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2017年杭州公租房新政策,公租房准入标准
发表时间： 19:44:22 文章来源: www.9d4d.com
《2017年杭州公租房新政策,公租房准入标准》是有独特网（www.9d4d.com）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。下面是小编整理的《2017年杭州公租房新政策,公租房准入标准》。　　2017年杭州公租房新政策　　杭州公租房2017年新政策一：　　从“三位一体”、“六房并举”到“以公租房为主体”，过去十多年杭州住房保障持续优化升级，惠及29%的常住人口，居全国前列。　　在实现“住有所居”到“住有宜居”的升级中，杭州也在积极转变保障理念，力求根据租户的不同年龄、不同身份满足多样化的需求。例如，针对年轻人的居住问题，打破户籍限制，将中低收入新就业大学毕业生和创业人员纳入保障范围;针对就业问题，为创业人员提供“安居+创业”的创新模式;针对老弱病残特殊群体，搭建特殊困难群体帮扶平台等等……这些创新突破之举，让“杭州模式”的住房保障工作一直走在全国前列。　　公租房“应保尽保”全国领先　　杭州住房保障在保障范围上，不仅覆盖户籍家庭，还覆盖非户籍的新就业大学毕业生、创业人员和稳定就业的外来务工人员;在保障方式上，全面实施货币补贴，只要符合条件都可以及时获得保障，保障力度全国领先。　　公租房配建全国领先　　杭州在全国范围率先实施商品住房项目内配建保障性住房政策。截至目前，市本级共有公租房配建项目33个，配建面积160余万平方米。政策出台全国最早、实际配建数量全国最多。　　　　动态保障全国首创　　保障对象结婚、生育之后原配租户型不能满足实际居住的问题全国普遍存在，退出再申请的常规流程繁琐而漫长。2015年我局在全国范围内率先出台实施房源动态调整政策，通过直接申请房源调整的方式便捷处理。目前该政策已得到许多兄弟城市的学习和借鉴。　　“安居+创业”模式全国首创　　2015年杭州住保房管局在前期充分调研和准备的基础上，联合团市委、大创联盟，引入专业创业指导机构，以蒋村西溪人家公租房小区为样板，将小区配套用房装修后免费用于初创企业办公，打造了“住创1215”众创空间，“安居+创业”的模式全国首创。　　“互联网+”服务手段全国示范　　2015年，杭州住保房管局将智能化管理系统全面应用于公租房小区管理;率先开发应用网上公租房房源互换平台和网上预申请平台。　　杭州公租房2017年新政策二：　　申请条件放宽　　2015年底中央经济工作会议指出，要将公租房政策扩大到非户籍人口。这就意味着，未来申请公租房将不再收户籍限制，外来务工人员也可申请公租房解决住房困难。实际上，在此之前已经有不少城市的公租房申请已经放开户籍的限制。比如济南市的公租房政策中指出，只要在济南无房、缴纳社保并且和公司签订了劳动合同的外来务工人员都可以申请公租房。未来，公租房申请可能不仅在户籍上放宽要求，在收入、社保缴纳等条件上也会放宽。　　不再集中建设公租房　　根据房地产去库存化的政策，各地将通过多种方式，加快消化商品房库存量。在住房保障制度方面，明年各地不再新建公租房。住建部表示，今后要通过市场筹集房源、政府给予租金补贴，这有利于发展租赁市场、有利于消化现有库存、有利于减少政府直接投资、还有利于减轻政府管理压力，特别是有助于建立一个新的住房保障体制。这意味以前集中建设公租房楼盘的时代将过去，未来政府会通过向房企购买或向房东提供租房补贴的形式筹集房源，这些房源在地理位置上可能要比以前集中建设的有很大优势，人们再也不用担心申请的公租房位置偏远无法入住的问题。　　实物配租为主，提高租金补贴　　实物配租是最直接的公租房管理方式，随着2016年转建为买的新政推进，不仅能解决房产的库存量，也有利于方便配租。但是实物配租的方式受到房源的严重限制，比如有居民2014年申请到公租房，但是由于房源缺少，到2016年初仍然没有完成房源配租。为了解决这些问题，不少地方提高了租金补贴的占比和数额，使得公租房政策更加有利于民。　　公租房廉租房并轨　　以前公租房和廉租房都是分开申请，分开配租，这种方式不仅造成工作不合理，也不利于人们申请。2016年以后，公租房和廉租房将并轨实行，廉租房主要体现在租金优惠上。比如普通居民申请公租房，按照标准租金为15元/平米/月，而收入低于规定标准的人群申请的公租房租金可以低至2元/平米/月。这就意味着，在申请公租房时，要想享受租金优惠，要另外提供低收入等证明材料。　　各地略有差异　　各城市都根据自己的实际情况出台了相关的公租房政策，这些政策大部分相同，但也存在一些细微差别。比如，广州市规定，高级技工人才申请公租房可以优先配租;商丘市规定了申请公租房的人群必须满足收入低于规定的标准;青岛市的公租房不仅可以出租，在注满5年时，承租人满足相关要求还可以购买公租房。　　相关阅读　　2017年杭州公租房申请条件　　杭州公租房申请条件大致分为三类人群，其分别是：　　1、在本市具有五年以上的居民户籍，而且是属于收入中等偏下的无房，住房困难家庭。　　2、在市用人单位工作，而且具有本科或者以上的学历，收入低于规定标准、家人或者直系亲属在市区住房自主能力低于标准规定并且本市没有房产的新大学生。　　3、在市用人单位工作，具有中级或者中级以上的职称、高级以上的职业证书、收入却低于规定标准，并且家人或者直系情书在市区住房自助能力低于标准规定、本市没有房产的人员。　　哪些申请家庭可予以公共租赁住房优先保障　　对于一些特殊情况国家政府也有相应政策提供优先权。　　1、申请人家庭直系亲属中有年满70周岁的。　　2、申请人家庭成员中有患有一至二级的智力问题、精神问题、残疾问题等情况。　　3、烈士遗属可以享受优先权利。　　4、申请家庭成员中有见义勇为人士的(以奖状为证)
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区行政服务中心住建窗口积极做好《杭州市本级公共租赁住房受理单》办理工作
作者：区行政审批服务管理办公室 来源：区行政审批服务管理办公室 发布时间： 点击率：
&&& 9月18日上午9点一上班，区行政服务中心住建窗口前就排队站满了人，这里的窗口工作人员正在为办事群众积极做好《杭州市本级公共租赁住房受理单》办理工作。当天窗口共设有三个，一天下来打印受理单400余份。&&& 2017年市本级第一期公租房申请家庭受理顺序摇号产生，相关通告已于9月16日在《杭州日报》和“杭州市住房保障和房产管理局网站”公布。申请人可在“杭州市住房保障和房产管理局”官网(住房保障→公共租赁住房)专栏自助打印《杭州市本级公共租赁住房受理单》（以下简称《受理单》）,也可在日-9月22日（周一至周五）的日常工作时间到原受理区领取《受理单》。城市中等偏下收入住房困难家庭，由申请人持本人有效身份证件和收件单原件到原受理区领取；新就业大学毕业生及创业人员由用人单位指定1名经办人携带本单位介绍信、经办人有效身份证件和收件单原件到原受理区领取（每单位仅限1份）。&&这是一个“钱已经不值钱了”的时代，特别是作为我们这些刚毕业不久的“外地人”，要想在杭州体面地活下来确实房租是首要问题，有可能，你拿着这月发的3000块工资，却发现自己只能在杭州交一个月房租……但是你们可能还不知道原来在杭州还可以花350块钱租到高逼格的房子，那就是公租房。接下来就是满满的公租房申请干货，童鞋们存下千元大钞去买买买吧！&自从小编在朋友圈晒了这张照，就有好多朋友来问我这是什么鬼？当我告诉他们这个房子只要350一个月，更是打开了朋友圈的一片新大陆，原来大家都不知道物美价廉的公租房啊。今天，小编本人就来和大家分享石三如何申请到公租房的全过程，希望能给各位看官省下一大笔口红资金（当然，土豪请千万自行关闭此窗口！）。先po几张我家的皂片，申请号领到的就是一个白墙瓷砖地，空空如也全部是自己装修的。小提示：很多都是公司统一帮忙申请的，或者找中介，那么肯定相对比较容易，因为不需要你本人去操作。所以你可以先问问公司有没有此类政策哦。& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 3.终于等到你，还好我没放弃经过小半年的等待，终于入住咯。然鹅，就是一个毛坯，空空如也。其实还是蛮兴奋的，对不对？因为至少这三年这里就是属于你的你可以为所欲为，尽情地发挥你相当室内设计师的梦想与天赋吧。终于可以把你天马行空的幻想换成现实咯。内心是激动、慌乱且兴奋的。看下图，全是我的幻想哈哈哈哈。有想法的可以自己设计，当然有钱的可以请设计师，我们楼有一个花了几万设计的日系风，确实很唯美，然后打算作为日租房放在airbnb这种app上出租，其实我觉得自己装修的好一点，走高端唯美路线，租给来杭州旅游的小情侣确实也蛮赚钱。当然还有的人很懒，简单的放些家具就入住了，那也可以。& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 4.装修进行时&真的叫做一点点拼，一点点装。但是你别怕，你不是一个人在战斗，你是一群人在战斗。一般同期会有很多人跟你一起入住这个小区，所以一般都会建群。大家都会在群里讨论怎么买材料怎么买家具怎么装修，而且群里也有很多装修完事的，可以请教他们。简单地装修下到可以住人，大概需要一个星期，后期的小装饰可以随时进行哈。& & & 房子格局：& & & 1. 独立卫生间：基本设施都有热水器要自己买& & & 2. 阳台：朝南的运气比较好& & & 3. 厨房：只能用电磁炉，不能装油烟机& & & 4. 通铺客厅卧室：自己有需要可以隔离& & & &加上公共面积，一共40 平左右，实际使用面积大概30平左右，不过一两个人住住还是蛮温馨的，设计的合理一点不算太挤。接下来，请开始欣赏装修的表演。基本设施预算：?5000个性设计预算：根据自己level自行选择哈列强推荐，强烈种草单品：1. 投影仪：天猫 极米 3000元 之前问的人很多超级好用，里面有一切电视，电影，播放器的功能。2. 榨汁机：朋友圈分享后很多人入，低价奢侈啊。3. 烤箱：实现你的烘焙梦想。4. 无印良品懒人沙发5. 挂烫机：平时烫衣服，天热了烫凉席杀菌。6. 宜家八角杯，沙发，床单，桌子，架子：别缩话，赶紧冲到IKEA。7. 各式绿植，作为一个植物设计师的石三，是的对绿植深恶痛绝，不过我喜欢，绿萝、满天星、栀子花、百合、雏菊、吊篮，反正给生活一点诗情画意，还可以微信订购一个月鲜花等等。8. 衣柜，储物柜，厨房用品都可以淘宝。生活不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野，你赤手空拳来人间，为找到那样的生活不顾一切。——沃·德兹·华斯知道这个名人吗？知道才怪，因为是我编的哈哈哈，不过有句话说得好，虽然房子是租的，但是生活是自己的。去吧，尽情地发挥你室内设计师的无限潜能吧！&&&大家自行百度：杭州市公租房申请，进入官网，然后按照申请流程，一步步申请。如上图所示。申请条件：大家可百度去官网直接查看具体政策，具体很多自己去看，小编也神烦这密密麻麻的字，也怕有些要求你们解读错误，就根据石三申请的经验，帮你们概括如下：1.现在没有临时居住证了，但先去办临时居住证的地方登记一下临时居住。&2.如果你是专科的你要有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书，能优先考虑，最好去办一个，比较划算。如果你是本科且毕业未满7年就可以了。如果你是硕士及以上那不受毕业年限限制。3.签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；4.申请家庭上年度人均可支配收入低于48316元；所以很多人申请都是死在这个年薪上，因为其实现在杭州年薪不到五万还是很少的，所以这个地方你们懂得，留给你们自己发挥咯，但是想告诉你们现在政策比较严格，月薪是可以造假，但是现在政府还要查你交税的情况，所以请大家自行想办法解决。但是如果你是硕士以上经济收入不作为审核条件。哈哈哈哈哈各位硕士们请任性申请吧5.在市区无房。你的配偶也无房。&&& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&2. 提交各项表格在网上申请之后，就是提交各种表格了，按照要求上交各种表格，然后就是进入漫长的等待了。政府会两个月审核一次，大概两个月后网站上会出一个你是否通过审核的结果。再过一段日子，网站会出你的摇号号码，然后根据你的号码在规定日期地点去选房。这里说一下摇号的号码是随机的，杭州大概一共有30几个公租房小区，如下所示，你可以根据自己工作的地址来选房。当然后期你换工作了还可以申请换房，因为这个申请好了最多可以住六年，其中三年会要审核一次。具体所在小区房子会根据当时有的房源给你选房。按照摇号号码开始自己选择楼层朝向，所以这里还是需要点运气的。& & & &选完房子之后，会给你一张入住单子，单子上会写着你的入住时间，房租大概是12块钱左右一平方，会根据不同地段房价也有所变化。每个小区的房型，房价，住房面积也是不同的，这个选房的时候可以看。& & & &整个在线申请到最后入住大概需要五六个月时间。所以还是需要有点耐心，而且提交表格各种证明也不是那么顺利，需要来回跑很多趟。石三说来回跑了不下五次，像小编这样的急性子，我可能就半途而废了。所以申请公租房还是蛮考验耐心的哈哈哈就当磨炼心智呗。你好! 你是要办理高级职业资格证书证吗? 现在考的人比较多，名额也不多了，确定以后要赶快哦！我们公司是专业从事.高级职业资格证书,报名，组织，考试的机构。让你没有后顾之忧，最快拿到证书，最近考国版技工的人越来越多，一问才知道都是申请公租房的，因为有了高级技工证，申请的时候会优先考虑，一次通过。&&&&成功人士&&&杭州至诚教育咨询工作室是一家班考 高级职业资格证书、公租房代申请、居住证代办、社保代缴的企业，真诚为人民办事，大家的洗澡我们工作室是我们工作室的荣幸，我们会将大家的事情摆在首位，为客户一条服务到位，大家无须担心证书资质问题，我们的证书官方网站可以查询到的，这是全国职业资格证书查询方法：http://zscx.osta.org.cn/ &。联系方式如下。&&
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什么是职业资格？职业资格是对从事某一职业所必备的学识、技术和能力的基本要求，反映了持证者为适应职业劳动需要而运用特定的知识、技术和技能的能力。与学历文凭不同，学历文凭主要反映学生学习的经历，是文化理论知识水平的证明。职业资格与职业劳动的具体要求密切结合，更直接、更准确地反映了特定职业的实际工作标准和操作规范，以及持证者从事该职业所达到的实际工作能力水平。
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