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说到买房，是当下老百姓最关心的投资话题。那么买不买房，在哪买房，还是先给大家介绍一位专业做房产投资的分析师-黄伟，黄老师。他是上海知名的房产投资客。他擅长对整个经济形势和房地产方向做出准确的判断，黄老师不仅在上海和环上海拥有多处房产，还拥有多个房地产上市公司的股份并获得持久的盈利。对买房炒房有疑问的朋友，可以加下方助理微信，进入交流圈，获取专业指导。黄老师的楼市投资观2018年楼市的工作重点已经明确，防风险、控杠杆。多年前的动辄翻倍的红利已经一去不复返，这是大家公认的事实，但房子就真的不适合投资吗？老黄认为：18年1月5日-10日几天兰州、南京、厦门、广州、天津等地，推出了各自定向宽松政策，其目的是人口红利的争夺大战，人口流入地例如北京的人房比是0.85-0.9，也就是每户平均不到一套房子，三线城市则是1.2左右。一线城市高居不下的房屋需求，在加上中国传统的买房习俗（75%的年轻人有买房的意愿）。还不能支持一线城市的房产持续走高吗？就是换句话说，如此大的住房需求，就是赚房租也是不错的投资。好了，下面就说说我是如何做房产投资的：做自己所熟悉的事物，一直是我投资的核心。由于我对中国股市和中国房地产行业的综合看好，于是我深耕于房地产产业投资的研究中。认识我的朋友都知道，所谓术业有专攻，这些年我几乎投入所有时间在房地产行业的研究中。由于资金有限，起先我通过手上的流动资金，布局了房地产股，&现已经成功的在上海买了两套房，两年前布局万科；一年前拿下新城；三个月前入金螳螂；最近又下世联行！单是今年绿地一只票，我就有35%盈利！其实投资就是在暴涨前找肉在暴涨后的吃肉行情，不是成为别人杀牛（追涨）宰羊（杀跌）的送肉行情！（下面附上我的战绩为证）精准的说在这些交易背后，不只是简单的买卖，而是分析行情后不断的高抛低吸，其实这两年我专注投机房产类的股票投机，是由于我对房地产行情十分的敏感，所以每次能能准确的把握市场的起伏，通过不断的操作后，甚至可以把成本做成负数。加老师助理微信YTX75103，进入交流圈，相互交流再说到买房，我通过布局房地产股票中的获利后，我再16年上海房价起涨之季，成功上车。由于这几年一直在这个圈子里混迹，所以对最新的房产资讯也了解很多，有买房需要的也可以加上方微信，了解最新的楼市行情。黄老师的楼市交流圈看到这些你是不是想跟上我的思路？欢迎对投资感兴趣的朋友们加入，尤其是对手中有房地产股或者对炒股感兴趣的朋友们，定能要你的用最小的付出得到最大的收益。加入交流圈享受服务1.可以获取老师第一手资料，有权看老师的朋友圈，了解老师的一举一动；今年以来，我不断的在我的朋友圈里更新我对房地产行业的看法，和对一些房产股的投资建议，要很多朋友们受益匪浅。（老师近两天朋友圈分享）2.交流圈内不定期会发布一些房产投资研究报告，仅供会员内部交流使用；3.有机会参与交流圈组织的相关有保障的、有担保的项目投资机会。如何加入交流圈扫描下方助理二维码，成为会员，即可加入交流圈（享有会员所有福利且不收取任何费用）。最后重要的事情说三遍：文中所提所有均真实有效，同时不收取一分钱的费用，免费，免费。本内容为特约推广 不代表齐俊杰及本号推荐
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千万不要在这些地段买房 好地段和便宜你选哪个？
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
【西安】中国人多多少少都有些迷信，虽然风水未必都准确，但是在买房的大事上，不少人还是比较讲究的。然而很多人较后都会臣服于价格，总觉得错过这个村就没这个店了，万一再没有这么低的优惠那岂不是损失大了。小编提醒大家，买房不能只考虑价格，房子的品质、物业水平、周边配套，尤其是地段一定要考察清楚。那么什么样的地段绝对不能买呢？小编今天就给大家罗列出来。一、城市的立交桥旁边二、十字交叉的大路旁优质地段楼盘推荐：价格：均价5900元/平方米 物业地址：西安城北未央路龙首十字向西1000米路北（龙首北路与永福路十字北） 交通状况：公交线路：18路、26路、33路、108路、511路、601路、702路、708路、711路、714路、912路到龙首村下车；地铁线路：地铁2号线龙首原站C出口。&&交通出行图动态： 年底清盘，均价5900元/平，新推四房，折后实得价格4888元/平，新年钜惠。目前在售5号、7号楼，工程进度：主体封顶。三、高压塔和电视塔旁四、加油站旁优质地段楼盘推荐：价格：均价6400元/平方米 物业地址：西安城南西影路与公园南路交汇处西北角 交通状况：公交：乘坐19路、34路、41路、44路、237路、242路、408路、521路、526路、701路、k606路、游6路到西影路站下车。 交通出行图动态： 4号楼特价房房源建筑面积为79平米，一口价5600元/平。三期在售3、4号楼，建筑面积48-105平，销售均价6400元/平。一期现房在售5号楼，建筑面积145平米，销售均价7000元/平。10天内提交资料及首付，还可额外优惠1%。施工进度：3号楼已封顶，4号楼目前已封顶，正在做外立面。3号楼预计号交房，4号楼预计号开始交房。项目支持市公积金贷款，贷款银行为建设银行，现参与16周年回馈活动，购买金业缇香山先领现金红包高达4500元及会员十大特权。五、大型玻璃幕墙对面六、不要正对大路直线优质地段楼盘推荐：价格：均价5700元/平方米 物业地址：西安城西地铁一号线三桥站路北 交通状况：公交线路：222、722、701、403、912、902、901路到三桥站；地铁：地铁一号线三桥站 。 交通出行图动态： 1号楼、4号楼、6号楼在售，1号楼34层2梯4户，4号楼总高34层2梯3户，6号楼总高33层2梯4户，户型面积74-124平米，均价5900元/平。优惠交8千抵6万，全款按揭均98折，按时签约付再享99折。施工进度1号楼至地上20层，4、6号楼盖至地上10层，预计2017年6月交房。七、主卧不要对着尖角八、铁路旁九、围墙很高的房子十、可看到烟囱或坟场优质地段楼盘推荐：价格：均价11000元/平方米 物业地址：西安高新科技六路与太白南路交汇处西南角 交通状况：周边公交线路有：206路、220路、311路、313路、322路、6路、900路、916路到电子二路西口站下车向西南方向步行340米即到；地铁线路：规划中的地铁六号线木塔寺站。交通出行图动态：在售二期4、6、7、8号楼，房源面积150、178、198平，整体均价11000元/平，优惠全款95折，目前均现房。同时，在售一期1、2、3号楼，房源面积98平和128平，均价11000元/平，优惠全款95折，目前全部为现房，一期入住率70%。现参与16周年回馈活动，购买建邦华庭先领现金红包（红包完全是由出钱以现金红包回馈购房者的福利，与开发商无关，解释权归所有）
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