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我现在在北京工作四五年了，一直上着公积金，最近打算想在秦皇岛买房，貌似不让用外地公积金贷款了是吗？
请教高人有什么办法，不想用商贷
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
近日,有离开北京的朋友问购房指南,在老家买房子,在北京交的公积金是不是就成了一笔沉睡的巨款了。能不能提取出来呢? []
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下半年要不要在秦皇岛买房?一张图告诉你结果
[摘要] 预计2016下半年秦皇岛楼市还是以去库存为主，而且从大环境来看，今年政策格外宽松，在降首付、降契税、降利率等多重利好政策下，可谓是刚需客户购房的大好时机，来看看秦皇岛有哪里高性价比的楼盘。
下半年要不要在秦皇岛买房?一
近期，秦皇岛的房价让大家捉摸不定啊，是涨是跌呢？虽说有部分房源比较紧俏，呈现上涨趋势，但是大部分房源还是处于去库存状态中，除了降价外，也是纷纷推出优惠政策。如果想买房的话，下半年适合出手吗？2016年下半年秦皇岛房价呈现何种走势呢？如果你在考虑买房，但却看不清房价趋势，犹豫不决。看看下面这张图吧，它会让你把秦皇岛房地产市场价格看个清清楚楚！预计2016下半年秦皇岛楼市还是以去库存为主，而且从大环境来看，今年政策格外宽松，在降首付、降契税、降利率等多重利好政策下，可谓是刚需客户购房的大好时机，来看看秦皇岛有哪里高性价比的楼盘。400-890-0000 转 815674参考价格：5500元/㎡&&楼盘特色：南岭春天里是以现代新古典主义为主设计风格，简洁、现代符合年轻人的审美观。景观设计上也是倾注精力，着力打造绿色园林式社区。学区上，这里对口秦皇岛重点高中第十六中学，名副其实的教育地产。&&网友点评：留声机226 ：整个开发区小高层五千的价格估计也就只有这里了，主要户型是两室南北通透型，对于我们这些刚需来说诱惑太大了。另外就是周边挨着燕大和开发区一中，对比一下隔壁秦皇半岛这里价格真是亲民！
[普通住宅]
价格：待定
楼盘地址：海港长江道以北，南岭路以东，青龙河道以南
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* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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意向区域：
东戴河新区
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买房为什么一定要选大开发商 秦皇岛买房必看
“买房有风险,出手需谨慎”,很多在秦皇岛买房的都会听到销售人员说“咱们这个项目是xxx实力房企开发”,有的人并没有在意这个问题,但其实买房的时候除了考虑其他因素,选择品牌也很重要。 1、 品牌实力强 一般来说,大型开发企业的品牌实力都比较强,公司规模比较大,管理体系也已趋于完善,有良好的资金周转能力
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楼盘地址：秦皇岛锦绣二路东侧，东沙河南路南侧，黄金海岸西侧2公里。
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400-032-4608 转 274215
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10000元/平方米
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开盘时间：日
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楼盘地址：秦皇岛秦皇岛北戴河 金城路与戴河支路交叉口东南侧
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北京职工皆可在秦皇岛买房 四年过去却少人问津
　　为了盘活秦皇岛的房地产市场，支持在京职工异地买房，日起，具备公积金贷款资格的在京工作人员可以用公积金贷款在秦皇岛买房。北京公积金的这种改革开创了全国异地互贷的先河。也是向来“保守”的公积金向前迈出的一大步。但是几年过去，公积金的异地互贷却渐渐消失在购房者的视线中。记者从秦皇岛多个新盘获悉，目前申请异地互贷的购房者寥寥无几，有的楼盘干脆不接受异地互贷。　　异地互贷遇冷　　“我们项目不接受北京的公积金贷款，您买房可以在秦皇岛当地进行商业贷款或者全款支付。”位于北戴河新区的某知名楼盘销售人员对记者解释，如果全款购买，可以再帮记者申请更低的折扣。随后记者走访了北戴河新区等五六个项目，开发商对此种贷款方式均表现出冷漠的态度。　　除了开发商对异地互贷婉拒之外，购房者对此也不感兴趣。　　“太麻烦，在交房前我们都懒得再来这里了！”准备在某项目买房的北京购房者刘女士对记者表示。据记者了解，北京购房者要想办妥秦皇岛的公积金贷款，首先要向秦皇岛公积金中心提出贷款申请，然后再回到北京公积金管理部门开具公积金缴存证明，最后持合法的购房合同、协议书等相关文件，到秦皇岛公积金管理中心办理公积金贷款手续。这样在秦皇岛和北京之间奔波，要耽误不少时间。　　所以,无论是开发商还是购房者，公积金异地互通都不是很受欢迎。　　原因分析　　开发商急回款 购房者怕“二套”　　“秦皇岛都是一些中小开发商，资金链相当紧张，所以快速回款对于他们来说非常重要。”一位不愿意透露姓名的当地开发商负责人透露，公积金的异地互贷办理下来最快也要一个月，相比商业贷款几个工作日的时间来说有点长。　　开发商担心回款时间长，资金链受影响。而购房者则怕异地互贷让自己再买的房成为“二套房”。据记者了解，北京人到秦皇岛使用当地公积金贷款买房看似用的是秦皇岛公积金中心的钱，但是相当于自己公积金贷款记录上多了一笔历史记录。因此，如果北京人今后还想再用公积金在北京买房，就属于二套房，首付就要变成七成。　　其实，在秦皇岛买房的北京职工大多数已经使用过公积金贷款，所以在秦皇岛买房，自然而然地成为二套。对于眼下公积金越来越高的“二套”门槛。不少购房者宁愿留着这最后的一次机会使用在在京买房上。　　此外，秦皇岛的住房公积金贷款上限比北京低，这也是北京购房者慎用秦皇岛公积金贷款的一个主要原因。“在秦皇岛买房，公积金最多能贷40万，在北京买房最多能贷到80万，同样都是用一次公积金，为什么不用在刀刃上？”森林逸城销售人员王雪对记者表示，“再说公积金要是贷不到40万，还得补现金多交首付，还不如直接用商业贷款。”　　不仅贷款额度有限制，公积金异地购房提前还贷也有限制。　　据记者了解，如果北京人用秦皇岛公积金买房，每年只能有一次提前还贷。这样就极大地限制了公积金的偿还时间，使得购房人不能尽快脱离公积金，再次买房直接受二套房限制。　　专家分析　　异地互贷是趋势 应提倡　　北京率先开启了公积金异地互贷的先河。日，,广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心负责人,在广州共同签署八城市公积金异地互贷协议。随后，武汉也加入到异地互贷的大军中来。其实，异地互贷在业内专家眼中是一种先进的改革。　　“全国公积金的互通互贷，社会保障一体化将是大势所趋。”上海同策咨询研究部总监张宏伟认为，政策层面的微调“刺激刚需”应该说已经成为现在及未来政策层面走向的特征。在“微调”政策方面，落实房贷利率优惠、调整普通住宅标准、通过各类措施补贴购房者等等也已成为现实。利用公积金异地互贷“刺激”刚需入市应该也是一个值得鼓励的具体做法，其实，只要政策层面的微调并没有偏向投资性和改善需求，政策调控的大局仍然是偏向以“自住需求”为主，这些政策也都不为过。
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我就不明白了，在北京工作，来秦皇岛买房子，为啥呢，何苦
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主要投资 ...
顺便度假...来旅游省的住宾馆了
除非特别有钱的 纯属享受
等城铁一开通，北京到秦皇岛半小时，房价还得疯涨地干活，，，
在北京买不起房子，心里安慰吧。给秦皇岛添堵来了。
回复：4楼城铁开通还早着呢...
我想城铁开通了 也不会半个小时吧
买房的都是方便夏天来的时候找不到住的地方，等夏天一过，多少空着的。
京津到秦皇岛也就1个小时~~ 顺便旅游度假
秦皇岛人在北京买房子的 低调路过。。
他们会后悔的
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在秦皇岛上班呗= =！
北京压力大。
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