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电梯维修费不该由业主出
　　广东省中山市火炬开发区丽港城小区凯德8栋住户2010年才收楼，今年7月28日，电梯变频器损坏，该楼栋22户住户上下楼不便。物业公司方面通知称，3300元维修费用由22户业主(该栋楼共有11层，每层2户)共同承担，每户出资150元。有业主认为收楼时业主们都交了公共维修基金，每户四五千元，现在电梯坏了，物业管理公司应该从公共维修基金里面拿钱。不过物业公司说维修费电梯配件厂家报价是3300元，不足5000元，所以不能从公共维修基金里面拿钱，而且大部分业主不同意动用公共维修基金。(7月31日《南方都市报》)
　　小区电梯坏了，为维修费埋单的难道只能是业主？入住才四年，电梯就出问题，再过几年、十几年，电梯会是什么样？也许，业主不肯掏150元，很大程度上是有这样的顾虑：电梯维修费很可能是无底洞。业主的顾虑不是没有道理，事实上，凯德8栋住户的遭遇，在全国很多城市的很多高层住宅小区里的住户都遇到过，即使现在没遇到，将来也会遇到。
　　在实际生活中，要达到三分之二以上业主同意使用维修资金相当困难。除了部分业主难以联系到以外，还有很多人出于自身利益考虑，不同意动用维修资金。比如电梯坏了，低层用户无所谓，他们不同意动用维修资金一点悬念都没有。再比如屋顶漏雨，只涉及顶层住户，除了该户利益相关者，其他住户也大都不同意使用维修基金。在这种情况下，维修资金就失去了存在的意义。
　　一方面，电梯急着等钱维修，另一方面难以达到三分之二以上的业主同意使用维修资金。这样的尴尬局面，是不应该出现的。电梯一天得不到维修，高层住户的日子就一天不得安稳。要解决这样的难题，其实政府应该而且可以有所作为。比如国内不少城市出台了《住宅专项维修资金管理实施细则》，规定在电梯损坏等紧急情况下，维修资金的使用可以跳过三分之二以上业主讨论通过的繁琐程序。
　　此外，除了动用公共维修基金，电梯维修资金也可以取自物业费。因为电梯的保修期只有两年，过了保修期，物业公司每年都会向住户收取电梯年检费、维保费(这些费用或单独收取，或包含在物业费中)。住户交了这些钱，电梯损坏时当然不能再掏钱维修，否则不是重复交费了？
* 以上只是作者个人言论，不代表本网观点
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电梯维修费不该由业主出
　　广东省中山市火炬开发区丽港城小区凯德8栋住户2010年才收楼，今年7月28日，电梯变频器损坏，该楼栋22户住户上下楼不便。物业公司方面通知称，3300元维修费用由22户业主(该栋楼共有11层，每层2户)共同承担，每户出资150元。有业主认为收楼时业主们都交了公共维修基金，每户四五千元，现在电梯坏了，物业管理公司应该从公共维修基金里面拿钱。不过物业公司说维修费电梯配件厂家报价是3300元，不足5000元，所以不能从公共维修基金里面拿钱，而且大部分业主不同意动用公共维修基金。(7月31日《南方都市报》)
　　小区电梯坏了，为维修费埋单的难道只能是业主？入住才四年，电梯就出问题，再过几年、十几年，电梯会是什么样？也许，业主不肯掏150元，很大程度上是有这样的顾虑：电梯维修费很可能是无底洞。业主的顾虑不是没有道理，事实上，凯德8栋住户的遭遇，在全国很多城市的很多高层住宅小区里的住户都遇到过，即使现在没遇到，将来也会遇到。
　　在实际生活中，要达到三分之二以上业主同意使用维修资金相当困难。除了部分业主难以联系到以外，还有很多人出于自身利益考虑，不同意动用维修资金。比如电梯坏了，低层用户无所谓，他们不同意动用维修资金一点悬念都没有。再比如屋顶漏雨，只涉及顶层住户，除了该户利益相关者，其他住户也大都不同意使用维修基金。在这种情况下，维修资金就失去了存在的意义。
　　一方面，电梯急着等钱维修，另一方面难以达到三分之二以上的业主同意使用维修资金。这样的尴尬局面，是不应该出现的。电梯一天得不到维修，高层住户的日子就一天不得安稳。要解决这样的难题，其实政府应该而且可以有所作为。比如国内不少城市出台了《住宅专项维修资金管理实施细则》，规定在电梯损坏等紧急情况下，维修资金的使用可以跳过三分之二以上业主讨论通过的繁琐程序。
　　此外，除了动用公共维修基金，电梯维修资金也可以取自物业费。因为电梯的保修期只有两年，过了保修期，物业公司每年都会向住户收取电梯年检费、维保费(这些费用或单独收取，或包含在物业费中)。住户交了这些钱，电梯损坏时当然不能再掏钱维修，否则不是重复交费了？
* 以上只是作者个人言论，不代表本网观点高层电梯维保费用通常是多少1个回答寻觅的等待一般保养费和电梯速度，载重等很多因素都有关系！应该是300-500一月。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答Warmheart小露我觉得电梯事故这么多，电梯监控系统但包含第一种还包含监视电梯运行状况、电梯开关门状况、电梯位置、电梯出故障后故障码的调阅、电梯运行时间，数据备份功能。可以将监管视频以及叠加的信息以...3个回答蕾茆茆(一)机械系统常见故障现象和原因有下列几类
1、由于润滑不良或润滑系统故障，造成部件的转动部位严重发热磨损或抱轴，导致滚动或滑动部位的零部件毁坏。
2、...3个回答时代景苑仇小姐福建泉州泉冠电梯有限公司
公司拥有一批高素质的专业技术队伍，一直致力于高质量电梯的制造，我们提供的电梯用途广泛，规格齐全，主要用于多层建筑乘人或载运货物，在泉州市...3个回答您的生活向导a.到达用户处后，不要立即着手作业，而应先向用户管理者了解情况，根据需要采取适当的对策后，再开始工作。 b.作业时，要绝对避免无理的作业，严禁要求无电梯操作经验人员帮助操作运行电梯...3个回答方琛丽价格表参考： 无机酸清洗 0.8～1万元/100万卡 有机酸清洗 1～1.5万元/100万卡 碱洗后中性清清洗 1.2～1.8万元/100万卡 致中性清洗 1.8～3万元/100万...1个回答文珞白1、电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好...1个回答leeloveit参考如下：
你好，推荐以下三家专业靠谱的公司给你参考：襄阳精汇电梯工程有限公司；湖北恒浩电梯工程有限公司；襄阳西子电梯工程有限公司；从事电梯销售、安装、维修、保养等工作；希望...3个回答小萝卜_9295推荐毕节电梯，产品研发、设计制造、安装维修、保养改造、工程培训一条龙的专业化、现代化民族企业。具有高效节能、安全环保等技术特点，在品质与功能方面的卓越表现，以及极具竞争力的性价比，...1个回答yung196611你好，专业从事工业自动化产品维修，销售，及电气系统改造维保业务，先进设备及工艺，一流原材料，严格按国标生产，质优价廉，值得信赖。在电梯维保管理系统平台拥有经验丰富的研发团队，有多项...1个回答牛牛猪_　　电梯维保不难但是需要你勤快，我是做维保的维保具体做什么按照规范来做的话，要做的太多了一台电梯一月要保养两次季度要做一次半年要做一次全年要做一次，具体做什么任务表上有你来了就知道...咨询热线：400-676-8333
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正常的电梯维保和维修费用由谁来承担？
正常的电梯维保和维修费用由谁来承担？
吉林省 - 长春
这是有物业负责
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先事故认定
1、只要你因本次事故所产生的费用，有相应凭证的，都可以提出赔偿。2、如果诉讼，则费用由法院指定的相关评估机构结果为准。3、赔偿新车贬损费是可以的，已有相关判例。鉴定机构由法院指定。
你好，协商不成起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条起
你好，协商不成起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
1、车辆修理费，交通费，贬损费也可以适当的提2、一般有资质的评估都有效力的3、可行，最好做个鉴定，有专门的鉴定车辆价值的机构，二手车市场中一般都有。
看是否有公共维修基金。
应该全赔，尽快与律师联系
按协议办呀
无法协商的，去起诉索赔。
护栏的设立者和管理者都有责任
可以起诉。车祸赔偿按双方责任比例来承担：（1）负全部责任者承担100％；（2）负主要责任者承担70％－80％；（3）负同等责任者承担50％；（4）负次要责任者承担20％－30％；
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电梯维修费和电梯维护费有什么区别
电梯维修费和电梯维护费有什么区别
广西 - 柳州
消费者权益
维修费是电梯出现故障以后修复电梯的费用；维护费是电梯尚未出现故障但为了让电梯有良好的工作状态的花费，如检测费。更换机油的费用等。
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实在不行就通过法律解决.
你好，从实际的角度上看这样解决是可以接受的，否则，即使全由对方承担，但是，他没工作没钱拿他也没有办法。没有绝对的公正。
三包期内应该不出维修费；并且同样问题修两次若还不行，可退换；该空调频繁地维修，应该去做相关质量鉴定；若不合格，现在仍可退换，并能要求赔偿维修费用；作为专业律师，我们对此会有很多对应策略维权；你可随时进一步与我们交流。
物管费还有装修押金费是按面积收取
咨询工商税务部门
你好，最好咨询相关税务人士。
根据你的情况可以考虑到法院诉讼解决。
您好，报警了没？双方是什么责任，如果需要进一步了解，可以直接打电话，请在我的个人资料查看联系方式
要看你们和卖家是怎么约定的，可以要求卖方赔偿
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来自用户的咨询我是一家电梯公司的，之前一直为一家物业公司提供维保服务。物业公司现在欠了很多维修零件的费用没有支付胜诉概率有多少？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我是一家电梯公司的，之前一直为一家物业公司提供维保服务。物业公司现在欠了很多维修零件的费用没有支付胜诉概率有多少？
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（咨询请说明来自律师365）
地区：河南 |解答问题：0条
仲裁还是起诉要看有无约定，没有约定的话只能起诉。如果物业公司已经盖章确认数额了，那肯定胜诉的，建议委托。峰尚律师事务所韩建成律师是全日制法学硕士研究生毕业，从事律师工作多年，为你提供更专业法律服务。
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用我该怎么办我家淹的损失也挺大的我有责任吗
你好，你家施工未尽到注意义务，导致损失需要承担赔偿责任。如果是产品存在质量问题，可以要求厂家赔偿
物业按电梯刷卡收费合法么？
没有相关法律对此有规定，但请注意：电梯的产权是属于住户，物管公司只是受业主委托的管理方，业主委员会有权决定更换或聘请物业管理公司对其产业进行管理，这是业主应有的权利，而且电梯的保障运行有维修基金作为支撑，物业公司要收取的，也只是代缴代收电梯营运成本（电费、材料费、维修费、保养费），而其具体做法是否得当，可以由业主委员会与物管方协商。
您好，我是晨曦家园业主，物业收我们物业费每平每月1.3元，可查看小区物业相关文件，物业服务根本达不到这个收费标准，而且电梯每上一次均收2角钱，比起石家庄的5分贵了4倍！现在物业未经业主委员会同意，把原本的绿化面积改造成车位，以每位每年1200元的价格收取管理费用，如果不交管理费，就不让业主车辆进入小区，地下人防工程也以高价出售，并收取每位300元的管理费，这严重侵犯了业主的权利，请问我们业主如何维权？
物业无权这么处分绿化和闲置用地，可以找其协商处理。协商不成的话，可以解决！
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