扫码直接下载
70年产权的公寓，住宅性质，能买吗？
中介今天有推荐一个70年产权的公寓，可以3成首付，42个平方的样子，精装修，单套房那种。不明白呀，中介说是住宅性质，还叫公寓呢，这种能买吗？感觉居住成本太高了，不好出手的话，真的就是不想买公寓，听到公寓就不喜欢。
809人参与讨论
房子乃人生一大事，买房子的你，快来报喜吧！
459人参与讨论
正在装修或者即将装修的财蜜，来聊聊价格，说说进度
iOS • Android
想理财却无从下手?
通俗实用的理财课程
talicai.com 京ICP证 B2-19被浏览12,713分享邀请回答54 条评论分享收藏感谢收起3添加评论分享收藏感谢收起手机验证登录
用户不存在
手机号和验证码不能为空
你也可以用以下方式登录：
合肥房价居高不下，小户型公寓产品一直走俏，40产权住宅、70年产权，到底哪个好?有的说40年产权的公寓价格划算，有的说70年产权的公寓升值空间大，到底哪一个才是最佳选择呢？今天通过70年产权公寓和40年产权公寓PK对比一下。合肥公寓房PK第一回合：土地使用性质70年产权公寓土地使用性质其实为住宅，40年产权公寓土地使用性质其实为非住宅。结果：70年产权公寓胜利PK第二回合：银行按揭贷款首付比例70年产权公寓首付享受住宅待遇，40年产权公寓首付50%起。结果：70年产权公寓胜利PK第三回合：银行按揭贷款年限70年产权公寓最长按揭年限30年，40年产权公寓最长按揭年限10年。结果：70年产权公寓胜利PK第四回合：公积金贷款70年产权公寓可办理公积金贷款，40年产权公寓不可办理公积金贷款。结果：70年产权公寓胜利PK第五回合：生活成本70年产权公寓水电、暖气、宽带等均按民用标准收费，40年产权公寓水电、暖气、宽带等均按商用标准收费结果：70年产权公寓胜利看完以上五个回合的PK，你是不是也吃了一惊?原来70年和40年差的不仅仅是30年!,所以如果您准备入手公寓，一定要看清产权问清年限，特别是想购入公寓做投资的购房者，一定要注意下面这最重要的一点!出售时所交税费70年产权公寓出售时所交税费：2年之内转售缴纳差价的5%增值税(2年以上免征)和1%个人所得税;契税要交全款的1.5-3%。40年产权公寓出售时所交税费：两种收税方式自选：(1)全额的25.6% ;(2)差价的55.5%、包括30%增值税、20% 个人所得税、5.5%营业税;契税要交全款的4%。综上所述，地铁旁星海城即将推出的70年产权公寓是非常值得考虑的。作为城市快速发展的重要标志，地铁出现在市民的生活当中，地铁1号线如今已经在运营，星海城位于地铁1号线秋浦河路C进出站口站旁，下楼便是地铁口，交通方便升值空间更是诱人。[包河区&&马鞍山路] 马鞍山路与合巢路交口主推户型：一居57.93平米；&&一居38.18平米；&&全部户型同时，星海城坐享包河万达商圈，周边配套成熟拥有优质学区，名副其实的“老城瑰宝，包河门户”。此外，现在购房还有三重豪礼：1、来访砸金蛋，100%中奖，还有新春大礼包赠送;2、认购抽红包，同行所有人可以抽彩头;3、终极大奖：999元团圆饭现金，认购既得。
Copyright (C) 2005 - 2018 Xinan Housing. All Rights Reserved版权所有}