南京有区域开购房证明有变 雄安新区部分人无法离婚了
南京有区域开购房证明有变？外地人才开购房证明需提供劳动合同。
清明小长假日均卖房238套，同比下滑近5成。
上月23所名校学区房价格环比上涨，琅小每平涨4670元。
河北雄安新区安新县冻结户籍变更，部分人无法离婚了。
河北雄安新区查处违建行为765起，刑拘7名嫌疑人。
雄县深夜紧急调度会再放信号：停止一切建设，严打炒房。
河北霸州、廊坊文安、任丘、保定市徐水区限购。
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开购房证明有变？外地人才开购房证明需提供劳动合同
江宁房管局公告：自日起，开具落户、唯一证明窗口周一至周五限300个号，周六限220个号，自日起，开具购房证明窗口周一至周五限300个号，周六限150个号，给广大市民带来的不便敬请谅解。
最新消息，外地人才开购房证明需要提供工作证明和劳动合同，其中劳动合同需要在社保局备案过。
外地人才开购房证明需要的材料：
1、提供硕士及以上学位证书或中级及以上专业技术资格证书或高级技师职业资格证书；
2、工作证明；
3、劳动合同（需在社保局备案过的）。
清明小长假日均卖房238套 同比下滑近5成
在3月底一波疾风骤雨的加推潮后，南京楼市在四月初重归平静，三天清明小长假也给了南京人调整的时间。
南京网上房地产数据显示，截至4月4日20:00，南京楼市清明小长假期间共认购商品住宅714套，成交803套，每日认购238套。与去年清明小长假相比，认购下跌近5成，成交下降近1成。
小长假期间，南京仅有一盘推新，位于溧水的别墅项目卧龙湖小镇4月2日上午9:30开盘加推98套联排别墅，户型108-210㎡，主力户型140㎡，均价14000元/㎡。
而在节后，节前领到销许的4家楼盘也将开盘，分别是河西的恒盛金陵湾、鼓楼滨江的恒大滨江、仙林湖的新城香悦澜山以及江北的东方万汇城。&&&这4家楼盘有超2000套房源要卖。
截至4月4日20:30南京楼市住宅库存为2.37万套，而在上述楼盘开盘后，楼市库存有望重回2万套左右，仍处于历史低点。
上月23所名校学区房价格环比上涨 琅小每平涨4670元
在学区房每年最旺的季节，南京的学区房也不负众望，在3月份30所名校学区房中，有超七成23所名校的学区房上涨，而之前曾经一度走跌的顶级名校琅琊路小学学区房也在旺季恢复了傲气，3月份每平方米上涨了4670元。
根据365二手房统计，3月南京30所名校学区房均价36161元/平方米，环比2月均价35594元/平方米上涨567元/平方米，涨幅1.59%，南京30所名校学区房均价已经连涨13个月。
环比2017年2月，3月有23所名校学区房均价有所上涨，7所名校学区房价下跌。
（挂牌均价仅供参考）
五老村小学、南京理工大学实验小学和小西湖小学环比分别上涨8.70%、8.60%和8.52%，居涨幅前三名。环比上涨的23所名校中，学区房价上涨最多的是琅琊路小学，每平方米涨了4670元。
跌幅方面，北京东路小学学区房价跌幅最大为-5.03%，游府西街小学学区房价跌幅为-4.74%居第二位，跌幅第三的是夫子庙小学为-4.51%。
顶级名校在3月价格都保持了高位， 力学小学、琅琊路小学学区房挂牌均价继续站稳6万元/平方米以上，拉萨路小学和芳草园小学学区房价格突破了5万元/平方米，而均价四五万元的学校有9所。
同比2016年3月，30所名校学区房价全线上涨。
其中，拉萨路小学、雨花台区实验小学和力学小学学区房价同比分别上涨61.98%、53.41%和44.70%，居涨幅前三名。也就是说去年3月，拉萨路小学的学区房价格只有36088元/平方米，时隔一年，涨了22368元/平方米，而雨花台实验小学的学区房这一年涨了11666元/平方米左右，力学小学的学区房这一年也涨了20796元/平方米左右。
而一些新兴名校在经历了2015年的大涨之后，2016年开始动力不足，南师附中新城小学的学区房，这一年受各种风波影响，同比涨幅只有11.28%，一年只涨了5000元/平方米不到，银城小学也在2015年大幅跳涨之后目前同比涨幅只有20.76%，进入了比较稳定的高位阶段。
业内专家表示，随着学区季的继续，4月份南京的学区房市场预计还将继续上升的趋势。
河北雄安新区安新县冻结户籍变更 部分人无法离婚了
河北省雄安新区安新县已经暂时冻结全县所有涉及户籍变更、公职人员进出、产权变更等行为；此外，由于户籍状况变更被叫停，部分居民的离婚、复婚手续办理也无法进行。
4月4日晚间，安新县委有关人士表示，“稳定”是压倒一切的，在雄安新区正式宣布成立之前，有关领导已下令冻结户籍、人事变更等。
具体而言，户籍人口只出不进，特别是农村区域住户。安新县为确保农村户口只出不进，规定城镇户口不得转入农村；科级以上干部只可以调出，不可调入；为杜绝婚姻变更带来的炒房等行为，县内暂不办理相关离婚或复婚事宜。此外，为避免经济的不稳定，安新县政府还要求，暂停工商注册，以及公司股权变更。
安新县一机关工作人员透露，近期有熟悉的朋友前往民政部门离婚，遇到不允许办理的情况。
上述人士没有透露这一冻结政策持续到何时。
4月5日11时，记者在安新县民政局婚姻办事大厅看到，临近中午仍有人排队，办理结婚、离婚或者复婚的都有。
婚姻办事大厅并不提供拍照和复印等服务，前来结婚、离婚和复婚的居民多是就近选择民政局门外的一家店进行拍照复印。上述门店的工作人员告诉记者，平时前来拍照、复印的人一天大概20对，今天一上午就有近50对。
民政局门口小店里等候拍照、复印的居民
婚姻办事大厅的工作人员在和前来办理业务的居民对话时也表示，今天办理业务的居民比平时多，并透露或与（雄安）新区的宣布有关。前来办理结婚业务的居民在高兴之余不忘感叹，“我们以后也是新区的人了。”
一对前来办理结婚业务的年轻人向记者表示，男方家是户口属安新县，女方则是外县人口，想赶在可能的拆迁前办理结婚。对于户口能否迁入安新县，一对新人则认为，“可以吧。”
民政局婚姻办事大厅，等候办理婚姻登记的居民
除了结婚可以正常办理，复婚和离婚的办理则普遍并不顺利。
该婚姻办事大厅工作人员表示，办理复婚的前提是双方当事人户口本上的婚姻状态均须为“离婚”状态，方可给办理复婚；与之相反，前往办理离婚手续的居民也向记者表示，双方户口本上的婚姻状态必须为“已婚”方可给办理离婚事宜。
4月5日下午1时30分，安新县某派出所门口已经有10位居民在此等候办理业务，其中6位是为复婚而来。该派出所工作人员介绍，“今天一上午离婚、复婚的有40几对，因为涉及房屋产权和日后可能的拆迁事宜，上级公安局已经下令不能更改居民户口本上的婚姻状态。”
这意味着此前没有更改户口本婚姻状态的居民将无法完成复婚或者离婚手续。
此前，安新县已经对当地房地产市场执行了“三个暂停，一个绝对不允许”政策，即暂停一切房地产开发行为，暂停一切房地产销售过户行为，暂停一切房地产宣传行为，决不允许任何形式的私下交易行为。
4月3日，河北雄安新区下辖雄县、容城、安新三县村以上干部在容城县金孔雀温泉酒店7楼召开“雄安新区驻村工作学习培训会议”，会议由河北省雄安新区临时党委副书记、筹备工作委员会主任刘宝玲主持。会议内容涉及对于人员以及房地产市场的管控，其中包括要求各县严格管控户籍、公职人员进出以及房地产市场等。
河北雄安新区查处违建行为765起 刑拘7名嫌疑人
雄安新区三县全面叫停房产买卖交易，当地媒体称，打击违规房地产开发、销售行为的房地产市场专项整治成效明显。
河北新闻网报道称，雄安新区已经查处房地产、建筑领域违法违规行为765起，拆除违建125处，关闭售楼部71家、中介机构35家，对10家恶意炒作的房地产企业进行约谈，刑事拘留违法犯罪嫌疑人7人。
该报道还提到，目前由于雄安新区所属三县并没有存量房源，房地产市场有价无市，尚未发现实际交易情况。
每日经济新闻4日的报道称，雄县公安局获破一起非法经营案，刑事拘留一名犯罪嫌疑人。雄县公安局称，刘某在未取得国家法律法规规定的证照的情况下，2014年～2017年违规建筑，销售某小区住宅楼；4月1日夜间，雄县公安局在巡查时发现刘某仍在销售房产。
澎湃新闻今日较早时候也称，雄安新区安新县4月2日下发紧急通知要求，对发现的撕毁封条、私自售楼、私下交易等行为，各乡镇、有关部门要第一时间报县“两违”整治领导小组办公室，并及时移交纪检委、公安局、检察院、法院等相关部门，立案调查，严肃处理。
微信公众号“人民日报评论”昨日则明确指出，雄安新区绝不会是炒房资本竞逐的乐园表示，划为雄安新区的三个县县政府当机立断采取措施，让投机炒房者无房可买，释放了强烈的信号：雄安新区是“千年大计、国家大事”，绝不会是炒房资本竞逐的乐园。
4月1日，国务院宣布，决定在河北安新县、雄县、容城县3县及周边地区设立“雄安新区”。雄安新区三地房地产市场随即陷入疯狂，每经报道称，雄县4月2日一天新开两家房产中介，二手房价格较以往翻倍至每平方米8000元，依然一房难求。
雄安新区重大政策部署落地次日，雄县、容城、安新三地已全面停止房产交易、冻结户口迁入，央广网3日的报道则提到，在政府明令禁止房产买卖交易行为之后，雄县当地一手房、二手房交易已经全部转入了地下，买卖双方私下签署购销合同。
雄县深夜紧急调度会再放信号：停止一切建设 严打炒房
4月5日中午，据雄县政府透露，4月5日凌晨2:00，雄县连夜召开打击房屋私下交易紧急调度会。
该县县委书记万树军在会议上要求，把管控作为当前最重中之重工作和压倒一切的任务去抓紧落实。4个重点任务包括：管住违法占地；管住违规建设；管住抢栽抢种；管住私搭乱建。
此外，他还表示，要保持当前空间形态，停止一切建设。举全县之力，用群众工作统领管控，用坚决的执法执纪保证管控，把四项任务完成好，必须保持零增量。
对于控制房地产市场，他表示，坚决做到禁售，严打炒房，作为当前急中之急的工作。
早在此前，雄县政府紧急叫停了县区内所有的房产交易，并陆续冻结了土地交易等。
昨日（4月4日），据国土局方面透露，该县早已停止土地审批，并称只要是新建筑就是违法建筑。
4月5日早9点，据了解，之前报道的雄县正在修建楼房的两个小区，发现现场已经停工。
雄安周边限购 河北霸州、廊坊文安、任丘、保定市徐水区...
保定徐水区限购：非本地户籍限购1套住房
4月5日，保定市徐水区人民政府发布了关于加强房地产市场调控的意见，暂停向拥有本区3套及以上住宅的本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。取得本区居住证的非本区户籍居民家庭，方可允许在本区购买一套住房。暂停向拥有本区1套及以上住宅的非本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。在本区购买新建商品住房或二手住房后，须在取得产权登记证书满2年后方可进行交易。
河北霸州宣布限购：外地居民限购1套住房且首付不低50%
据河北省霸州市政府官网4月5日消息，霸州发布《关于进一步加强房地产市场调控的实施意见》，规定非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。
部分原文如下：
一、实行住房限购和差别化住房信贷政策
实行住房限购的区域为霸州市辖区。
非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。
本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于30%。
对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。
对拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。
对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。
二、实行差别化住房公积金贷款政策
（一）提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付款比例调整至60%。
（二）暂停受理住房公积金异地个人住房贷款。
（三）继续实行住房公积金个人住房贷款放款轮候制度。
廊坊文安限购！外地户籍限购1套住房且首付不低于50%
4月5日，，据河北省文安县政府官网消息，文安县发布《关于进一步加强房地产市场调控的实施意见》，规定非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在文安县累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。
部分原文如下：
一、实行住房限购和差别化住房信贷政策
实行住房限购的区域为文安县辖区。
非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在文安县累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。
本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于30%。
对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。
对拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。
对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在文安县累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。
二、实行差别化住房公积金贷款政策
（一）提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的，较低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买家庭第2套住房的，较低首付款比例调整至60%。
（二）暂停受理住房公积金异地个人住房贷款。
（三）继续实行住房公积金个人住房贷款放款轮候制度。
河北任丘调控：限购1套住房且首付款比例不低于50%
4月5日，任丘市发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，规定非本地户籍居民家庭已取得居住证且自申请购房之日起前两年内在任丘市累计缴纳24个月及以上个人所得税或社会保障的，限购1套住房且首付款比例不低于50%。包括新建商品房和二手房。
部分原文如下：
实行住房限购的区域为任丘市辖区。
（一）非本地户籍居民家庭已取得居住证且自申请购房之日起前2年内在任丘市累计缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%。包括新建商品房和二手住房。
（二）本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%；对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%；本地户籍居民家庭在主城区已拥有2套及以上住房的，暂不得购买住房。
下一个城市中心 深度解析南部新城最新规划
最近楼市风云变幻，各地调控政策不断，南京楼市也暗潮涌动。3月30日，土拍市场6幅地块达到最高限价，淳化地价2.1万/㎡，禄口地价达到1.2万-1.3万/㎡。
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（综合来源：河北新闻网、霸州政府网、文安政府网、每日经济新闻、南京晨报、澎湃新闻、365南京二手房等）
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市公积金管理办公室 市银监办 市人行市工商局 市物价局 市人社局为认真贯彻执行《廊坊市人民政府办公室转发市房管局等部门关于进一步加强房地产市场调控的意见的通知》（〔2017〕27号）精神，结合我市实际，就进一步加强我市房地产市场调控，制定实施意见如下：一、实行住房限购和差别化住房信贷政策实行住房限购的区域为霸州市辖区。非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于30%。对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。对拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。二、实行差别化住房公积金贷款政策（一）提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付款比例调整至60%。（二）暂停受理住房公积金异地个人住房贷款。（三）继续实行住房公积金个人住房贷款放款轮候制度。三、购房资格证明申请审核流程（一）申请审核要件1.非本地户籍居民家庭。购房资格证明申请人（含配偶及未成年子女）的身份证、结婚证、户口本、社保缴纳证明或个人所得税缴税证明原件及复印件1份。2.非本地户籍居民家庭，但属于引进的外来人才。购房资格证明申请人（含配偶及未成年子女）的身份证、结婚证、户口本、居住证、市人社部门开具的引进外来人才证明、市人社部门与其签订的协议、社保缴纳证明或个人所得税缴税证明原件及复印件1份。3.本地户籍居民家庭。购房资格证明申请人（含配偶及未成年子女）的身份证、结婚证、户口本原件及复印件1份。4.单身居民家庭。离异单身居民家庭：购房资格审核证明申请人身份证、户口本（户口页注明单身或离异）、离婚证原件及复印件1份；未婚单身居民家庭：购房资格审核证明申请人身份证、户口本（户口页注明单身或未婚）原件及复印件1份。（二）申请方式1.申请地点：霸州市行政审批中心二楼大厅房屋交易与产权管理审核窗口。2.申请流程：购房资格证明申请人持相关要件到窗口申请或到开发企业集中办理申请。（1）窗口受理流程。提交申请要件，经窗口查档、审核结束后，符合条件的，出具《霸州市购房资格证明》。（2）开发企业集中办理流程。购房资格证明申请人向开发企业交纳申请要件，由开发企业集中初审、汇总、申请。开发企业在申请表格上对审核要件的真实性、合法性做出承诺并加盖企业公章和法人代表章。所有申请要件的复印件需加盖企业公章。信息中心窗口集中受理审核后，符合条件的，出具《霸州市购房资格证明》，由开发企业发送给申请人。购房家庭成员户籍所在地不一致的（本地户籍与非本地户籍并存），以购房资格证明申请人户籍所在地为准。购房家庭成员身份证信息与户口本信息不一致的，以户口本信息为准。住房套数的认定标准。指购房资格证明申请人（含配偶及未成年子女）在霸州市全市域所拥有的住房套数（以房屋档案信息和备案信息为准）。日零点以后，信息系统网签购房合同与贷款合同所标明的贷款比例等信息不一致的，以信息系统网签购房合同为准。购房时间认定，以在本地房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。本意见自日起施行，凡以前规定与本意见规定不一致的，按本意见执行。文安：外地户籍限购1套且首付不低50%非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在文安县累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。实行差别化住房公积金贷款政策，提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付款比例调整至60%。县房管局 县住房公积金管理部 县银监办 县人行 县工商食药监局 县物价局 县人社局为认真贯彻执行《廊坊市人民政府办公室转发市房管局等部门关于进一步加强房地产市场调控的意见的通知》（〔2017〕27号）精神，结合我县实际，就进一步加强我县房地产市场调控，制定实施意见如下：实行住房限购的区域为文安县辖区。对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在文安县累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。2.非本地户籍居民家庭，但属于引进的外来人才。购房资格证明申请人（含配偶及未成年子女）的身份证、结婚证、户口本、居住证、县人社部门开具的引进外来人才证明、县人社部门与其签订的协议、社保缴纳证明或个人所得税缴税证明原件及复印件1份。1.申请地点：文安县房管局三楼档案室。2.申请流程：购房资格证明申请人持相关要件到县房管局档案室申请或到开发企业集中办理申请。（1）受理流程。提交申请要件，经县房管局档案室查档、审核结束后，符合条件的，出具《文安县购房资格证明》。（2）开发企业集中办理流程。购房资格证明申请人向开发企业交纳申请要件，由开发企业集中初审、汇总、申请。开发企业在申请表格上对审核要件的真实性、合法性做出承诺并加盖企业公章和法人代表章。所有申请要件的复印件需加盖企业公章。县房管局档案室集中受理审核后，符合条件的，出具《文安县购房资格证明》，由开发企业发送给申请人。住房套数的认定标准。指购房资格证明申请人（含配偶及未成年子女）在文安县全县域所拥有的住房套数（以房屋档案信息和备案信息为准）。任丘市：沿白洋淀区域一律暂停办理相关手续【实行住房限购政策】非本地户籍居民家庭已取得居住证且自申请购房之日起前2年内在任丘市累计缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%。包括新建商品房和二手住房。本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%；本地户籍居民家庭在主城区已拥有2套及以上住房的，暂不得购买住房。【加强白洋淀区域稳控】一律暂停办理相关手续针对沿白洋淀区域（包括鄚州、苟各庄、七间房三个乡镇）内所有商品住宅项目（包括洋房、别墅建设），发改局要暂停办理立项核准手续，国土局要暂停办理用地手续，规划局要暂停办理规划许可手续，住建局要暂停办理施工许可和预售手续。强化监管鄚州、苟各庄、七间房乡镇政府和相关职能部门要进一步加大巡查监管力度，坚决杜绝所辖区域内抢占土地、非法建设、非法交易行为的发生，一经发现、严肃处理。各乡镇政府，办事处，开发区管委会，市政府各部门，各相关单位：为认真贯彻执行《沧州市人民政府关于强化房地产市场调控的通知》（沧政字〔2017〕11号）和《沧州市人民政府办公室关于促进中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》（沧政办字〔号）文件精神，结合我市实际，现将有关事项通知如下：一、实行住房限购政策实行住房限购的区域为任丘市辖区。（一）非本地户籍居民家庭已取得居住证且自申请购房之日起前2年内在任丘市累计缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%。包括新建商品房和二手住房。（二）本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%；本地户籍居民家庭在主城区已拥有2套及以上住房的，暂不得购买住房。（三）房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合上述条件的购房人出售住房。违反上述限购规定的，交易部门暂不办理房产交易确认手续，登记部门暂不办理登记手续。二、加强白洋淀区域稳控（一）一律暂停办理相关手续。针对沿白洋淀区域（包括鄚州、苟各庄、七间房三个乡镇）内所有商品住宅项目（包括洋房、别墅建设），发改局要暂停办理立项核准手续，国土局要暂停办理用地手续，规划局要暂停办理规划许可手续，住建局要暂停办理施工许可和预售手续。（二）强化监管。鄚州、苟各庄、七间房乡镇政府和相关职能部门要进一步加大巡查监管力度，坚决杜绝所辖区域内抢占土地、非法建设、非法交易行为的发生，一经发现、严肃处理。三、严格商品房预销售管理（一）完善商品住房预售审批审查制度。一是对申请办理预售的商品住房项目申报价格进行合理指导，对不接受指导的商品住房项目，暂不核发商品房预售许可证。二是房地产企业办理预售审批后，须到市发改部门办理商品房明码标价备案。备案后，房地产企业应当按备案价格售房，一房一价，明码标价。对擅自涨价超过备案价格的项目，依法查处并暂停商品房网签资格。（二）调整房地产项目预售许可政策。一是房地产项目土地或在建工程办理抵押的，在抵押物全部解除抵押前，项目整体暂不得申请办理预售许可；项目已办理预售许可手续的，土地、在建工程均不得再行抵押。二是开发企业投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%以上，方可申请办理预售许可。四、整顿规范房地产市场（一）强化各部门联合执法。开展各类专项检查，严查“捂盘惜售、炒卖房号、无证销售、哄抬房价、无地售房”等典型违法违规行为，并将房价涨幅较大的楼盘纳入重点监控。（二）加强房地产经纪机构监管。房地产经纪机构和从业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价，不得通过签订“阴阳合同”违规交易。对已取得预售许可尚未取得房屋所有权证的商品房不得代理再转让。税务部门严格控制各类房产交易违规行为。（三）严厉查处违法违规企业。相关部门要将违法违规行为记入企业信用档案，并在社会信用平台上及时进行公开曝光。对屡教不改的房地产开发企业，由住建部门纳入黑名单，降低资质，并限制在任丘市域范围内参与土地竞拍。对屡教不改的房地产经纪机构，由工商部门吊销营业执照。五、本通知由住建局负责解释，未尽事宜另行研究，自日起实施。任丘市人民政府日安新禁令升级：私下交易将被立案！安新县：24小时巡查劝离炒房者，私下卖房将立案记者看到的文件显示，4月2日，安新县委办公室、安新县人民政府下发《关于对房地产市场进行严格管控的紧急通知》（以下称“通知”）。通知要求，日夜巡查、建立台账。各乡镇、有关部门要加强对房地产市场的巡查监管，建立台账，留存影像资料。住建局等职能部门每天对所有售楼处、房地产中介进行24小时日夜巡查，并与相关负责人点对点见面，及时传达有关政策。各乡镇要严格落实属地管理，按照县委、县政府既定部署，对辖区内所有在建、拟建小区进行24小时巡查。该通知下发当日，安新县住建局即在内部通知，取消清明假期，正常上班。其实，不止是住建局，安新县所有政府机关均取消休假。通知要求，对发现的撕毁封条、私自售楼、私下交易等行为，各乡镇、有关部门要第一时间报县“两违”整治领导小组办公室，并及时移交纪检委、公安局、检察院、法院等相关部门，立案调查，严肃处理。安新县多个部门的工作人员均表示，今年春节过后，该县即停止了一切房地产交易，并关停了中介和建筑工地。4月2日的通知再次强调，要按照“三个暂停，一个绝对不允许”的要求，严格落实房地产市场管控措施，即暂停一切房地产开发行为，暂停一切房地产销售过户行为，暂停一切房地产宣传行为，决不允许任何形式的私下交易行为。各分包县领导要深入所包乡镇，加强对各乡镇房地产管控工作的督导检查，指导工作开展。各镇乡有关部门要充分发挥“非典式”检查站作用，在拦截、劝返运输建材、苗木车辆的同时，要对所有外地牌照车辆进行检查，做好解释工作，对外地炒房者及时疏散、劝离。与此同时，宣传部门下发《致广大购房者的公开信》，并要求房地产企业签订承诺书，房企承诺暂停一切开发行为；不自行或委托其他机构和个人进行房地产销售，暂停一切销售行为；不散布谣言，不刻意炒作，不发布销售信息，暂停一切广告宣传行为；杜绝一切私下交易。安新县住房与建设管理局相关工作人员介绍，开发商要在承诺书上签字并盖章，承担相应的责任。有安新县居民向澎湃新闻介绍，早在雄安新区设立的通知公布之前，安新县的房地产交易已经停止，但安新县的房价还是经历了较大的涨幅。沧州全面打击房地产行业的11种行为，住房公积金贷款政策有重大调整全面打击房地产行业的11种行为市住建局下发关于开展房地产专项整治的通知各房地产经纪机构：近日市政府制定了《沧州市人民政府关于强化房地产市场调控的通知》（沧政字〔2017〕11号），针对目前我市房地产市场房屋价格过快上涨，按照市政府要求，市住建局决定开展规范房地产经纪行为专项检查工作，打击房地产中介恶意炒作哄抬房价等非法行为，确保我市房地产市场平稳健康发展。现就有关事项通知如下：一、重点检查内容（一）发布虚假信息、操纵市场价格，垄断房源，诱骗消费者；（二）为未取得预售证的商品房、不能交易的保障房、未取得房产证的房屋等不符合交易条件的房屋提供中介服务；（三）未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准，强制提供代办服务、捆绑收费；（四）伪造收入证明、房屋信息证明、婚姻证明等不实证明，规避限购限贷政策；（五）未经当事人同意，擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同；（六）未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人；（七）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价，或是联合售房者抬高房价；（八）侵占或挪用交易资金；（九）编造房价暴涨、一房难求、通宵排队抢房等不实宣传，甚至制造谣言，炒作天价学区房；（十）中介机构及其分支机构未按规定到所在市、县房地产主管部门备案；（十一）无金融资质利用各种形式开展有关金融业务或违规开展金融业务，甚至涉嫌非法集资的行为。二、各房地产经纪机构要结合本次专项检查，认真做好自查自纠工作，主动消除不规范经营、违法经营造成的危害 ，对在检查中发现的有违法行为的经纪机构，我局将依据其改正情况依法处置，对不配合检查，不主动改正造成社会危害的从重处罚，对严重侵害群众利益，扰乱市场秩序的经纪机构，移交工商部门依法查封并清出市场。日沧州住房公积金贷款政策重大调整沧州市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款政策的通知各缴存单位、缴存职工，市住房公积金管理中心：为抑制房价过快增长，促进我市房地产市场平稳健康发展，支持缴存职工合理的购房需求，根据国家关于房地产市场政策调控因城施策、分类指导的总体要求，经市住房公积金管理委员会二届五次会议研究，决定对我市住房公积金贷款政策进行调整，现将具体事宜通知如下：一、提高住房公积金贷款首付比例。居民利用住房公积金贷款购买首套住房最低首付款比例提高至30%；购买第二套住房最低首付款比例提高至60%；停止发放购买第三套及以上住房公积金贷款。二、继续暂停受理不在沧州缴存住房公积金、在沧州购房申请使用住房公积金贷款业务。三、调整住房公积金贷款可贷额度的确定方式。可贷款额度=借款人账户余额×10×缴存时间系数+配偶住房公积金账户余额×10×缴存时间系数，且不超过最高贷款额度和还贷能力。（缴存时间系数为：缴存时间满6个月至24个月的为1；满25个月至36个月的为1.2；满37个月至48个月的为1.5；超过48个月的为2。）账户余额不足1万的按1万计算。非正常缴存的住房公积金不计入账户余额。四、继续实行贷款放款轮候制。以上政策调整，自日起实施。沧州市住房公积金管理委员会出处|河北发布综合编辑|光辉本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。小到家百家号最近更新：简介:热爱分享房产的知识与资讯作者最新文章相关文章}