日我在云南瑞丽订了套房子，没有签合同，其它什么都没有，只有一个收据。　　收据上写的是：今收到四期5栋302房订金，面积XX，总价XX,现收订金10万已存入公司XX帐号。　　6月我去退订，开发商老板不同意，我说“订金”是可以退的，再说你们没有预售许可证，是不可以卖房的，可是他说他们的已经办下预售许可证了，当时也给我看了。这个房子不能做银行按揭，因为开发商没有和哪家银行签订按揭协议，要一次性付款，现在要付尾款了，我没有那么多钱，我现在应该怎么办，我又不想上法院打官司，这样又花时间费用又贵。明明是可以退的，他不退。天涯的TX们帮我出出主意。我该是怎么办才好。？？？？？？？？？？？？
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　有没有法律的TX帮我出出注意，这种事到底由哪个部门管啊。可以不用上法院把我的10万块拿回来呀。我这是第一套房，而且这个房子属于商住房到时水电费都会比普通住宅贵，楼龄只有50年这是我后来才知道的。
　　自己顶，急呀！！！！不能贷款，马上就要交尾款了，是不是我交不出来就算我违约订金没得退了。哭。。。。
　　自己顶，有没有懂的TX帮我出出主意呀，我现在是怎么做最好。因为7月底8月初就要交钱了。
　　操作不规范。　　
　　@czchsk
12:22:17　　操作不规范。　　-----------------------------　　这里都这样，房子还没有建，好多地基都没有打，就开始收钱，少的5万多的10万。太多太多了，所以现在好多人到这里炒楼，因为可以拿人家的钱建自己的房
　　没有签认购协议吗？还有发票呢？楼主真猛，就一张收据十万块你就掏了。此外，订金和定金是不同的。　　
　　@漂流13
12:35:41　　没有签认购协议吗？还有发票呢？楼主真猛，就一张收据十万块你就掏了。此外，订金和定金是不同的。　　-----------------------------　　当时没有签认购协议，（当时要签的，但他们的合同还没有修改好，就没签了）因为开发商老板是熟人介绍也是老乡，我表弟认识的。我知道订金和定金的区别所以才想怎么样才能把钱要回来
　　@漂流13
12:35:41　　没有签认购协议吗？还有发票呢？楼主真猛，就一张收据十万块你就掏了。此外，订金和定金是不同的。　　-----------------------------　　没有发票，当时说交下笔款和签合同的时候再开发票，他现在不是不卖房子给我，而是我不想要这个房子了，我要退钱，他不肯退。
　　10W 的问题 你不去找专业律师
，你来这里做什么？
　　十万块钱你就要张收据。楼主真没吧十万块钱当事。。麻溜找个专业的吧。。　　
　　我自己顶上去，我一个女在这边境城市遇到这们的事好无助呀。哪位高人帮帮我啊。现在不是他不卖给我了，是我想退回来。只要我交剩下的钱他还是卖房给我。
　　我去咨询过律师，可是打官司要一万多呀。我想知道有没有更划算的办法。比如哪个部门管这事的。
　　不想找律师自己去法院诉讼一样的，你网上搜搜相关法律和诉讼状证据什么的怎么弄　　前段时间我也交了个定金没签合同，开发商死活不不退，没找律师直接告到法院了，结果法院给打了个电话不知怎么说的开发商就同意退款了
　　@buzhi
14:36:22　　不想找律师自己去法院诉讼一样的，你网上搜搜相关法律和诉讼状证据什么的怎么弄　　前段时间我也交了个定金没签合同，开发商死活不不退，没找律师直接告到法院了，结果法院给打了个电话不知怎么说的开发商就同意退款了　　-----------------------------　　太谢谢你了，我明天去法院。。。我原来去过法院说要我写诉讼书，我不会，你有没有给我借鉴下。
　　找法院网站，上边有诉讼书格式。再搜搜有没类似情况的官司，照着写一份。我当时差不多直接复制网上相似诉状的。注意搜集证据，这个有个程序合法。准备两份，有一份是要交寄被告的。
　　对了，还要跑趟工商局，要个开发商公司的电脑查询单，这个要放到证据清单里。我们这边直接到工商局大厅申请开具，不用钱的。
　　@buzhi
14:53:03　　对了，还要跑趟工商局，要个开发商公司的电脑查询单，这个要放到证据清单里。我们这边直接到工商局大厅申请开具，不用钱的。　　-----------------------------　　十分感谢你。我打电话问了法院，他说我打官司有风险，不一定能退全款，现在是我没理由的不要他的房子了。
　　@buzhi
14:53:03　　对了，还要跑趟工商局，要个开发商公司的电脑查询单，这个要放到证据清单里。我们这边直接到工商局大厅申请开具，不用钱的。　　-----------------------------　　请问你当时是为什么不买这套房子？当时他们有预售许可证吗？
　　@928小白 18楼 　　十分感谢你。我打电话问了法院，他说我打官司有风险，不一定能退全款，现在是我没理由的不要他的房子了。　　-----------------------------　　法官会这样说的，没律师就要自己找法律条文，合同法什么的，了解清楚会怎么判，有法规支持有证据证明，这种官司很简单的，一般会有个调解程序。还有注意真打官司的话对法官要礼貌，对开发商要强硬　　我当时情况跟你这个有些不同，我是因为合同太霸王不愿签他们不退定金，诉讼书应该也不同的
　　我打电话咨询过法院了，他们还告诉我可以申请司法调解或者是到这家公司所在地的社区申请调解，但我打电话到司法局，他们先是推三推四说没有这样的事，叫我到法院起诉，后我说是法院让我来的，（我撒了个谎）法院说我这个没有必要打官司。申请司法调解就好了，他们才说叫我星期一去他们单位。唉，也不知他们是怎么为人民服务的。原来我打电话问过12315，一开始是打到芒市（我当时不知道），他们说有这样的事，他们也管过，接电话的同志很认真的问了我很多，叫我过去，后问我在哪里，我说我在瑞丽，他说他那是芒市，那我投诉的这个事要到我发生纠纷的所在地的工商局投诉，他们没有办法。后我打了N个电话瑞丽的工商局管事处这个推那个那个推这个。心凉，想我怎么不是在芒市买房呢
　　因为开发商没有和哪家银行签订按揭协议，要一次性付款，现在要付尾款了　　=========================================　　不能按揭买房？只能全款？　　那没有合同，开放商不事先说明，他违约在先，肯定可以胜诉的。　　赶紧上法院吧。
　　我不想要这套房主要原因有：1、不能贷款；2、属于商住两用楼；自住的话水电费会贵很多，不划算。3、到现在都不知道房子的格局怎么样管理费车位费等等等；（也怪自己当时买房子太盲目了，吃了一次亏了，算是给自己提了个醒买个教训吧）
　　天涯的同学们，不是现房的房子要买的时候千万三思。别再像我这样的了。我会把后面的事情经过发到这里。祝自己能顺利拿回我的10W血汗钱。。。。
　　@928小白
15:39:58　　我打电话咨询过法院了，他们还告诉我可以申请司法调解或者是到这家公司所在地的社区申请调解，但我打电话到司法局，他们先是推三推四说没有这样的事，叫我到法院起诉，后我说是法院让我来的，（我撒了个谎）法院说我这个没有必要打官司。申请司法调解就好了，他们才说叫我星期一去他们单位。唉，也不知他们是怎么为人民服务的。原来我打电话问过12315，一开始是打到芒市（我当时不知道），他们说有这样的事，他们也管过，......　　-----------------------------　　这个是民事诉讼，还真不归司法局管，司法局是管行政诉讼的。我说的调解是指法院立案前主持的当事人双方调解，如果双方都不同意调解再进入立案程序。你现在最好了解下合同法、担保法关于这个订金是怎么定义的和法定解决纠纷程序。　　个人觉得你这个情况订金应该要的回，一个订金本身是可以退的，二个开发商在你交钱之前没告诉你不能贷款，按常理买房是可以贷款的，你这个不算无理由不买。建议把诉讼书写好到法院当面咨询下，电话有些事情讲不清楚的。法院有个区域管辖问题，一般案件发生地在哪就找哪个地方的法院。
　　@buzhi
15:56:34　　@928小白
15:39:58　　-----------------------------　　非常感谢你的解答，还有一个问题是我怎么才能证明在他们在我买的时候没有告诉我不能银行贷款呢？能不能短信给我你的电话，我想多了解下。
　　楼主别激动，别做出越界的事情，否则容易被爆头！！！你倒是可以爬到售楼处周围最高处，抗议一次！
　　如果写的定金退不了，但是订金一定能退。你多去闹腾几回就退了。
　　@菜瓜丝瓜
15:48:25　　因为开发商没有和哪家银行签订按揭协议，要一次性付款，现在要付尾款了　　=========================================　　不能按揭买房？只能全款？　　那没有合同，开放商不事先说明，他违约在先，肯定可以胜诉的。　　赶紧上法院吧。　　-----------------------------　　当初是想打官司的，也咨询过律师，加上律师费一共费用高要一万多，就放弃了。现在是不打官司不行了。因为我付不起全款。现在想不请律师，但自己法律知识有限连个诉讼状也不会写，正查资料呢。
　　@山黑黑
16:40:54　　如果写的定金退不了，但是订金一定能退。你多去闹腾几回就退了。　　-----------------------------　　我去了几回了，那个老板也是老乡，我说订金是可以退的，他说：谁说可以退你让他来退！就给了这么一句话。我又不能掐死他。。。
　　@928小白
16:38:08　　@buzhi
15:56:34　　@928小白
15:39:58　　-----------------------------　　非常感谢你的解答，还有一个问题是我怎么才能证明在他们在我买的时候没有告诉我不能银行贷款呢？能不能短信给我你的电话，我想多了解下。　　-----------------------------　　这还要啥证明，你一口咬定没告诉，对方不承认就拿录音出来；就算他告诉了要是法定订金可退这点也不重要。
　　一个背井离乡的弱女子被黑心开发商坑了，听她无助境况替她不平，有明白的大侠，快帮她出出主意…
　　打官司呗　　
　　@buzhi
16:51:19　　@928小白
16:38:08　　@buzhi
15:56:34　　@928小白
15:39:58　　-----------------------------　　这还要啥证明，你一口咬定没告诉，对方不承认就拿录音出来；就算他告诉了要是法定订金可退这点也不重要。 　　真的很谢谢您，让我心里有底了。上次去咨询法院的人和我说，就算赢了也不一定能拿到全额订金，有风险的，要我考虑清楚，所以就犹豫了。我决定星期一去法院了。这两天准备一下资料。
　　@qiyanshisheng
17:05:02　　一个背井离乡的弱女子被黑心开发商坑了，听她无助境况替她不平，有明白的大侠，快帮她出出主意…　　-----------------------------　　真的惨，这几天因为尾款的事压力大吃不下，刚刚表弟老婆约我在外面吃东西（“撒丕”云南瑞丽这里的一种特色食品，用放了碎牛肉韭菜的柠檬水沾米线吃），吃着吃着就低血糖，直冒冷汗又晕又吐，刚喝了杯糖水，躺了下好多了。把她的车也弄脏了，她正在洗车呢。唉！觉得自己好没用。　　谢谢所有回复我的TX。
　　回复第8楼(作者:@928小白 于
14:10)　　@漂流13
12:35:41　　没有签认购协议吗？还有发票呢？楼主真猛，……　　==========　　认购协议和合同不是一回事。我们当时就是凭着认购协议把钱要回来的。　　
　　不要了　　
　　请问你是怎么把钱要回来的？协议上写了不退
　　@漂流13 36楼
19:42　　回复第8楼(作者:@928小白 于
14:10)　　@漂流13
12:35:41　　没有签认购协议吗？还有发票呢？楼主真猛，……　　==========　　认购协议和合同不是一回事。我们当时就是凭着认购协议把钱要回来的。　　------------------------------　　请问你是怎么把钱要回来的？协议上写了不退
　　一般来说只要还没有签购房合同都是可以退的 可以添加一个叫“房产权益维护站”的一个专门解决买房定金纠纷的公众平台 也许能够帮助你 我身边一个朋友就是在他们的帮助下退回押金的
<span class="count" title="
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)您的位置：&&&&&& > 正文
房屋定金纠纷怎么处理，开发商违约怎么处理？
15:05&&来源： |
　　一、房屋定金纠纷怎么处理
　　要正确处理《认购书》中的定金纠纷，首先应了解《认购书》的性质和《认购书》中约定的定金所担保的内容。从《认购书》签订的背景和内容看，《认购书》并不是购房合同，没有定金条款的《认购书》仅是购售双方交易意向的表述，购房者和开发商之间并不存在权利义务关系。但对房屋交易已达成初步意向的买卖双方而言，为了保证双方能进一步接洽房屋买卖，即购房者保证开发商在签订正式购房合同之前，不将房屋另售他人，开发商保证购房者能再来接洽购房事宜，并不产生约束力的《认购书》显然不能实现上述目的。
　　正是为达到上述目的，达成购房意向的双方约定，由购房者向开发商支付一定的定金，以保证开发商在约定期限内不将房屋另售他人，同时保证购房者在约定期限内与开发商进一步洽谈购房事宜。购房者交纳了定金，认购书的性质就由意向书变成了协议，购房者与开发商之间就有了权利义务，开发商的义务是在约定期限内不得将房屋出售他人，购房者的义务是在约定期限内与开发商进一步接洽购房事宜。否则，购房者将损失定金，开发商将双倍返还定金。从上面分析可以看出，《认购书》是购售双方为进一步接洽购房合同而签订的协议，定金担保的是双方进一步洽谈合同的行为。
　　了解了认购书的性质和定金担保的内容，处理此类纠纷也就有了依据。
　　（一）、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金；
　　（二）、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金；
　　（三）、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金；
　　（四）、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
　　出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
　　二、开发商违约怎么处理
　　合同当事人未按合同约定履行义务，就构成违约。对购房合同而言，购房者的主要义务是按期支付房款，而购房者在购房时，往往是按自己的承受能力选择付款方式，所以因逾期付款造成的违约在实践中极为少见。购房合同中的违约多数由开发商引起。下面主要说明开发商的违约责任。
　　开发商的违约责任主要包括：
　　1）逾期交房；
　　2）面积出现误差；
　　3）设备、装修不符合合同约定；
　　4）变更规划、设计；
　　5）房屋质量不合格；
　　6）未按期办理产权过户手续。
　　出现上述违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限，具体处理办法如下：
　　1、逾期交房
　　合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
　　2、面积出现误差
　　合同未约定房屋面积误差处理办法的，如开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积出现误差，根据《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，面积误差按下列办法处理：
　　1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
　　2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
　　3、设备、装修不符合合同约定
　　出卖人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的，购房者应拒绝接收房屋，并视出卖人未交付房屋，因此造成逾期交付房屋的，应按出卖人逾期交房处理。如购房者已接收商品房，发现出卖人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定，购房者可要求出卖人限期更正，因更正造成房屋不能正常使用的，可要求出卖人承担赔偿责任，赔偿金可按此期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。出卖人拒绝更正或在合理期限内未更正的，购房者可要求出卖人承担相应赔偿责任。赔偿责任以实际损失为限，实际损失包括设备、装修的差价款、改动工程款及不能正常使用房屋期间的损失。
　　4、变更规划、设计
　　按照《商品房销售管理办法》第24条规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
　　5、房屋质量不合格
　　根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定，开发商交付的房屋主体结构质量不合格和房屋质量严重影响房屋正常使用的，购房者可要求解除购房合同，并要求开发商承担赔偿责任（具体参阅本节第四项退房纠纷的处理），其它房屋质量问题，购房者可要求开发商限期修复，出卖人拒绝修复或者在合理期限拖延修复的，购房者可以自行或委托他人修复，修复费用由出卖人承担，因修复造成交房延误的，可要求开发商承担逾期交房的违约责任。房屋的质量应以工程质量检测机构的检测结果为依据，购房者对房屋质量存有疑虑的，可委托工程质量检测机构对房屋质量进行检测。
　　6、未按期办理产权过户手续
　　按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。前述&规定期日&按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，按合同订立之日起90日计算。出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理；商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算（现行为日万分之二点一）。因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。
特色通关:基础班+冲刺班；赠送基础班纸质讲义特色无忧:当期考不过，下期免费学
精品班精品通关:智能交互课件，阶段测试点评精品无忧:当期考不过，下期免费学
实验班实验通关:个性化辅导，一对一跟踪教学 实验无忧:当期考不过，下期免费学
定制班定制通关:大数据智能教学精准定位定制无忧:当期考不过，下期免费学
机考模拟系统
题型紧贴考试，提升考试能力，千余道题目全真模拟演练
直播学习包
含法条直播+答题技巧直播，每月一期名师直播答疑服务
电子书真题、指南、讲座、法条。看书、做题、云笔记功能一应俱全
200-400元&
法律职业资格相关栏目推荐
··············
法律教育网微信公众号向您推荐考试资讯、辅导资料、考试教材、历年真题、法律常识、法律法规等资讯，只有你想不到，没有我们做不到！
《刑事诉讼法》
《刑法学》
《民事诉讼法》
··········
电话：010-
特色班精品班实验班定制班
权威师资阵容，经典班次科学搭配；高清视频课件，移动应用随学随练。紧扣大纲全面讲解，超值优惠套餐！
含全套基础学习班、冲刺串讲班。
权威师资阵容，经典班次科学搭配；高清视频课件，移动应用随学随练。
智能交互课件，阶段测试点评。
含全套基础学习班、冲刺串讲班。
权威师资阵容，经典班次科学搭配；高清视频课件，移动应用随学随练。
个性化辅导方案，一对一跟踪教学。
含全套基础学习班、冲刺串讲班。
权威师资阵容，经典班次科学搭配；高清视频课件，移动应用随学随练。
大数据智能教学，私人订制服务。
含全套基础学习班、冲刺串讲班。
1、凡本网注明“来源：法律教育网”的所有作品，版权均属法律教育网所有，未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网授权的，应在授权范围内使用，且必须注明“来源：法律教育网”。违反上述声明者，本网将追究其法律责任。
2、本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。
本网转载之作品，并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
3、本网站欢迎积极投稿
Copyright & 2003 - 2018
Rights Reserved.&#12288;北京东大正保科技有限公司 版权所有
－－－－－－－－－－－－－－
咨询电话：010-6500111 咨询时间：全天24小时服务（周六、周日及节假日不休息）　客服邮箱：
传真：010- 投诉电话：010- 建议邮箱：&办公地址：北京市海淀区知春路1号-学院国际大厦18层()房子交定金,但是不想买了,定金能退吗?
现如今，很多人都在为买房发愁，房子不比其他，说买就买了，如今的房价飞涨，让很多人都加入了买房的“潮流”中，但是由于很多人在没有经过深思熟虑之后就买了，在自己“清醒”过来之后就后悔了，但是定金已经交完了。那么，房子交定金,但是不想买了,定金能退吗?下面是北京华标律师事务所李标田主任对此问题的详细解答。
根据我国《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：
1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。
3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。
因此，购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同;未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同;未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。
北京华标律师事务所是经北京市司法局批准成立的合伙制律师事务所，是综合性、专业化的大型法律服务机构。律所提供专人负责、双人对接、团队保障、统一管理的服务方式。免费咨询热线：400-888-9860，欢迎您向我们进行咨询，或者直接扫描我们的小程序二维码，我们将竭诚为您解决问题!
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点经济纠纷律师教你如何找开发商退还定金_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
经济纠纷律师教你如何找开发商退还定金
总评分4.5|
浏览量220737
用知识赚钱
阅读已结束，下载本文需要
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，方便使用
还剩1页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢}