家中公共雨水管破裂 维修费用谁承担_百度文库
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家中公共雨水管破裂 维修费用谁承担
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住宅入户水管自然破裂应该是谁的责任，物业让业主自己
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请参照当地供水条例，一般都是以计量表为界
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请问水表后的，接入户前那段水管漏水，物业有没有责任？【已答复】
昨天大概五点，邻居敲门告知我家楼下的水表旁有地方漏水，他帮我们关了开关。于是打电话请物业帮忙维修，被告知水电修理工已回家了，水表后的地方要业主自己负责维修。后来老爸到处去找那一截水管找不到，昨晚用防水胶包了，想先开水用，但是开关不知为何也不行了，开不了水，断了一晚的水了。
& & 请问在入户前，水表后的这水管维修应该是谁负责？物业有责任吗？谢谢！
看一下购房合同上，有责任明细的吧。这个水管应该归开发商管吧。
我们家也出现过入户水管漏水，自己找人修的，与其和管理处费舌半天，还不一定能处理好，到不如自己修了，就几十块钱
我认为，无论是水表还是电表，表后的产权属于客户的，属于客户自行维修。
好像是计费前是供水公司，计费后是自己。
云飞扬 发表于
好像是计费前是供水公司，计费后是自己。
对的，水表前的资产是属于供水公司，电表前资产是属于供电局，表后的资产均属于客户的。
一年前，委托管理出租屋物业打电话给我，说房子大门口，也就是楼梯间的电线出问题了，租户用不了电，要我找人去修。
我一听租户用不了电，那该有多不方便呀！就赶紧说让物业按排人修了，钱多少就在代收的租金里扣就OK。
因为我离得远，不方便自己去找人。对方也爽快地答应了。
但就在要挂电话的时候，我突然想起，那是公共区域，还没入户的，是在电表前的。应是属于共公设施的，就馬上说明了我的想法，要求物业自行负责处理。一开始还不认同，后来要求他们领导接电话，就OK了。
属于物业负责范围，因为房子未入户，至于物业与开发商有何约定，不在我们考虑范围。我家楼道里的入户水管漏水，物业让我们自行解决，请问这责任该如 - 110网免费法律咨询
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我家楼道里的入户水管漏水，物业让我们自行解决，请问这责任该如
陕西－西安&07-02 09:37&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
我家楼道里的入户水管漏水，物业让我们自行解决，请问这责任该如何划分？
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[陕西-西安]
回复时间：
这属于公共设施，应该由所有共用的业主共同承担维修费用，如果是因为开发商质量问题，可以要求开发商负责修复。
[陕西-西安]
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回复时间：
由物业使用大修基金进行维修。
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2、阳台防水和卫生间防水要求不一样，如在阳台能搞个卫生间，卫生间水渗到楼下，要负责恢复阳台并赔偿楼下受到的损失和伤害。
3、卫生间排气，在阳台能搞个卫生间，那么别人家在阳台闻到的异味，均视为对邻里的侵害，同样要负责。还有承重问题、楼宇外观问题都因改造而改变，这都是要负责的。
晨暮宝贝pC11、你的厨房的上下水管是否埋设在墙体内或者装饰材料里面，可能是这个问题；
2、你的厨房和卫生间离的太近，从卫生间的地板下渗透到厨房间的地板下渗到楼下的；
3、可能你在厨房做饭时或做其他事时把水弄到地板上很多，等你托干后，而渗到地板下的水还在慢慢往楼下渗；
4、总的来说，你的厨房间的防水做的有问题(或装修时把防水层破坏了)，现在唯一的解决办法是做好防水。希望我的回答能帮到您
zxz76209291、询问物业是不是自来水公司检修管道。
2、查看自己家的总阀。是不是谁关小了。
3、是不是有人关闭了本单元的阀门水没开到位。
4、如果房屋装修不久，就是水管堵塞了。关闭阀门。拧下水龙头，哪里不出水，拧哪里的。拧下后清洗水龙头，再放水冲洗管道的泥沙。(所有水龙头都不出水了，堵塞的可能性比较小。)
耸回睡觉中山新房契税是多少：契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半征收契税，对商业用房，别墅房产按3%税率征收契税。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)契税税率缴纳标准：90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。
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