向银行贷款需要那些条件？如何办理银行贷款 - 房天下买房知识
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向银行贷款需要那些条件？如何办理银行贷款
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[摘要]现在银行的贷款业务越来越普及，现在买房子申请银行的贷款已经是非常常见的一件事情了，有的家庭虽然能够全款买房，但也不愿意将钱全部放在一套房子上，而对于一些经济条件不是那么好的家庭，贷款买房还是有很大的帮助的，那么向银行贷款需要哪些条件呢，如何
现在银行的贷款业务越来越普及，现在买房子申请银行的贷款已经是非常常见的一件事情了，有的家庭虽然能够全款买房，但也不愿意将钱全部放在一套房子上，而对于一些经济条件不是那么好的家庭，还是有很大的帮助的，那么向银行贷款需要哪些条件呢，如何办理贷款呢？一、向银行贷款需要哪些条件1、借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件）；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。2、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料（如果是信用贷款则不需要）。3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料，其它则不需要）；银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。二、如何办理银行贷款1、到银行了解相关情况。在满足银行之后，办理相关带齐资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。银行在确房者符合按揭，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。以上就是关于以及办理流程的介绍了，在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者购买保险，贷款买房子的话要注意根据自己的实际情况来进行办理，是需要满足一定的条件后才可以进行办理。
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个人向银行贷款的流程 银行贷款条件有哪些
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。银行贷款的条件比较复杂，本文以工行为例，介绍几种常见的银行贷款条件，以及申请贷款需要先行准备的基本材料。（原文来自，仅供参考）一、个人住房贷款（一手房）（1）申请条件：具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;具有良好的信用记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在工行开立个人结算账户;能够提供工行认可的有效担保;工行规定的其他条件。（2）申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);借款人经济收入证明及职业证明;借款人与房地产开发企业签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》;房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。贷款人要求提供的其他文件或资料。（3）注意事项：贷款额度最高可达到所购住房市场价值的70%;贷款期限最长30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个(含)以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。
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二、个人经营贷款（1）申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--60周岁(不含)之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)及婚姻状况证明;借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照;具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录;能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保;借款人在工行开立个人结算账户;工行规定的其他条件。（2）申请资料：借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等;能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料;抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有人)同意抵押的证明文件。贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料;银行要求提供的其他资料。（3）注意事项：贷款额度高：贷款金额最高可达1000万元;贷款期限长：最长可达5年。
三、国家助学贷款（1）申请条件：诚实守信、遵纪守法、品行端正、无违法或违纪行为;学习刻苦，能够正常完成学业;家庭经济困难，在校期间无法支付完成学业所需基本费用，包括学费和基本生活费;承诺向贷款经办行提供上学期间和就业以后的变动情况;在中国工商银行开立个人结算账户;银行规定的其他条件。（2）申请资料：本人学生证和居民身份证;父母等直系亲属书面同意申请贷款的证明及其联系方式和居住地址;本人对家庭经济困难情况说明;乡、镇、街道民政部门关于其家庭经济困难的证明;入学新生还须提供入学通知书;银行规定的其他资料。（3）注意事项：国家助学贷款适用于全日制普通本、专科生(含高职生)、研究生和第二学士学位学生，保证贫困学生顺利完成学业;贷款额度按照每人每学年最高不超过6000元的标准执行;借款人须在毕业后6年内还清贷款，其中可有1至2年的贷款宽限期，但贷款期限最长不得超过10年。
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如何向银行贷款10万？可否利用本人身份证，信用卡，银行流水，结婚证，户口本，工作证明，唯独缺一样工资收入，这样可否贷款
提示借贷有风险，选择需谨慎
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您好，只要您有稳定的工作收入，且征信没有问题，就可申请银行无抵押贷款业务。办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
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