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购买小产权房子,可用公积金贷款吗?
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二手房经纪人
小产权的房子银行和担保公司都不会接受贷款。你可以用公积金贷款,但不可以用小产权房屋做抵押贷款。
房天下知识为您分享了一条干货
要看各个银行了,我买的小产权房,就用得商业贷款,现在打7折还贷呢
不可以，只能一次性付款
小产权的房子是不可以贷款的。不管是商业贷款还是公积金贷款,都需要用房子的产权证做抵押,即到房管局做个抵押登记。小产权的房子只有使用权,不能做抵押。
不行!小产权房不能用公积金购买,而且也不能贷款
这个是不可以的,您只能全款,银行现在也没钱,商贷也就是个笑话,不然怎么养活那么多的担保公司呢!
如果你的公积金连续六个月都交了可以贷款的,不过必须首付付清,最重要的是公积金只能贷一次款
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> 住房公积金贷款可以用来买小产权吗？买小产权房不能使用住房公积金贷款时间: 10:59
来源:社保查询网
编辑:Sinky
　　在房价节节高升的今天，买房子已经成为了一种追求，一种象征。相对于商品房的高价，小产权就便宜很多了，这也是为什么很多地方小产权房买卖屡禁不止的原因了。比如，，就是小产权房交易活跃的地方，虽然政府也在加大力度整治，但是由于历史等原因，成效不是很大。
　　近日有朋友就在问，我可以使用贷款购买小产权吗?答案是不可以的。原因就是小产权房没有产权证，不能提取公积金。
　　在这里还需要说明一下的就是，虽然小产权房比较便宜，但是需要承担一定的风险，所以买小产权房需要谨慎考虑。
　　名词解释：
　　小产权房：是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做&乡产权房&，又叫&小产权房&。&小产权房&不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。版权声明：《买小产权房不能使用住房公积金贷款》未经同意不得转载，否则我们将保留追究其版权责任的权利！转载注明：http://www.chashebao.com/zhufanggongjijin/10653.html上一篇： 下一篇：没有了 "住房公积金贷款可以用来买小产权吗？"相关信息
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社保查询网快速导航住房公积金贷款可以用来买小产权吗？
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小产权房能用公积金贷款吗 别等买了之后在后悔
来源：&&编辑：百度 &&时间： 09:45:28
　　我们在购买房子的时候一定要清楚是不是小产权的房子，小产权的房子最好不要买，小产权的房子只有居住权并没有卖卖权，有些朋友们认为小产权的房子比较便宜，那么小产权的房子用公积金可以贷款吗？下面就和小编一起去看看吧！
　　小产权房是什么意思
　　对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，2012年面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。
　　第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
　　第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。
　　第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。
　　第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证。
　　购买小产权房子能用公积金贷款吗
　　小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，大产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确。
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