【购房资格】购房的条件资格是什么？ — 爱问知识人非京籍人员购房政策
非京籍人员购房政策
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&&&&基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算，简称为“三算”。没有投资估算的项目不得批准立项及进行可行性研究；没有设计概算的项目不得批准初步设计；没有施工图预算的项目不准开工。投资估算是指基本建设前期编制的粗线条的概算和预算的文件。
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&&&&按照国家规定：基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。
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非京籍人员购房政策相关专题
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增值电信业务经营许可证B2-非京籍要具备北京购房资格
昨天下午2时许，在海淀区西北旺镇的燕保·辛店家园公租房项目，工作人员正在登记申请人信息。 本报记者 邓伟摄“老人与子女就近选房”等新政出台不久，本市公租房配租又出新招，这次则面向了参加工作不久的年轻无房户。昨天上午，市住建委发布《关于面向新就业无房职工开展公租房配租试点公告》，海淀燕保·辛店家园、苏家坨公租房项目和房山朗悦嘉园3个公租房项目的剩余490套房源面向新就业无房职工开展专项配租。值得注意的是，这次配租没有明确的户籍要求，即使申请人不是本市户籍，只要满足年龄、购房资格等要求，也有望摇得公租房。范围扩大
非京籍要具备北京购房资格根据公告，海淀区燕保·辛店家园、苏家坨公租房项目和房山朗悦嘉园3个公租房项目剩余490套房源面向新就业无房职工配租时，并不会特意要求具备北京户籍：本市户籍申请人需要年满18周岁且不超过35周岁，申请家庭成员在本市均无住房；非本市户籍申请人需要年满18周岁且不超过35周岁，申请家庭成员在本市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格，申请人工作单位须在京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。市住建委一位负责人也给记者拿出来一份调查数据，当前本市租房需求较强烈的群体主要是新就业人员，包括青年教师、医护人员以及引进的科创人才等，每年留京大学毕业生2万人左右，多数在35周岁以下，学历均在本科以上，在参加工作初期如无其它支持，个人无力购房，也需给予一定政策支持。“通过给这类人群配租公租房，可以为他们提供更稳定的居所，减轻住房支出负担。”他说。“此前，城六区中石景山区尝试过一次配租给非京籍申请人。”市保障房投资中心相关负责人向记者介绍，此前本市对于非京籍公租房的配租一直由各区把握，而昨天试点的3个项目则是首次在市级范围内敞开。记者对比发现，此次专项配租除了在户籍上有所放开外，还取消了收入上的限制。以一户三口之家为例，要想申请公租房，此前年收入需要在10万元以下。但就目前市住建委发布的公告来看，已不再对收入有要求。市住建委相关负责人表示，此次配租对象为新就业无房职工，在收入上不做限制，仅在年龄、住房以及就业情况等方面进行审核，保障范围进一步扩大，促进本市住房供应体系的无缝衔接；此外在配租上，不搞轮候、资格一次有效，现场登记、先到先得，减少中间环节，提高配租效率。冷热不均
辛店家园提前两小时排队登记“单位就在旁边的航天城，一下班我就骑车飞奔过来了。”昨天下午2时，海淀区燕保·辛店家园正式开始意向登记，站在最前面的杨霞已经在门口等了两个小时。对她来说，以非京籍的身份申请北京的公租房，是个千载难逢的机会。半年多前，她就曾到这里咨询过，但当时因自己不是北京户口而被挡在了门外。记者注意到，本次配租试点的490套房源分布在三个项目：位于海淀区西北旺镇燕保·辛店家园公租房源180套，建筑面积31.17-57.92平方米，月租金标准为39元/平方米；位于房山区长阳镇的朗悦嘉园房源70套，建筑面积58.2-60.4平方米，月租金标准为33.5元/平方米；位于海淀区苏家坨镇的苏家坨项目房源240套，建筑面积36.65-68.89平方米，月租金标准为31元/平方米。然而记者昨天调查发现，开放登记首日，这三个项目的冷热程度不一。最受追捧的是辛店家园，不到十分钟就有近50人排队；而朗悦嘉园则相对较冷，下午3时前不到10户家庭；而苏家坨项目则更多以电话咨询为主。“年轻人租房还主要是考虑到周边的商业、医院、地铁配套，综合来看，辛店家园是三个项目中最优质的一个。”市保障房中心这位负责人表示。截至记者发稿时，辛店家园项目房源180套，实际登记已经达到174户，其中京籍129户，非京籍45户；苏家坨房源240套，实际登记只有1户；朗悦嘉园房源70套，实际登记23户，其中京籍19户，非京籍4户。期限3年
能否续租须看届时政策记者也了解到，此次配租的公租房项目，明确了项目区户籍和在项目区工作的申请家庭可优先配租，其中海淀区的两个公租房项目仅接受城六区户籍及在海淀区工作的非本市户籍符合条件的新就业职工申请。未来，市保障房投资中心将根据意向登记顺序，按照登记家庭与房源2：1的比例确定资格审核名单，报送市住建委进行资格审核。资格审核结果于6月下旬在市住房城乡建设委和市投资中心网站上进行公示。今年7月，也将陆续组织资格审核合格的申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。“之所以将本次配租租赁合同期限确定为3年，主要是为了解决这些家庭的过渡性、阶段性住房需求。”而对于3年合同期满后是否能够续租，市住建委相关部门负责人回应，需要到时候再看情况斟酌研究。
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved我想问问非京籍购房资格需要哪些？3个回答小火柴njak非京籍在京购房需要满足 社保或者完税连续缴纳满5年(连续很重要，中间不能有断的。)或者有北京工作居住证也可以，否则无法通过网签资格审批。贷款的上限分两种： 1.公积金贷款，A级80万 AA级92万 AAA级104万 级别评定由公积金管理中心进行评定。2.商业贷款，最高可以贷评估值的7成(首套)，评估值以评估公司出具的评估报告为准，一般比成交价低！
客户份额2011购房资格：
一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二：有北京合法有效的暂住证; 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。 一手房到售楼处(二手房到中介)，销售人员会帮你查询有无购房资格。(希望能帮到你！望采纳！谢谢！)
sqey279非京籍买房需满足以下几点：
一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
二：有北京合法有效的暂住证;
三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。
一手房到售楼处(二手房到中介)，销售人员会帮你查询有无购房资格。或者咨询下房管局。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答小火柴njak非京籍在京购房需要满足 社保或者完税连续缴纳满5年(连续很重要，中间不能有断的。)或者有北京工作居住证也可以，否则无法通过网签资格审批。贷款的上限分两种： 1.公积金贷款，A级80...3个回答一宁精灵限价房申请条件： 1、申请人持有本市的户口。 2、申请人家庭年人均收入低于三万元。 3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。 4、属于首次购房。 5、原则上家庭人口在两人以上(包括...3个回答钟佩仪__您好，感谢您的提问！在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
&b...1个回答方琛丽外地人在京买房必须社保或者纳税满五年，社保满五年是指连续缴存60个月，61个月您就有购房资格了；纳税是指您买房的本年不算，往前推算5年，每年的纳税额不为0就行。或者您有工作居住证也...1个回答fghrt75您好很高兴问您解答已经满足了5年社保和纳税的要求，外埠家庭购房需要提供：客户和家庭成员的身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、居住证(居住登记卡)、资质审核必备单、购房承诺书。(...3个回答hanyuzhen123以下条件满足任何一条都可以：
1、在京连续5年的纳税证明
2、在京连续5年的社保证明
3、在京居住工作证明
4、在京服役证明
&b...1个回答huyanyin2000您和您爱人目前在京有一套住宅，并且贷款未还清，属于非京籍如果有北京工作居住证，您可以购买二套住房，您家庭目前有未结清的公积金贷款，所以再次购房不能使用公积金贷款。
5个回答li137844北京的公积金贷款的政策是认房不认贷，只要北京家庭名下无房，没有未还清的公积金贷款，那么在北京公积金贷款就是首套，最高上限可以贷款120万。
1个回答xfb_您好！因为你是非京籍家庭，而且您在北京已经有一套房子了，所以您已经限购了，所以不具备购房资质了是，所以不能具备申请资格。
2个回答dfyj你好，想在上海买房的外地人来说，需要同时满足以下三个条件：
1：是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；
2：是该家庭在沪无房；
3：是能提...非京籍家庭购买首套住房需要符合什么条件？(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
非京籍家庭购买首套住房需要符合什么条件？
提问者：18*******76&
时间： 19:34:27 &
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共有&9&个回答
非京籍家庭在京购房需要满足在京缴纳社保连续5年不能中断且现在还在缴纳中，或者在京纳税满5年，满足其中一个条件就可以在京购房。
您好，非京籍家庭在京购买住房的要求是在北京连续缴纳5年社保或者个税，其中社保必须要连续缴纳60个月；个税要连续缴纳5年且购房当年不算；或者持有北京工作居住证。另外，如果想在通州买房，还要满足近三年的社保或者个税是在通州缴纳的；
您好，如果您是外地户口，在京购房首选需要满足在京连续缴纳五年社保（目前在缴存状态）或是连续五年的纳税证明；如果您有北京市工作居住证的话，等同于北京市户口，可以在北京买两套住房，但是不可以落户口。希望对您有所帮助。
社保和纳税满足一项就可以吧
是的，这两项是或的关系
您好，感谢您关注链家网！
外埠家庭购房的限购政策是什么？
在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
港、澳、台、华侨、外籍人士的限购政策是什么？
港、澳、台、华侨、外籍人士购房不受限购政策影响；仍然按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行。根据该《通知》规定：自日起，境外个人在本市购房不再要求提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，可直接通过网签服务机构，提供有效身份证明资料，申请购房资格。资格审核通过后办理过户业务时需提供《外籍人在京购房审批表》有效的身份证明及译本公证。境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。
希望我的回答能帮到您，期待采纳。
您好，很高兴为您解答。按照目前北京市的限购政策，首先您的有购房资格，非京籍是连续缴存社保60个月，或者在京连续5年的纳税记录。或者有北京市工作居住证的家庭。如果您目前家庭名下在北京没有70年产权的住房，购买70年产权的住宅就算首套。
&&&&&& 您好！感谢您关注链家网~
&&&&&& 非京籍家庭购房主要看社保和纳税。具体规定如下：在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。其中连续5年社保与连续5年纳税二者是“或”的关系，二者满足其一即可。
&&&&&& 如果您两个条件都不满足，那么可以试着向您或爱人就职公司申请办理《北京市工作居住证》。持有有效《北京市工作居住证》的家庭，视为京籍户籍家庭。
&&&&&& 希望以上回答可以帮助到您，链家网祝您生活愉快！
您好，链家李乾虎很高兴为您服务!
非京籍家庭在京购买住房需要符合以下条件
一、普通商品房（除通州）
条件：1.在京无房；2.连续5年（含）以上在京缴纳社保或个人所得税。
二、通州普通商品房
条件：1.在京无房；2.连续5年（含）以上在京缴纳社保或个人所得税；3.近3年在通州连续缴纳社保或个人所得税。
三、不限购商住房
条件：无限制条件，非京籍人员皆可购买不限购商住房。
我的回答仅供参考，希望可以帮到您。如有异议您可以继续追问，望采纳。
您好：很高兴您关注链家网。
& 非京籍家庭成员身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、资质审核信息表、暂住证、连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险（社保连续60个月）或个人所得税缴纳证明（纳税连续5年，购房当年不算）。纳税证明和社保都无需调取。（注：实际婚姻状况必须与户口本上婚姻状况一致并提供结婚证、离婚证或离婚协议等有效证件，若不一致需要手写声明。）
非京籍家庭在京购买住房的要求是在北京连续缴纳5年社保或者个税，其中社保必须要连续缴纳60个月；个税要连续缴纳5年且购房当年不算；或者持有北京工作居住证。
京籍已婚家庭和京籍未婚家庭需满足不同的购房资质。
非京籍无论已婚与否，满足条件的只能在北京购买一套住房。
所购住房属于首套还是二套的认定影响契税税率及贷款首付比例。交税时和贷款时对首套二套的认...
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