第二套房契税怎么算_百度知道
第二套房契税怎么算
我是08年买第二套房，09年10月份交房，我已叫了1.5%契税，还叫我补交1.5%契税，我还要补交吗？
我有更好的答案
　　首套住房（住宅类） 如果面积≤90㎡，按成交价的1%缴纳契税；如果面积小于90㎡大于等于140㎡，按成交价的1.5%缴纳契税；如果面积大于140㎡，则按照3%缴纳契税。　　第二套（住宅类） 按照成交价的3%缴纳契税。 商业用房的契税是成交价的3%，不分首套和二套。　　二套房屋都是3个点，如果是贷款收评估价的百分之三，如果是全款购买就是看当地区最低过户指导价是多少，用最低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税。
黄金分析师
不交，你的房子是在08年买的，应该按当时的政策缴税才是合理的。 如果一定要让你补缴，那你就等政策调整的时候再去办证就好了呗
在上海看房子面积了现在的政策是140平米以下是1.5%140平米以上是3%
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二套房契税怎么算
　　二套房契税怎么算？不管是首套房还是二套房，房产契税一般都由买方来缴纳。具体标准是：
　　90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
　　涉及到税费的时候，买卖双方可协商分配，各得所需，同时要将税费分配情况落实到购房合同中，才能更好的保证各自的权益。
　　虽然法律规定了买卖双方需要承担的费用，但是由于卖方要承担相对较多的税费，大多数房主在向中介报价时都会报一个相对较高的价格，有的二手房甚至存在低价买入二三倍价格卖出的现象，这样无形中就把税费转嫁给了买房人，这一点购房者们要注意。
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2016首套房契税二套房契税怎么交？不管是首套房还是二套房，房产契税一般都由买方来缴纳。具体标准是： 90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方...
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买房是必须要交税的,个人购房和购买商铺不同,首套房和二套房的契税也是不同的。相信这个问题很多人都是很关心的,一般是买房后办理房产证的时候去审批缴纳契税。
大家都知道，购房办证，必需要先交契税，而契税交多少，又与购房者名下的房产套数相关，一套房、二套房以及二套以
日芜湖市住建委发布《关于加快商品房去库存促进住房消费的相关规定》，政策规定在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的，凡应交4%契税的购房者，在其缴纳契税后由财政部门给予应缴契税50%的补助。那么根据政策来说，购买二套房与144平米以上的非普通住房可享受补贴。
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
反反复复的生活，来来去去的工作，都为了我们将来有一番自己的作为。很多人也想在房地产有一份自己的额外收益，二套房的想法也就萌生了。在吉林，很多人买了二套房出租的。那么，在吉林二套房契税交多少?吉林二套房贷款利率是多少?
南京二套房契税新政策2017：一是对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的。
二套房契税与首套房契税的区别：
二套房不同于首套房，平常大家看到的房屋契税征收标准大多是首套房的，二套房的契税征收标准是不一样的。
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
房房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。
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周边城市：二套房契税新政策2017
房产契税新政策，根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。2017契税新政策是什么样的变化？在我们购买房屋的时候房产契税是我们一直关注的，如今将会进行了新的政策变化，那到底哪里变化了，变化了多少呢？下面就给大家讲讲2017房产契税新政策的详情。
买房契税应该什么时候交呢。下面小编就以我个人的亲身经历(15年3月交的契税)来给大家讲解下买房契税多少钱。买房契税多少钱 买房子契税要什么时候交呢。买房契税多少钱 买房契税怎么算。买房契税多少钱 首套房且是个人住房的。买房契税多少钱 面积是建筑面积。
[摘要]契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。那么，上海新房契税税率是多少？今天小编就为您介绍一下上海新房契税税率的相关小知识，希望对大家了解上海新房契税有所帮助。
[摘要]首次购房契税是多少？今天小编就带大家了解首次购房契税优惠相关知识。首次购房契税是多少？契税税率一般为3%-5%。
[摘要]随着二胎的政策的逐渐放宽，家里不够住，很多家庭都想买再买一套住房，作为改善。那么就会涉及购买二套房契税的问题，同时，相应国家清库存的号召，二套房的契税也有变化，那么需要缴纳多少钱呢，第二套房契税泽阳计算呢？下面给大家具体介绍一下。
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。那么，2017房产契税如何计算呢？我们来看看。 2017房产契税如何计算？ 2017房　您现在的位置：&&>>&&>>&&>>&重庆二套房契税最新政策,二套房契税征收标准怎么算正文
重庆二套房契税最新政策,二套房契税征收标准怎么算
重庆二套房契税最新政策,二套房契税征收标准怎么算
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　　契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，向产权承受人征收的一种财产税，。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
　　契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。
　　以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：
　　以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
　　各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
　　(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%
　　(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%
　　(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%，《》()。
　　家庭第二套房如何缴纳契税?
　　市民张小姐：目前我以家庭为单位购买的第一套房在房管局进行网签。但新购买的第二套房已经完成办-理过户，但还没有缴税，请问这种情况我的房屋契税应该是缴1.5%还是3%?
　　根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
　　关于张小姐咨询的问题，征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如个人购买的普通住房不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。
　　椐《广东省契税实施办法》规定，我省契税税率为3%。而张小姐购买的第二套房不符合优惠政策范围，因此应缴3%的房屋契税。
　　第二套房契税怎么算?有哪些标准?
　　契税由财产承受人缴纳。
　　各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
　　(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%
　　(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%
　　(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
　　税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。
重庆二套房契税最新政策,二套房契税征收标准怎么算2　　　　〖预览〗重庆西部普法网考试入口已经全面上线，需要查询相关资讯的朋友赶紧看看吧，以下是unjs小编精心整理的相关内容，希望对大家有所帮助！重庆西部普法网考试入口点击红色文字进入》》重庆西部普法网考试入口 & &我国现行宪法规定公民有以下基本义务：1.维护国家统一与民族团结的医务国家统一与民族团结是进行社会主义现代化建设的重要保证。各少数民族聚居的地方实行区域自治，是中华人民共和国不可分割的部分，禁止任何民族歧视和压迫。2.遵守宪法和法律的义务具体包括：遵守宪法和法律、保守国家秘密、爱护公共财产、遵守劳动纪律、遵守公共秩序、尊重社会公德。3.维护国家安全、荣誉和利益的义务主要是指公民必须树立祖国安全高于一切的观念，同一切损害祖国尊严、危害国家安全的行为进行斗争;保护国家的声誉和荣誉不受损害;维护国家的政治、经济、文化等文面的利益。4.保卫祖国和依法服兵役的义务主要指保卫祖国、抵抗侵略是中华人民共和国每一个公民的神圣职责，依照法律服兵役和参加民兵组织是中华人民共和国公民的光荣义务。5.依法纳税的义务税收是国家财政收入的主要来源，也是国家进行社会资源再分配的重要手段。中华人民共和国每一个公民都有依照法律纳税的义务。6.其他义务1.受教育义务。指适龄的未成年人必须接受学校教育的义务。2.劳动义务。指一切有劳动能力的公……【】重庆二套房契税最新政策,二套房契税征收标准怎么算3　　　　〖预览〗unjs小编为大家准备了重庆市青少年科技创新活动服务平台登录入口!欢迎大家点击进入!
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渝科协发〔2017〕16号关于开展重庆市第十四届少年儿童“争当小实验家”科学体验活动的通知
各区县(自治县)科协、教委(教育局)、团委、少工委:
为了认真贯彻落实《中华人民共和国科学技术普及法》和《全民科学素质行动计划纲要》，加强未成年人思想道德，积极引导全市少年儿童广泛开展科学体验活动，使他们掌握科学体验方法，了解科学体验过程，提高对事物的观察和分析能力，激发全市少年儿童学科学、用科学、爱科学的浓厚兴趣。经研究，决定于2017年11月举办重庆市第十四届少年儿童 “争当小实验家”科学体验活动。现将有关事项通知如下：
一、活动安排
(一)活动时间、地点
日，地点待定
(二)比赛内容
1、比赛科目：物理、化学、生物、天文四个学科
2、比赛分组：小学1-3年级，小学4-6年级和初中组
3、比赛分类：笔试和实验操作
二、具体要求
(一)请各区县接此通知后，将本次大赛纳入年度工作计划，并认真组织实施。
(二)本届大赛安排事宜见附件。……【】重庆二套房契税最新政策,二套房契税征收标准怎么算4　　　　〖预览〗重庆市青少年科技创新活动服务平台欢迎您!请您点击以下入口进入平台首页!
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第31届重庆市青少年科技创新大赛闭幕
4月17日，以“创新体验成长”为主题的第31届重庆市青少年科技创新大赛在重庆市巴蜀中学校落下帷幕。市政府副秘书长王余果出席颁奖仪式并讲话。
市科协党组书记、常务副主席王合清通报了本届大赛获奖情况。大赛评委会主任、重庆师范大学周泽扬校长作大赛评审工作报告。市科协、市教委等5个主办单位负责人，重庆大学、重庆邮电大学等5个专项奖设奖单位负责人以及现场1100名参赛师生和指导老师参加了颁奖仪式。
颁奖仪式上，王余果发表了热情洋溢的讲话。他指出，青少年时期是培养想象力、创新力和创造力的关键时期，希望同学们珍惜光阴、勤奋学习，善于发现、探索创新，努力成为国家建设和重庆发展的栋梁之才。他寄语全市青少年五点希望。一是执着创新梦想。每个人都有梦想。梦想的实现，往往与创新相伴相生。同学们正处在梦想萌芽的美好年华，希望你们始终保持对创新的崇敬和向往，永不停顿创新的脚步，执着追梦、敢于圆梦，在人生的道路上越走越宽广。二是丰富创新体验。许多大科学家有所创造、有所发明，都来自于不断……【】重庆二套房契税最新政策,二套房契税征收标准怎么算5　　　　〖预览〗重庆市青少年科技创新活动服务平台入口已经为大家准备好了!欢迎大家点击进入!
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渝科协发〔2017〕29号重庆市科学技术协会关于举办第十七届中国青少年机器人竞赛重庆赛区选拔赛的通知
各区县(自治县)科协，青辅协及有关单位：
为推动机器人科学技术的普及，鼓励更多的青少年机器人爱好者在电子、信息、自动控制等高新科技领域进行学习、探索、研究和实践，激发他们的科学兴趣，提高他们的科学素质，进一步推动我市青少年机器人普及活动的进程，根据中国科协有关要求，经研究，决定于2017年4月举办第十七届中国青少年机器人竞赛重庆赛区选拔赛，现将具体事项通知如下：
一、竞赛时间和地点
地点：重庆市松树桥中学
二、竞赛内容和主题
1.机器人综合技能比赛(主题：全民健身)
2.FLL机器人工程挑战赛(主题：动物之友)
3.VEX机器人工程挑战赛(主题：星光璀璨)
4.WER工程创新赛(主题：工业时代)
5.创客(主题：智运码头)
6.孤胆英雄
7.我心中的机器人
三、竞赛规则
重庆赛区选拔赛竞赛规则的具体内容请登录重庆……【】
　　〔重庆二套房契税最新政策,二套房契税征收标准怎么算〕
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