成都公租房怎么申请？能不能转租？没租到房有什么补贴？
目前，成都高新区、锦江区、金牛区、
青羊区、武侯区、成华区的
9333套公共租赁住房，正处于选房阶段。
哪些人能申请？
成功租下公租房后，
是否可以转租、转借或者租满一定年限可以申请购买?
在公共租赁住房申请、配租等问题上
成都市城乡房产管理局权威解答来了!
公租房的保障对象?
成都市锦江区、金牛区、青羊区、武侯区、成华区、高新区公租房保障对象主要为中等及中等以下收入的外来务工人员、以上区域户籍家庭及单身居民。
目前成都市个人房产信息查询已经覆盖全域成都，名下有没有房产、是否享受过其他住房保障政策一目了然。
审核流程是怎样的?
1、只要有不符合条件的申请者，系统就会自动阻止工作人员进行通过审核的操作。
2、审核流程：
由各级房管和民政、街办等部门分工合作进行。在申请者将所有材料递交至社区后，这些部门会根据申请资料以及社区掌握的信息，对申请家庭进行审核。申请对象需要诚信申报家庭收入、财产、住房等基本情况。
3、符合廉租租金标准准入条件的公共租赁住房保障对象，由民政部门负责核对收入状况，其他申请对象的收入主要由房管部门通过住房公积金比对等方式进行审核，各区(市)县人民政府住房保障主管部门，再根据综合审核情况，确认申请对象公共租赁住房保障的资格。
注：市民可通过成都市房管局公众信息网查询审核进度及审核结果，保障对象基本信息、房源信息、配租结果长期对外公示。
摇号过程的监督机制?
摇号选房是申请公租房的最后一步。
在经过社区、街道办事处、区房产行政主管部门、市房产行政主管部门以及民政部门的并联审批后，均通过审核的申请者才能够获得摇号资格。
用于公租房摇号的机器在每次使用之后都会贴上封条，而在再次取出使用拆封条的全过程，也都会由工作人员进行全程录像，确保机器本身没有被人为改动过。
其次，摇号软件通过专业测评公司进行测评后贴上封条，在摇号现场进行拆封，人大代表、政协委员、媒体将三方见证摇号过程。
同时，摇号全过程都会在房管局住房保障服务中心大厅的大屏幕上进行直播，所有申请人都可以前去监督，有任何异议都可以随时提出。
公租房租赁有无年限?能否售卖?
根据《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》的要求，成都市公共租赁住房实行“只租不售”的原则。
根据规定，成都市公租房合同租赁期为3年。租赁期限届满可申请继续承租，但租赁总年限一般不超过6年。
按照《成都市中心城区保障性住房违规使用行为处理程序》，对转借、转租或者擅自调换所承租公租房的;
改变所承租公租房用途的;
破坏或者擅自装修所承租公租房的;
无正当理由连续6个月以上闲置公租房的，限期退出;
5年之内不得再次申请公租房，并记入个人诚信记录;造成损失的，依法承担赔偿责任。
违规使用逾期拒不退回的，依法申请人民法院强制执行。在承租期间因住房、收入、家庭成员等情况发生变化的，应当主动申报，不再符合保障条件的应当退出公租房。
没有配租到公租房，还可享受这些补贴
没有配租到公租房的保障对象，还可选择租赁补贴等保障方式：成都市中心城区符合相应条件的，年收入5万以下户籍家庭、年收入3万元以下单身居民都可领取。
租赁补贴保障面积标准为人均20平方米，补贴标准为18元/平方米。
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成都住房租赁交易平台使用攻略
成都住房租赁交易服务平台已正式试运行，不管是公租房信息查询登记、出租房屋、租房还是找中介，都可以通过该平台完成。
平台提供包括“我要出租、我要租房、签约备案、企业名录、我要找中介、评价信息、信用信息、租金水平信息、政策法规、人才安居、公租房、配套服务” 12个板块在内的多项服务功能。
公租房查询、登记页面▲
住房保障是面向中低收入住房困难群体提供货币补贴或实物保障，人才安居是为本市经济社会发展所需要的各类人才提供的安居服务。其申请、受理、审核、分配及管理严格按照相关政策规定执行。申请人可通过登录成都市城乡房产管理局公众信息网或拨打市长公开电话“12345”等方式，进一步了解相关政策及申请、审核工作流程。
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▌来源：成都高新
▌编辑：稀饭
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