文贤居公租房何时入住？
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您好，济南文贤居公租房项目12日起开始选房，详情咨询济南市住房保障管理局。希望能帮到您，望采纳！
我也特别关心这问题！这效率太服气了。崩溃！请相关部门抓紧解决
文贤居公租房啥时候才能入住?
文贤居公租房今年6月能入住吗
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文贤居公租房什么时候发钥匙
五一我去过，正在走电线，移动网线和电信网线'，地下管道有挖过痕迹，一填好，我就知道这些，具体情况还要问房管局。
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交房过户中
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城市房产：
热门城市房价：济南文贤居公租房今日起领选房通知书
　　本报5月3日讯(记者　喻雯　实习生　陈淑毓)　3日,记者从济南市住房保障管理局获悉,济南文贤居公租房摇号结束后,4日起中号家庭和单位开始领取选房通知书。
　　近日,文贤居公租房摇号确定了2341户申请家庭和188家申请单位的排序顺序。5月4日至6日,中号家庭和单位到所在区住房保障管理部门领取选房通知书。领取选房通知书后,家庭申请户将于5月12日至16日进行选房,单位申请户将于5月20日至21日进行选房。
　　济南市保障性住房管理中心有关负责人说,目前文贤居正在进行最后的收尾工作,大约到年底前可以交付使用。
　　对于文贤居此次摇号没有中号的家庭和单位,还可以进行二次申请。今年下半年房管部门会将西蒋峪、清雅居及文贤居所有的剩余房源公示,没有摇到号的申请户不需要重复递交申请,只需变更志愿进行调剂即可。三个项目所剩房源可以实现“互补”,基本上可以满足没有中号家庭的需求。
　　（齐鲁晚报 喻雯 陈淑毓）
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201720182月
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(其它9000元/平方米)
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春节可在新房过了！济南西蒋峪公租房迎最后一批住户
摘要：　　从2014年首批办理入住手续，济南市最早交付使用的公租房项目——西蒋峪和苑15日开始迎来其最后一批住户，至此该项目将全部完成入住。由于2014年申请公租房人数众多，今年公租房选房仍针对轮候家庭，明年是否开始 ...
　　从2014年首批办理入住手续，济南市最早交付使用的公租房项目——西蒋峪和苑15日开始迎来其最后一批住户，至此该项目将全部完成入住。由于2014年申请公租房人数众多，今年公租房选房仍针对轮候家庭，明年是否开始新的公租房申请，还要看房源情况。
　　三代挤在20平小屋
　　终于搬进公租房
　　15日，济南市最早交付使用的公租房项目——西蒋峪合苑开始迎来最后一批496户住户，至此该项目也将全部完成入住。
　　当天，记者在办理入住手续的大厅中看到，还没到办理时间，办理现场已经来了不少焦急等待的住户。工作人员告诉记者，办理工作将分为五批进行，每天办理百户左右。办理现场一楼进行资料审查，二楼合同签订，水电气暖办理等，整个流程走下来大概需要一刻钟左右。
　　在一楼大厅，记者见到了等着领钥匙的陈克兰女士，“天天盼着，天天盼着，中间也特别担心这事儿就黄了，今天快要见到新房了特别激动。”陈克兰说，2014年申请的公租房，通过摇号排队，直到今年终于可以见到新房子的样子。
　　居民们高兴地领到钥匙。齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 戴伟 摄
　　陈克兰说，自己家住在泺口附近，已经在20多平方米的公房中住了将近30年。“住的是个平房，生活条件一般，暖气燃气啥也没有。”两年前，她的女儿怀孕生了小外甥女，三代四口挤在小屋里就显得生活有些不方便。
　　记者了解到，西蒋峪和苑今年入住的住户都是2014年时申请的轮候家庭，等待了两年的时间，他们终于要住上了自己的新房子。
　　租农村平房700元一月
　　公租房每月只要320元
　　“知道今天要来选房，我和老伴儿昨晚一夜没睡着觉。”今年53岁的卢保珍说到这句，心里激动，眼泪一下子流了下来。她说，之前没敢想过，这辈子能住上新房子。
　　卢保珍告诉记者，她和老伴儿之前一直住在济南祝店村。住在村里的平房里，卢保珍生活很不方便，“没有暖气和天然气，只能靠蜂窝煤和煤气罐”，即使是这样，自己每月仍然要支付700多块钱的房租。
　　在西蒋峪和苑，卢保珍申请了一室一厅共47平房米的房子，每月租金只要320元。已经退休后的卢保珍，拿到新房钥匙后兴奋得像个小女孩，“这里有山有水，环境特别好。”卢保珍高兴地向记者展示自己的房子。
　　卢保珍几天前刚知道15号可以办理入住，她一早就把拖把、笤帚、抹布准备好了。“原来以为要明年入住，现在办理得真快，春节就可以在新房子里过了。”卢保珍高兴地说。
　　记者看到，一户一厅的户型阳光充足，室内的卫生间的洗浴设备、厨房的抽油烟机、阳台的热水器都已经安装完了。“这拎包就可以入住了，今天收拾一下，把水电气暖办理一下，明天搬进一张床，晚上就可以在这里买菜做饭了。”
　　最早交付的公租房项目
　　实现全部入住
　　记者了解到，西蒋峪和苑项目是济南最早交付使用的公租房项目，规划总建筑面积30.88万平方米，由17栋住宅楼和1栋四层配套公建等18个建筑单体组成，其中住宅总计3594套。从2014年11月集中办理了首批入住手续后，这次是西蒋峪最后一批住户的入住，到12月21日，西蒋峪和苑全部住户将都办理完入住手续，该项目将全部完成入住。
　　今年6月份，西蒋峪公建用房租赁权公开拍卖，公开向社会租赁32处公建配套用房。15日，记者在小区看到，公建配套中的超市、诊所、药店已经开始经营。现场工作人员告诉记者，目前已经有20多家商户入驻，剩下几家饭店还在装修，不久之后也将开业，进一步完善公租房小区的配套设施。
　　除了西蒋峪和苑公租房外，还有文贤居、乐天居、顺安苑等项目也开始办理入住。其中，文贤居是全市规模最大的公租房项目，今年选择该项目的家庭最多，总计达到1576户。这些住户的入住手续，于12月12日启动，预计12月30日办完。此外，乐天居、顺安苑项目从12月15日开始入住手续办理，乐天居当天办完，顺安苑12月16日办完。其他零星片区也将从12月12日起陆续办理入住手续，最晚12月21日办完。
　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 唐园园）
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济南出台公租房首个系统新规,房屋可以互换
日　　来源：
　　清雅居在蓝天映衬下格外美丽。(资料片)　本报记者　王媛　摄　　　高铁西侧公租房。(资料片)　本报记者　王媛　摄　
　　日前,济南首个系统明确公租房管理政策的《济南市公共租赁住房使用管理暂行办法》出台,其中公租房咋入住、什么原因要腾退、费用怎么收、享受什么样的服务等都说得明明白白。关于公租房的换房等市民关注的焦点也有了实施细则。　　本报记者　刘雅菲　　　　　谁入住咋把关所有承租家庭每年将被检查一次　　公租房入住有着严格的筛选条件,为了保证公平,对于选房人的条件,会实行追踪式的审核。其中,如果选择期房的申请家庭在入住以前不再符合公共租赁住房准入条件的,济南市住房保障管理部门会取消其准入资格,不再办理入住手续。　　入住之后,济南市住房保障管理部门每季度还要进行入户调查,每季度调查比例不低于承租家庭户数的30%,而所有承租家庭每年都将被检查一次。据了解,这种检查是为了及时掌握承租家庭履行合同、家庭状况变化、房屋使用、室内设备设施状况等情况,检查的记录将纳入档案管理。　　在检查当中如果发现违反合同约定的,需要限期纠正；如果拒不纠正,按照有关规定提出处理意见,报市住房保障管理部门批准后实施。检查当中,对发现了违约行为的承租家庭,市住房保障管理部门还会实施不定期的抽查。装修一下行吗擅自装修需退回公租房　　租赁公租房,需要像对自己家一样爱护,但是需要注意的是,公租房不能擅自进行装修。如果确需装饰装修的,应当向受托机构提出申请,经市住房保障管理部门批准后方可实施。　　除擅自装修以外,在公租房内居住,如果出现转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房；改变所承租公共租赁住房用途；损毁、破坏住房,擅自装修、改变房屋结构和配套设施,拒不恢复原状或者不当使用造成重大损失；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的；隐瞒家庭情况或提供虚假材料骗取公共租赁住房的；违反法律、法规等规定的其他行为都需要退回公租房。　　届时,住房保障管理部门会出具取消保障资格责令限期退回的决定书。承租家庭对处理决定不服的,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。承租家庭在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在规定期限内不退回公共租赁住房的,可依法申请人民法院强制执行。　腾退有啥规定搬迁期满又无房可按市场价缴租金　　除退回情况外,还有多种情况需要承租者腾退公租房,关于腾退也有两种不同的处理办法。其中,承租家庭无正当理由累计6个月以上拖欠租金的；未按规定提出续租申请的需腾退公租房,市住房保障管理部门会出具腾退住房的决定书,拒不腾退的,市住房保障管理部门可依法向人民法院提起诉讼,要求承租家庭腾退公共租赁住房。　　如果提出续租申请但经审核不符合续租条件；租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房不再符合公共租赁住房配租条件的；或者租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。济南市住房保障管理部门也会出具腾退住房的决定书,并合理安排搬迁期,搬迁期内的租金按原合同约定租金数额缴纳。　　如果搬迁期满不腾退住房且承租家庭确无其他住房的,经市住房保障管理部门批准,可按市场价格缴纳租金；有其他住房的,市住房保障管理部门可依法向人民法院提起诉讼,要求承租家庭腾退公共租赁住房。有猫腻咋应对无故闲置半年五年内不能再申请　　在提报家庭状况的时候,承租家庭必须得诚实,采取隐瞒家庭状况变化情况或提供虚假材料等不正当手段骗取公共租赁住房的后果很严重。《办法》明确,对于此类行为将由住房保障管理部门移交城管执法部门,并由城管执法部门依法予以处罚；市住房保障管理部门按规定取消其承租资格并记入公共租赁住房信用管理档案,责令限期退回所承租公共租赁住房并按市场价格补缴租金。逾期不退回的,依法申请人民法院强制执行。承租方自退回公共租赁住房之日起5年内不得再次申请住房保障。　　据了解,2014年年底,西蒋峪公租房开始入住,但截止到去年4月,2500多户办理了入住手续的承租者中,只有1200多户真正入住。当时济南房管部门负责人就曾提醒,如果无正当理由闲置半年,房管部门将收回住房。不仅如此,此次在《办法》中还明确,如果无故闲置半年,承租家庭自退回公共租赁住房之日起5年内不得再次申请住房保障；造成损失的,依法承担赔偿责任。　　此外,擅自转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房；改变所承租公共租赁住房用途；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状；在公共租赁住房内从事违法活动也将受相同处罚。如何调换住房等待摇号选房期内可申请补贴　　在去年的电视问政当中,有市民反映申请了西蒋峪公租房,但因为房源少,接受了调剂,住在清雅居公租房小区,但现在面临孩子上学太远的问题,想要换一套位于西蒋峪小区的公租房。他自己联系了一位西蒋峪公租房的住户,双方想将房屋进行互换,但因为当时没有相关的互换政策,互换只得搁浅。　　如今,这位市民就可以依照办法规定进行换房了。《办法》规定,如果出现公共租赁住房住宅承租家庭因入住人身体、就业、子女就学等原因需调换住房的,原则上应当在原配租住房入住满1年后,持换房意向书到市住房保障管理部门申请登记。　　调换住房有两种方式,首先可以通过互换的方式,互换双方均符合前述条件且互换住房符合相关保障标准的,准予互换,重新签订租赁合同,租赁期限为原租赁合同剩余租赁期限,租金按照换房后的住房租金计算。　　此外,还可以重新摇号选房。承租家庭办理退房手续并退出原配租住房后,重新申请参加摇号选房。在等待摇号选房期内,符合租赁住房补贴准入条件的,可按规定申请租赁住房补贴。　　市住房保障管理部门应当建立互换住房登记信息平台,为有互换需求的承租家庭提供信息支持。　　公租房的落户也是市民关注的焦点。记者了解到,目前济南的公租房可以落户,但仅限本市户口的申请者将户口平移到公租房所在的区域。在《办法》中,再次明确了实施细则。拟迁入户籍的承租家庭符合现行户籍迁移条件且名下无房产的,可持本人申请、居民户口簿、租赁合同、入住证明等有关材料,到公安部门办理户籍迁移手续。对公共租赁住房到期退租或取消承租资格退回所承租住房的,应当按照有关规定将户口迁至实际居住地。
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