广州：明年起符合条件来穗务工者可申请公租房
新华网广州１２月２日电（记者　高立）记者２日从广州市住房城乡建设委获悉，市住房城乡建设委和市来穗人员服务管理局日前联合印发《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则（试行）》，住房保障公共服务逐步向符合条件的来穗务工人员延伸。细则将于２０１６年１月１日正式实施。
据了解，纳入住房保障范围的来穗务工人员包括两类：一是来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员；二是高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。具体准入条件包括７项内容，即来穗年限、社保缴费年限、就业登记年限、住房、收入和资产限额以及是否符合计生规定，是否有犯罪及治安违法记录等。
来穗务工人员申请公租房的具体流程如下：市住房保障办公布房源情况，符合条件的申请人按规定填写申请表格，在规定时间内向居住地所在街道办事处（镇政府）提交申请材料。街道受理并初审后，由区住房保障部门会来穗、民政部门牵头，公安、人社、计生等部门配合审核资格。经审核、公示符合资格的，采取积分与摇号相结合的方式配租。
配租先后顺序按申请人积分高低排列；分数相同的，按申请人在穗缴纳社会保险年限长短进行二次排名确定次序；经二次排名仍未能确定次序的，通过摇珠方式确定。
根据《实施细则》，来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员，按同项目公租房租金标准的７０％计租；高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员，按同项目公租房租金标准计租；如其收入和家庭在穗资产不高于户籍家庭住房保障规定的准入线，经本人申请，并经审核公示符合条件的，可按同项目公租房租金标准的７０％计租。
《公共租赁住房管理办法》规定，公租房租金按照略低于同地段住房市场租金水平确定，其他城市对异地务工人员承租公租房大部分收取较高的租金，如天津市收取市场租金，北京、上海等市略低于市场租金，部分城市实行市场租金的７０％－８０％。广州市按照公租房项目租金标准的７０％收取，该租金标准相当于户籍中等偏下收入家庭租金缴交水平的上限。
至于租赁期限，租赁合同有效期限一般为３年。租赁期内，承租人应继续履行居住证办理、就业登记、社会保险费等义务。租赁期满之日前６个月，向市住房保障部门提出续租申请并接受续租资格审核。
根据规定，向来穗务工人员供应的公租房，按广州市公租房年度供应总量一定比例确定（１０％左右，视需求和具体项目情况进行调整）。明年预计向来穗务工人员推出供应公租房６００套，具体房源将在推出前通过媒体公布，有意愿申请市本级公租房的来穗务工人员请留意。（完）
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来穗务工人员，广州推出分配1021套公租房啦！
来穗务工人员，广州推出分配1021套公租房啦！
何琳煜　　
　　[]金羊网讯 记者赵燕华、员穗建报道：记者今日获悉，广州市于4月17日推出1021套公共住房，面向符合条件的来穗务工人员供应，于5月21日起接受网上预，于10月16日公开进行摇号分配，[|]。据，本次推出分配的房源点共有17个，总套数为1021套。其中：天河区262套，白云区487套，黄埔区272套。市住房保障办表示，将根据申请调整最终供应房源套数。记者发现，月租金标准最贵的是天河区的广氮园和泰安花园，33元/平方米?月；其次是安厦花园，30元/平方米?月；最便宜的是白云区龙归花园，月租金标准为12元/平方米?月。根据安排，5月18日-20日开放房源点参观，5月21日-6月8日网上预申请，10月16日摇号分配。什么人可以申请？本次公共租赁住房申请对象包括以下两类人群： 一是来穗长、稳定的来穗务工人员（简称对象一）；二是高技能人才或者获得荣誉称号的来穗务工人员（简称对象二），其中：（一）对象一须同时符合以下条件：1.申请人在广州市申报居住登记，办-理并持有《省居住证》3年以上，且申请时 仍在有效期内。2.申请人在广州地区参加保险（含广东省、广州市社会保险，社会保险的内容包括基本养老、职工社会医疗 、工伤、失业和保险，下同）连续缴费（含补缴）满2年或5年内累计缴费满3年，且申请时处于在保状态。3.申请人在申请时已在本市办-理就业登记，已与本市用人签订2年以上期限的，且申请时处于合同有效期内;或者属于在本市辖区内办-理了工商登记的企业出资人或者个体工商户经营者，且申请时工商登记未被注销、吊销。4.申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房，在本市未承租直管公房或单位自管房，且在申请时在本市未享受公共租赁住房（含廉租住房）保障。5.申请人及其配偶未违反计划生育政策。6.申请人及共同申请的家庭成员没有犯罪记录及在申请之日前5年内没有公安机关作出的处以行政拘留、责令戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录。（二）对象二包括以下三类人员：1.持有高级工、技师、高级技师（或者三级、二级、一级）证书的高技能人才。2.获国家、省和本市党委、政府授予的荣誉称号，或者获得 “广州市异地务工人员”“广州市优秀异地务工技能人才”称号人员，《》()。3.在本市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励人员。上述人员须持有《广东省居住证》、在广州地区参加社会保险、已在本市办-理就业登记或者工商登记（申请时上述证件及仍在有效期内），且符合对象一第4、5、6项条件。申请对象可以以家庭名义申请，也可以以名义申请。每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员仅限于其在广州或居住的配偶及未成年子女 根据什么原则进行分配？本次公共租赁住房分配按照下列分配原则的先后顺序对具有配租资格的家庭进行排序并随机配房：（一）家庭人口与户型对应原则 4人及以上家庭分配三房一厅，3人户、2人户中父女或母子结构的家庭分配二房一厅，其他2人户家庭分配一房一厅，1人户家庭分配一房。三房一厅在满足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人户家庭配租；二房一厅在满足3人户家庭及2人户中父女或母子结构的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人户家庭配租；一房一厅在满足其他2人户家庭需求后仍有剩余的可向1人户家庭配租。（二）配租顺序原则配租先后顺序按申请人积分高低排列；分数相同的，按申请人在广州地区缴纳医疗保险年限月数长短进行二次确定次序；经二次排名仍未能确定次序的，通过摇珠方式确定。申请人积分包括基础配租分和优先配租分两类：1.经审核公示符合公共租赁住房承租资格的申请人，积基础配租分60分；2.持有高级工、技师、高级技师（或者三级、二级、一级）职业资格证书的高技能人才申请人，积优先配租分10分；3.获国家、省和本市党委、政府授予的荣誉称号，或者获得“广州市优秀异地务工人员”“广州市优秀异地务工技能人才”称号的申请人，每个荣誉称号积优先配租分10分，最高不超过20分。4.获得世界技能大赛或者国家级技能竞赛的获奖人员，积优先配租分10分；获省或者市级技能竞赛的获奖人员，积优先配租分5分;5.获得本市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励的申请人，积优先配租分10分；6.属于对象一，且属于在本市从事公共服务领域特殊艰苦的政府专职消防员、警务辅助、环卫、公共交通、医护（含养老护理、民政部门社会福利机构护理）工作超过3年，申请时正在从事上业的一线从业人员的申请人，积优先配租分5分；7.属于对象一，且申请之日前5年内在本市参加献血（每次积优先配租分2分）或者者（义工）服务（每满50小时积优先配租分2分）的申请人，以上各项1年内积分不超过2分，两项累计最高不超过10分。第1至第5项人员，经审核获得承租资格后直接积分，第6、7项人员的积分由来穗人员服务管理部门认定后予以积分。怎样选房和申请？申请对象在17个房源点中可1―10个房源点。根据申请对象的配租顺序及所选配源点的先后，通过电脑摇号系统确定配租房源点的配租资格。未获配租意向房源点配租资格且愿意服从分配的分配对象，参与剩余房源摇号分配。 来穗务工人员公租房申请实行街镇和区二级审核、市网站公示的审核制度，其中：住房保障部门负责审核申请人家庭住房情况；来穗人员服务管理部门牵头会公安、人力资源和社会保障、卫生计生等部门负责审核申请人家庭在穗工作、情况。来穗务工人员公租房申请、分配程序包括以下九个环节：网上预申请――街镇窗口受理――街镇初审――区住房保障、来穗人员服务管理等部门会审――审核结果公示――公布配租名单――摇号配租――签订租赁合同――办-理入住。温馨提示（一）来穗务工人员如需了解本次公租房分配的相关情况，可前往居住地所在区受理来穗务工人员申请公租房的街（镇）来穗人员和出租屋服务管理窗口（下称受理部门）咨询并领取《2018年来穗务工人员申请公共租赁住房摇号分配指引》（下称《分配指引》）等。也可拨打广州政府服务热线电话12345或登录网站（市住建委http://www.gzcc.gov.cn或市来穗人员服务管理局http://lsj.gz.gov.cn）了解详情，并可在上述网站下载《分配指引》等资料。各区受理部门详见附表。（二）本次公租房申请采取网上预申请的方式，申请对象目前可先准备申请所需资料，于5月21日―6月8日登录广东省网上办事大厅广州分厅来穗务工人员申请承租公共租赁住房网页（网址：http://wsbs.gz.gov.cn/gz/gzf）进行预申请。届时，申请对象可在市住建委、市来穗人员服务管理局、网上办事大厅网站浏览网上预申请的相关操作指引，或前往居住地所在区受理部门咨询了解详情。附：分配时间安排
　　　　〖预览〗广州今日推出1021套公租房，面向符合条件的来穗务工人员。根据安排，将于5月18日-20日开放房源点参观，5月21日-6月8日接受网上预申请，10月16日开始摇号分配。本次公租房推出分配的房源点共有17处，其中天河区262套，白云区487套，黄埔区272套，共1021套，租金标准从12元/平方米到33元/平方米不等。 本次公租房接受申请的对象人群为两类在广州无自有产权住房者：一是持有《广东省居住证》3年以上，参加社保满3年，没犯罪、未违反计生的来穗务工人员；二是高技能人才或获荣誉称号的来穗务工人员。符合申请公租房的对象人群：一、来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员二、高技能人才或获荣誉称号的来穗务工人员申请人可以在17个房源点中选……【】　　　　〖预览〗南方网讯 (全媒体记者/刘冠南)4月16日，广州市住房和城乡建设委员会、广州市来穗人员服务管理局门户网站同步公布了2018年来穗务工人员公共租赁住房申请工作的房源情况、申请条件等信息，计划于17日开始推出1021套公共租赁住房，面向符合条件的来穗务工人员供应。申请人领取资料时间为4月17日―6月8日，5月21日起接受网上预申请，10月16日公开进行摇号分配。申请对象可以以家庭名义申请，也可以以个人名义申请。来穗务工人员如需了解本次公租房分配的相关情况，可前往居住地所在区受理来穗务工人员申请公租房的街(镇)来穗人员和出租屋服务管理窗口咨询。也可拨打广州政府服务热线电话12345或登录网站(市住建委：www.gzcc.gov.cn或……【】　　　　〖预览〗4月16日，广州市住房和城乡建设委员会和市来穗人员服务管理局门户网站同步公布了2018年来穗务工人员公共租赁住房申请工作的房源情况、申请条件等信息，计划于明日推出1021套公共租赁住房，面向符合条件的来穗务工人员供应。2018年来穗务工人员公租房分配工作将于5月21日起接受网上预申请，10月16日公开。房源情况及租金标准本次推出分配的房源点共有17个，总套数为1021套。其中：天河区262套，白云区487套，黄埔区272套。本次公共租赁住房申请对象包括以下两类人群：一是来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员（简称对象一）；二是高技能人才或者获得荣誉称号的来穗务工人员（简称对象二），其中：（一）对象一须同时符合以下条件：1.申请人在广……【】
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