出租房人员该如何购买意外险？
[导读]：一栋10层楼的出租房120个房间大约200人，房东老板想帮忙购买意外险，该如何买？
咨询内容：一栋10层楼的出租房120个房间大约200人，房东老板想帮忙购买，该如何买？
咨询网友：enyay (东莞)
专家解答：
你的这种情况最好按团险买。你可以统计一下租客的职业，然后按职业进行分类，按每个类别的不同来购买团体意外险。
东莞 信诚人寿 海军&
团体意外险肯定比卡或个人意外险好，因为可变更，意及这个租客走了保险就没有了，新来的可以不必重买而顶替走了这个人的，节省不少保费。
200人可以购买团险，而且人员可以替换，但要知道这些人的具体职业，因为职业类别不一样，费用不一样，3类以下的职业购买团险套餐，10万伤残险，1万意外医疗，一百多就可以了。
东莞 左艳利&
其实这种情况您也可以考虑购买一份公众责任险，费用低，且保障范围较广，有涉及到财产及人员保障，属于财产险范畴。
东莞 新华人寿 任正纪&
先看他们具体的做什么工作？若都是一般的职业，没有高危险的行业，可以为他们买团险，或100元/年的。
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房屋出租人责任险是房东应该买的吗
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把经济风险转嫁给保险公司，从而最大限度降低自己的经济损失。您在投保时，选择保障额度应该以房屋市值做考量。一般像金银、首饰等无法鉴定价值的财产，大部分的保险公司的财产险中都是不予以保障的。把房子租出去，保额如果选取过低，那么就会导致出险时无法获得足额赔偿，保额如果选取过高您把房子出租出去，您需要投保合适的房屋出租人责任险，但要选对平台，很有必要购买房屋出租人责任险，它是针对房东出租房屋保障需求而言的，房东投保了房屋出租人责任保险，可以有效应对房屋出租过程中所遇到的各种风险，超额部分是不会获得赔偿的，同时还需看清可保与不可保内容
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> > >出租型房屋如何买家财险？哪个好？
导读：涉及房屋租赁常见的纠纷主要集中在遇到房屋设备损坏、盗窃、抢劫等意外时，房东租客到底该由谁来埋单的问题上。瞄准这个市场，不少保险公司都推出了“房屋出租险”。只要每年花上不到一百元购买合适的家财险，租房纠纷那点烦心事都将“烟消云散”直接由保险公司来埋单。
涉及房屋租赁常见的纠纷主要集中在遇到房屋设备损坏、盗窃、抢劫等意外时，房东租客到底该由谁来埋单的问题上。瞄准这个市场，不少公司都推出了“房屋出租险”。只要每年花上不到一百元购买合适的家财险，租房纠纷那点烦心事都将“烟消云散”直接由来埋单。出租型房屋如何购买家财险对于房屋出租人士来说，可以室内财产及盗抢、管道破裂、水渍造成的损失；房屋及其室内附属设备、室内装潢、人身意外伤害及医疗，有特别附加的出租房屋租金损失和房屋出租人责任。以附加的出租人责任险为例，由于被保险人的过失导致保险单载明地址内的出租房屋及其配套设施发生事故，造成房屋承租人及其家庭成员的人身伤亡，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，由保险人根据附加险的约定负责赔偿。这些事故可能包括火灾、爆炸；电气线路或电器设备漏电；煤气泄漏；结构破坏或者倒塌。“一般来说，值得附加的保险主要是管道破裂。”人保方面的专家介绍，根据理赔记录，发生的设施事故主要集中在水管或煤气管道破裂而造成的损失上。有房屋出租保险，相应的也有房屋承租人士购买的租房型家财险。保障的内容则包括室内财产及盗抢、管道破裂、水渍造成的损失；家用电器用电安全，人身意外伤害及医疗，居家责任。以附加的居家责任险为例，是指在保险期间内，被保险人或其家庭成员在本保险单载明的被保险人住址内，因过失造成第三者的人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的赔偿责任，保险人按照保险合同约定负责赔偿。出租型房屋买家财险哪个好据悉，人保财险很早就推出了其“家安宝”组合保险，该险种可以为家庭提供财产损失保障和个人责任保障。其中“家租宝”组合保险是家系列组合中最具特色的，它既为房屋的出租方，又为房屋的承租方提供保险保障，突破了以往众多房屋出租保险产品只能为一方提供保险保障的局限性。该产品为房屋的出租方提供财产、租金损失保障及房屋出租人责任保障，为房屋的承租人则提供室内财产、搬家损失保障和意外伤害保障。财险推出的“家庭财产保险”包括了房屋出租型和租房居住型两种。其中，房屋出租型基本保障包括了房屋本体、房屋装修以及室内财产等三大项，甚至床上用品都在保障范围之内。保障范围中明确了，房屋装修指地板、水暖、气暖、供水、管道煤气及供电设备、厨房配套的设备等房屋装修附属设备。由于火灾、台风、暴雨、泥石流等塬因造成的损失，可申请理赔。根据中国平安的统计，有88%的用户选择保期为1年的房屋装修、室内财产、盗抢；水管爆裂及水浸；家用电器用电安全损失和高空坠物责任。一般投入数百元，可以获得2万-10万元的赔偿。家财险投保注意事项需要提醒的是，家财险不像人寿保险那样买得越多越好，而是应严格遵循“按需投保”的原则。人的生命价值无法考量，在人寿保险理赔时，都按照保险合同约定的数额进行赔付，如果在多家保险公司投保，那么保险金额也可以叠加。但是财产保险不同，家财险作为财产保险的一个分支，遵循补偿性原则，对于超额重复投保的部分，保险公司不负责赔偿。消费者在投保家财险时，应事先和保险公司沟通，不要超额投保和重复投保，最好的投保方法就是“按需投保”。具体到保障金额上，若想得到充分的保险保障，就需足额按建造或购置价值投保。在家财险中，房屋建筑、附属设备或室内装修发生保险赔偿时，采用的是按比例赔偿方式，比如房屋价值10万元，如果只投保5万元，损失时就要按1/2的比例来赔偿，投保10万元才可以得到全额赔偿。“但若投保人多投了几份保险也不会得到超价值赔款，也就是说家财险的保额既不能不足，也不是多多益善。”保险专家指出，一旦出险，保险公司只会根据保险事故发生时的实际损失价值来进行赔偿，最高不超过保险标的的实际价值。
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房屋出租保险有什么作用？
来源：房天下 &&发布时间：
近年来众多险企针对火热的房屋租赁市场，纷纷推出房屋出租保险。 在房屋租赁过程中，房屋受损、盗抢发生往往会造成事后房主与租客出现纠纷的事件。一旦发生这种纠纷，无论是对于房主还是租客来说，都会造成大量的时间、精力的浪费。房屋出租保险的出现有效地解决了这个烦恼。 房屋出租保险虽然在国内看起来还比较新鲜，但在欧美等国早已不是什么新闻了。在一些发达国家，大多数房东在房屋出租前，都会主动购买公寓的房东租客综合保险，有些房东还要求租客也投保租客险，才同意出租房屋，从而很好地避免了出租人与承租人之间的财产利益矛盾。
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&&&出租房屋竟然有这么多的风险？
出租房屋竟然有这么多的风险？
时间： 14:00:09
来源：原创
由于中国房价的高居不下，很多外来务工人员都会采用租房的方式来居住。对于出租方而言出租房屋远非签署合同收租金那么简单，因为承租方在使用的过程中由于意外造成的损失还是要出租房自己承担。也许大多数出租方并未意识到自己的房屋还有那么多的风险存在。1、火灾、自然灾害造成房屋的破损在很多建造时间比较长的小区存在的安全隐患也非常的多，楼道内易燃杂物堆放、燃气、线路的老化极易造成火灾的发生。据华商日报报道2014年前5月仅陕西省省内就发生了18382起火灾事故，其中住宅类的火灾事故造成的人数死亡高达85.7%，据统计住宅类的火灾绝大多数情况都发生在旧校区当中。而出租方出租的房屋恰是有一定使用年限的房屋。面对出租房屋存在的各种安全隐患，出租方除了要做好安全预防之外还要应对火灾、自然灾害给房屋造成的各种损失。平安出租无忧家居主险种能够针对火灾、爆炸、台风等意外事故或重大灾害给房屋带来的损坏及其室内财产的损失进行赔偿。如果用户认为有必要，出租无忧家居保险更是为出租方提供了附加租金损失险种，因为主险种承保的项目造成的房屋无法居住，平安保险会依据合同对承保人的房屋租金进行赔偿，让出租方即使在房屋无法居住的情况下依然能够得到应有的租金。2、水暖管破裂在北方城市当中，人们过冬的必备物品就是暖气，暖气在使用的过程当中需要面对高压、高温、严寒等多种恶劣的条件，一些使用时间比较长的水暖管因此比较容易发生破裂。水暖管的破裂虽说不会对人身伤害造成太大的威胁，但是房屋内的物品极易发生变形损坏。作为一个附加的险种，出租无忧家居保险也可以承保水暖管爆裂给出租房屋带来的损失。3、声誉受损大多数出租方在出租房屋的时候不愿因出租给老人或者生活作息不太的人群。因为这一类的人群发生死亡的概率要高一些，很多人也忌讳自己出租的房屋内有死人的情况发生。一旦出租的房屋内有死人的情况发生这个房屋的声誉也就受到了严重的损害。出租无忧家居保险当中有关于出租房屋声誉受损的附加险种，无论是什么原因造成的承租方死于屋内，平安保险都会对由此而造成的出租方声誉受损进行赔偿。有了这个附加险种无论是面对什么样的人群也不用担心承租方死亡的情况发生了。目前有三种套餐供用户选择，无论是哪一种都能够让你在出租房屋的时候更加的安全放心。
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