购买小产权房可以贷款吗
购买小产权房能贷款吗 这些利弊你要早知道
来源：&&编辑：装修之家网 &&时间： 10:14:48
　　现在很多的人在购买房子的时候，都会千挑万选，但是往往会忽略一点就是大小产权的问题，在购买房子的时候首先要了解清楚房子是不是大产权的，但是相信大家也应该知道小产权的房子会便宜一些，那么小产权的房子能贷款吗？
　　什么是小产权房？
　　在了解小产权房有没有房产证之前，很多人可能还不清楚什么是小产权房。那么我们先了解一下什么是小产权房。
　　小产权房不是法律概念，而是人们在社会实践中约定俗成一种称谓。它是指农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁布的，而是有乡政府或者村政府颁布的。
　　小产权房有房产证吗？
　　因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。那么买了小产权房怎么办呢？
　　买了小产权房怎么办呢？近几来，随着国家清理小产权房的开始，已购买了小产权房的业主们不免有些担心起来，怕自己陷入&钱房两空&的局面。
　　但是，目前国家还没有针对购买小产权房业主的相关政策，所以在这里具小编了解，在没有下达相关政策之前，只有找开发商退房这一方法了。
　　小产权房能向银行贷款吗？
　　首先，小编要明确地告诉大家，小产权房是不能够向银行贷款的。为什么？原因有三：第一，小产权房不是受法律保护的概念，它只是一种约定俗成的称谓;
很多的人对于小产权房都不是特别懂，那么小产权的房子贷款吗？小产权的房子贷款需要哪些手续呢？一些需要资金的朋友们想知道...
很多的人在购买二手房的时候，都是为了省钱才买的，但是在购买二手房的时候要知道房子是大产权的还是小产权的，小产权的房子...
2016年小产权房最新政策对违法用地的建筑不予登记认证，小产权房子没有房产证将不受法律保护。如遇拆迁也将很难得到补偿，在...
今天是大年初二了，不知道昨天你家饺子里包硬币了吗，你吃到了几个呢，为什么要在饺子里面包硬币，有什么说法吗？的传统习俗...
白羊男的爱情是热情的，是火热的，是让你感受都无尽幸福的，而且白羊男有很强烈的占有欲，一定他爱上了你，你是一定会感受的...
白羊座男人思想活跃，热情似火，周身洋溢着不竭的创造力。白羊男喜欢一个女人的时候会想尽一切办法的去呵护帮助喜欢的女人，...
春晚小品《真情永驻》最后响起的歌曲是什么？2017年的央视春晚迎来许多熟悉面孔，其中，孙涛、闫学晶、刘仪伟表演的小品《真...
电影《西游伏妖篇》的预售票房是多少，累计总票房预测多少亿能保底俨然成为了新春佳节大家热议的话题的质疑，接下来快跟尚之...
电影《大闹天竺》片方预测能有多少让大家十分关心，早前有网友根据王宝强离婚案事件分析，《大闹天竺》票房预测能达30亿，但...
靳东为何缺席2017年央视春晚？2015年一部《伪装者》让靳东、胡歌、王凯组成的&明家三兄弟&形象深入人心，近日，2017年央视...
2017辽宁卫视春晚节目单完整版大曝光！一年一度的春节即将来临，辽宁卫视春节联欢晚会提前在26日晚为观众拜年，这次辽宁春晚...
王宝强执导的电影《大闹天竺》即将在大年初一上映，备受网友们的期待。但是令网友好奇的是电影《大闹天竺》讲了什么故事，背...
电影《西游伏妖篇》将于大年初一上映，单是周星驰和徐克这个黄金组合就万众瞩目了，而高颜值的小鲜肉演员阵容更是令影迷们期...
《西游伏妖篇》的特效在电影上映前就备受网友关注，那么《西游伏妖篇》真的没有特效吗，物理特效又是什么鬼呢？有网友吐槽《...
凡注明来源尚之潮网，转载务请必注明来源作者及连接，否则追究法律责任！
Copyright SHANGC, Inc.All Rights Reserved. 尚之潮网-让娱乐无处不在 让时尚与众不同小产权房子能贷款买吗_百度知道
小产权房子能贷款买吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
也不予办理登记手续。小产权房拥有者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房因为国家不承认，除非将小产权房 转化为大产权房后拥有产权证。希望能够帮到您，您说的应该是小产权房，众所周知您好，祝你生活愉快！，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的
采纳率：92%
小产权的房产不受国家的承认，是办理不了抵押贷款的，不能在交易市场流通、
可以贷款的，少贷点是可以。
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。小白求助深圳买小产权房能贷款吗
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
小白求助深圳买小产权房能贷款吗
提问者：袁流婉| 地点：
| 浏览次数：
254| 时间：
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有3条回答
回答数：5342
| 被采纳数：2
小产权房是不具备房产抵押贷款交易权的。名为小产权(或乡产权)，实为无产权，这就是该类房产存在的尴尬，没有产权证明，仅有一纸销售方的出售合同，并未受到房管单位的认同。而这类房屋，如若遇到政策性用地规划等情况，就面临灰飞烟灭的风险，故金融机构一般不会对该类房产抵押放贷。
根据规定，产权属性不明确的房产无法用作抵押。产权不确定的房产主要包括：未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。因为产权属性不能确定，所以不具备申请房产抵押贷款的先决条件。
回答数：25073
| 被采纳数：41
目前国家的相关部委对小产权房的态度非常明确，就是不予承认其合法地位。这样看来住是可以住，但是不受现行法律保护。目前的趋势是有可能走曲线路径将小产权房逐步转化为拆迁安置房、经济适用房或廉租房，但那都不是真正意义上的商品房，还是不可以上市交易的。
回答数：8389
| 被采纳数：1
据我了解小产权房不能使用公积金贷款，连商业贷款都不行，必须现金购买。要是没有购房和住房装修这两条理由其中之一，提不出公积金(退休除外)，无论哪一部分都提不了。公积金管理规定很明确，只有购房(指有产权证的房)和住房装修可以提取或作贷款抵押，否则就只有退休时结算。}