9个欧洲生活成本最低的城市
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　　当国内的生活环境、空气质量、食品安全变得越发不尽如人意，很多家庭在办理，获得身份之后，选择带着孩子移居到国外生活。在国外的实际生活成本，理所当然地成为大家十分关注的问题。BUSINESS
INSIDER在近日公布的一份中，86就为大家筛选了9个欧洲生活成本最低的城市，想要在欧洲长时间生活的家庭可以综合比较，进行选择。
　　在这份报告中，的塔尔图居于首位，第二大城市波尔图名列第二，的塞萨洛尼基位列第三。值得一提的是，作为欧洲热门移民国家的葡萄牙、、希腊均有城市入围。除波尔图外，葡萄牙首都里斯本位居第六;西班牙的巴塞罗那排名第七;希腊首都雅典位居第五。
　　葡萄牙：欧洲的退休者乐园
　　葡萄牙&黄金居留&自2012年推行至今，越来越被广大中国投资人所认可。一方面因为不动产投资一直以来是中国人最为喜爱的投资方式;另一方面，购房移民的风险性相对于低一些，而且在投资置业的同时，还能三代获得欧盟身份，综合收益最高。
　　葡萄牙是很多欧洲其他国家老人选择的养老地之一，有&欧洲的退休者乐园&之称。葡萄牙的气候宜人，大西洋绵长德海岸线，赐予了葡萄牙美妙的自然风光。这里生活节奏缓慢，闲暇之时，可以带着家人到海边钓鱼，在沙滩上散步，品尝海鲜大餐。而享受这样的悠闲生活，并不需要高昂花费。以麦当劳为例，在、、一个巨无霸汉堡套餐的价格是6.5欧元左右，在葡萄牙仅为3.5欧元，相当于人民币20多块钱，与国内价格持平。香蕉、苹果、菠萝的价格基本等于人民币5块钱一斤，而1L装牛奶的价格仅为人民币5元，是国内同等品质牛奶的1/3,甚至更低，而质量也更有保障。标准的三口之家，每个月不包含房租在内的生活开销基本在300-500欧元之间。波尔图的生活成本比起纽约，要低70%。
　　西班牙：多姿多彩的慢节奏生活
　　西班牙同样实行的是购房，50万欧元购置西班牙房产即可实现三代移民。西班牙的国土面积远大于葡萄牙，气候和景色都更为多样。西班牙人生活节奏慢，但生活得多姿多彩，在这里居住，你的生活可以有更多选择。
　　此次上榜的巴塞罗那，是西班牙的第二大城市，也是欧洲人口最多的城市之一，吸引着来自世界各地的专业人士和游客。相对于工资收入来说，巴塞罗那的生活成本仍然相对较低。超市里面出售的上好蜂蜜，一公斤价格折合人民币约20多块，
1L装牛奶最贵的也不过人民币10块左右，而一杯星巴克咖啡只卖1.5欧元。
　　希腊：性价比最高的欧洲购房移民
　　很多人对于希腊的印象一直停留在几年前的国家濒临破产阶段。而实际上，希腊的经济已经开始复苏。2016年第3季度希腊经济同比增长1.5%，远超过0.5%的预期，是自2008年以来的最大增幅，同时也是2006年以来的首次连续两个季度增长。这个数据进一步预示了明年希腊经济将会继续复苏。
　　而希腊与其他推行购房移民政策的欧洲国家相比，最大的优势就是投资额最低，只需要25万欧元，就可以实现三代移民，因此被誉为&性价比最高的欧洲购房移民&。同样，移民希腊的另一大突出优势就是物价低。
　　希腊的蔬菜水果品种很全，基本上大家日常吃的都有，价格也不贵，土豆和洋葱0.65欧元/公斤;西红柿1欧元/公斤，但比国内的品质好;西葫芦和小黄瓜分别是1欧元和0.5欧元/公斤。新鲜的橙子0.5欧元/公斤;李子1.49欧元/公斤;柠檬0.5欧元/公斤;苹果0.48欧元/公斤。而且所有瓜果蔬菜均为欧盟标准，无公害、非转基因，非常健康、安全。
　　肉类和海鲜就价格更加实惠。肉类产品总的来说都比跟国内都差不多，最便宜的是鸡肉，一整只鸡才合人民币15块钱左右。猪肉
23块钱/公斤，牛肉50块钱/公斤。因为希腊环海，海鲜非常新鲜也很便宜,三文鱼片和鱿鱼14.8欧元/公斤;大虾19.9欧元/公斤;海鱼12.8欧元/公斤。
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揭秘德国真实生活：物价低到没朋友
　　作为一个发达国家，有些东西其实比中国的还要便宜。看完之后，我只想说一句，德国你等我，我已经准备好人民币了……
　　汽车比中国便宜
　　看看德国物价，为何比中国挣得多花得少？
　　对中国人而言，德国最知名的产品莫过于汽车了，不仅质量、性能好，而且安全可靠，但很多人不知道的是，德国汽车售价比中国至少便宜两倍，有些还能到三倍以上。
　　欧洲人特别是德国人工资虽然高，但并不存钱，所以能买个5万欧元以上的汽车就是富人了。德国人也和中国人相同，都羡慕有钱人。
　　高档跑车比中国便宜，中高档的宝马、奔驰、奥迪轿车也不过几万欧元而已。一般的大众汽车、雪铁龙、日式低档车也不过几千欧元，高档点的也就上万欧元。到了二手车市场，价格之低更令人吐血，几千欧元的汽车比比皆是，而且还都是好车。
　　房价比中国便宜
　　准确地说，德国房价比中国三线城市贵，比二线城市便宜。如果和中国的北上广相比，德国人的房价就成乡巴佬的房子了。以德国首都柏林为例：一套位于市中心区域的两居室(50平米)的楼房报价7.3万欧元，一栋建筑面积120平米、土地面积403平米、拥有5个房间的别墅报价22.99万欧元。
　　而租房价格就不等了，一套两居室、70平米的住房大约在350-600欧元之间，和北京一样，决定价格的重要因素是地理位置。德国人大都愿意租房，原因很简单，德国房价连年不涨，把钱压在房子上面不合算，也就是说没有投资价值，所以还不如租房。而租房很规范，房东不会随便涨价，更不会随意撕毁合同。只要租房者愿意，可以商谈租赁期限，十年二十年都不是问题。
　　咖啡比中国便宜
　　星巴克咖啡在本土卖得比中国还便宜，这个消息一经央视报道，几乎尽人皆知。
　　那么，德国是什么情况？德国高档餐馆的咖啡价格如下：普通咖啡1.7欧元、卡布基诺2.5欧元、纯奶咖啡2.8欧元、拿铁咖啡2.8欧元、浓缩咖啡1.8欧元。而普通咖啡馆，价格基本上在1-2欧元之间，如果按照人民币与欧元纸头1:8的汇率来计算，大概合8-16元人民币。
　　由此看来，德国咖啡价格是要比中国低一些。要知道的是，德国普通人的平均月工资大约为三千欧元，相当于2.4万元人民币，德国人收入比中国人高十倍。
　　面包等食品比中国便宜
　　看看德国物价，为何比中国挣得多花得少？
　　德国除了咖啡价格比中国便宜，另外一个更便宜的恐怕就是生活必需的食品了。一个内含十片的普通大面包0.35欧元，好一点的也就大概一两欧元。超市里的食品大都以欧分计算，只有肉类才以欧元为单位。通常10-20欧元就可以买到一大筐的食品，足够一星期食用。如果节省点，每月拿100欧来购买食品应该绰绰有余。
　　一袋足够吃一天的面包才卖几毛钱，显然连成本都不够，为何在超市卖得如此便宜？答案是，德国政府给了补贴。政府认为，税收是取之于民而用之于民，所以税收的一部分用于农业补贴。欧盟的共同农业政策反映的就是这一思想，农民种地的时候就得到了政府提供的帮助。
　　尤其是在必需的生活食品上，德国政府的补贴力度更大，因为政府要让生活必需品低廉到任何人都可以购买，不让一个人有饿饭的危险。所以，即使乞丐也不会有生存的压力。乞丐之所以去要饭，只不过他们认为这也是一种生存方式。
　　德国铁路有点贵
　　德国比中国便宜的东西还有很多，无法一一列举。交通问题比较复杂。德国人主要的出行方式是开车。虽然汽车便宜，但油价略贵，价格在1.2-1.5欧元之间浮动，这是德国人对石油课以重税的结果。但他们的公路没有收费站，不需要交任何过路费，这样也能节约不少银子。
　　360介绍，最贵的是火车，因为高速公路四通八达而且不收费，所以乘坐区间火车的人并不多，往往一节车厢只有几个人或十几个人。显而易见，德国火车是亏本的，但火车必须运营，怎么办？唯一办法是提高价格。因此，德国火车票价比中国大概贵一倍以上。当年我在德国生活，感到最大的生活压力是交通，每周前往其他城市游玩，花费不菲。即使购买周末票，也需要29欧元。虽然周末票可以5个人享用，但你哪能随时就找到其他4个人呢？相对而言飞机价格就比较公道，从一个城市到另外一个城市，票价大约在50欧元左右。如果能提前预定，往往会得到更为便宜的折扣，有时还能发现29欧元的优惠票价。
　　理发按摩价格贵
　　看看德国物价，为何比中国挣得多花得少？
　　未出国之前，发现很多国外华人喜欢留长发，当时不明就里，还以为是欧洲流行这种发型。到了德国之后才发现，华人留长发，很大程度上是因为理发太贵。男人剪发加吹洗45欧元，即使最便宜的发廊，至少也得25欧元，这种便宜的地方往往还不容易找到。而女人剪发就更贵了，加上吹洗竟然65欧元，定型则需要80欧元，对中国人而言简直是贵得离谱。
　　一个大姐嫁给德国人后，在柏林市中心租了一套位于二层的房子。一位中国女士找到她说：“咱俩合作吧！我做按摩，你提供一间房子。”大姐同意了。没想到生意相当红火，每天都有5-6个德国人过来按摩。而她们的宣传方式很简单，也很古老：在门口的大街上立一个简易的海报架，上面写：中国按摩。如此做法，德国人居然来了。可惜德国没有城管，否则海报架就有可能被没收。她们这种非正规的经营方式不用交税，所以价格比较便宜，每小时60欧元。
　　对德国物价做一个简单的梳理，从中可以看出，但凡是能机器大规模生产的商品，便宜；政府提供补贴的生活必需品，便宜；未经过中国海关的奢侈品，便宜；出口到德国的中国货，便宜。
　　相反，德国只要无法机器生产，花费大量人工的，例如理发、按摩，很贵；为了支撑某个产业发展，即使亏损也必须经营的，例如火车，也很贵。
　　怎么样，万恶的资本主义，是否想去拯救生活在水深火热中的德国人民呢?
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德国专业解读
德国留学热点介绍有人说澳洲物价便宜，有人说澳洲物价贵，那么到底澳洲物价水平如何呢？耳听为虚，眼见为实，让我们跟随一位华人到澳洲的超市逛逛，看看澳洲真实的物价水平！
这是在唐人街上一家名为Adlaide的中国超市，里面商品一应俱全。
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要是不看标签，还以为就在中国逛超市呢。下面我们来看一看这些中国商品在澳洲超市里卖什么价？
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花椒、腐竹，卖1~2澳元。
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中国人生活中必不可少的调料，1~4澳元不等。
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王致和的臭豆腐，1.8澳元。
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大龙虾，每千克65澳元。
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白家的酸辣粉丝，5包装3.5澳元。
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方便面品种齐全。
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超市里的一家韩国餐馆。
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对比国内的物价，澳洲的物价可以用太便宜了来形容，我所感受到的物价是从民生的角度来对比，其他的方面没有看到也无从体会。
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第一次购物就发现，现金带多了，在超市买上一堆食品，结账时百元大钞可以找回好几张花花绿绿的塑料纸外加沉甸甸一堆硬币，钱包不但没瘪，相反更沉了。
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随着行程的继续，物价“便宜”这种感觉越来越强烈。
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对价格有了一个新的定位，食品但凡标价超过20澳元的就会觉得贵。
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买面包要1.99澳元一大包的，买鸡蛋2.99澳元12个，绝对不买4.99澳元的，烤鸡7澳元一只，全是鸡肉。
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蔬菜(超市里包装漂亮的那种)每一个包装不会超过一元澳币，2.99澳元买了10斤土豆，做了若干次土豆丝，还剩了一半带回家。
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匹萨外卖11澳元/张，这家店就算不厚道，不买。
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最便宜的肉类是袋鼠肉，4~5澳元一公斤（但是不好吃）。
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阿德莱德的低收入大约3000元澳币，在北京收入3000元人民币也能维持基本生活(不考虑住房)。
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那么以3000元作为一个标准，澳洲一个月的收入可以生活得很好，3000元在北京仅够温饱。
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因此澳洲工作一个月收入的购买力要远远高于在北京工作一个月收入的购买力了。
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同样收入3000元，汽油费澳洲1块多，国内7元，国内的油价真是“与国际接轨了”。
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外出旅游澳洲一个月的收入富富有余，国内需要6个月的收入。
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如果在对比房子和汽车，那么差距更大，因为这两样商品即使乘以6倍的汇率也比国内便宜的多，这早就不是新闻了。
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也就是说，澳洲比国内的收入高6倍，消费却与国内持平甚至于低于国内。
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海外移民购房用户调查表
很多人向往加拿大()的生活，也有很多人向往澳洲的生活。那么，澳洲的真实生活又是怎样的呢？
延伸阅读：
在澳洲，也有“廉租房”。要能住进“廉租房”，那是不容易的，政府会作反复调查，直到确定你真有此需要，用别的办法肯定无法解决住房问题了，才会批准。所以有些廉租房的申请，有长至十年才得解决的。
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然而一旦进了廉租房，那简直就是进了天堂。
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首先，廉租房不会小，除浴室、厨房、卫生间外，必有一间宽敞的客厅，然后，按人口分配卧室，有几个成年的孩子就给几间，孩子越多越合算。租金也的确称得上“廉”，仅为普通住房的1/4。
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澳大利亚水很珍贵，水费不菲，但廉租房里用水基本上是免费的。此外，电费、煤气费等，也都能打一些折。
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更出乎意料的还在于，因廉租房是政府房，而住户是弱势群体，所以政府处处要为他们着想，不能让他们的生活有任何不便。
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住廉租房的一定是穷人，大都买不起私家车，所以，廉租房一定要盖在好地段，要离市区最近，交通也应最方便，附近一定要有公交车或火车站。
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在墨尔本，凡在好地段看到的三四层以上较为整齐的楼房，大抵都是政府的廉租房（富人的私房则大都是一二层的）。
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穷人也应像富人一样，享受各种家用电器设备。所以，廉租房大都配有公用洗衣机和烘干机，房顶上会另设洗衣机房，供住户免费使用。
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这些机器体积大，功率大，性能、质量都非常好。一旦机器有什么故障，只要打一个电话，政府马上会派人来修。
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房内配有先进的厨房设备，还配上大型的电烤箱，也是随坏随修，保证住户使用。凡是政府给的设备，维修费用都由政府负责到底。
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屋里还都铺上地毯，地毯的定期清洗和更换，也是政府的事。
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穷人应该是雇不起清洁工的，所以，廉租房的楼梯、走道等，政府也会雇人每天打扫一次。
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外环境当然也不能忽略，廉租房外要像富人区一样，有大片的绿地和草坪，还要有儿童游戏设施，这些也由政府负责。每到春季或秋季，修剪枝叶的车子就会开来，工人们会把周围环境打理好。
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”要让穷人生活好”，这已成为一个共识。哪一届政府对穷人不够好，马上会遭到舆论和反对派的抨击。至于那种把廉租房造到连商店也找不到的遥远郊区，需要上医院时呼天不灵叫苦不迭的事，在那边是闻所未闻，难以想象的。
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澳洲人工贵，工人的工资相当高。捅阴沟、修马桶、接电线、铺马路……往往收入惊人； 公务员工资则有上限，哪怕是国家总理，最高年收入也不能超过八万澳元（1 澳元约合0.78 美元）。所以，坐车去旅游时碰到的一位华人驾驶员自豪地说：我的工资，是我们总理的两倍!
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工人不仅收入高，而且处处受保护，不允许有太高的劳动强度。他们铺路是这样的，铲去路面的一层地砖，再加上一层新地砖，完全用的是机器，工人只消控制机器就行，有危险的动手的事几乎没有。
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上飞机时，行李的重量受到严格控制，20 公斤以上的行李要贴标记，如有超过23 公斤的，那就谁也不准搬动了，一定要用机器搬，因为人工搬运有可能受伤。我们国内工地上常见的那种不怕苦不怕累不怕危险的群众场面，在那里是看不到的。
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澳洲的年轻人多以当工人为荣。万一书没读好，一点不用担心，只要找得到工作，就快快乐乐开始自己的劳动岁月，父母们也为此而高兴。所以，在一些好大学，如墨尔本大学，埋头苦读的，往往倒是中国和其他亚洲国家的学生。
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近日报载，澳大利亚的幸福指数已达全球前列。这是名副其实的事。
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有些移民刚来澳洲时还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
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澳洲因为一共就只有30 所大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国前200。
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相比美国有3000 多大学，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均，不存在美国那种金字塔似的大学分级。澳洲这里很少给外国人奖学金，留学生基本都是自费，华人学本科的最多，研究生以上的就很少了。澳洲华人留学生家境普遍比北美强不少，因为在美国大都是家里没钱没势的，只能靠奖学金留学读硕博。
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澳洲华人的整体素质感觉高出美国一大截。据说1980年之前澳大利亚是不开放亚洲人移民的，澳洲的种族歧视恶名也是那时候叫响世界的。
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1980年后开放移民，这也造成了澳洲的亚洲人和美国成分不同，澳洲这里基本以是第一代技术移民为主，一些商业移民，再加上就是留学生。
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澳洲的华人留学生基本都是家里有钱的，很多都是公务员或者商人的子弟，因为全是自费生，整体素质比美国苦哈哈的要靠奖学金生活的强太多了，无论是身体条件精神面貌还是生活状态。
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澳洲留学生基本都是大城市中产以上家庭出身，吃的穿的用的东西都比美国的留学生高一个层次。
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澳洲华人大多数是技术移民出身，所以移民的教育程度普遍比美国高一大截，一般来说找专业工作根本不是问题。不知道为什么美国搞了那么亲属移民、政治避难移民、还有偷渡移民，反而社会最需要的技术移民比例很小很小。这个所谓的人道政策要是不修改，美国未来的日子会更艰难。
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澳洲因为社会稳定，还有不断的移民作为购房主力，房价过去100 年的统计基本上是10 年增长1 倍。不管二战，金融危机都没有动摇过这一规律，收益非常稳定，所以全世界很多基金都把钱投入澳洲房地产。不过澳洲的政府和金融机构远比美国同行负责，金融机构对于贷款买房非常严格，澳洲失业率又一直是世界上最低的，基本不会发生美国那种次贷问题。
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澳洲政府检疫很严格，对于食品中的添加剂和农药的使用也控制得很好，不管是蔬菜还是水果的味道都比美国好吃太多了，在美国只有一些有机蔬菜水果店才能和澳洲的普通超市水果相比，但那样价钱就和澳洲相差无几了。
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而且澳洲所有食品都是天然的，不用担心转基因什么的。
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澳洲好多进口食品尤其是欧洲食品，在美国都是看不到的。
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澳洲华人超市遍地都是，太幸福了，华盛顿连豆腐都买不到。
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收入方面，网站上写的统计局数字大概是税前平均年薪62000 澳元，雇主还要另外加9.5% 的退休金存在你的退休金帐号上。实际生活中感觉普通澳大利亚人平均收入普遍比美国高50%，部分蓝领工人工资是美国的两倍以上。
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说到退休金，澳洲的强制退休金制度应该值得美国人好好学习，不管什么工作都有额外的9%退休金( 据说马上要加到12%，好像是政府交一半雇主交一半)，平时只能用来投资但不能取出来，退休时候一次性拿出来，至少有几十万，这个对于老人来说可是一大笔收入啊。拿着这么一大笔现金，还有定期的养老金（不同于退休金，视老人经济条件而定，钱多的少点，钱少的多点），医疗租房都不需要自己花钱，澳洲老人基本都选择退休后周游世界，活得比美国老人好多了。
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对于许多想要移民澳洲但还未成行的人来说，更希望了解的莫过于身在澳洲的华人生活，以及澳洲的各项福利。今天小编就为大家介绍一对西安小夫妻移民澳洲的生活，看看澳洲的福利究竟有多好？
延伸阅读：
在我们结婚半年时，我们来澳州旅游了一次，看到那么蓝的天和那么漂亮的海，我们都觉得要是生活在这里，光从环境上这一点也值了，再说我们刚结婚，事业上我们也没多大成就，不存在工作上放不下的问题。我们一回国就开始准备，这其中的过程暂且不表。终于在2007年四月又一次踏上了澳州的领土。
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移民其实就是一般的程序，职业评估、考雅思、交申请、等待，我老公是主申请人，所以我就是那种买一送一、而且不要不行的那种，所以具体的程序也不是完全清楚，反正就是稀里糊涂地过来了，不过现在澳州的移民政策改了很多，越来越难了，以前从申请到批下来差不多十个月就够了，现在时间拖得很长。
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到澳州后，老公的同学去机场接了我们。他也帮我们暂时找了个住的地方，是和别人合住的，但我们只能住两个星期，因为我们住的那个房间其实有人住，不过他去度假去了，两个星期后就回来，所以找房子就成了我们到澳州的第一件大事。
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我们找房子的唯一条件就是便宜，功夫不付有心人，到澳州三天之后，终于看到一套很满意的房子，房子是四十几年的旧房，但里面刚装修过，二室一厅，窗明几亮的，比我们在西安住的房子好。缺点是离火车站比较远，步行要二十分钟，租价是二百一一周，房间里面带了一些最基本的家俱，都很旧，但对我们来说算是救了大急，我们不用再花钱买家具了。
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房子找好后，接下来就是找工作。在找到了一份水果超市的工作，工资是十二块钱一个小时，直接发现金，不用打税。可能对很多人来说，比如在国内拿着很高月薪的高级白领或者是在机关养尊处优惯了的，出了国干这个活，心里肯定会有百般不甘，但我在国内就是一中学发教材的，而且又在农村长大，这点苦对我来说不算什么。
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移民来澳州首先要做的是两件事,一件是办医疗卡,有了医疗卡你就可以享受医保待遇，另外一件是登记找工作,而这两件事都在同一个地方办理——CENTRELINK，有点象国内的社会保障部一样，负责发放救济金，帮助失业者找工作等等事宜，澳州其他的办公部门几乎看不到，但CENTRELINK却遍布城市的每个社区。
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另外澳州针对新移民，提供510个小时的免费英语课程，当然象我老公那样考过雅思的就没必要去了，但我这种英语水平的就很有必要去学。要参加这种英语课程，也是先去CENTRELINK，然后拿着介绍信去补习班。我开始并不知道这个补习班的运作程序，后来才了解到，原来政府每个小时每个人给补习班8澳币，510个小时就是四千多块钱。所以补习班都尽量做的好一些，以争取更多的学生加入。
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现在谈谈澳州的养老制度，先说说养老金和救济金，现在在澳州工作，雇主都在工资之外再交工资总额的9%做为员工的养老保险，其中一些教育机构、医院和政府机关，这一比例是17%。你可以任选一家养老金的投资公司，每个月这笔钱进入你在投资公司的帐户，等你老了之后，先从你养老金里领取退休金，如果不够，政府会发放救济金。
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而现在的老年人，他们工作的时代并没有交纳养老金，所以现在的老年人领取政府救济金的比例很大，老年人领取的救济金叫老年人救济金，凡是65岁以上的男性以及60岁以上的女性，如果没有收入来源，都可以领取老年人救济金，在领取救济金之前政府会对你的资产进行一个评估（主要是房产）。
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这个财政年度救济金金额是如果你是单身的话，每两个星期可以拿到672块澳币，如果你们是老两口的话每两个星期两个人是1013块。此外，如果你是租房住的话，每两个星期还可以再拿112块的租房补贴，租房补贴的金额是根据你的家庭成员的数目变化的，112块是单身可以拿的金额。还有就是如果你是生活在偏远小城市，还可以每两个周拿18块2的偏远地区补贴。这些是救济金部分，领取老年救济金还可以从CENTRELINK领一个卡，坐车啊什么的都很便宜。
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所以，如果你有自己的房子，这些救济金完全可以让你的生活过得挺好，我上面说的是老年救济金。澳州的救济金种类很多，象上大学的成年学生可以领取学习救济金，失业在家可以领取失业救济金，在家带娃的可以领取带娃救济金，残疾人有残疾人救济金，甚至还有寡妇救济金等等。
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我再谈谈澳州的医疗制度，澳州是全民医疗，不管你有没有工作，只要你是澳州公民经及澳洲永久居民，都可以享受公费医疗，这一点和美国不同。这边看病一边先去看家庭医生，你每看一次家庭医生，政府都会划45块钱的诊疗费给你的医生。
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如果你需要吃药，医生会给你开处方，医院或医生本身并不卖药，你要拿处方去药店买药。买药的钱你需要自己出，但一个家庭，不管你有多少人，一年内买药的钱超过三百块，政府会出超出部分。
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如果你的家庭医生觉得你的病比较严重，他会推荐你去看专家。如果你的病需要住院，你就不需要出一分钱，连在医院的伙食都不用掏钱，而且会有营养师根据你的喜好为你安排食谱。在澳州的医院住院，很少看到有亲人陪在身边，那些家属干得活包括洗澡、上厕所、喂饭、擦身都是医院的工作人员做的。大部分的情况是从入院到出院，都是病人一个人的。
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工作一年后，老公的工资涨了不少，我也变成了正式工。我们俩的收入加起来一个月税后差不多7000多澳币。中国人到哪里都想有个窝儿，我们也开始考虑买房。
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悉尼的房价在世界上都是数一数二的，房价之所以这么高，主要还是跟政策有关，每年大约有二十几万新移民涌进澳州，其中将近十万人涌进了悉尼，另外全澳大约还有五十万的留学生，这些人都需要住的地方。
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另外政府是鼓励国民投资房地产，买投资房可以退税。比如说你买了一套50万左右的投资房，你每月付的月供是2500块，但你的房租收入只有2000，差额部分可以退税，但如果光是差额退税的话其实没多少，买投资房退税的渠道还有很多，比如说房屋折旧，你如果你买的是新房的话，前六年的折旧率大约是百分之三，第二年最高，是百分之四，50万的房子折旧费就是一万五，这一万五是可以退税的，另外你为房子花费的一切都是可以退税的。可以说你买投资房就是买了个产业，你所有的投入减去你的收入，就是可退税部分。所以，买一个投资房，其实自己并不需要付多少钱，但房子从长远看总是会升值的。
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我们买房的定价范围是35万左右的UNIT，英语里房子分得很细，象国内那种小区房，一幢大楼有很多户的这边叫APARTMENT，独立别墅叫HOUSE，连体别墅叫TOWNHOUSE，另外一层的连体别墅和两层的连体别墅名字都不一样。HOUSE的价最贵，原因主要是地贵。一幢HOUSE的价格里，地价占的部分一般比房子还高。我不喜欢住很多人一个大楼的小区房（这种房子的物业管理费一般也很高），所以就想买UNIT（也叫FLAT），UNIT就是那种比较小的单元楼，一般也就是二十户左右，三层，没电梯。
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我上面讲了澳州的投资房，但如果你是买来自住的话，那就不一样。自住房政府是完全免税的（好象是低于六十万吧，六十万之上部分交一部分印花税），而且政府还会发放七千块的一次性补贴。如果买新房的话，能拿到二万四呢，但在澳州很少买新房的，倒不是因为贵，主要原因是新房少。自住房其实并不是你一辈子都要自住，你只要在里面住满六个月就行了，然后就你可以把他当投资房出租享受退税政策了。
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我是个急性子，用了不到一个月的时间就把房子搞定了，一个不太好的区，但很方便，买东西也便宜，坐火车到中央火车站20分钟左右，离火车站的距离走路不到五分钟。总面积一百六十平方米（这边卖房都是一套多少钱，从不按面积卖房），除掉车库，房子的面积在一百四左右，二室二厅，是五年的二手房，原来的房主是个日本人，把房子保养得很好。最喜欢的是这个房子有一个大大的衣帽间，衣帽间和卫生间相连，衣帽间四周都是带镜子的衣橱，洗完澡，可以在衣帽间换好衣服再出来。
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最满意的是房价29万6，我们付了百分之二十（其实可以付得更少），政府补助的一万四可以直接当首付。这样的房子在北区估计得六七十万呢。
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