直接找房东租房1、朋友介绍通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也省了中介费用。2、可以通过小区的保安人员如果你确定在此小区内租房,那么你可以向小区的保安人员询问,此小区是不是有要出租房子的等等一些问题,你可以把你的要求向小区的保安述说一下,让他帮忙给你操下心。3、通过网络找直接找房东租房可以利用现在互联网的,你可以在各个租房的网站上去寻找,首先确定好自己想要租房的地理位置。其实,考虑好此房的风水环境。后,筛选下租房人发布的信息,是个人租房还是由中介发布的,要是中介的话,直接忽略不看。4、发布求租信息发布求租信息的地方很多,包括当地的分类信息网,赶集,58,百姓之类的。以及社区论坛,百度地区贴吧,比如郑州贴吧之类的。这样很可能那些房东看到你的信息会给你打电话,但也有可能引来一大批中介电话,打的你烦不甚烦。当然你可以写上“中介勿扰”字样。效果怎么样就不好说了。因此利用此种方法的朋友们要斟酌下了。5、逛社区论坛但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区,然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话,将这些信息记录下来,然后联系房东,但这会有一个问题,你不知道对方是房东还是中介。难道一个一个的打过去吗?当然不用,将这些电话用百度搜索下,如果是房东,搜出来的信息会很少,反之中介信息会很多。二、不通过中介租房要注意什么1、签订合同前,必须要检查证、身份证与房东本人是不是一致;如果是二房东转租,必须让前任承租者拿出租房合同等证明,并留下房东联系方式,越详细越好;2、要有租房协议,交押金必须要有收据条。合同必须一式两份,房东跟租客人手一份,不能只凭口头协议,以免租住后出现纠纷;直接找房东租房避免了黑中介的参与,以上方案对于想直接找房东租房的人可以参考下,到时候就知道从哪方面入手了。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：&省城太原大学毕业生租房调查
省城太原大学毕业生租房调查
&今年的房租怎么突然涨了这么多？&刚大学毕业的小贺提出自己的疑问。他从山西财经大学毕业后，找了份网站建设的工作，一个月工资3000元，目前还在试用期，工资是2400元。一个月1200元的房租让他觉得有些吃力。
像小贺一样苦恼的大学毕业生还有不少，刚毕业工资大多不高，租房子成为他们首先要面对的难题。连日来，就省城大学毕业生租房问题，记者进行了调查。
一个月挣两三千元，一半都交了房租
7月初，首批95后大学毕业生踏入社会，他们对未来充满了憧憬。然而对于大多数家不在太原的学生来说，离开学校马上需要找一个属于自己的小窝。
可是，在哪里租房子、租什么样的房子、有没有物美价廉的房子&&成为他们需要考虑的问题。
&我今年刚毕业，这份工作是我想做的，所以，大四第一个学期，我就到这家公司了解过，也和领导沟通过，互相都有意愿。所以，一毕业我就来到这个单位,&小贺说，他老家在运城，家里条件一般，不可能给他在太原买房，所以，毕业之后马上就得租房住，&去年，我就到公司所在的小店区产业街附近询问过，租金大概在2000元左右，找个人合租，每个人也就是1000元。可是前些天过去再问，租金竟然涨到2400元了。这还不算中介费。&
刚上班还没有拿到工资，就要先交一年的房租和中介费，小贺只好找家里要钱。
&我问中介为啥今年涨了这么多，他说房东涨的，因为最近市场挺紧俏，房东知道涨价也能租出去。一开始，我不相信，就找了好几处地方，一问都涨价了。考虑到这里离单位近，可以省去交通费，最后还是咬牙租了这套房。我和朋友一人一半租金。&小贺说。
实习期一个月2400元，3个月后转正工资是3000元。小贺说，除去1200元的房租，还有吃饭、上网的费用，基本就剩不下钱了，更别提其他什么活动了。一毕业就成月光族，小贺开玩笑地发了一个朋友圈：&超过5毛钱的活动，请别叫我，没啥，就是穷。&
&我也不是个例，同学们都这样，可能是初入社会的考验吧。&小贺苦笑着跟记者说。
想找个地段合适、价格合适的房子不容易
应届毕业大学生月薪大概是多少？7月25日，记者来到太原市人才市场，这里正有不少毕业生在找工作。一位太原理工大学的应届毕业生说，他学的是计算机专业，&我问了几家单位，试用期都是2000多点，我觉得不太理想，所以还想再看看。&一名太原师范学院的毕业生说想找个离家近的单位工作，不然上下班时间太久，&我想在杏花岭区找一份工作，可是能找下的都太远，要坐两个小时的公交车。&
记者走了一圈发现，接受应届毕业生、不要求有工作经验的单位工资基本都在2000元-2500元，实习期3个月，实习工资是转正后工资的80％。
随后，记者从省城某高校就业办了解到，去学校招聘的单位工资会高一些，根据学生自身的能力而定，基本在3000元以上。
不过，所有的单位都不提供住宿。记者看到，工作地点大部分都在太原南面，多在长风街、龙城大街、晋阳街、高新街附近。一名招聘人员说，&没有食堂、没有宿舍，大家吃饭都是点外卖或者到楼下吃。&
工资在3000元左右。每个月除去饭费，也就剩2000元左右，房租成了大学毕业生最头疼的问题。但想找个地段合适、价格合适的房子，太难了。
记者询问多家房屋中介，了解到太原市六个城区内，小店区租金最高，一室一厅的房子基本在1700元左右，晋源区、杏花岭区、万柏林区、迎泽区都差不多，租金1500元左右。也有较便宜的，租价千元以下，但是不能洗澡。尤其是夏天，去公共浴室洗澡，太不方便了。
此外，写字楼集中、租房需求量大的地段，租金会更高，比如高新区、产业街附近，租金高，房源紧张。记者询问的时候已经没有小一些的房子了，只有100平以上的，房租自然更高。&暑期是我们最忙的时候，租房子的人很多。&一中介工作人员说。
网页上写着是房主本人，可是电话打过去都是中介
小刘今年刚毕业，他说，出了学校才知道物价涨得真快啊。&刚上学的时候，我也租过房子，就在许西，一个月350元就搞定了。现在，许西村租个房一个月得900元，其他地方都得1000多元。&
其实，这不只是由于物价上涨，更多的原因是大量城中村改造。
太原市有173个城中村要改造，目前多个城中村已经改造完毕。光小店区就有平阳街办、坞城街办、营盘街办、北营街办、黄陵街办、小店街办、西温街办、龙城街办下的51个城中村进行了改造。
以前在北张村租住的小韩早已经搬到附近的高层，每个月房租也从以前的400元涨到了现在的1300元。他说：&这也是我挣钱的动力，不然房租都交不起了。不过现在的居住环境好多了，住着舒适，工作也舒心，不怕你笑话，房租提高了，我就在吃的方面节省，能少吃就少吃，能不聚会就不聚会。&
后北屯曾经也是租房集中地，村民把自建房租出去，一个房间500元左右。&家里以前建了4层，1层有5间房子，除去我们自己住的房子，有17间对外出租，一个月有8500元租金入账。&后北屯一村民告诉记者，很多人都是长期租客，和她还成了朋友。如今，自家的房子拆了，租客们只能再找房子租，好多人和她抱怨，房租都快负担不起了。她说，以前住她家的租客，现在租住的房子都在千元以上了。
刚毕业的晓宋也在为租房子烦恼，她毕业后一直暂住在亲戚家。每天下班就去找房子，一开始去中介公司问，房租多在2000元左右。本身房租就贵，还有中介费。为了省中介费，她便骑着车子去单位附近挨着看。可是，有些小区连进都不让进。回到家，在网上寻找房源，但是电话打过去大多都是中介，很难和房东直接联系上。&网页上写着是房主本人，可是打电话过去都是中介。毕竟在亲戚家住着也不方便，我想尽快找到房子。如果这个月还找不到，就只好多花一个月的钱通过中介租房子了。&晓宋说。
房屋中介：
房东大多不愿短租 小户型十分抢手
记者通过中介了解到，以前通过中介租房的毕业生不是很多，但是近两年，明显变多了。中介费是一个月的房租，有些刚毕业的学生不想花这份钱，就自己找房源，但会有很多问题，比如押金退还、设施赔偿问题等。找得费劲，很多还不可靠，甚至有一个房子租给两个人的情况发生。&有好几个租客就是自己找了半天，又返回来找我们。从长远考虑，找中介相对要省心、放心一些。&省城某连锁中介租房部经理和记者说道。
这位经理说，以前城中村多，租金便宜而且好找，很多毕业生都选择暂时在城中村居住。现在，城中村改造了，老小区也拆了很多，再加上房价涨了不少，房租自然也不低。
这位经理表示，刚毕业的学生工作不稳定，很多都想短租，但是为了周全考虑，中介大多只提供1年以上的房源。就短租来说，一方面对租房者来说中介费不划算，另一方面，房主更愿意把房子租给长期租房的人。很多房主不愿意把房子短租出去，一个是觉得麻烦，另外也怕不靠谱不稳定。房主认为短租的人难以更好地使用房子，也不太愿意让很多人一起合租。一旦房子出现问题，会带来很多麻烦。不管是从安全角度还是从房子的承受能力来看，短租都不划算。
据这位经理说，房租其实都是房东自己定的，他们看到租房子的人变多，就有了涨价的想法。他说：&一个小区里都会相互比较，谁家多少钱租出去了，别人也会跟着相似的价格出租，慢慢地整体租金就变高了。一般房主都有自己的价钱底线，低于多少就不租了。&
因为很多大学毕业生不会出太高的房租，所以小户型的出租房特别受欢迎，基本房东一登记，房子很快就租出去了。&房子小了，好收拾，价格便宜，市场上吃香得很。这不，今天上午刚上的一套50平方米的房子，下午就成交了。&这位经理说。
这位经理还给了大学毕业生一些租房建议：如果经济不富裕，可以选择合租，不过一间卧室最好不要超过两个人。租房子最好找中介，因为中介属于中间人，万一房东和租客之间有什么问题，可以在中间协调，如果确实不需要中介，自己也要拟定好合同，将内容尽可能写清楚，以免不必要的麻烦。最后要提醒的是，合租的选伴最好是相识的人，保护好人身财产安全是第一位的。
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