咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
我买一套30万满五年的二手房过户要多少钱
我买一套30万满五年的二手房过户要多少钱
52cde42ed***
广西 - 北海
可到房产部门咨询一下便知。
2条律师回答
需咨询相关管理部门。
找法网认证律师
需咨询相关管理部门
找法网认证律师
其他类似咨询
建议咨询房管局。
建议携带相关的材料当面咨询，待详细了解相关情况后给予合理的建议及可以采取的措施等
没有问题。
您自己承担。否则，您可以以不可抗力解除合同。中华人民共和国合同法　第一百四十二条　标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。　第一百一十七条　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事
您自己承担。否则，您可以以不可抗力解除合同。
中华人民共和国合同法
　第一百四十二条　标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
　第一百一十七条　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
　　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
　　第一百一十八条　当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
如需帮助，请电话联系详谈
可以起诉主张
您好！我建议您咨询一下当地的房管部门！
算违约，贷款是否顺利由买方负责。
你们双方可以在协议中明确，50万的解押款算作购房款的一部分，如果不过户，可以约定支付违约金。
你好郑州各个区都有自己的规定，建议直接咨询所在区的房管局
一般是按照合同约定履行。
更多类似咨询(7)
精选问答推荐
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
版主/行家律师招募
房产纠纷咨询律师
最新法律咨询
来自亳州用户的咨询
来自广州用户的咨询
来自成都用户的咨询
来自凉山用户的咨询
来自用户的咨询
来自茂名用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自苏州用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自深圳用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自成都用户的咨询
来自平凉用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我是10年前买的房子(门面房),当时是10万,现在30万左右,一直没过户,现在过户费用大概多少
费用是按10万算还是30万算?
浏览次数：0
二手房经纪人
百度一下吧
房天下知识为您分享了一条干货
看你哪一带的地区指导价是多少了
哪个区域的?
按您当地的指导价就可以算出来
按照30万计算!费用要看地区价格!您要把地方说出来!我给您计算!
按30万算了,具体费用看房子的所在地的指导价格是多少了
那得看您的房子是哪里的!
那得看您的房子是哪里的!
现在过户是按照30万来计算的
得看您是哪里的房子
第1-10条,共21条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:293,askz:32,askd:171,RedisW:1askR:0,askD：503 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:505
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
去年我买了一套2手门市房20多平米想要过户需要多少钱麻烦你们帮忙解答一下
去年我买了一套2手门市房20多平米想要过户需要多少钱麻烦你们帮忙解答一下
相似推荐解答问题我在峨眉山市政府小区买了一套八十五平米的二手房，是一家人中介公司推销的，想问一下过户和办税要多少钱二手房税费，根据日财政部最新规定，自日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：n一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)n1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；n2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；n3、以下情况按照3%缴纳：n（1）144（含144平）平方以上；n（2）买方不是首次购房；n（3）车库；n（4）非普通住宅（商业用房）；n二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）n1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；n2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；n3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；n4、商铺差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；n三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）n1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；n2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；n3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率20%；n四、其他费用相对较少：n交易费：6元/平方*房屋平方数；n工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；n评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；n抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；n购房证明：20元一份，一般需开3份；n公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。回复律师：广东-深圳回复时间： 23:30相似精选解答 问题我刚买的一套二手房，面积50，准备过户，麻烦帮忙计算一下办好过户手续需要多少费用？谢谢要知道房产总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。rnrn买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。rnrn报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。回复律师：广西-来宾回复时间： 23:30问题二手门市房过户需要多少钱购房还不足五年的话，需要交这些：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳1万的税费回复律师：江苏-张家港回复时间： 23:30
无锡推荐律师大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我想买一套93平方米的楼房，费用30万，过户费需要花多少？房本满两年
浏览次数：0
二手房经纪人
房款30万的话，也全款
有个1%的个税
1.5%的契税
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
如果房东那边不是唯一的话，有一个2百分的个人所得税
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:0,askr:129,askz:21,askd:34,RedisW:0askR:1,askD：191 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:193
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我是10年前买的房子(门面房),当时是10万,现在30万左右,一直没过户,现在过户费用大概多少
费用是按10万算还是30万算?
浏览次数：0
二手房经纪人
百度一下吧
房天下知识为您分享了一条干货
看你哪一带的地区指导价是多少了
哪个区域的?
按您当地的指导价就可以算出来
按照30万计算!费用要看地区价格!您要把地方说出来!我给您计算!
按30万算了,具体费用看房子的所在地的指导价格是多少了
那得看您的房子是哪里的!
那得看您的房子是哪里的!
现在过户是按照30万来计算的
得看您是哪里的房子
第1-10条,共21条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:1,askr:285,askz:28,askd:121,RedisW:0askR:31,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:33
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：}