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我认识的一个朋友他单位分给他的一套福利房但是无房屋证我想买好自己住不投资这样的房我能够买么，如果买好以后会有什么麻烦么
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地区：云南 |解答问题：40803条
房屋证登记在你的名下，对外公示隶属你的财产，因你与人存在买卖关系，能否要回房，具体要看你们当时订立的是怎样商定的。
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与他分居7年了，他一直没有管家里的一切，也没寄一分钱回来，但前年过年我要求他回来，他回来了住了半个月，过了这半个月又没有音信，家里有个女子现在8岁了，在这7年里我靠自己买了两套房子，一套是我女子的名字，一套是我的名字，我现在想离婚就想知道我的财产怎么判，会分给他一半吗？还有就是女子的问题，离婚后我想要女子。。。。谢谢律师！
你好，第一，关于财产问题，不动产以登记为准，登记在你的女儿名义下的财产是属于你女儿的个人财产，夫妻不能处理这套房产，登记在自己的名义下的房产，如果两人婚内没有约定财产的归属，认定为，离婚时需要与对方分割；第二，关于子女问题，小孩今年7周岁，在法律上采用最有利于小孩成长原则，小孩一直跟随你生活，应该是你获得小孩的。还有其他法律问题，可以直接电话咨询
我叔叔他们单位分给他一套房改房，但是他自己已经有了房子了，家里一起商量了下说是把房子过户给我以后结婚用，请问律师房改房能不能购买呢？如果可以的话，那么房改房的过户流程是怎样的呢？
您好！房改房是国家对职工中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。根据我国法律，凡属各地房屋管理部门直管的成套公有房，除按规定不宜出售的外，均应向有意愿的现住户出售。那么房改房的过户流程是：1、首先，领取《房改房上市交易申请表》；2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章；4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：、土地证、人及配偶、户口簿、等（夫妻离异的提供协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供原件）；5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即说的上市证。6、完成了在房改办的所有手续。
我丈夫有兄弟两人。2012年，我婆婆和爹爹、弟弟、我丈夫及我签订分家协议，他们有两套房屋，一套在农村四棵，分给我们，一套在胡家湾房改房分给我丈夫弟弟。今年，农村房屋拆迁，婆婆和爹爹要求我们分一套房屋给他们，这违背了当初的协议，我们当初签订的分家协议有效吗？
父母与你们签订的分家协议有效。若你父母与你们签订的分家协议后，并没有办理转移登记的，根据〈〉规定，该房屋产权仍属于父母，父母有权处分他们自己的财产，他们可随时变更协议内容。
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