为什么年轻人最好选择贷款买房？_楼市动态_贷款攻略 - 融360
公积金政策
为什么年轻人最好选择贷款买房？
　　今天，大多数人买房时，都面临一个现实的困惑&&是全款，还是贷款？
　　纠结这件事的人有这样的心态，一是忌惮利息，二是觉得成为房奴，每天醒来就要算还欠多少钱，太苦逼了，影响自己几十年心理健康。
　　在这种心态的影响下，很多人即使，也会倾向于首付多付点，或者缩短还款期限，急着早点和银行说bye bye。
　　但不知你发现没有，身边这些坚持和银行&老死不相往来&的人，财富增长的速度，会明显慢于敢于借贷的那些人。
　　抛开社会财富大爆炸、资产泡沫膨胀的背景不提，这样的黄金十年，可能机会不会再来。
　　但在可预见的未来数年，年轻人贷款买房，仍然是比全款划算得多的买卖。
　　贷款买房比起全款来，最大的好处在于，你会有更自由的现金流。
　　越女说过，真正的富裕，并不意味着你有多少钱，而在于你需要花钱时，有足够的钱来花。
　　跟银行借钱买房，就是多负债，扩大自己的现金流，意味着在未来出现难得机会时，你有足够的流动性来启动它。
　　虽然很多人抱怨发展机遇太少，但在一个经济增速常年在6%以上的国家，这样的机会还是很常见的。
　　如果全款买房，意味着你主动收紧了自己的流动性，让自己变得更加局促，而不是更自由的选择。
　　贷款买房，也意味着你能给自己的资产加杠杆，能够撬动更多的钱，来孳生更多的财务性收入。
　　更何况很便宜，可以说是最便宜的贷款。
　　贷款买房就意味着，你可以用最低的成本，从银行那里撬动几十万、甚至几百万很便宜的资金，迅速放大自己的财富。
　　这样便宜的贷款，可能只有当你买房时才有机会遇到，没有道理浪费它。
　　虽然房贷利息长期来看，非常之庞大，但我们要往后看几十年，而不是只看现在。
　　房贷利息不会太大变化，而在中国，年轻人收入是在普遍上升的，对于很多年轻人来说，若干年后的房贷支出不算很严重的事。
　　事实上，我们也很少听到之前贷款买房的人抱怨自己是个房奴，每天过得昏天黑地。
　　这样的窘境，一般只发生在买房后最初几年。
　　当然，买房不买房，完全取决于个人，越女就觉得，如果你足够自信，不买房也可以过得很快活，不过，一旦你决心买下一所房子， 那么向，一定是最好的选择。
　　事实上，中国最豪华核心区的一位资深房产中介告诉我，现在，中国最富裕、最喜欢全款买房的土豪们，也更倾向于向银行贷款了。
　　毕竟那么便宜、那么划算，不是么？
《两个人去银行办房贷，他却比他少出几万元，原因可能是&&》
关注&融360房贷&（fangdai123）微信号，回复&原因&，立即揭秘省钱真相。
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
对于许多已经通过贷款购房或者有打算通过贷款买房的购房者来说,贷款期限的长短往往是热议的话题,既要考虑到每月的还款额,同时又要兼顾还清贷款年限的问题。那么贷款买房,房贷期限多少...
现在已经进入了信用社会，越来越多的人开始使用信用卡消费了。想买的东西太贵，没有足够的储蓄，选择信用卡分期无疑是最明智之举。然而，信用卡分期的坏处，你考虑过了吗？ 1、信用卡...
这个周末好不热闹，G20要召开，美国非农数据也要出炉，而这两件事肯定会对各项资产未来一段时间的走势产生深远影响，所以笔者赶在两件重量级事件发生前，为大家盘点一下今年以来涨幅...
今天，大众证券报发布了一条《小贷用户满意度高于银行 月利率超3%达高利贷水平》的新闻，其中有一组数据，52%的小贷公司月利率超过3%，达到高利贷水平，引起群众哗然。 一般来说，以银...
从借高利贷买房、假离婚买房，到实体企业老板抛弃主业投资房产，甚至一套房子能挽救一家上市公司，一场全民买房热潮正在上演，有人唯恐赶不上这趟暴富列车，也有人惊呼泡沫经济即将...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
3年后，央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅！全国将停止别墅类
工资不到4500，你会给子女
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C) 2015 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号为什么年轻人最好选择贷款买房？ - 第2页 - 理财交流
- 融360论坛
融友加群有惊喜&&论坛官方QQ群：1043971
后使用快捷导航没有帐号？
为什么年轻人最好选择贷款买房？
TA的每日心情开心 10:44签到天数: 320 天连续签到: 1 天[LV.8]主题帖子积分
很简单，因为没钱，可以这样说么？
TA的每日心情开心 11:51签到天数: 45 天连续签到: 1 天[LV.5]主题帖子积分
发帖大师, 积分 3204, 距离下一级还需 796 积分
发帖大师, 积分 3204, 距离下一级还需 796 积分
老年人也应该贷款买房
在论坛连续签到达7天
长期对论坛的繁荣而不断努力，或多次提出建设性意见
-- 选择版块 --关注证券之星官方微博：
为什么年轻人最好选择贷款买房？
越女读财 10:35今天，大多数人买房时，都面临一个现实的困惑――是全款，还是贷款？纠结这件事的人有这样的心态，一是忌惮利息，二是觉得成为房奴，每天醒来就要算还欠多少钱，太苦逼了，影响自己几十年心理健康。在这种心态的影响下，很多人即使贷款买房，也会倾向于首付多付点，或者缩短还款期限，急着早点和银行说bye bye。但不知你发现没有，身边这些坚持和银行“老死不相往来”的人，财富增长的速度，会明显慢于敢于借贷的那些人。抛开社会财富大爆炸、资产泡沫膨胀的背景不提，这样的黄金十年，可能机会不会再来。但在可预见的未来数年，年轻人贷款买房，仍然是比全款划算得多的买卖。1、贷款买房比起全款来，最大的好处在于，你会有更自由的现金流。越女说过，真正的富裕，并不意味着你有多少钱，而在于你需要花钱时，有足够的钱来花。跟银行借钱买房，就是多负债，扩大自己的现金流，意味着在未来出现难得机会时，你有足够的流动性来启动它。虽然很多人抱怨发展机遇太少，但在一个经济增速常年在6%以上的国家，这样的机会还是很常见的。如果全款买房，意味着你主动收紧了自己的流动性，让自己变得更加局促，而不是更自由的选择。2、贷款买房，也意味着你能给自己的资产加杠杆，能够撬动更多的钱，来孳生更多的财务性收入。更何况房贷很便宜，可以说是最便宜的贷款。贷款买房就意味着，你可以用最低的成本，从银行那里撬动几十万、甚至几百万很便宜的资金，迅速放大自己的财富。这样便宜的贷款，可能只有当你买房时才有机会遇到，没有道理浪费它。3、虽然房贷利息长期来看，非常之庞大，但我们要往后看几十年，而不是只看现在。房贷利息不会太大变化，而在中国，年轻人收入是在普遍上升的，对于很多年轻人来说，若干年后的房贷支出不算很严重的事。事实上，我们也很少听到之前贷款买房的人抱怨自己是个房奴，每天过得昏天黑地。这样的窘境，一般只发生在买房后最初几年。当然，买房不买房，完全取决于个人，越女就觉得，如果你足够自信，不买房也可以过得很快活，不过，一旦你决心买下一所房子， 那么向银行贷款，一定是最好的选择。事实上，中国最豪华核心区的一位资深房产中介告诉我，现在，中国最富裕、最喜欢全款买房的土豪们，也更倾向于向银行贷款了。毕竟那么便宜、那么划算，不是么？来源：微信公众号――越女读财（ID：ynducai） 作者：夏夏本文为作者授权转载，所发表言论不代表21世纪经济报道观点，也不构成投资建议。投资有风险，决策需谨慎。“抢鲜报”内容不属于《21世纪经济报道》版权授权范围。未经特别许可，请勿以任何方式使用。特此声明。
0102030405
郑重声明：以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息，证券之星对其观点、判断保持中立，不保证该内容（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议，据此操作，风险自担。股市有风险，投资需谨慎。
欢迎访问证券之星！请与我们联系 版权所有：Copyright & 1996-年大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
请问为什么要贷款买房?
浏览次数：0
主要是保持资金流动性,以应对潜在的更好的投资机会或应急使用。当然,这里面要考虑借贷成本问题。如果借贷成本太高,则会消减其借贷意愿。更生动的解释:你有100万,如果全买房不借贷,则你购房后很长时间只能消费每月的工资。如果用部分款项买房,余款借贷,你可能用首付余下的前:日常消费、投资、创业、应对突发事件等。这些潜在用途的好处和贷款的利息,相比之下自然有一个平衡,即选择是多少的比例用于首付。希望我的帮助...
主要是保持资金流动性,以应对潜在的更好的投资机会或应急使用。当然,这里面要考虑借贷成本问题。如果借贷成本太高,则会消减其借贷意愿。更生动的解释:你有100万,如果全买房不借贷,则你购房后很长时间只能消费每月的工资。如果用部分款项买房,余款借贷,你可能用首付余下的前:日常消费、投资、创业、应对突发事件等。这些潜在用途的好处和贷款的利息,相比之下自然有一个平衡,即选择是多少的比例用于首付。希望我的帮助能够解决你的问题。
房天下知识为您分享了一条干货
164470浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:211,askz:31,askd:19,RedisW:51askR:694,askD：319 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:1149
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：在这里人人都是生活达人
贷款买房7大潜规则 用公积金贷款到底好不好
最近一个朋友买房，她个人的公积金明明可以贷款到50万，但却选择贷款利息较高的商业贷款，这是为什么呢？最后商业贷款又拖了很长时间，且找了售楼部帮忙，才顺利地办理下来。而和她几乎同时申请贷款的人，不仅贷款早早地就批下来，而且还享受到了一定的利率优惠。这都是为什么呢？其实，银行贷款有很多潜规则。一、贷款利率高者得房贷即便银行承诺了按照约定予以一定的折扣和优惠，但很多贷款人仍然在“无期限”地等待。在贷款额度变稀缺时，如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款，则银行的利润空间会大幅压缩，银行只能选择上浮利率来牟利。在贷款发放时，有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目，其他的只能排队等待。二、条件相同，接受的附加条件越多越好贷银行每个阶段都会有自己的业务指标，为多拉客户应付利润考核的压力，部分银行在房贷销售环节出现违规收费、承诺优惠、捆绑销售其他产品或者揽存等行为。想要8.5折优惠？可以，但是必须购买银行推出的理财产品或者基金产品等，少则几万，多则十几万。谁愿意接受购买一些理财产品等条件，就会优先放款；也有的客户不愿意搭配产品，就会被要求上浮利率。三、不同楼盘利率差别化贷款买房利率打几折，不仅要看您买的是第几套房，还要看您是买的哪个开发商的房子。同是贷款买第一套房，选择不同楼盘，利率也可能相差15%。四、当心空白合同空白合同已经是银行近年来形成的行业“潜规则”，银行客户经理向贷款人口头承诺折扣利率，并且与贷款人签订空白的“同贷书”，上面只标明银行同意向贷款人放款，但并没有标明具体的利率和放款时间。一旦银行政策发生变化，这些此前约定好的折扣瞬间成为泡影。空白合同没有法律效力，贷款人也无从追溯。在签贷款合同的时候，如果是空白的，要让银行方面写下贷款利率的承诺，保留证据。五、公积金贷款受歧视公积金贷款，目前全国没有对开发商有强制性要求。公积金贷款受歧视，有下面这些原因：1、开发商资质问题楼盘能否使用住房公积金贷款取决于开发商是否资质齐全，还取决于是否与市公积金管理部签订了申请合作的协议。2、开发商去公积金中心前合作协议流程较复杂开发商在办理诸多手续之后，如果想让自己开发的商品房项目享受公积金贷款，还需要准备若干材料，向公积金管理部门申报。之后还要经过项目受理、审核，调查、认证，上报、审批等多个环节，才能由管理中心（分中心、管理部）与开发单位、受托银行签订协议，并在审批通过后当日将项目相关信息录入管理中心公积金贷款信息系统。3、公积金贷款回笼资金慢公积金贷款审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢，开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款。4、楼市状况相对较好，银行和开发商互惠互利即使拒绝公积金贷款，开发商也不愁房子卖不出去。房地产开发和交易需要大量资金，很多银行同意放贷的重要条件，就是让开发商帮银行争取房贷客户，售楼人员也有“任务指标”。因为“压力”和“动力”的存在，开发商、房产中介和售楼人员都积极向购房者推销商业贷款。六、银行“嫌弃”组合贷款办理组合贷款涉及到银行、公积金管理中心两个机构，办理起来程序复杂，加上公积金贷款的申请周期比较长，银行要长时间耗费时间、人力、物力来应对组合贷款。组合贷款本身能带给银行的利润有限，银行不能因为这一单交易耽误了其他更能带来收益的交易。但并不是完全不能贷，如果在A银行办理公积金贷款，同时又在A银行办理商业贷款，这样的组合贷款，A银行通常是会接受的。七、房贷提前还款要交“罚金”提前还款之所以要交违约金，原因很简单，因为申请房贷的头一年是利息最多的时候，银行为了这笔贷款投入了人力物力，能捞回本的正是这头一年，所以银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。如果购房者坚持提前还款，银行只能另想办法“回本”顺便赚钱。一年以上可以自由选择还款金额，且不需要缴纳违约金。在我们买房办理贷款的时候，可以挑选出那些能够使用公积金贷款的楼盘，在这些楼盘中选择符合自己要求的房子。同时，也注意问下售楼部，与其合作的贷款银行的贷款利率优惠。开发商与银行有合作，一般商业贷款都会批下来的，毕竟双方是建立者互惠互利的合作基础上的。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关搜索：
看过本文的人还看了
老司机大成哥带你超四川。憋说话，快上车！
成都生活，最有态度的本地生活指南
跟着帮帮超，买房不挨刀
关注热点事件，以大数据视野守望世界
传递“中国酒城-醉美泸州”正能量
提供政务资讯、党政公开、人事任免等信息
读完这篇文章后，您心情如何？
[责任编辑：wycdqq22]
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved}