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你好!我是农村户口,在家只有一套75年盖的房子,但没有证,现在要拆迁了,怎么办?
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农村集体土地房屋征收标准:您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果您觉得征收方补偿不公开,不透明,不合理,可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件,通过行政复议或者行政诉讼维权。
您好,没有房产证但只要是在村集体管辖范围内的都能够获得拆迁补偿款。
农村户口,在家只有一套75年盖的房子,但没有证,现在要拆迁了,可以要求补偿
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盖了新的房子,要拆迁了,航测图是14年的,什么都没有,不赔偿,怎么办
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违法信息举报邮箱:有宅基地没有盖房子,遇政府拆迁怎样处理_百度知道
有宅基地没有盖房子,遇政府拆迁怎样处理
有宅基地没有盖房子,遇政府拆迁怎样处理
我有更好的答案
占了,不给你钱,你就把房子盖上,就去要,就算搭上草棚也行,毕竟是你的土地,国家拆了,那就是有人贪赃枉法了,别软弱,该是你的农村的地上面没东西是没补偿的,一定要获得赔偿
采纳率:89%
按照当地拆迁补偿政策,建议咨询当地拆迁部门
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我家有一栋房子已经盖了20多年了,要拆迁,因为没钱办房产证,但是房子是法院判给我家的,有法院的判决书
提问者:热心网友
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法院的判决书与房产证在法律上是具有同样的法律效力的,因此该房屋在法律上属于你们家的房产,如果涉及到拆迁的话,你们家有权凭法院的生效判决书要求补偿的。有需要可以再百度知道我们
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周边城市:
热门城市房价: 我家是农村的
2011年盖了新房子 结果没有房产证
只有集体的土地使用证
三十几户人家都是这样
楼主发言:1次 发图:0张 | 更多
小产权房现在都有房产证啦?看来你得去房管局问问了
房子报建了没?你们当地的自建房都有房产证的么?
2011年不用怕,我们这跟你一样,在09-12年之间全部都没报批手续,因为冻结了我们当地的建房手续,但是我们这全建了,根本不管政府,而且我们这里还是城中村,家家户户建了5层到7层。现在政府没办法了就统一给我们补办手续。 你们村毕竟是集体地,而且几十户的人口,国家如果不征收的话,是不会拆的,还会帮你们补办手续,你们自己也不要闹事,慢慢等就是了,马上国家就要统一土地确权,登记房产,你们就可以补手续了,希望我的建议能带给你的帮组
没人能帮你 自己多跑腿 你的明白
农村不是都没房产证吗 好吧,我只知道有些是这样 我老公在老家建个房子给他爸妈住 什么证也没有 将来要是他哥脸皮厚要住那房子都不一定说的清楚 所以奉劝未婚的姑娘 还是在城市买房住好 生活配套好不说 万一,我说万一离婚 还能分得一半 农村的房子谁要啊 能卖出去吗连个证都没有
你是这村的不? 是的话你担心个啥?
农村的房子从没见过房产证,只有土地使用证,好像商品房才有房产证吧,城里的单位集资房好像也是没有房产证的。
大部分地方农村的房子都是没有房产证的,即使你想去房管部门办好像也不好办。因为按照现行的法律规定,农村土地是不能自由转让的,所以房屋也不能自由转让(房屋转让时土地使用权同时转让),如果房管部门给办了房产证,就等于默认土地能够自由转让,就是违法。不过既然都没有房产证,也就不要担心什么了。当然如果遇到征地拆迁,农村房屋也不能像城市房屋一样补偿。
集体用地本来就是这样,即使你执行了报建,也只是房屋使用证 而房产证是指国有土地,一次性缴了土地出让金的那种土地开发的商品住宅。 两者不同之处是房产证的房子子能自由市场化地卖买,而房屋使用证的房子则不能,最多也只能在村集体里卖买。
说的没头没脑,如果正常自建,村里批准的,村里打证明,到土管所办手续就可以了。 如果非正常渠道建设,现在风头紧,村里敢出头吗?
农村自建房都没有产证的,楼主是农村人吗?
有房产证了啊
山西农村建房都不用报批,自己做主,这才是应该的原生态。
自己住呗,以后交税,为国家做贡献了
不拆迁就不用担心。
只要这房子现在是有人住的,而且一直是有人住的,那将来问题不大;如果盖了是想卖的,那问题就大了。只能对你呵呵了!
海南的农村不都没房产证吗?
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