& & 近期，一组组关于房价的惊人字眼让人瞩目：&百城连涨12个月&、&房价涨幅惊人&、&深圳新房成交价暴跌5000元&、&传说中的楼市拐点来了?&、&房价终于要下跌了?&关于楼市的说法莫衷一是。
& & 房价的涨跌，一直是所有人关注的焦点。如今，有钱人都纷纷投资房产，将房地产市场炒得更热。而没钱买房的人，却只能看着高涨的房价叹息，希望房价有朝一日能够暴跌。大众的普遍观点是：只要房价暴跌，那些花钱囤房的人将会亏的血本无归，而没钱买房的人终于能够买上房。其实，这种观点是有失偏颇的!房价暴跌，买房就便宜了吗?这可不一定，买房甚至可能变得更&贵&。
& & 房价暴跌后，坑的最惨的人是谁?
& & 据业内人士分析，表面上看，房价暴跌后，拥有多套房产的人亏得最多。但实际上，他们最能从房价暴跌中获利。为什么呢?当房价开始下降，刚需就会忍不住出手买房。这时候拥有多套房产的人就可以出手了，将手中的房产快速卖给急着买房的刚需。当房价降至低谷，这些人又可以用买房所得的钱以低价再买入几套房产，等待下一轮的升值。
& & 所以，拥有多套房产的人不怕房价下跌，价格波动越大，他们越能从中获利。而真正被坑的，是那些没有买房的人。
& & 为什么说真正被坑的是没有买房的人?
& & 第一，房价暴跌的时候，你的收入也打折扣。房地产不景气，各行各业的经济都受到影响，企业利润低，裁员、减薪将是家常便饭。房价跌了，收入也跟着跌，如果因此而丧失晋升机会甚至失业，那买房就是更难而且更
& & &贵&了。
& & 第二，房价暴跌，银行会严格贷款审批。因为看不清未来止跌回升的前景，更多潜在购房人会选择观望，买房人口减少，加上房价进一步下跌的风险预期，银行会更加严格贷款审批，提高首付款比例，减少利率优惠。
& & 比如，现在200万的房子，最低2成首付，首付40万，利率为8.5折4.17%;房价暴跌后，同样的房子价值120万，最低
& & 4成首付，首付48万，利率为基准利率4.9%甚至更高。相比之下，暴跌后买房首付和利率都更高了。
& & 第三，房价暴跌后，新楼盘会减少，二手房活跃度也会下降，所以可供你选择的房子减少。买房成本可能不贵，但一个衰弱的市场，必然无法生产出先进的商品。如果你对房屋设计、质量有高要求，很多房子会让你失望。
& & 所以，房价暴跌不一定是买房的好时机，房价的缓慢回落才是刚需购房的福音。不过，对于刚需来说，买房主要是自住，所以买房还是趁早，正所谓&早买早安心&。自己有房子住了，房价的涨跌自然与刚需们关系不大了。
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来源：中金在线网
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
随着房价的一步步攀升，有人开始对房地产市场产生了绝望，甚至仍有专家不断预测房价会暴跌。其实不管是假设房价大涨还是假设房价暴跌都是对当前高房价的极大讽刺，更是对在高暴利时代已经过去却仍然抱有幻想的开发商的有力抨击。有人认为房价下降可能对购房人暂时有好处，但是房价下跌的直接后果是经济的全面垮掉，那时大量的人下岗失业，需求购买力急剧下降，即使是有钱人也不敢出手买房。房价下跌真的有那么可怕吗？那就让我们来大胆假想一下……　　房价如果暴跌1、离婚率大幅度上升，离婚登记处前人头攒动，此前许多人之所以不敢离婚是因为担心房子判给对方而无家可归，房价大幅下降之后，这样的担心已经不复存在了……　　2、大批已经先期投入的开发商悲痛欲绝中选择了排队跳中央电视塔，其间由于有人加塞还发生了多起争执，他们无法接受血本无归的结局，只能一死了之……3、无数恋人不约而同走进了婚姻殿堂，他们终于买得起房子搭建自己的爱巢了。各大酒店、饭店的婚礼预约顷刻爆满，集体婚礼成为流行……4、大学毕业生闻听此讯欣喜异常，他们不用再为留在北京居无定所而担忧了，他们只要让父母赞助一笔不算太大的资金就可以拥有属于自己的一席之地了……5、许多外地的朋友听说上海（楼盘）房子降价，纷纷携款结伴杀奔上海（楼盘）买房，长途车立马变得人满为患了……6、许多农民朋友也心急如焚要到上海（楼盘）买房，他们嫌坐长途汽车太慢了，于是，沿途各村村民集体上阵修铁路，此时他们心目中共同的英雄是——詹天佑……7、祖国各地入沪买房的热潮持续升温，道路交通承受了极大的压力;又由于人们都在争时间抢速度，车祸事故接连不断地发生了……8、上海（楼盘）各类房地产项目的门前都早已是人山人海，大家来自五湖四海，为了一个买房的共同目标，挤在一起，现场秩序混乱，有人在拥挤中倒地……9、为了能够第一时间挤进售楼处，买房的人们八仙过海，各显神通——身体、智慧以及顽强的意志在这个时候，都成为了是否能够奋勇争先的关键……10、那些身体单薄的女孩子以及老弱病残者，显然无力与强壮男子竞争，她们只能在小区的大铁门外，无助地在人群中被挤来挤去……11、不仅是祖国同胞，连外国友人听说上海（楼盘）房子大降价之后，也纷纷从世界各地赶来，激动的心情溢于言表，并苦苦哀求地产商为他们提供一些便利的购房渠道……12、由于购房现场秩序混乱不堪，连警方介入都难以控制，于是卖房方不得已只能采取空中撒号的手段;那些平时经常参加业余篮球运动的人显然在这个类似争抢蓝板球的环节中拥有了用武之地……13、曾经门庭若市的住房信贷机构，突然之间变得门可罗雀了。工作人员面面相觑，大厅冷冷清清。都便宜到800元一平米了，谁还办按揭啊，太小瞧人了吧？14、有些人决定变卖自己的一些物品以便集中资金用于购房。这位小伙准备把一台笔记本电脑卖掉，即使只卖8000元也足以买一套多一个卫生间的房子。15、大量储蓄户在同一时间集中前往银行、信用社提现买房，令人始料不及，数钱的工作人员脸上表情普遍难看，金融系统因此承受着相当大的压力……16、买房子的人实在太多了，仅仅一个白天，售楼处便挂出了“房已售完”的告示。这对于那些没有买到房子的人来说，无疑是一个严重打击……17、一位女子也顾不上什么不好意思了，买房心切的她当街举牌，广而告之自己要“买房”;可这个时候地主家也没有余房啊！看来她这样的举动不会有什么实际的效果了……18、更多的人选择了永不放弃，甚至在工地边安营扎寨，他们的决心是：爱情诚不贵，房子价更低;一期没买到，还有二三期……19、国内媒体对上海的购房热也是推波助澜，一则相关的广告迅速制作完成并开始轮番播放，广告语是：今年过节不送礼啊，送礼就送几平米啊……（LX创意）20、上海史无前例的购房热浪席卷全球，国外各大通讯社都火速派记者赶到上海采访，这位女摄影记者瞪着一双惊恐的眼睛注视着眼前的一切，甚至都忘了去按相机的快门……21、大量外地人在上海等待购房，时逢雨季不可能总是风餐露宿;于是有人开动脑筋，搭建了许多简易房屋出租借机敛财。当城管人员依法拆除这些非法建筑时，居然还遭遇到了不法分子的恐吓……22、老一代开发商倒下去了，新一代的开发商站起来了！越来越多的普通人投身房地产业，新的开发项目比比皆是，上海因此在无限扩大之中……有专家预言：3000年，上海将容纳全国一半以上的人口……23、从此一首歌传唱于上海的大街小巷，每个人都怀揣着一个美好的梦想……歌词：我要一所大房子有很大的落地窗户阳光洒在地板上也温暖了我的被子我要一所大房子有很多很多的房间一个房间有最快的网路一个房间有很多的吉他一个房间有我漂亮的衣服一个房间住著朋友和他的爱人……
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48小时热文排行　　不知不觉，阳春三月已到火辣的六月，出台商品房限售政策的城市从一个已经扩大到30多个。　　限售的大风刮得越紧，苦等房价下跌的人就会心越荡~　　保定限售十年，珠海这个王炸又摊出来，哇咔咔~这回房价总该降了吧~　　但是真正的房价暴跌是什么样子？老业主打砸售楼部、收房维权事件急剧上升、二手房买家毁约弃购、房产中介出现关店风波、房贷放款周期延长、房企转型······　　如果没有这种迹象，聊宅小编建议你就不要听信风言风语了。　　如果房价真的暴跌，没有买房的人会怎样？　　现在房价涨到这个程度，国家每年会根据经济额度发行相应的货币，现在房价已经作为支柱产业把经济总量抬上去了，市场上流通着大量的货币。　　倘若房价跌到谷底，那么发行的货币必然要绑定给其他商品。　　物价会飞涨，你手里的钱会更不值钱，或许一个鸡蛋20也不是不可能，那时候穷人会更穷，就像08年超发了货币，08年以前可能1000块在某些地方足够一个人生活，超发后物价上涨，1000块养不起人了。　　所以在中国没有找到替代性的支柱产业，你们别指望房价跌，否则富人手里有美元和英镑，你手里有什么。　　如果房价真的暴跌，已经买房的人会怎样？　　举个例子：假如买了一套120万的房子，首付36万，剩余84万向银行贷款，已经还了14万之后，房价下跌，剩余房子价格小于70万了，但是在银行还有70万的贷款，抵押物与借款不等值，银行就会把房子收走。　　这算来算去，如果房价真的暴跌，已经买房的人负债是会增多。　　房子被收回，辛辛苦苦偿还的那么多年的贷款就付诸一炬了，但要弄明白银行拿房子也不那么容易变现，银行最想要的还是你将贷款还清，如果能提供点相当于减少部分价值的担保，或者弥补上损耗的价值房子还是属于你的。　　事实上，通常的人还是会选择想办法还贷，不让银行收走房子，毕竟房子前期的装修心血成本也不少。　　但换成是投资者，他们拥有多套房产，房子也不是唯一的一套住房，在房子价值缩水的情况下，他们最易选择方式就是断贷跑路，以避免更大程度的利益损耗。　　巴菲特说：只有退潮之际，才知道谁在裸泳。　　去年气势磅礴的楼市涨潮记忆尤新，但伺机而动楼盘中鱼龙混杂，聊宅小编一直以来都在巴望着适当的调控环境将某些不入流的房企打出原型，没有什么资本，却做着趁火打劫的勾当，有了风吹草动，自然他们也最先露出原形。　　所以，这个时刻，他们的楼盘房价下跌也在情理之中。　　而对于房价的整体趋势，聊宅小编不多说——我大清自有国情在此。　　在神一样存在的半计划经济维度里，房地产别说崩盘了，连腰斩也做不到，而在国外房地产市场的历史长河中，房地产崩盘也有过，房价掉了没多少，顶多顶多腰斩。　　限购、限售、限贷时不时来参与一下，房价能掉3分之1就不错，国家希望最多跌3成，就是买房者的首付钱。如果楼市崩盘，我们更买不起，而我们买得起房的时候，楼市就不崩盘了。　　最后，还是回归到现在的房子到底该不该买的问题上：房价不会暴跌，只会慢慢趋于稳定，如果打算长期长期入驻一个城市，就不需要管太多的房产周期，只要需要了，就买吧。
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　　为什么房价跌了，物价会涨？国家不印钞的前提下..　　
　　房奴疯了吗？这种帖子给自己壮胆？鸡蛋现在2元，猪肉10元。你要用眼睛看世界，而不是脚趾头。　　
　　不是古月的时代了，现在还敢打砸售楼部你试试看　　
　　以前房价跌，业主敢去砸售楼部，那是政府默许的，甚至是安排的，目的是宣传人民不允许房价跌。但是如果真是暴跌，必定是政府没有其他选择而逼不得已让房价暴跌的，这时候你如果去砸售楼部，你就是跟政府对着干，你会死得很惨，并且死后还成为谣言。
　　建议炒房的看看股票000033st新都，此股搞重组，两年前天天涨停大家都账面资产翻倍，500万变一千万，现在天天跌停卖不出去，500万可能变回200万。在这个套房数量多过人头的当下中国，以房为锚的财富正在慢慢蒸发中，不管你信还是不信！转出手才是钱！正好比一瓶千元的茅台酒，能转手就值千元，自己喝落肚，转眼就变尿
　　我去他妈，一切都在正副掌控中啊，哈哈哈哈　　
　　房地产就是政府收拢资金，老百姓手上还有钱吗？房价跌，卖给谁请问，目前这个限购政策，即使卖了，钱也是从一个口袋到另外一个口袋，根本没变化，怎么通胀，真的谁敢跌价，打破政府的计划，政府会抓他去坐牢的，最起码现在不敢跌，目前来说，只有通缩的情况，楼主没看到市场上现在物价水平么，除非政府改变计划，不然你不要臆想。
　　砸售楼处　　
　　房子天天在涨啊
　　这辈子都翻不了身了……
　　保外储，银行没钱了，限购锁紧流动性，最后一条路只有蒸发泡沫才能保住人民币的信用根基！建议房多和房奴们，你们一定要在网上找到本市最高的楼，最高的山，告诉你们自由落体的快感是非常爽的
　　倘若房价跌到谷底，那么发行的货币必然要绑定给其他商品。 　　扯淡理论。。。蓄水池是靠蒸发的，又不是靠决堤。。。也不看看庄家是谁，屁民的钱都被套牢了。。。　　
　　@涞水农民工
11:33:00　　保外储，银行没钱了，限购锁紧流动性，最后一条路只有蒸发泡沫才能保住人民币的信用根基！建议房多和房奴们，你们一定要在网上找到本市最高的楼，最高的山，告诉你们自由落体的快感是非常爽的　　—————————————————　　你这辈子看不到的情况　　
　　@涞水农民工 12楼
11:33:00 　　保外储，银行没钱了，限购锁紧流动性，最后一条路只有蒸发泡沫才能保住人民币的信用根基！建议房多和房奴们，你们一定要在网上找到本市最高的楼，最高的山，告诉你们自由落体的快感是非常爽的 　　—————————————————　　@我心亡则忘
12:53:00　　你这辈子看不到的情况　　—————————————————　　应该快了，不会超过一年　　
　　我希望房价跌点，我好存钱买别墅！　　
　　如果突然暴跌，一般人也没办法，只能认栽　　
　　兔死狗烹，是到了对房子说共产主义还是社会主义的时候了，选一个吧　　就二三十元家当，你要花出三四百元，中间这三四百元亏空，现在需要有人还债，老爷们要活下去
　　不会有任何“怎样”的，绝大部分还是该吃饭吃饭，该还贷还贷。
　　房价暴跌的可能性不大，应该是平稳下跌，反正想涨这届是不可能了，至少后面五年是阴跌。　　目前的政策，个人感觉是，一线城市在引导大家买新房，至于二手房，就让他那样吧，有价无市，引导接盘侠不去接二手盘，高位套住炒房客。　　上海的政策是，预售证压低新房价格，相当于政府帮讲价，最近上海新开楼盘明显比同区域二手房价格低很多。而且还不允许开发商捂盘。但是便宜的房子买不到怎么办？上海又出台了公证摇号，就是告诉所有的刚需，大家都有机会买到，不要去买二手房，都来买新房，买不到也没事，后面还有，已经加大土地供应了。实在买不到可以先租房，后面再慢慢买。　　至于二手房就晾在那里，间接冻结住。　　我觉得这是一个很好的政策，既能保住房市不崩，为实体经济发展争取时间，也能慢慢满足刚需需要。　　据说老大身边有高人，至于是谁，相信秋后大家就知道了，什么行长了，这个局那个局的，反正经济领域要大换帅　　
　　股票高位套牢怎么办 ？ 日子还不是照过
　　不会怎样，还是出租，然后一套自住，没区别　　
　　现在全中国随便哪个新点的小区，空房子占百分之八十以上，投机者都在等房价翻几倍卖出去发大财，如果让这些人得逞，那物价会涨到天上去，这些钱换汇的话，可以很快掏空外汇，官方不行可以去黑市换。
　　现在还讨论房价有啥必要？限制居民换汇意味着什么？二手房限制交易期限意味着什么？老大喊话意味着什么？保外汇，那超发的人民币怎么办？按照1；30交易吗？不可能。。怎么办？像股市一样蒸发呗，反正也是些数字，又不是集中起来销毁。。人人都希望自己的算盘得逞，问题是现在对手是美国啊。。空军同志们。。不听忽悠不理不踩寄希望于川普哥吧。。。
　　涨了也要还这点贷款，跌了也要还这点贷款。算了一下作为网易需还是盼房价跌才好，不然你怎么能买得起第二套房
　　其实挺好 如果房价大跌 之前乱印的钱等于消灭于无形 按今年官方数据 是通缩 不是通胀 说通胀的 都是惯性思维 没有去研究的 而通缩钱更值钱 除非中国外汇耗光 但也不会是下一个委内瑞拉 中国产业链齐全 几乎都可以自己生产 有些还过剩 委内瑞拉连纸张都不会生产 自然物价飞涨　　
　　你这已经不是“默”，而是歇斯底里的祈祷了，呵呵.......
　　@脚踏七心
14:32:27　　股票高位套牢怎么办 ？ 日子还不是照过　　-----------------------------　　不一样啊 股票没有持有税。而房子...........　　
　　@峰迷世界-03 16:39:26　　其实挺好 如果房价大跌 之前乱印的钱等于消灭于无形 按今年官方数据 是通缩 不是通胀 说通胀的 都是惯性思维 没有去研究的 而通缩钱更值钱 除非中国外汇耗光 但也不会是下一个委内瑞拉 中国产业链齐全 几乎都可以自己生产 有些还过剩 委内瑞拉连纸张都不会生产 自然物价飞涨　　-----------------------------　　你因果关系搞反了。实际上是恶性通胀消灭了委内瑞拉的产业链。只要中国也发生恶性通胀 生产能力一样被彻底消灭　　
　　这届推上去的房价你认为会在本届跌回来吗！不会的，何况下届他还在位
　　懂什么叫泡沫嘛？？？？当年的郁金香破灭了物价飞涨？？？？？超出实际价格的叫泡沫，这部分只是纸面上的数字，不能全部变现的，你把全国的房子卖了试试？？人名币能买完5分之2就不错了。我就欣赏楼主这种没见过世面的人。手动滑稽。。　　
　　哪里跌了呢，　　虽然已经有两套了，但是我还想买， 　　你们哪的房子跌了告诉下了，那种下跌几千块的就免了吧
　　咸吃萝卜蛋操心，操心新郎官找不到洞入肉，你个爬墙的着哪门子急？
　　@ty_17-06-03 13:56:12　　房价暴跌的可能性不大，应该是平稳下跌，反正想涨这届是不可能了，至少后面五年是阴跌。　　目前的政策，个人感觉是，一线城市在引导大家买新房，至于二手房，就让他那样吧，有价无市，引导接盘侠不去接二手盘，高位套住炒房客。　　上海的政策是，预售证压低新房价格，相当于政府帮讲价，最近上海新开楼盘明显比同区域二手房价格低很多。而且还不允许开发商捂盘。但是便宜的房子买不到怎么办？上海又出台了公证摇号，就是......　　-----------------------------　　深圳的一手房基本是靠近东莞了，你以为二手房卖不出
　　@今还在
17:59:43　　懂什么叫泡沫嘛？？？？当年的郁金香破灭了物价飞涨？？？？？超出实际价格的叫泡沫，这部分只是纸面上的数字，不能全部变现的，你把全国的房子卖了试试？？人名币能买完5分之2就不错了。我就欣赏楼主这种没见过世面的人。手动滑稽。。　　-----------------------------　　二三亿外汇和四百万亿泡沫数字的关系，兑现五分之二，梦吧，兑现百分之五，组织就挂了
　　上街，怕吗？　　
　　房价涨就睡女房客，房价跌就睡女房奴！爷就这么吊！　　
　　买了就住这么简单的事还要问　　
　　这个月开始加息了，自求多福了。　　
　　已经还了那么多贷款了，付了那么多首付了，没办法了。
　　通缩了，想想你拿着8年前的收入还着今天欠的钱是什么感觉？
　　只要没背债，爱咋咋
　　@脚踏七心
14:32:27 　　股票高位套牢怎么办 ？ 日子还不是照过 　　—————————————————　　@梧桐细雨115
17:54:00　　不一样啊 股票没有持有税。而房子...........　　—————————————————　　股票没杠杆，杠杆炒的很多跳楼了。　　
　　@无烟公主
13:29:10　　我希望房价跌点，我好存钱买别墅！　　-----------------------------　　哈哈，一看就是没过过富裕日子的人　　
　　@ty_17-06-03 13:56:12　　房价暴跌的可能性不大，应该是平稳下跌，反正想涨这届是不可能了，至少后面五年是阴跌。　　目前的政策，个人感觉是，一线城市在引导大家买新房，至于二手房，就让他那样吧，有价无市，引导接盘侠不去接二手盘，高位套住炒房客。　　上海的政策是，预售证压低新房价格，相当于政府帮讲价，最近上海新开楼盘明显比同区域二手房价格低很多。而且还不允许开发商捂盘。但是便宜的房子买不到怎么办？上海又出台了公证摇号，就是......　　-----------------------------　　圈养的狗或自干狗来干嚎
　　虽然大家都说在降房价，但是走进社会发现大家买房乐此不彼，买了一套又一套，都说政府肯定保房价　　
　　@u_7-06-03 23:37:24　　@脚踏七心
14:32:27　　股票高位套牢怎么办 ？ 日子还不是照过　　—————————————————　　@梧桐细雨115
17:54:00　　不一样啊 股票没有持有税。而房子...........　　—————————————————　　股票没杠杆，杠杆炒的很多跳楼了。　　-----------------------------　　房价暴跌只是干死那些贷款买房的赌徒，全款买房的投资客只是财产名义上缩水而已，靠房租照样过得不赖！
　　@ty_17-06-03 13:56:12　　房价暴跌的可能性不大，应该是平稳下跌，反正想涨这届是不可能了，至少后面五年是阴跌。　　目前的政策，个人感觉是，一线城市在引导大家买新房，至于二手房，就让他那样吧，有价无市，引导接盘侠不去接二手盘，高位套住炒房客。　　上海的政策是，预售证压低新房价格，相当于政府帮讲价，最近上海新开楼盘明显比同区域二手房价格低很多。而且还不允许开发商捂盘。但是便宜的房子买不到怎么办？上海又出台了公证摇号，就是......　　-----------------------------　　高人？有多高？
　　现在没人打砸　　
　　房不会被收回的，收了谁还债，房子根子上是债务问题，只要大部分人都欠了一屁股债没钱换刀，上边也就放心了　　
　　光荣的受骗者——一个轻松的故事　　我经常和朋友们如此来推演一个这十多年来一直在不断重复发生的一个关于高明骗术下的财富掠夺故事。　　“我”会和朋友们如此来描述：　　引号开始“　　我首先假设你有30万存款。我要把你的存款骗到我手上来，我会用怎样的手段来骗得你的财富呢？　　我随手拿出一枚硬币，告诉你，这是一枚宋朝的古董钱币，30万卖给你，你会买吗?　　你也许会犹豫，因为不太确认其具体价值，你不会果断买入。　　但假如我告诉你，这枚古董币，是由10万，20万，30万这么涨上来的。现在要30万，未来可能卖40万甚至更多。　　这个时候，你在确认信息真实后可能会果断拿出30万，买下这枚古董币，而且，这枚古董币不久后真的涨到40万了。它之所以涨价，是为了繁荣这个市场，能卖出更多的古董币。　　于是，通过这次交易，我就把你的30万货币骗到了我手上了。但你并不会认为这是一个骗局，因为你的古董币真的涨到了40万，而且随时可以变现，可以赚10万回来。　　但这还只是一个低水平级别的骗局，并不十分高明，比特币，郁金香，股票市场都具有这个古董币的类似属性。　　更高一个级别的骗术则是这样的。　　我现在告诉你，我这枚古董币，不是卖30万，而是要卖100万。　　这个时候你可能会说，这玩意再宝贝你也不买，因为你买不起，你最多也只有30万。　　这个时候，第3者出现了。　　告诉你，这枚古董币，是由10万，20万，30万，40万，60万，80万，100万这么涨上来的，而且价格上涨的速度很快。未来不用多久，或可以涨到200万。　　你说你买不起，第3者说，我贷款70万给你，买下来吧，你赚钱，我只收5%的资金利息。　　于是你果断买下，在你只有30万身家的前提下，贷款70万，买下了价值100万的古董币，而且，很快，这个古董币价格还真涨到了150万。　　故事讲这里，请问谁是受害者?　　没有，根本没有受害者。受害者，反而是那些不贷款买古董币的人，眼红别人赚钱了，瞎嚷嚷古董币价格太高了。　　事实上，我通过交易，轻松获取了你的30万储蓄，和你用70万债务形成的共100万元现金货币，而你持有价值上涨了的150万古董币一枚。　　这个时候，在我的眼里，我的骗术和财富掠夺行为成功了，大量地占有了你的货币。　　而你则认为，这哪里是欺骗和掠夺啊，分明是毫不利己专门利人的雷锋精神让你的古董币涨到了150万，脱贫致富并获利丰厚啊。　　OK，真相就是，我卖出的假如是真的宋朝古董币，那么因为稀少和有研究价值，150万价格将来卖出并不是个难事，甚至可以卖价更高。　　但是，这类古董币，我在全国卖出了上千万枚，上亿枚。这个时候，你们手上的都是价格很高的古董币，还能都普遍套现吗?你们能普遍套现的前提和基础又是什么呢？
　　楼主赶紧去买房子，支持你。　　
　　你的论据是错误的：房价降到低谷后哪里还有资金冲出来？？虚高的价格被消灭，钱凭空蒸发，根本没有跑出来这一说！
　　@满洲巴图鲁-03 15:34:02　　现在还讨论房价有啥必要？限制居民换汇意味着什么？二手房限制交易期限意味着什么？老大喊话意味着什么？保外汇，那超发的人民币怎么办？按照1；30交易吗？不可能。。怎么办？像股市一样蒸发呗，反正也是些数字，又不是集中起来销毁。。人人都希望自己的算盘得逞，问题是现在对手是美国啊。。空军同志们。。不听忽悠不理不踩寄希望于川普哥吧。。。　　-----------------------------　　美国为什么是对手，不是合作关系　　
　　@丑小鸭衢衢
04:48:54　　虽然大家都说在降房价，但是走进社会发现大家买房乐此不彼，买了一套又一套，都说政府肯定保房价　　-----------------------------　　那就好。有人买就好。　　
　　房价管我鸟事　　
　　房价最好暴跌了，以后换套别墅住，这可能吗，所以房价不可能暴跌
　　限售之下，房子已失去商品属性
　　放心吧。除非你不交按揭不然谁有空收你房子意义和好处是什么？又不是美帝的私人银行　　
　　别操心房价了，跌也不好跌涨也是虚的，够自己用就行了。
　　@静静的看你6
10:45:28　　光荣的受骗者——一个轻松的故事　　我经常和朋友们如此来推演一个这十多年来一直在不断重复发生的一个关于高明骗术下的财富掠夺故事。　　“我”会和朋友们如此来描述：　　引号开始“　　我首先假设...　　-----------------------
　　就想问一句，中国拿什么继续支撑高房价
　　只是如果　　
　　@u_7-06-03 23:37:24 　　@脚踏七心
14:32:27 　　股票高位套牢怎么办 ？ 日子还不是照过 　　—————————————————　　@梧桐细雨115 31楼
17:54:00 　　不一样啊 股票没有持有税。而房子........... 　　—————————————————　　股票没杠杆，杠杆炒的很多跳楼了。 　　—————————————————　　@bfmp
06:18:00　　房价暴跌只是干死那些贷款买房的赌徒，全款买房的投资客只是财产名义上缩水而已，靠房租照样过得不赖！　　—————————————————　　你看看那个投资客用自己的钱全款买房，这点租金还不如把钱放银行收利息的多。　　
　　为什么房价跌，物价会上涨?　　
　　这是TM的什么狗屁理论！
　　不能怎么样，老实的还贷。。。　　
　　房价跌，通缩，银行坏账，然后国家印钱。恶性通胀。参考俄罗斯。　　
　　很多人买房投资，看中的就是房子保值
　　杞人忧天
　　楼主不应该问买房的会怎么样，应该问炒房的怎么样。对于买房自住的人来说，房价涨跌只影响遗产的多少，不影响它的使用价值。
　　@安默不沉默
17:52:04　　很多人买房投资，看中的就是房子保值　　-----------------------------　　1991年-2011年，资本家让全世界人民都相信买黄金就赚钱，期间最高点至最低点算的话，涨了7.6倍，年化收益率将近22%，涨到让人怀疑人生。后来2011年左右买黄金的普通人都赚钱了么？中国大妈被打击的信仰全无，转跳广场舞去了。未来黄金应该还会新高，但是这么多年的持有成本，时间成本，你说赚钱了么？房产确实是实物资产，但考虑到大多数人都是杠杆持有，投机房产赌的是房价的大幅上市牟利，目前该路已经被堵死，年买入房产的人，租金能抵得上月供么？
　　怀疑人生，时代口号？
　　买了住的人，只要资金不断，崩不崩无所谓，那些炒房的估计要苦逼了，搞不好会跳楼跑路，至于买不起的多数人应该会疲于生计，不但要面临买不起的可能还要承载失业的风险！不服的狗来咬我　　
　　痛哭流涕，但不会跌的
　　-----------------------------　　股票要是跌，有股票的人怎么办？农产品要是跌，农民怎么办？煤炭要是跌，煤矿工人怎么办？工业品要是跌，工人怎么办？　　那就什么也别动了，再过一亿年，还是那个价格，全世界人一齐高兴。
　　房价不会跌，政府会有办法的，　　一线二线城市，暴涨过的，如果有下跌趋势，只要政府放开限购，就会再度上涨
　　放心吧，房价这几年都不会大跌。
　　一大批“经济学家”扑面而来。。。　　还有人后面附和。　　从今年开始崩盘到明年开始蹦　　反正年复一年　　有的是时间　　总有说对的时候　　但不一定是这辈子。　　。。。。。。。
　　实事求是，上海房价没有跌，而且没有松动的迹象。　　盼望下跌，和正的下跌是2码事，不要老捡自己喜欢的说或看，这样对自己没好处。
　　层主坐标嘉善，这一个星期来中介挂出巨量二手楼盘，挂牌价明显是跌了。　　
　　暴跌不可能,银行立马就不干..阴跌就有可能,这些都不是主要的, 利息慢慢煮,才是要命的,房奴不能死,得满满熬...
　　真是死人都会给笑活了，　　没房的不替有房的操起心来
　　等拆迁呗。
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