武汉入年底租房淡季 一年之中这时租房最划算
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“每个月租金1800元，空了2个月就损失了3600元。如果租金降低160元，一年减少的收入还不到一个月租金。”昨日，在南湖一家房屋中介，房东梁先生将位于建安街上的两居室月租金从1800元降到了1700
&每个月租金1800元，空了2个月就损失了3600元。如果租金降低160元，一年减少的收入还不到一个月租金。&昨日，在南湖一家房屋中介，房东梁先生将位于建安街上的两居室月租金从1800元降到了1700元，每月60元的物业费，也由租户支付变成由梁先生支付，&空着也是空着，最重要的是先把房子租出去&。
记者走访南湖、光谷等外来人口集中的片区发现，进入1月份后，市场上租房需求下降。在光山大道多家中介门店，置业顾问表示，近期租赁需求比夏天旺季至少下降了三成，为尽量促成订单成交，他们都会尽量劝说房东下调租金。一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从中介的建议，下调租金以尽快出租。
世纪宏图不动产市场运营总监丁奕表示，在1月份淡季，房东下调租金的幅度大约在10%至15%之间，虽然减少了全年租金收入，但相对于将房屋空置一两个月带来的损失，这样做比较明智。
据二手房数据监控中心数据，武汉二手房挂牌价格已连续两周下降，房屋租金也随之出现下调。
房屋租赁市场有明显的季节性规律。春节前一两个月是传统淡季，租金相对较低，市场房源充足，是换租房子的最佳时机。春节后，大量外地人员返城租房，全年第一个租赁高峰到来；6至8月，大量高校毕业生加入租房大军，市场进入旺季；8至9月份，学区房租赁渐热。
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[责任编辑：王玉]
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播放数：535774明天就到去啦，人生地不熟的，落脚的地儿也没有。。打工的，一人，有劳各位啦。。。
如果对居住要求不高，目前房租还是城中村的便宜一些。想要环境好一点的城中村，就得选武昌，集中分布在武昌的小何村，熊家嘴-当代公寓，陈家湾那边；汉口这边的城中村环境差，但是价格有的还是蛮低的，在这类私房集中在丹水池（丹水池以北的解放大道沿线），花桥一带~~~
其他答案（共1个回答）
公寓附近 很多房子出租
坐车在华城新都站下 对面的巷子里
另外听网友报：二七路后面有蛮便宜滴~丹水池~ 一个月100左右~可能都还不到~ 网可以跟房东搭
汉阳钟家村一带相比汉口武昌便宜点，但和租的话最好找自己认识的。不然很问题都会出线的，建议在汉阳钟家村一带老试居民区逛逛，会有意外的收获的
武汉这么大
你至少缩小一下范围。是武昌 还是汉口 还是汉阳。。就算是武昌也分好几个片区呢，你自己就没有一点自己的想法？
每个区都有最繁华的（武汉分13个区，其中6个中心城区，7个远城区）
汉口：江汉区——江汉路步行街，民众乐园……
桥口区——汉正街，宝丰路美食街
江岸区——解放大...
伞，还有一次性的雨衣，里面玩的时候要用到，吃的！里面太贵了（赠人玫瑰，手留余香。如若，您对我的答复满意，请选择“对我有用”，谢谢您采纳。）
可以了。天兔台风已过，今天海陆空交通全部正常。
答: 投行最累，压力大应酬多，即要有非常好的专业知识，又要到处拉关系处人脉。行业研究员比较舒服，需要经常出差但是比较惬意的那种，而且基金经理一般都是从行业研究员中培养...
答: 你提高悬赏分数吧，如果一百分以上，那会有很多人关注你的问题的。
答: 呵呵中国从来就不是法治的国度！从来就是权大于法的。
孔子说：“刑不上大夫，礼不下庶人”早已阐明了奴隶社会的权与法的关系。这种关系至今还在延续。这是因为普天之下莫...
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这个不是我熟悉的地区武汉一室一厅租金三千还得靠抢？！租房秘笈大公开
武汉一室一厅租金三千还得靠抢？！租房秘笈大公开
最近，武汉市租房市场是不一般的火爆！" 五一看了三天，好不容易看中一套，中介电话就来了，房子飞了。"下个月即将毕业的小吴，今日站在江岸长春街一家房产中介门外，望着橱窗上张贴的租房信息，满面惆怅。谁在抢着租房子？即将毕业的大学生是传统主力人社部发布消息称，2016 年高校毕业生 765 万，比去年增 16 万。武汉作为高校集聚之地，2014 年，留汉毕业生人数为 13 万人，这两年，数字还在增长。而除了少部分在父母的赞助下买房的毕业生，大部分人都是需要租房的。小吴就是这样，为了租到心仪的房子，他提前下手，五一小长假，他马不停蹄地看了永清街吉林社区、沈阳社区、汉飞青年城等房源，最后看中了汉飞青年城一套 40 平方米的一室一厅：这套房子的家具家电齐全，下楼步行就可到轻轨站，1800 元每月的价格也比较适中。5 月 5 日，他正准备下定金时，却接到了中介的电话：他看中的那套房子已经被人租走了！陪读家长也在提前租房跟小吴 " 抢房子 " 是一名陪读家长。" 这房子好！离学校不到五分钟路程，又还比较干净。" 家长这么说着，当场就定下来约房东见面签合同。郝梦龄街一家大型房产中介员工告诉记者，4 月以来他们忙得很，电话就一直没停过，打电话的除了即将毕业的上班族，就是陪读家长。" 现在，为了好房子，很多人都不在乎多出几个月租金。" 他说。吉家地产市场总监黄蕾介绍，租赁市场旺季和淡季比较明显，一般来说，每年春节前后、6 月至 9 月，分别是陪读、毕业生离校、工作调动的时间，此时有大量租房需求集中释放，市场也逐渐进入旺季。但是，近年来，4-5 月份淡季也不淡了，陪读和准上班族 提前看房选房的趋势越来越明显。水涨船高租金大涨！房子一俏，房东就涨价。涨价王：一室一厅永清街的汉飞青年城：40 平方米的一室一厅，均价为 1700 元。街道口的鹏程蕙园：50 平方米左右的一室一厅，简单装修的租金均价为 2200 元，精装修的则直奔 3000 元而去。武汉二中和七一中学附近的学区房：房龄较老的一房（比如袁家墩小区 55 平米），平均租金在
元；房龄较新的一房（比如永清城 50 平米），平均租金在
元。什么！3000 元都只能租个一室一厅？PS：二房的价格，大约是在同等水平的一房的价格上上浮 400-800 元。能不能一签好多年，规避上涨风险呢？吉家地产市场总监黄蕾答，难。" 租约大多都是一年一签订，业主的租金报价会根据房型、装修程度、家具设施而有所不同。而且，一般而言，在成交活跃的热门区域，如果出租房屋在没有增加任何设施的情况下，多数房东会在新签约的合同中，将月租金上涨 200 元 -400 元。"热门区域如下：汉口：永清、黄埔、循礼门武昌：街道口、光谷这些片区提供的房源约为市场的 20%，承载着 80% 的市场需求。租房秘笈大公开！经过上面的重重打击，你是不是已经对武汉租房望而却步？不怕！楚天都市报记者走访了武汉市租房市场，整理出了一份租房秘笈——以下这些地方欢迎高富帅——就市场房源最多的两室来说，武昌区的水果湖、小东门、徐东、东湖东亭、积玉桥、中北路、中南丁字桥大多数为 3000 元以上，租金最高。有选择恐惧症的同学看这里！洪山区共有租房 12988 套，主要集中在光谷关山、卓刀泉区域；武昌区共有租房 11084 套，主要集中在水果湖、小东门、徐东、东湖东亭、武泰闸烽火、积玉桥、中北路、司门口、南湖花园城、阅马场首义、徐家棚、中南丁字桥。房源多，不怕累可以多走几家 &&实用主义者请来这里！但请做好每天 4 小时通勤时间准备！硚口区古田一路、古田二路一带；东西湖区将军路、金银湖街一带；江岸区二七路、中环商贸城一带；青山区建设四路至建设七路一带；洪山区烽胜路一带；汉阳区陶家岭，汉阳区江堤中路一带。相关新闻武汉租房市场淡季不淡 热门地段一室一厅涨价最快图为：昨日，在光谷熊家咀一带，租房广告随处可见" 五一看了一套房，正在犹豫要不要定下来，没想中介突然打来电话，房子已被别人租走。" 昨日下午，即将毕业的小吴站在江岸区长春街一家房产中介门 外，望着橱窗上张贴的租房信息，满面惆怅。按照传统，租房市场在 5 月份属于淡季，但记者近日探访发现，随着房价走高，淡季里，热门区域租房成交仍然活跃， 好房源三天之内不下手很可能被抢走。价格方面，永清黄浦、循礼门、街道口和光谷这四大公认的热门区域租金水涨船高，简单装修的一室一厅电梯房均价已超过 1700 元，逼近 2000 元大关。不少人提前个把月租房刚刚过去的五一小长假，在武汉读大四的小吴每天都没闲着。下个月就要毕业离校了，工作单位已经确定，他想趁上班前把房子确定下来，以免到时匆匆忙忙租房，选择余地不大。三 天时间里，小吴马不停蹄地看了永清街吉林社区、沈阳社区、汉飞青年城等房源。再三比较，小吴看中了汉飞青年城一套 40 平方米的一室一厅。这套房子 的家具家电齐全，下楼步行就可到轻轨站，一个月租金 1800 元。5 月 2 日，他告诉中介，跟女友商量下后再决定。" 我刚准备下定金，中介的电话就来了。" 昨 日下午，中介给小吴打来电话，称他看中的那套房子已经被人租走了。郝梦龄街一家大型房产中介员工告诉记者，四月底以来，有些精明的陪读家长及准毕业生就开始计划租房，这样可以有充足的时间比较、选择，找到性价比更合理的出租房源。吉 家地产市场总监黄蕾介绍，房屋租赁市场旺季和淡季比较明显，每年春节前后、6 月至 9 月，分别是陪读、毕业生离校、工作调动的时间，此时有大量租房需求集中释放，市场也逐渐进入旺季。但是，近年来，4-5 月份淡季也不淡了，陪读和准上班族提前看房选房的趋势越来越明显。一室一厅房租涨得最快租房淡季不淡，租金也随着上涨。记者探访发现，汉口的永清黄浦、循礼门及武昌的街道口和光谷等热门区域租金水涨船高。靠近学校、地铁口附近、写字楼商圈周围 && 这些因素叠加，热门区域房屋租金不涨都难。记 者梳理发现，涨价最快的当数 " 刚需 " 一室一厅。如永清街的汉飞青年城，比较受手头宽裕的陪读家长和刚上班的情侣青睐，40 平方米的一室一厅均价已 上涨至 1700 元；街道口的鹏程蕙园从去年下半年以来，50 平方米左右的一室一厅租金平均上涨了约 300 元，简单装修的租金均价为 2200 元，精装修的则 直奔 3000 元而去。根据吉家地产的监测数据，武汉二中和七一中学附近的学区 房，房龄较老的一房（比如袁家墩小区 55 平方米），平均租金在
元；房龄较 老的两房，平均租金在
元。房龄较新的一房（比如永清城 50 平方米），平均租金在
元。房龄较新的二房，租金约在
元左右。黄蕾告诉记者，租约大多都是一年一签，业主的租金报价会根据房型、装修程度、家具设施而有所不同。一般而言，在成交活跃的热门区域，如果出租房屋在没有增加任何设施的情况下，多数房东会在新签约的合同中，将月租金上涨 200 元 -400 元。" 租金就是涨了些，与高高的房价相比，压力还是小些。" 在岳家嘴寻找房源的小刘告诉记者。租房市场二八现象明显记者梳理发现，江城房屋租赁市场二八现象明显，重点学区、大型写字楼、轻轨地铁沿线供需不平衡现象极为突出，永清黄浦、循礼门、街道口和光谷所提供的房源约为市场的 20%，却要承载 80% 的市场需求。这些个别区域需求过于集中，即使在租赁淡季，租金仍然有所上涨。而在其他区域，房东想在淡季出租房屋则没那么容易。胡先生在南湖二环线边拥有一套 100 平方米左右的大两房，今年春节后，租户因故提前退租，他开始了漫长的出租路。对于淡季房屋不好租出去，胡先生早有预料。为此，他在两家房产中介都存放了钥匙，方便中介随时带客户看房。隔几天，他就会更新各大租房网站上的帖子，使他的房屋信息尽量靠前。然而，看房的客户并不多。3 月份，胡先生主动将租金从 2400 元改为 2400 元包物业费。4 月份，他又将租金降了 100 元。" 诚心想租的话，2000 元也可以。" 但到了 " 五一 " 小长假，他的房子还是没有租出去。洪 山区书城路一家房产中介负责人告诉记者，像南湖这样的区域是租房的冷门区域，既不靠近重点学区，附近也没有大型写字楼，更不靠近地铁，因此租房需 求比较单一，主要是正在装修等待搬进新家的家庭。这时候，房屋的整体状况、家电设施、均价等都会成为客户考量的因素。他说，冷门区域的淡季更淡了，一套房 子空置几个月很正常。武昌洪山两区房源最多如何租到性价比高的房子？哪些区域房源充足挑选余地大？亿房网的统计数据显示，武昌区和洪山区的房源最多，加起来约 24000 套，超过中心城区总量的一半。根据统计，洪山区共有出租房源约 13000 套，主要集中在光谷关山、卓刀泉区域；武昌区共有出租房源约 11000 套，主要集中在水果湖、小东门、徐东、东亭、武泰闸烽火、积玉桥、中北路、司门口、南湖、徐家棚、丁字桥一带。此外，江岸区和江汉区分别约有出租房源 6000 套，主要集中在后湖、花桥、百步亭、三阳路、香港路、杨汊湖、唐家墩、西北湖、常青路、六渡桥、复兴村常码头等区域。硚口、汉阳、青山和东西湖区共有出租房源约 12000 套。记者梳理发现，就性价比来说，硚口区古田一路、古田二路一带，东西湖区将军路、金银湖街一带，江岸区二七路、中环商贸城一带、青山区建设四路至建设七路一带、洪山区烽胜路一带、汉阳区陶家岭、汉阳区江堤中路一带房租较便宜，但租房人需忍受上下班通勤的不便。------------------------------武汉 ZAKER 是由楚天金报运营，聚合本地海量新闻、生活玩乐资讯服务、社区活动的华中第一融媒体移动端。原网页已经由 ZAKER 转码以便在移动设备上查看
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我打算去武汉发展，但我不知道武汉那区的出租房比较便宜点？最好在500元以下。
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